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SALUM REAL ESTATE

¡Inversión Imperdible en el Corazón de Mérida! Casa Colonial en Venta Descubre esta joya arquitectónica en el centro de Mérida. Esta casa colonial, con un impresionante frente de 18.40 metros y un fondo de 39.5 metros, es la oportunidad perfecta para inversionistas que buscan un proyecto con gran potencial. Características del Inmueble: - Ubicación: En una zona estratégica del centro, a pocos pasos de la Avenida Colón y Paseo de Montejo. Rodeada de hoteles como Hyatt, Courtyard Mérida Downtown, Fiesta Americana y Holiday Inn, y cerca del Centro Internacional de Congresos de Yucatán y el Centro Comercial Paseo 60. - Terreno: Espacioso terreno de 733m2 ideal para desarrollar un hotel boutique o una tienda única. - Primera Planta: Amplios espacios que mantienen el estilo original de las casas coloniales típicas del centro. - Cochera: Capacidad para hasta 3 autos, una característica poco común en el área. - Patio: Amplio patio con piscina, perfecto para diseñar un espectacular área social para disfrutar del clima cálido y relajarse o hacer más habitaciones. - Segunda Planta: Dos habitaciones con baño - Terraza Roof Top: Espacio espectacular que ofrece vistas panorámicas y la oportunidad de diseñar un área única para disfrutar al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita.  ID: EB-SF5367

Casa para reformar en el Centro de Mérida.  Cerca de puntos clave de la ciudad como: El parque de la Mejorada, La Plancha, y la Plaza Grande. Ideal para establecer negocio, hotel boutique, proyecto Airbnb. Distribución Planta baja -Sala. -Comedor. -2 habitaciones grandes cada una con su propio baño. -Cuarto de servicio con baño completo. -Recamara. -1 1/2 baños. -Bodega. -Área de lavado. -Arboles frutales. Planta Alta -2 habitaciones. -Baño completo. La propiedad tiene terraza al frente y terraza trasera, estacionamiento techado, adicional cuenta con un departamento y/o local con baño con entrada individual.

Megapropiedad en venta, en Chuminópolis - Oportunidad Única de Inversión
Casa en venta con terreno de 957m² con Potencial Ilimitado cerca del Barrio de La Plancha
? Resumen de la Propiedad

Casa Expansiva para Remodelar - Oportunidad de Desarrollo

Ubicación: Chuminópolis, cerca del Barrio de La Plancha

Superficie: Terreno de 957m² - abarca una cuadra completa

Distribución: 2 plantas • 5 recámaras • 6 baños

Potencial: Ideal para Airbnb o familia numerosa

? Ubicación Estratégica
Proximidad al Nuevo Polo de Desarrollo

Cerca del Barrio de La Plancha - zona en transformación urbana

Chuminópolis - área de alta plusvalía y crecimiento

Conectividad excelente con el centro histórico

Entorno en valorización constante

?️ Características de la Propiedad
Dimensiones Excepcionales

Terreno de 957m² - tamaño poco común en zona céntrica

Abarca una cuadra completa - de calle a calle

2 plantas con amplio espacio para redistribución

Patio muy amplio atrás con múltiples posibilidades

Distribución Actual

5 recámaras - capacidad para familia numerosa o huéspedes

6 baños - infraestructura sanitaria completa

Sala y comedor espaciosos

Cocina con potencial de expansión

? Potencial de Desarrollo
Opción 1: Mega Proyecto de Airbnb

Capacidad para 10+ huéspedes simultáneamente

Áreas comunes amplias para grupos grandes

Patio para eventos y actividades al aire libre

Ingresos significativos por ubicación privilegiada

Opción 2: Residencia Multigeneracional

Espacio para familia extendida o múltiples generaciones

Privacidad entre áreas gracias a las dimensiones

Áreas de convivencia espaciosas

Patio como pulmón familiar

Opción 3: Desarrollo Mixto

Casa habitación + oficinas o consultorios

Escuela o taller especializado

Proyecto comunitario o cultural

? Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía Únicos

Terreno de 957m²: Oportunidad irrepetible en zona céntrica

Cuadra completa: Máxima privacidad y potencial de desarrollo

Proximidad a La Plancha: Zona de mayor apreciación inmobiliaria

Infraestructura existente: 5 recámaras y 6 baños operativos

Flexibilidad total: Desde vivienda hasta proyecto comercial

? Potencial de Negocio
Airbnb de Alta Gama

Grupos corporativos en viajes de negocios

Familias extensas en vacaciones

Eventos y reuniones familiares

Retiros corporativos o talleres

Otros Negocios Posibles

Casa de huéspedes boutique

Residencia estudiantil para universidades cercanas

Centro de eventos para bodas y celebraciones

Espacio coworking con áreas comunes

? Análisis de Inversión
Retorno sobre Inversión Atractivo

Valor de terreno en zona de crecimiento exponencial

Demanda turística en aumento constante

Escasez de propiedades de este tamaño en el área

Plusvalía inmediata post-remodelación

✅ Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Desarrolladores inmobiliarios con visión

Empresarios del sector turístico

Familias numerosas que buscan patrimonio

Inversionistas institucionales en bienes raíces

Ventajas Competitivas

Ubicación en ...

Predio Ideal para Inversión en Zona Estratégica
Oportunidad Única para Inversionistas: Hotel, Oficinas o Airbnb
Este predio idealmente ubicado ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan maximizar su rentabilidad.
Con una ubicación privilegiada, es perfecto para proyectos como hoteles, oficinas o renta en plataformas como Airbnb.
La propiedad cuenta con dos estructuras: una casa en la parte frontal y una construcción amplia en la parte trasera, que puede ser remodelada y adaptada según tus necesidades.
Casa Frontal con Amplios Espacios y Comodidades
La casa ubicada en la parte delantera del predio ofrece amplios espacios y todas las comodidades necesarias.
Cuenta con:
Estacionamiento para auto.
Sala, comedor y cocina integrados.
2 recámaras en la planta baja.
2 baños completos.
Terraza amplia y patio.
Ideal para renta o uso propio, esta casa combina funcionalidad y confort.
Construcción Trasera con Potencial de Remodelación
La construcción ubicada en la parte trasera del predio es una excelente oportunidad para aumentar la rentabilidad.
Con techos altos y muros de mampostería, esta estructura puede ser remodelada y dividida en dos unidades independientes, cada una con acceso propio. Actualmente cuenta con:
1 cuarto y 1 baño en la planta baja (con techo de lámina).
2 recámaras y 2 baños completos en la planta alta.
Sala de estar y balcón en la planta alta.
Esta construcción es perfecta para proyectos de renta a largo plazo o para Airbnb, gracias a su amplitud y potencial de personalización.
Ubicación Estratégica para Maximizar la Rentabilidad
El predio se encuentra en una zona estratégica, cercana a puntos de interés como centros comerciales, transporte público y áreas turísticas.
Esto lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan aprovechar al máximo su inversión, ya sea para uso residencial, comercial o turístico.
¡No Pierdas esta Oportunidad de Inversión!
Si estás buscando un predio con gran potencial para generar ingresos, esta propiedad es para ti.
Con su ubicación privilegiada, amplios espacios y posibilidad de remodelación, es una opción ideal para proyectos de hotelería, oficinas o renta en Airbnb.
¡Contáctanos hoy mismo para más información!.  ID: EB-SA2598

Descripción 
Residencia al Norte de Mérida.
Dzitya es un fraccionamiento nuevo y con un crecimiento increible.

Ubicada en Dzitya, al norte de la ciudad de Mérida, 
a solo 30 minutos del puertode Progreso
25 minutos del aeropuerto  
menos de 3 minutos de Universidad tecmilenio
3 minutos del periférico de Mérida,
3 minutos de una gasolinera
5 minutos del fraccionamiento Real Montejo
 7 minutos del fraccionamiento Las Americas
 5 minutos del fraccionamiento francisco de Montejo.

Cuenta con todos los servicios muy cerca, como cines, paradas de autobuses,
Tlapaleria, Japay, restaurantes, escuelas, etc.
Es una casa que actualmente esta completamente vestida, pero solo se vende
con algunas cosas que abajo se en lista.


(Si quisiera que se dejara algo de lo que ya está dentro, se puede cotizar sin
problema alguno)

Precio: $9,600,000.00
Construcción: 473 m2
Terreno: 460.32 m2
Medidas del terreno: 12.45 m frente y 37 mts de fondo
Apartado de $200,000

ENTREGA INMEDIATA

*DISTRIBUCIÓN*
PLANTA BAJA
-CANCELERIA SERIE 80 EUROPEA EN COLOR NEGRO
COCHERA PARA 2 AUTOS TECHADO
-REJA ALTA CON MOTOR ELECTRICO
-RECIBIDOR A DOBLE ALTURA
-COMEDOR CON PISO PORCELÁNICO INTERCERAMIC EN FORMATO EXRA
GRANDE, ESTILO MÁRMOL.
-COCINA CON ISLA EN GRANITO Y FORRADA EN LA PARTE DE ABAJO
CON MADERA
- ALACENA INFERIOR Y SUERIOR FORRADA DE MADERA
-SALA A DOBLE ALTURA
-ESCALERA EN GRANITO "SAN GABRIEL PULIDO"
-MEDIO BAÑO DE VISITAS
---CUARTO DE LAVADO Y SECADO
-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y CON SALIDA A LA
COCHERA
-TERRAZA TRASERA CON GRAN ESPACIO CON BARRA DE SERVICIO CON
GRANITO
-ALBERCA CON GRANITO "SAN GABRIEL"
-1 RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR VESTIDO DE MADERA Y
BAÑO COMPLETO
(DOBLE LAVABO)
- FAMILY ROOM CON SALIDA A LA TERRAZA DE LA ALBERCA
- BAÑO DE ALBERCA

-PLANTA ALTA
1 RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, BAÑO
COMPLETO(DOBLE LAVABO) Y TERRAZA
2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET VESTIDOR, BAÑO COMPLETO

ADICIONALES QUE SE QUEDAN EN LA CASA
*TODOS CLOSET ESTAN VESTIDOS DE MADERA
*TODOS LOS BAÑOS TRAEN OTRO CRISTAL TEMPLADO EN LA DUCHA,
GABINETES DE MADERA, ESPEJO Y LAMPARA DECORATIVA
* CUENTA CON VENTILADORES EN TODA LA CASA
*CUENTA CON CORTINAS EN TODA LA CASA
* CAMARAS DE VIDEO
PORTON ELECTRICO

DETALLES DE LA CASA
-ALTURAS INTERIORES EN MUROS DE 2.80 MTS
-PRESURIZADOR
-ILUMINACIÓN LED EN PLAFONES (INTERIOR Y EXTERIOR)
--ACABADOS A 3 CAPAS MÁS PINTURA EN EXTERIORES
-ACABADOS TIPO YESO MÁS PINTURA EN INTERIORES
-ACABADO DE CHUKUM EN ALBERCA (SALIDA PARA LÁMPARA)
-COCHERA Y ACCESO DE CONCRETO LAVADO

(Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-VF9369

Vive en el corazón de Mérida, Yucatán, en una de las zonas más emblemáticas y bellas de la Ciudad Blanca. Rodeada de árboles, tranquilidad y seguridad, esta hermosa casa antigua en excelentes condiciones se ubica en La Ermita, una de las áreas más cotizadas del centro histórico.

✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES

La propiedad cuenta con dos módulos independientes, ideal para familia grande, inversión, renta o proyecto boutique.

? 
MÓDULO PRINCIPAL


? PLANTA BAJA

?️ Sala

?️ Comedor

? Cocina

? Terraza amplia

?️ Recámara 1 con clóset de pared

?️ Recámara 2 con clóset de pared

? Baño completo compartido

? Cochera techada para 3 autos



? PLANTA ALTA

? Recámara principal amplia

?️ Recámara secundaria

? Baño completo compartido

? 
MÓDULO SECUNDARIO


? PLANTA BAJA

? Terraza techada



? PLANTA ALTA

?️ Recámara 1

?️ Recámara 2

? Baño completo para ambas recámaras

? MEDIDAS

? Frente: 12.90 m

? Fondo: 31 m

? Construcción: 443 m²

? Terreno: 372 m²

? EQUIPAMIENTO

❄️ Aires acondicionados en 4 recámaras de planta alta

? Ventiladores en 6 recámaras

? Calentador

? FORMAS DE PAGO

✔️ Recurso propio

✔️ Crédito bancario



$ Precio : 9,450,000



* Se vende sin muebles 



? Lista para escriturar

✨ Una joya arquitectónica con gran potencial en una de las mejores zonas del Centro de Mérida.

? Contáctanos para más información o para agendar tu visita.



 Tipisusi 593.  ID: EB-VB1105

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio del norte de Mérida, esta propiedad en Benito Juárez Norte representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y alto potencial de plusvalía.
Con un terreno de 1,000 m², cada vez más escaso en zonas céntricas, esta residencia ofrece espacios generosos, excelente ventilación y una distribución funcional, ideal tanto para habitar como para modernizar o ampliar.
Distribución
Planta Baja:
Recámara con baño completo (ideal para visitas o personas mayores)
Sala y comedor a doble altura con iluminación natural
Cocina con antecomedor independiente
Cuarto de servicio con baño
Área de bodega
Planta Alta:
2 recámaras, cada una con baño completo
Exteriores:
Cochera techada para 5 autos
Terraza techada
Piscina
Amplio jardín privado
Espacios amplios y bien ventilados
Gran potencial de modernización o ampliación.
Benito Juárez Norte ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
Centros comerciales como City Center, La Isla y Altabrisa
Hospitales de especialidades
Colegios de alto nivel
Periférico de Mérida
Una propiedad con estas dimensiones y ubicación es una excelente oportunidad de inversión patrimonial en el norte de Mérida.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Ficha y precio actualizados el dia 26 de junio del 2026. EasyBroker ID: EB-VR1039

" Gran Oportunidad de Inversión ' Espectacular Casa en Venta En El Barrio de San Sebastian Uno de los Barrios Más Antiguos del Centro Histórico de Mérida Sup. de Terreno 9 Mt de frente x 56 de fondo Sup. de Construcción 420.2 Mt Sup. Total 514 Mt2 Descripción: Cochera p/un auto Terraza Sala Comedor Cocina equipada 1/2 baño de visitas Recamara principal c/baño closet, y clima Cuarto de servicio, lavado y maquinas Jardín Área social Piscina Terraza con Pérgola 5 estudios c/baño closet y climas c/u

Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en Mérida Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos y plusvalía a mediano y largo plazo. Su versatilidad permite operar distintos modelos de negocio, como renta tradicional, renta por habitaciones o esquema tipo hospedaje. El inmueble cuenta con amplios espacios y una distribución estratégica que facilita su adaptación y maximiza su aprovechamiento comercial. Además, su cercanía a vialidades principales, servicios, hospitales y puntos clave de la ciudad asegura una alta demanda constante. Invertir en esta propiedad no solo significa adquirir un activo inmobiliario, sino asegurar un flujo potencial de ingresos y un incremento sostenido en su valor. . La zona centro de Mérida es el corazón histórico, cultural y social de la ciudad. Es un lugar donde conviven la arquitectura colonial, la vida cotidiana y una escena cultural muy activa, colonia garcia Gineres una de las colonias dentro de la Ciudad. El centro se encuentran edificios coloniales bien conservados, muchos pintados en colores pastel. Destacan: La Catedral de San Ildefonso, una de las más antiguas de América. El Palacio de Gobierno, con murales históricos. La Plaza Grande, punto de reunión principal. Caminar por sus calles es como retroceder en el tiempo, con balcones de hierro, puertas de madera y patios interiores. El centro siempre tiene actividad cultural: Serenatas, música en vivo y bailes tradicionales. Museos, galerías y teatros. Mercados como Lucas de Gálvez, llenos de comida típica y artesanías. De noche, muchas calles se llenan de vida con eventos gratuitos y terrazas abiertas. Casa oportunidad única para Negocio. Renta por temporalidades. que te permite generar un ingreso. negocio con un retorno de Inversión Garantizado. CARACTERISTICAS. PLANTA BAJA: Garaje para dos autos. Amplia Sala, Comedor, espacio de terraza tres recamaras con closet baño terraza con alberca y espacio para una carnita asada pasar una tarde agradable. Planta Alta Espacio de Area Social para reuniones familiares amplio pasillo Area de Oficina. Tres Amplias Recamaras con Closet y Baño. Amplia Terraza. Entrada Independiente para la Alberca y Cocina. Oportunidad de inversión en el corazón de Mérida La zona centro de Mérida es el corazón histórico, cultural y social de la ciudad, donde convergen la arquitectura colonial, la vida cotidiana y una vibrante escena cultural. Dentro de este entorno privilegiado se encuentra la colonia García Ginerés, una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía de la ciudad. El centro histórico destaca por sus edificaciones coloniales perfectamente conservadas, muchas de ellas en tonos pastel. Entre sus principales atractivos se encuentran la Catedral de San Ildefonso, una de las más antiguas de América; el Palacio de Gobierno, con sus emblemáticos murales; y la Plaza Grande, principal punto de encuentro de locales y visitantes. Caminar por sus calles es una experiencia única, con balcones de hierro forjado, puertas de madera y patios interiores que evocan otra época. Además, la zona ofrece una constante actividad cultural: serenatas, música en vivo, bailes tradicionales, museos, galerías y mercados como el Mercado Lucas de Gálvez, lleno de gastronomía local y artesanías. Por las noches, el centro cobra vida con eventos gratuitos y terrazas abiertas. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un negocio de renta por temporalidades, ideal para plataformas de hospedaje, generando ingresos constantes y un atractivo retorno de inversión. Características de la propiedad

?✨ EXCLUSIVA RESIDENCIA EN MONTES DE AMÉ – ELEGANCIA, CONFORT Y SUSTENTABILIDAD ✨?
? ¡Un hogar diseñado para disfrutar al máximo! Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida.

? Características principales:
? Terreno: 490 m² (15 m x 33 m) | ? Construcción: 510 m²
? Diseño inteligente: Techos altos (3.10 m en PB, 3 m en PA) para una sensación de amplitud y frescura.

? Distribución:

? Planta Alta:
✔ Recámara principal: Espaciosa, con baño privado, un gran clóset vestidor y terraza privada con vista a la calle.
✔ Dos recámaras secundarias: Clósets independientes y baño compartido con acabados de calidad.
✔1 recámara independiente con su closet y baño privado.
✔ Espacios amplios, iluminación natural y privacidad absoluta.

? Planta Baja:
✔ Cocina funcional: Amplia, con dos alacenas para máxima organización.
✔ Elegante recibidor, sala bien distribuida y comedor espacioso.
✔ Bar interno: Perfecto para reuniones y momentos especiales.
✔ Cuarto de servicio completo.
✔ Garaje techado con portón eléctrico para 3 autos.

?‍♂️ Piscina de 3 x 6 m en acabado chukum, rodeada de exuberantes jardines.
? Jardines interiores y exteriores que aportan frescura y armonía.
? Terraza techada con asador: El spot ideal para reuniones y eventos sociales.
⚡ Páneles solares: Ahorro energético y sustentabilidad garantizados.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.


Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional. EasyBroker ID: EB-WQ5637

Venta de Casa en el Centro de Merida.  La casa cuenta con estacionamiento en la parte delantera y otro estacionamiento en la parte trasera de la propiedad.

La casa tiene 7 espacios y  3 baños.

Es un excelente propiedad, para negocio, galeria, restaurante, hotel, airbnb o casa familiar.  ID: EB-QA1283

Nocnok ID: NN-HDD119. ?????? ????????? ?? ?? ?????? ?? ??́????, ??????́?

A UNA CUADRA DEL PARQUE ZOOLÓGICO DEL CENTENARIO?

-Terreno de 1,751.35 M2
-Construcción de 544 M2

-5 recámaras, (dos principales) 
-4.5 baños
-Sale comedor y cocina amplia 
-Despacho
-Área de música
-Cuarto de servicio o área de lavado
-2 bodegas
-Área social con medio baño
-Estacionamiento trasero para 11 vehículos y al frente porche techado para un vehículo
-Amplio jardín
-Rampa para discapacitados
-Árboles frutales
-Portón eléctrico

Precio $10,500,000 MXN

Diseño de Autor, Lujo y Sostenibilidad a Pasos de Prolongación Montejo

Esta magnífica joya arquitectónica premiada en la Bienal de Arquitectura ofrece un diseño de autor único en el norte de Mérida. 

Venta de casa San Jose, Colonia San Jose, C.P. 97189

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en San Jose

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Venta de casa San Jose, Colonia San Jose, C.P. 97189

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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