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GRUPO ROKA

Nocnok ID: MX24-VL3855. ENGLISH / ESPAÑOL

**Great opportunity to fall in love with your new home!**

**Your house in the heart of San Miguel de Allende**

**Magical location**: Steps away from the charming Juárez Park and the picturesque Paseo del Chorro.

**Property features**:
- House in good condition, waiting to be transformed according to your dreams.
- 3 cozy bedrooms, including a master bedroom with breathtaking views.
- 2.5 bathrooms.
- Living room for unforgettable moments.
- Dining room that invites sharing laughter and special dinners.
- Kitchen area.
- Beautiful front terrace, perfect for enjoying great moments .

**Unique charms**:
- Located in a closed alley, offering the peace and security you deserve.
- An ideal retreat to live every day as an adventure in this place full of history and magic.

We are open to listening and finding the best price for you. Don’t miss this unique opportunity and connect with this wonderful place.

**Make your dream come true in this perfect home!**

Contact us for more information and to schedule a visit.

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Cothy Hajnal

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¡Gran oportunidad para enamorarte de tu nuevo hogar!

**Tu casa en el centro de San Miguel de Allende**

**Ubicación mágica**: A pasos del encantador parque Juárez y el pintoresco paseo del Chorro.

**Características de la propiedad**:
- Casa en buen estado, esperando ser transformada según tus sueños.
- 3 acogedoras recámaras, incluyendo una recámara principal con vistas impresionantes que te robarán el aliento.
- 2.5 baños.
- Estancia para momentos inolvidables.
- Sala-Comedor que invita a compartir risas y cenas especiales.
- Área de Cocina.
- Hermosa terraza frontal, perfecta para disfrutar grandes momentos.

**Encantos únicos**:
- Ubicada en un callejón cerrado, ofreciendo la paz y seguridad que mereces.
- Un refugio ideal para vivir cada día como una aventura en este lugar lleno de historia y magia.

Te escuchamos y estamos abiertos a encontrar el mejor precio para ti. No dejes pasar esta oportunidad única y conecta con este maravilloso lugar. 

**Haz realidad tu sueño en este hogar perfecto!**

Contacta para más información y agendar una visita.

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Cothy Hajnal 


Casa Noche Mágica ofrece una experiencia residencial única en San Miguel de Allende, donde el diseño arquitectónico se funde con las vistas más emblemáticas de la ciudad. Ubicada en una colina privilegiada a 18 minutos caminando del Jardín Principal, la propiedad captura la esencia mágica de San Miguel: al anochecer, el perfil histórico, coronado por la Parroquia, se ilumina con un centelleo que puede apreciarse desde la privacidad del hogar. Bajo bóvedas elegantes y la calidez de una chimenea de cantera, los espacios fluyen hacia una terraza cubierta, creando un refugio donde la panorámica es parte de la vida diaria.

La propiedad se distingue por su diseño inteligente. La planta principal ofrece el concepto de vivir en un solo piso, integrando la gran sala con chimenea, la suite principal y el acceso a la terraza con vista completa al centro histórico. La planta baja funciona de manera independiente como una casita de huéspedes, con acceso privado. Su ubicación en una zona residencial consolidada, su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas la convierten en una opción relevante en el mercado.

Características principales:
Vista panorámica al Centro Histórico y la Parroquia
Diseño por graduado de Parsons School of Design
Planta principal con concepto de un solo nivel
Gran sala con bóveda y chimenea de cantera
Suite principal en planta principal
Terraza cubierta extensa con lounge y fogón
Cochera amplia y cuarto de lavado
Planta baja independiente (posible casita de 2 recámaras)
Rooftop terrace
A 18 minutos caminando del Jardín Principal

Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Con gusto te atenderemos.
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Casa Noche Mágica offers a unique residential experience in San Miguel de Allende, where architectural design blends with the city's most emblematic views. Located on a privileged hillside within an 18-minute walk to the Jardín Principal, the property captures San Miguel's magical essence: at dusk, the historic skyline, crowned by the Parroquia, lights up with a twinkle enjoyed from the home's privacy. Under elegant vaulted ceilings and the warmth of a cantera fireplace, the spaces flow onto a covered terrace, creating a refuge where the panorama is part of daily living.

The property is distinguished by its intelligent design. The main floor offers a one-level living concept, integrating the great room with fireplace, the primary suite, and access to the terrace with a complete view of the historic center. The lower level functions independently as a guest casita, with private access. Its location in an established residential area, contemporary design, and panoramic views make it a relevant option in the market.

Main features:
Panoramic view of the Historic Center and the Parroquia
Design by a Parsons School of Design graduate
Main floor with one-level living concept
Great room with bóveda ceiling and cantera fireplace
Primary suite on the main floor
Extensive covered terrac...

Segundo al barrio Centro de San Miguel de Allende, Guadiana siempre se destaca como el más popular para un estilo de vida tranquilo a poca distancia a pie, con el segundo parque más grande de la ciudad. El hotel Waldorf Astoria, que pronto será inaugurado, colinda con Guadiana, ¡un vecino ideal! El hecho de que Villa van Gogh se ubique en el lado protegido de vistas dentro de la comunidad privada Villas Acuarela es simplemente la cereza del pastel, al igual que el bed & breakfast adyacente y el encantador café al aire libre. Esta casa de dos años de antigüedad, con techos con vigas y bóveda, pisos de cantera y chimeneas, ofrece un diseño de un solo nivel con una amplia habitación independiente en la planta baja en la parte trasera. Y aunque el diseño de concepto abierto estilo americano fluye muy bien, la sala de estar al aire libre, pero techada, resulta especialmente encantadora con una enorme chimenea de cantera y columnas a juego, todo con acceso al patio central ajardinado. En la planta alta, el dormitorio principal, con un baño de mármol con doble lavabo y un amplio vestidor, cuenta con un antedormitorio—los propietarios lo han convertido en oficina—que se abre a la gran terraza con jacuzzi, ofreciendo increíbles vistas de la ciudad y del atardecer. En este nivel, el tercer dormitorio está separado por un pequeño espacio de oficina, mientras que la terraza con bar ofrece vistas protegidas para siempre del Centro y las iglesias. Como casa nueva, el garaje es amplio y ofrece mucho espacio de almacenamiento, además de las comodidades típicas, desde un sistema de seguridad hasta filtración de agua para toda la casa.Vendida en su mayoría amueblada con muebles de alta calidad del emporio de diseño Diametro en Guadalajara, Villa van Gogh presenta una propuesta artística pulida a la perfección. ¿Te gustaría una visita conmigo? Trae tu pincel—o esa nueva aplicación artística en tu cámara del celular—y recorre Villa van Gogh con ojos de artista, ¡estarás listo para convertirla en tu propio lienzo como tu próxima obra de arte!

Casa La Huerta combina encanto y comodidad en un diseño único lleno de luz y detalles acogedores. Su distribución ofrece amplios espacios con grandes ventanales y mosquiteros que permiten la entrada de aire fresco y vistas al hermoso patio con fuente y espejos antiguos. En la planta baja, encontrarás una recámara con chimenea y baño privado, ideal para mayor privacidad. La sala y el comedor, ambos con chimenea, se conectan al patio a través de puertas plegables, mientras que la cocina cuenta con un área especial para una cava. En el segundo piso hay tres habitaciones: una pequeña, otra amplia y luminosa, y la recámara principal con balcones, baño con tina, chimenea y un gran vestidor. En la tercera planta, un espacio versátil puede ser estudio o recámara adicional, con baño decorado con Talavera. El rooftop terrace es un oasis con jacuzzi rodeado de vegetación, ideal para disfrutar del sol y vistas panorámicas de Atascadero. Su arquitectura sorprende con cada detalle, ofreciendo un ambiente cálido y sofisticado. (El mobiliario y la decoración están incluidos en el precio, salvo algunas excepciones) ¡Agenda una visita y descubre la magia de Casa La Huerta! Llámanos para más información. _________________________________________________ Casa La Huerta blends charm and comfort in a unique design filled with natural light and inviting details. Large windows with mosquito screens provide fresh air and stunning views of the beautiful patio with a fountain and antique mirrors. The ground floor features a private bedroom with a fireplace and ensuite bathroom, perfect for privacy. The living and dining rooms, both with fireplaces, open seamlessly to the patio, while the well-equipped kitchen includes a special space for a wine cellar. Upstairs, there are three bedrooms: a small one, a spacious and bright one, and the master suite with balconies, a luxurious bathroom with a soaking tub, a fireplace, and a walk-in closet. The third floor offers a versatile space as a study or extra bedroom, with a Talavera-tiled bathroom. The rooftop terrace is a private retreat with a bubbling jacuzzi and lush greenery, ideal for relaxing and enjoying panoramic views of Atascadero. Casa La Huerta’s thoughtful architecture creates a warm and sophisticated atmosphere. (Furniture and decoration are included in the price except for some exceptions). Schedule a visit and fall in love with your next home! Call us for more details. *Cooperative Agent.  ID: EB-SR9325

CASA PILA SECA A 10 minutos caminando del Centro4 habitaciones4 baños2 medios bañosRooftop con jacuzziEstacionamiento para 2 autosOpciones de financiamientoINFONAVIT / COFINAVITEB-VY2586

Casa en venta, , Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$16,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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