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Inmuebles en remate en San Simón el Alto

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Cadena Inmobiliaria

Nocnok ID: NN-ZH1000136. Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Con una excelente ubicación en la zona norponiente, esta propiedad se encuentra cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y acceso al transporte público, todo ello en un entorno residencial que ofrece tranquilidad y conveniencia.

La casa, con un precio de venta de $12,700,000 MXN, ofrece un amplio espacio gracias a sus 350 m² de construcción y 300 m² de terreno. En planta baja, se distribuye un departamento, ideal para arrendar y como una inversión o para vivir e independizarse. Consta de una recámara, un baño completo y medio baño. En planta alta o primer nivel, se distribuyen estancia- comedor, cocina integral, medio baño para visitas. Además de contar con tres recámaras y un estudio que puede ser una cuarta recámara. lo que garantiza comodidad y amplitud para toda la familia. La propiedad cuenta con cuatro espacios de estacionamiento, asegurando espacio suficiente para los vehículos de sus residentes.

Entre las amenidades y características adicionales, se encuentra una cocina integral con espacio para un comedor y que facilita preparar los alimentos con comodidad, un amplio jardín de 170 m² ideal para actividades al aire libre y una cisterna que mejora el abastecimiento de agua. Además, la casa incluye acceso para personas con discapacidad, y áreas prácticas como cuarto de servicio y lavandería.

Por si fuera poco, esta casa se encuentra libre de gravamen y admite financiamiento, lo que permite opciones adicionales para la adquisición. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión y agenda una visita para conocer más sobre este inmueble. Para más información, comunícate utilizando los datos disponibles.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en la Colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, al contar con una casa principal, un roof garden acondicionado y un departamento completamente independiente, ideal para familias numerosas o para obtener ingresos adicionales mediante renta.

La casa principal está distribuida en dos niveles y ofrece 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, amplias áreas de sala, comedor y cocina, brindando espacios cómodos para toda la familia.

En el roof garden encontrarás un área perfectamente aprovechada con 2 habitaciones adicionales, 1 baño completo y una sala de TV, ideal como espacio de entretenimiento, oficina, área de visitas o para adaptar a tus necesidades.

Como valor agregado, la propiedad incluye un departamento independiente con 2 recámaras, sala, comedor y cocina, perfecto para generar ingresos por arrendamiento o para uso de un familiar con total privacidad.

Además, cuenta con garage con capacidad para dos camionetas, ofreciendo comodidad y seguridad.

Si buscas una propiedad con amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y un excelente potencial de inversión en la Ciudad de México, esta es una excelente opción.

Características principales:

* Casa de dos niveles.
* 3 recámaras.
* 2 baños completos y 1 medio baño.
* Roof garden con 2 habitaciones, baño completo y sala de TV.
* Departamento independiente con 2 recámaras, sala, comedor y cocina.
* Garage para 2 camionetas.
* Ubicada en la Colonia Industrial, Gustavo A. Madero, CDMX.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ1385

Nocnok ID: NN-HCI001. 457.92 M2
420 M2
6 RECÁMARAS, 
5 BAÑOS COMPLETOS,
 3 MEDIOS BAÑOS 
COCINA, 
SALA,
COMEDOR,
 CUARTO DE SERVICIO, 
ESTUDIO, 
ÁREA DE LAVADO, 
PATIO DE SERVICIO, 
BODEGA, 
JARDÍN, 
ALBERCA Y 
CANCHA DE FRONTENNIS.

Requisitos:
? Primer pago: $1,000,000 (recurso propio) para la firma del contrato
? Segundo pago: $12,000,000 A la entrega de la cesión de derechos.
✔️ TOTAL $13,000,000
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Valor comercial $25,000,000

? Trámite legal garantizado con cesión de derechos adjudicatarios.
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Propiedad en Recuperación Bancaria  ( YA ADJUDICADA ) a precio de REMATE. 
¿Te lo pregunto de corazón… estás rentando aún o ya tienes tu propio patrimonio?
La realidad es que muchas personas como tú están cansadas de ver cómo su dinero se esfuma mes con mes en una renta que no deja nada a cambio.
Peor aún: viven con la incertidumbre de que ese techo pueda desaparecer mañana.
Lo entiendo perfectamente.
Y por eso me dedico a casas de remate bancario: propiedades con descuentos reales, ubicadas en zonas estratégicas, donde podrías construir tu hogar o una inversión segura para tu familia.
Imagina esto:
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Imagine vivir o invertir en LA NUEVA SANTA MARIA en la calle Plan de San Luis, una zona muy tranquila en una colonia con mucha vida de la Ciudad de México. Aquí, la tranquilidad y ambiente familiar se mezclan con la comodidad de tener todo a su alcance, restaurantes, centros comerciiales, escuelas, bancos, esta hermosa propiedad es la personificación de esa combinación perfecta. Detalles que Enamoran: Esta impresionante casa, con un terreno de 144 m2; y una construcción de 390 m2;, ha sido diseñada para ofrecer amplitud y confort. En la 1ra planta dispone de 3 amplias y luminosas habitaciones las cuales cuentan con closet y baño independiente, dos recamaras tienen vista al jardin interior, ideales para el descanso de toda la familia pensando en sus necesidades, La recámara principal es muy amplia y cuenta con su vestidor y baño amplisimos e iluminado. garantizando privacidad y comodidad para todos. La funcionalidad es clave en esta propiedad. En la 2da planta encontrarán una habitación adicional para visitas o huéspedes con su baño completo asi como un cuarto habilitado para almacenar blancos o guardar lo que requieras asegurando que nunca falte espacio optimizando cada rincón. El corazón de esta casa sin duda seria el espacio destinado para ejeritarse o la actividad que tu desees. En la 3ra planta encontraras para quienes trabajan o estudian desde casa 3 espacios perfectamente acondicionados para tu estudio u ofcina, si trabajas desde casa y tendras privacidad absoluta e independiente del resto de la casa ya que contarás con un medio baño. Tu vehículo estará seguro en el estacionamiento disponible. La propiedad está equipada con cisterna y tinacos, garantizando un suministro de agua ininterrumpido. Espacios para Convivir y Disfrutar: En la planta baja encontraras el corazón de esta casa que lo componen una sala amplia, ideal para recibir a sus invitados y familiares, un comedor espacioso para reuniones familiares memorables, y una cocina con un diseño moderno que incluye el desayunador muy grande que invita a la creación de delicias culinarias. La cocina cuenta con un cuarto de despensa muy grande por lo que siempre tendras espacio para guardar esos gustitos. En este nivel se cuenta con un medio baño y un hermoso jardin interior sin duda un espacio que armoniza perfectamente para momentos de relajación. Ventajas que Marcan la Diferencia en la NUEVA SANTA MARIA: Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación privilegiada en la calle Plan de San Luis a unos psos del emblematico Parque Revolución. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que ofrece esta zona conocida por su ambiente familiar y sus excelentes conexiones. Walmar Cuitláhuac, Sams Club La Raza , Colegio Justo Sierra, UNITEC Cuitláhuac, IPN Casco de Santo Tomas, Parque Bicentenario, Deportivo Plan Sexenal. No Pierda Esta Oportunidad Única en la Nueva Santa Maria Esta es una inversión que combina el encanto de una colonia tradicional con la versatilidad de un espacio modernizado a sus necesidades. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y hacer de esta impresionante propiedad su nuevo hogar o su próxima gran inversión! INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN. DOCUMENTACIÓN COMPLETA. EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN. DOCUMENTACIÓN COMPLETA. EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR. (8)

Nocnok ID: NN-HDT221. ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU FUTURO!
INMOBILIARIA GACAVA CON 10 AÑOS DE EXPERIENCIA EN RECUPERACIONES BANCARIAS, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES GACAVA SA DE CV, UBICADOS EN REFORMA 222, CDMX, OIFINAS DE IOS, PISO 1. 

Características para adquisición de los inmuebles en RECUPERACION BANCARIA.
1. Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (tenemos la opción de crédito Infonavit solamente en el segundo pago).
2. No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; se cuenta con fotos de interiores.
3. El periodo de entrega es de 8 a 10 meses garantizado bajo contrato. (opción de contratar notaria)
4.- Comodidad de dos pagos.
5.-Contamos con dictamen jurídico.

Nosotros nos encargamos de:

-Terminar el proceso de adjudicación.
-Se entrega libre de gravamen.
-Cesión de derechos entregada ante notario público.
- Llevamos a cabo el desalojo.
- Se entrega el inmueble sin adeudos. (predio, luz, agua).
-Si lo requiere se puede facturar.

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PRECIO $13,000,000.

ESTE BIEN SE ENCUENTRA ADJUDICADO SIN POSESION. SIGUIENTE ETAPA ADJUDICADA CON POSESION.

PERNAMBUCO NO EXT 845 NO INT LTE 4 Y 5 MZA 117 Colonia LINDAVISTA FRACCIONAMIENTO TEPEYAC INSURGENTES Ciudad GUSTAVO A MADERO

PRIMER PAGO CON RECURSOS PROPIOS $1,000,000.
SEGUNDO PAGO CON RECURSOS PROPIOS $12,000,000.

VALOR AVALUO DE $25,000,000

TOTALES 457.92 M2
CONSTRUIDOS 420 M2

6 RECÁMARAS, 5 BAÑOS COMPLETOS, 3 MEDIOS BAÑOS COCINA, SALA, COMEDOR, CUARTO DE SERVICIO, ESTUDIO, ÁREA DE LAVADO, PATIO DE SERVICIO, BODEGA, JARDÍN,

Nocnok ID: NN-GRU167. Imagina abrir la puerta de tu propio hogar ? y, al mismo tiempo, asegurar el futuro y patrimonio de tu familia. ✨ Esta es una inversión inteligente que garantiza una alta plusvalía para tu capital. ¡Tu decisión hoy crece mañana! ?

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? PRECIO DE REMATE: Adquiere  con un descuento inigualable, muy por debajo de su valor comercial.

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? ALTA RENTABILIDAD: Multiplica tu patrimonio a corto y mediano plazo. ¡Inversión segura garantizada!

✅ PROCESO BLINDADO: Transacción 100% legal y segura ?️. Se entrega Cesión de Derechos ante Notario Público con inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

? DETALLES CLAVE DE INVERSIÓN: ¡Desde solo $1000,000 MXN!

⚠️ Importante: La compra es ÚNICAMENTE con Recursos Propios (No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste o bancarios).

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Propiedades con este nivel de descuento y seguridad legal se venden rápidamente. Hoy es el día para dar el paso y construir el futuro de tu familia. ?‍?‍?‍?

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Ubicada en una de las calles más exclusivas y seguras de Lindavista Sur (Pernambuco), esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente basada en 5 pilares de plusvalía:

Configuración y Espacios Destacados:

4 Recámaras amplias: Con excelente iluminación natural y techos altos.

1 Baño completo + 1 Medio baño: Estratégicamente ubicado para visitas en planta baja.

️Estancia Social Independiente: Sala y comedor de gran formato con acabados en madera real.

Balcones Privados: Espacios exteriores para disfrutar del aire fresco y la vista.

Jardines y Áreas Verdes: Un entorno tranquilo y privado dentro de tu propio hogar.

Patio Versátil: Ideal para eventos sociales, área de juegos o transformación a jardín zen.

Espacios Estratégicos / Departamentos Independientes: La propiedad cuenta con áreas que pueden funcionar como oficinas, consultorios o suites independientes, ideales para rentas adicionales o trabajo en casa.

Estacionamiento para 4 Autos: Espacio holgado y seguro (con capacidad de maniobra para un 5to vehículo).

Ubicación Estratégica: En el corazón del nodo educativo y médico del norte de la CDMX. Infraestructura Robusta: 422 m2 de construcción sólida, techos altos y espacios que ya no se encuentran en desarrollos modernos.
Seguridad Privada: Acceso controlado con pluma y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad.
Servicios de Alta Gama: Cisterna de +5,000 litros (vital en la zona) y espacio para hasta 5 autos.
Potencial de Desarrollo: Por su distribución y metros cuadrados, es ideal para familias grandes o profesionistas que buscan integrar su despacho o consultorio en un entorno de prestigio.

Distribución:

Planta Baja: Estancia social de gran formato con acabados en madera, cocina amplia y patio de maniobras/jardín versátil.
Planta Alta: Recámaras de dimensiones generosas con excelente iluminación natural. EasyBroker ID: EB-WI0362

Nocnok ID: NN-HAL017. ¡Tu nuevo hogar te espera!
En Inverinmobi contamos con más de 10 años de experiencia, si estás buscando una oportunidad para adquirir una casa o departamento, los remates bancarios pueden ser una opción. Estas propiedades se ofrecen a precios significativamente más bajos, hasta un 45% menos que el valor de mercado, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes buscan adquirir una vivienda a un precio accesible, por lo que es importante contar con los recursos financieros necesarios para cubrir el precio de la vivienda, así como los gastos adicionales asociados a la compra, como impuestos, (gastos de escrituración) y derechos, con la salvedad de que estos son promovidos para su venta al público ya sea de forma directa en escritura o mediante la cesión de derechos.
Recuerda que los inmuebles en proceso de regularización NO tienen acceso al Interior

? Puntos Muy Importantes que Debes Conocer Antes de Adquirir esta Propiedad:
?Las imágenes son ilustrativas
? NO se acepta ningún tipo de crédito
(INFONAVIT, FOVISSSTE y/o Créditos Hipotecarios)
⏳ Tiempo estimado de entrega: de 6 a 12 meses
Estas propiedades NO son de entrega inmediata
? Precio y disponibilidad
Sujeto a cambio sin previo aviso
? Inversión con alta rentabilidad
Esta propiedad está por debajo del valor comercial real, brindándote la posibilidad de obtener un rendimiento atractivo y excelente plusvalía
________________________________________
? Ventajas de Adquirir esta Propiedad:
✅ Servicio legal incluido – ¡Abogado sin costo extra!
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¡Las personas inteligentes saben que si adquieren una propiedad a un costo accesible, obtiene más que ventajas!
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Casa en venta para remodelar, ya sea como vivienda o para negocio. En una esquina muy bien ubicada, muy cerca del Metro y Metrobús 18 de marzo, a una calle de Av. Insurgentes, a dos calles de Av. Montevideo. Cuenta con 9 recámaras, doble altura, 4 baños, 7 lugares de estacionamiento. Buena iluminación. La propiedad cuenta con: : 9 recámaras, 4 baños, 7 lugares de estacionamiento #supplyinmobiliaria#local#comercio#departamento#amueblado#renta#casa#venta#house#cdmx#edomex#inmuebles#mexico#departamentos#inmobiliarias#inmobiliaria#parati#bienesraices#propiedades#hogar#lifestyle#soluciones#depa#local#oficina#cocina#diseñodeinteriores#novedades#colonia

Nocnok ID: MX24-CD7360. Casa con garage para 3 autos, puertas automáticas, Sala-Comedor muy amplios, Cocina Integral,  Desayunador, Medio Baño, Patio trasero amplio con Departamento Interior. 3 Recámaras con closet, 2 Baños completos, Cuarto de Servicio con Baño Completo.  Departamento Interior con Sala-Comedor, Cocineta Integral, Baño Completo con Tina, Alacena Grande, 2 Recámaras y Balcón Interior.

Casa Nido está ubicada dentro del Conjunto Horizontal Las Nubes, integrado por exclusivas residencias (donde se van a construir un total de 4 casas, siendo esta la primera). Está rodeada del bosque de

Casa en venta disponible en San Simón, Colonia San Simón el Alto, C.P. 51240

Municipio Valle de Bravo, México

Ver Ubicación

$13,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en San Simón

Precio por/m² promedio en San Simón el Alto

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