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Gran propiedad totalmente equipada con acabados PREMIUM, ubicada en Fraccionamiento Montecristo, zona residencial de alta plusvalía, ubicada al norte de Merida, un área predominantemente familiar y muy segura, caracterizada por grandes residencias, calles arboladas y una ubicación estratégica; cercano a plazas comerciales, bancos y todos los servicios que te brindan el estar dentro de la Ciudad.

PLANTA BAJA

Garaje para  3 autos techados 
Entrada por puerta de servicio
Entrada principal techada con puerta de madera
Amplia sala  y comedor con doble altura y vista a la alberca
antecomedor integrado a la cocina
Cocina equipada con barra de cuarzo, parrilla,  campana, lavaplatos, triturador de alimentos 
Alacena
½ baño de visitas
Recamara principal con closet vestidor, jardín interior y baño completo 
Cuarto de servicio con baño completo con aire acondicionado
Área de lavado y tendido
Alberca con sistema de filtrado
Sistema de riego automático
Terraza techada con doble barra, almacenaje y tarja 

PLANTA ALTA

Family Room (con opción cuarta recamara en un futuro)
Recamara 2 con closet, baño, tina y balcón
Recamara 3 con baño completo y closet vestidor
Departamento de visitas equipado con cocina, baño, closet vestidor y terraza 

ADICIONALES INCLUIDOS: 

12 paneles solares
Ventiladores en toda la casa
Aires acondicionados
Hidroneumático
Suavizador de agua
Gas estacionario
Boiler
Tinaco
Cisterna de 1,100 lts
Alarma y sistema de circuito cerrado
Cerca eléctrica
Apagadores inteligentes en cochera y cocina
Persianas

PROPUESTA COMERCIAL
VENTA $12,850,000
RENTA: $49,000
1 Mes por adelantado 
1 Mes por deposito
1 Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble deposito
Pago de convenio notarial .  ID: EB-WD7213

Casa Atenea en Santa Rita Cholul, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor plusvalía al norte de Mérida.
Su cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y espacios naturales la convierte en una excelente opción para vivir.

Caracteristicas:
Terreno: 1,510 m2
Construcción: 494 m2

Distribución Interior
3 amplias habitaciones con clósets y aire acondicionado
1 cuarto de servicio con baño completo
1 cuarto de juegos o área de cine familiar
1 oficina privada, perfecta para home office
Cocina equipada
Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación
Sistema de sonido integrado en toda la casa

Exterior y Amenidades
Garaje techado para 3 autos
Alberca con área de terraza y asador
Baños exteriores para mayor comodidad en reuniones
Bodega para almacenamiento adicional
Portón eléctrico y cerca electrificada para seguridad.  ID: EB-TB8762

Casa muy amplia, con un área de jardín y piscina muy agradable. Ubicada a unas cuadras de la Universidad Modelo y muy cerca del Centro Comercial Altabrisa, Hospital Star médica, Hospital de Alta Especialidad, Taquitos PM, Ferretería Fernández.
De una planta.
Caseta de vigilancia

Terraza
Recibidor
Sala
Comedor
3 recámaras con walking closet, las secundarias comparten baño completo.
La principal con jacuzzi.
Cuarto de TV.
Cocina Equipada
Desayunador
Patio
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado
Tendedero
Pasillo de servicio
Garage techado para 3 autos.
Alberca con área de terraza y asador.
Baño de piscina
Bodega
Portón eléctrico, cerca electrificada para seguridad.
Sistema de sonido integrado.  ID: EB-TD0042

Vive el lujo y la tranquilidad en la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida.
Esta residencia de entrega inmediata se encuentra en una ubicación privilegiada, reconocida por su alta plusvalía y constante crecimiento. Su excelente conectividad permite acceder en minutos a plazas comerciales, centros de salud de alta especialidad (incluyendo el Hospital Regional de Alta Especialidad), universidades y servicios esenciales, garantizando una vida de calidad y comodidad.
Santa Rita Cholul ofrece un ambiente residencial tranquilo, seguro y familiar, con desarrollos modernos y amplias vialidades. Es la inversión ideal para quienes buscan armonía, exclusividad y una sólida proyección a futuro en Mérida

Distribución Interior:
• 3 amplias habitaciones con clósets y aire acondicionado.
• 1 cuarto de servicio con baño completo.
• 1 cuarto de juegos o área de cine familiar.
• 1 oficina privada, perfecta para home office.
• Cocina equipada.
• Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación.
• Sistema de sonido integrado en toda la casa.
Exterior
• Garaje techado para 3 autos.
• Terraza con área de bar y asador.
• Baños exteriores para mayor comodidad en reuniones.
• Bodega y área de lavado.
• Portón eléctrico y cerca electrificada para seguridad.

? Medidas:
• Terreno: 1,510 m^{2} (Frente 36 m x Largo 51.5 m).
• Construcción: 494 m^{2}.

Formas de Pago
• Precio: 13,500,000
• Apartado: 50,000 (Válido por 10 días).
• Enganche: 20\%.
• Recursos propios y/o créditos bancarios.

Contáctame : Noelia Romero 999 415 3411
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Gastos notariales y de adquisición no está incluido. 
Precio, están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final.En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, -889/2025.  ID: EB-US6377

Propiedad de 1500 metros cuadrados en Cholul es un verdadero privilegio: ofrece amplitud, privacidad y la posibilidad de diseñar una residencia rodeada de naturaleza y áreas verdes, algo difícil de en

Casa disponible en venta en s/c, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$13,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en s/c

Precio por/m² promedio en Cholul

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