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Manuel Alejandro García Rodríguez

VILLAS LAS FUENTES EN CLUB SANTIAGO MANZANILLO

- Área Federal: 338 m2
- Casa habitación a la orilla de la playa con 630 m de terreno y 430 de construcción.
- Cupo total de 16 personas
- Todas las recámaras tienen aire acondicionado, ventiladores, baño completo y closets.

- Planta alta
o 4 recamaras con vista al mar, 3 tienen terraza.
- Planta baja:
o Cochera para 2 automóviles (uno bajo techo)
o Jardín de ingreso
Con transformador discreto eléctrico para bajar costo de
energía eléctrica
o Amplio distribuidor en la entrada
o Medio baño en área común
o Amplia sala para convivencia
Televisión
Mesa baja para sillón de sala
Mesa para comer o juegos
Escritorio con cajones
Área de bar con refrigerador
Ventilador
tragaluz
o Comedor interior para 12 personas
o Barra desayunador para 3 personas
o Cocina completa
o Despensa amplia
o Cuarto de lavadora y secadora con almacén de blancos
o 2 recamaras
Todos con aire acondicionado y ventiladores
o Área de alberca
baño completo
alberca con fuente
4 camastros
Regadera para enjuague de playa a el área de alberca
o Terraza
Comedor con mesa y 12 sillas de parota.
Jardín de terraza comedor a playa con 2 palmeras
o Pasillo lateral de calle a playa
o Patio de servicio
Closet de herramientas
Espacio para un segundo refrigerador
Lavadero
Boiler
- COSTOS GENERALES
o Zona Federal: $22,152.00
o Asociación de colonos: $23,987.00
o Catastro: $20,544.43
- CONSTRUCCIÓN
o Constructora YORKTOWN INVESTMENT CO. INC
400 AMHOIST TOWER. St. PAUL, MN 
Arquitecto: RICK BURNETT.
o Construida con sistema antisísmico
- MEDIDAS Y LINDEROS
TOTAL 630.0MT2
AL NTE. 36.0MTL., CON LOTE # 21
AL SUR 36.0MTL., CON LOTE # 23
AL OTE. 17.50MTL CON ZONA FEDERAL MARITIMA
AL PTE. 17.50MTL CON CALLE CALAMAR
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*Los gastos de escrituración, impuestos y cargos relacionados por algún tipo de crédito son adicionales al precio del inmueble.  ID: EB-UH4674

Bienvenido al icónico Club Santiago, Manzanillo en la costa del Pacífico. Esta imponente residencia frente al mar representa la cumbre del estilo de vida costero. Diseñada por el renombrado arquitecto Rick Burnett y ejecutada bajo rigurosos estándares con un avanzado sistema antisísmico por Yorktown Investment Co., la propiedad equilibra de manera magistral una ingeniería de vanguardia con un diseño fluido y acogedor.
Con un generoso terreno de 630 m² y una concesión de zona federal marítima de 338 m², la villa se abre majestuosamente hacia el océano con un frente de 17.5 metros directos a la playa. Cada espacio ha sido concebido para celebrar la convivencia y el descanso, ofreciendo una capacidad sublime para toda la familia e invitados en un entorno de privacidad inigualable.
? CARACTERÍSTICAS CLAVE
Terreno: 630.00 m²
Zona Federal Marítima: 338.00 m²
Construcción: 430.00 m²
Frente de Playa: 17.50 metros lineales
Recámaras: 6 exclusivas habitaciones
Baños: 6 completos y 1 medio baño
Estacionamiento: Cochera para 2 autos (uno techado)
?️ DISTRIBUCIÓN EXCLUSIVA
Planta Alta: El Santuario del Descanso
Cuatro elegantes recámaras, todas orientadas con espectaculares vistas panorámicas al mar. Cada una está equipada con baño completo privado, clóset, aire acondicionado y ventiladores de techo.
Planta Baja: Espacios Sociales y de Convivencia
Suites de Invitados: Dos recámaras adicionales con clóset, aire acondicionado y baño completo independiente.
Vestíbulo de Acceso: Un amplio e iluminado distribuidor flanqueado por una sutil jardinera interior y un elegante medio baño para visitas.
Gran Salón: Área de convivencia de dimensiones generosas que integra zona de entretenimiento, un escritorio ejecutivo y un bar privado con refrigeración propia.
Experiencia Culinaria: Comedor interior formal para 12 comensales , cocina integral de nivel chef con amplia despensa de almacenamiento y barra desayunadora para 3 personas.
Oasis Exterior y Entretenimiento
Área de Alberca: Piscina climatizada con una icónica fuente decorativa, solárium para cuatro camastros, baño completo y regadera exterior dedicada para el regreso de la playa.
Terraza Principal: Espacio techado contiguo al jardín y a la playa, coronado por un majestuoso comedor exterior tallado en madera de parota para 12 personas.
Servicios de Alta Eficiencia: Pasillo de servicio lateral directo desde la calle a la playa , cuarto de lavado con almacén de blancos , clóset de herramientas y un transformador eléctrico privado diseñado para optimizar el consumo energético de la residencia.
Una oportunidad irrepetible para adquirir una pieza arquitectónica invaluable en uno de los enclaves marítimos más cotizados de Manzanillo. Agende una cita privada para experimentar esta propiedad de nivel internacional. EasyBroker ID: EB-WO2490

Ref: NEX-285906 Te presentamos esta increíble Casa en Venta ubicada en Club Santiago, Manzanillo, Colima. Con una extensión de 430 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 6 recámaras, 6 baños, u