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NocNok

Planta Baja
	•	Sala amplia
	•	Comedor
	•	Cocina integral equipada
	•	Medio baño de lujo
	•	Cuarto de lavado equipado
	•	Jardín amplio
	•	Cochera semi cubierta para 2 autos

Planta Alta
	•	Estudio / Sala de TV
	•	Recámara principal:
	•	Baño en mármol
	•	Vestidor amplio
	•	2 recámaras secundarias
	•	1 baño completo compartido (acabados de lujo)
	•	Vertedero

Equipamiento 
	•	Cocina integral equipada
	•	Amplios ventanales con persianas
	•	Cisterna
	•	Tanque estacionario
	•	Energía eléctrica
	•	Agua potable
	•	Internet de fibra óptica
	•	Calle pavimentada
	•	Acceso controlado
	•	Vigilancia 24/7
	•	Salón de usos múltiples
	•	Apto para mascotas

Mantenimiento: $600 MXN mensuales
Uso de salón: $800 MXN

Atractiva Casa en Venta en El Mayorazgo (Privada La Rioja) – Zona Sur
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo, Privada La Rioja, León, Guanajuato.
(Ubicada sobre Blvd. Aeropuerto, a tan solo 14 minutos de Puerto Interior, con acceso rápido a las principales vías de la ciudad).
Características Principales
 * Precio de venta: $4,650,000 MXN
 * Terreno: 213.71 m²
 * Construcción: 203.85 m²
 * Recámaras: 3
 * Baños: 1 baño completo en máster suite + 1 baño completo compartido + ½ baño de visitas
 * Estacionamiento: 2 autos
 * Formas de pago aceptadas: Crédito Bancario y/o Contado
Descripción de la Propiedad
Ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía al sur de León, esta propiedad en Privada La Rioja dentro de El Mayorazgo combina confort, excelente distribución y un terreno amplio con un gran jardín posterior. Ideal para familias o ejecutivos que buscan cercanía a Puerto Interior y vialidades principales sin sacrificar tranquilidad y seguridad.
Planta Baja
 * Área Social: Cochera para 2 vehículos, recibidor con medio baño de visitas y bodega de almacenamiento.
 * Estancia: Sala y comedor con excelente iluminación natural y conectividad con las áreas verdes.
 * Cocina Integral: Completamente equipada, con cubiertas y barra desayunadora en granito natural, además de amplia despensa.
 * Servicios y Exterior: Cuarto de lavado independiente, pasillo de servicio lateral (para mayor privacidad) y un amplio jardín posterior ideal para convivencias.
Planta Alta
 * Área Familiar: Acogedora sala de TV ideal para entretenimiento.
 * Recámara Principal: Espaciosa, con vestidor privado y baño completo.
 * Recámaras Secundarias: 2 recámaras equipadas con clóset que comparten un baño completo bien distribuido.
Amenidades del Fraccionamiento y Privada
 * Acceso controlado y seguridad 24/7.
 * Alberca recreativa.
 * Gimnasio equipado.
 * Áreas verdes y espacios infantiles.
¿Te interesa esta propiedad? Agenda tu visita hoy mismo.

MODELO TOSCANA 
Amplia Casa en Venta cubicada en Cto. Siglo XXI 622, Sacromonte Residencial, 37547 León de los Aldama, Gto. Num. Ext. 622 Num. Int. S/N  Colonia Santa Gertrudis C.P. 37547, Guanajuato. 


Cuenta con sala, sala de t.v., cocina, alacena, 3 recámaras (vestidor en la recámara principal) y 2.5 baños. Así mismo, cuarto de lavado techado, cochera techada para 3 autos, jardin y totalmente equipada. 

Dentro del fraccionamiento podrás disfrutar de amenidades como alberca, zona lounge y coworking, cocina al aire libre, cancha de fútbol y  área de recreación infantil.

FICHA TÉCNICA – PROPIEDAD EN VENTADesarrollo / Zona: Mayorazgo ResidencialDatos GeneralesTipo: Casa habitaciónEstatus: VentaTerreno: 155.74 m²Construcción: 217.18 m²Precio: $3,950,000 MXNDistribuciónPLANTA BAJASala y comedor con excelente iluminación naturalCocina equipada con amplio espacio de almacenamientoCuarto de lavadoCuarto de servicio o bodegaMedio bañoPatioCochera para 2 autosPLANTA ALTARecámara principal con vestidor y baño completo2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completoClóset de blancosResumen Ejecutivo3 recámaras (todas con baño propio)3.5 bañosCocina equipadaPatio y cochera dobleUbicada en Mayorazgo ResidencialExcelente opción para vivienda familiar

*CASA EN VENTA MAYORAZGO LA RIOJA*

Medidas: 8 m x27.25 m (irregular) 26.17 
T. 213.71 m²
C. 203.85 m²
7 años antigüedad 

Planta Baja:
Estacionamiento 2 coches
Medio baño
Alacena/Bodega bajo las escaleras
Cocina
Sala
Comedor
Cuarto de lavado
Acceso independiente desde la cochera al jardín 
Jardín amplio (48m² aprox.) con pequeña terraza y barra de servicio
Cuarto de servicio con baño completo 

Planta Alta:
Área de tv
3 recámaras 
Principal: Baño completo y vestidor, pequeña terraza/balcón 
Secundarias: cada una con closet y comparten baño completo

Adicional: 
Lámparas 
Calentador solar y páneles solares
Cortinas
Hidroneumático 
Doble boiler
Terreno excedente 
Cluster cuenta con: Alberca, gym y área de juegos

*$4,500,000.⁰⁰*.  ID: EB-TV6126

CASA EN PREVENTA EN MAYORAZGO SANTO DOMINGO $4,350,000.  -Terreno: 162.64 m2. (7x23). -Construcción: 211 m2.  -Planta baja: -Cochera para 2 autos. -Medio baño. -Cocina equipada. -Sala. -Comedor.  -Jardin.  -Área de lavado.   -Planta alta: -3 recámaras con baño cada una, la principal con vestidor y las secundarias con closet.  -Sala de TV.  -Vertedero.  -Libre de gravamen.

Casa en venta ubicada en Mayorazgo Santo Domingo 
Cuenta con:
4 recámaras 
4 baños 
1 medio baño 
Desayunador 
Área de lavado 
Sala 
Cocina 
Comedor 
Estacionamiento 3 autos 
Jardín 
Terraza 
Clóset de blancos 
Vestidor 
Alacena 
Cisterna 2,800 L
Calentador solar y de gas 
Lavavajillas.  ID: EB-TL1711

Casa en venta ubicada en El Mayorazgo Residencial 
Cuenta con:
3 recámaras 
2 baños completos 
1 medio baño
Sala de tv 
Desayunador 
Área de lavado 
Jardín 
Sala 
Comedor 
Cocina 
Terraza 
Alacena.  ID: EB-QJ1624

Casa en venta ubicada en El Mayorazgo 
Cuenta con :
4 recámaras 
4 baños completos 
1 medio baño
Jardín 
Sala 
Comedor 
Cocina 
3 estacionamientos
Terraza 
Alacena
Lavavajillas 
Preparación para mini split en recámaras 
Hidroneumático 
Acabados en granito.  ID: EB-PR4243

PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos Sala Comedor 1/2 baño Cocina integral con barra de granito Cuarto de lavado Jardín trasero con terreno excedente pasto natural SEGUNDA PLANTA Recámara principal con vestidor y baño completo (cancel de vidrio templado y espejo) 2 habitaciones secundarias con closet 1 baño completo compartido (cancel con vidrio templado y espejo) Espacio para sala de TV o estudio TERCER PLANTA Espacio para sala de TV o estudio Baño completo (cancel con vidrio templado y espejo) Closet para blancos y vertedero Patio de servicio Terraza Equipamiento: Tanque de gas estacionario Cisterna de 3000 lts con hidroneumático Boiler de paso AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Acceso controlado Vigilancia 24/7 Salón de uso múltiples Alberca Gimnasio A 2.2 km del centro comercial Vía Alta A 3.5 km de Mulza A 4.7 km hospital MAC

Descubre esta impresionante casa ubicada en el exclusivo fraccionamiento de El Mayorazgo, en León, Guanajuato. Con una superficie total de 213 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un diseño inteligente y espacios generosos que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia moderna.La casa dispone de tres amplias suites, ideales para el descanso y la privacidad, complementadas por dos baños completos y un toilette adicional que aseguran la comodidad de todos los residentes. Los espacios comunes incluyen un living comedor, perfecto para reuniones familiares, una cocina bien equipada y un antecomedor para desayunos informales.El jardín privado proporciona un espacio tranquilo al aire libre, mientras que el balcón ofrece vistas agradables del entorno. Los servicios disponibles son completos, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una calidad de vida óptima.La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento, lo que proporciona comodidad y seguridad para los vehículos. Además, está calificada como apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivir como para trabajar.Ubicada en un entorno con infraestructura moderna y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre confort, funcionalidad y ubicación privilegiada.*CASA EN VENTA MAYORAZGO LA RIOJA*Medidas: 8 m x27.25 m (irregular) 26.17T. 213.71 m²C. 203.85 m²7 años antigüedadPlanta Baja:Estacionamiento 2 cochesMedio bañoAlacena/Bodega bajo las escalerasCocinaSalaComedorCuarto de lavadoAcceso independiente desde la cochera al jardínJardín amplio (48m² aprox.) con pequeña terraza y barra de servicioCuarto de servicio con baño completoPlanta Alta:Área de tv3 recámarasPrincipal: Baño completo y vestidor, pequeña terraza/balcónSecundarias: cada una con closet y comparten baño completoAdicional:LámparasCalentador solar y páneles solaresCortinasHidroneumáticoDoble boilerTerreno excedenteCluster cuenta con: Alberca, gym y área de juegos

Ref: NEX-303411 En El Mayorazgo Residencial, en León, Guanajuato, se encuentra esta hermosa casa en venta que cuenta con todas las comodidades para disfrutar de la vida en un entorno seguro y tranquilo. Con una construcción de 170 m2, esta propiedad ofrece 3 recamaras amplias, cada una con su baño completo, perfectas para la privacidad y comodidad de sus habitantes. Además, cuenta con closets en todas las habitaciones, una cocina equipada, sala y comedor, y un área de lavandería para mayor conveniencia. Esta casa también destaca por su vista al parque, lo que brinda un ambiente natural y relajante. El uso de suelo residencial garantiza un entorno tranquilo y familiar, ideal para aquellos que buscan un lugar seguro para vivir. Además, el complejo cuenta con seguridad privada y estacionamiento para visitas, lo que brinda tranquilidad y comodidad a los residentes. También es pet friendly, permitiendo que las mascotas sean parte de la familia. En cuanto a zonas de interés cercanas, El Mayorazgo Residencial se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen diversas opciones de entretenimiento y recreación. Además, gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías como la Blvd. Aeropuerto y la Autopista León-Aguascalientes, lo que facilita la movilidad y conexión con otras zonas de la ciudad. Sin duda, esta casa en venta en El Mayorazgo Residencial es una excelente opción para aquellos que buscan calidad de vida y confort en un entorno residencial exclusivo.

Nocnok ID: MX23-PA4310. ESTA PROPIEDAD ES PARA ESTUDIO DEMERCADO

Casa en venta disponible en Sin nombre de calle #-, Colonia El Mayorazgo Residencial, C.P. 37547

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

Publicado por $4,250,000 MXN

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