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Ubicada sobre la icónica Calle 52 en el Barrio de San Cristóbal, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores o particulares que buscan ejecutar un proyecto de remodelación para casa habitación o de rentas vacacionales tipo Airbnb.

Potencial e Ideal de Uso
Proyecto de Casa Habitación: Ideal para diseñar una vivienda de autor en el Centro Histórico, aprovechando su patio y fondo para integrar terraza privada, piscina o jardín.

Inversión para Airbnb / Rentas Cortas: Por su ubicación estratégica dentro del cuadrante del Centro y la alta demanda turística de la zona, es la base perfecta para desarrollar un concepto boutique de hospedaje.

Ventajas Competitivas y Estatus Técnico
Proyecto y Permisos Incluidos: Cuenta con proyecto arquitectónico y permisos de construcción vigentes, optimizando significativamente los tiempos de tramitación e inicio de obra.

Ubicación Estratégica: Emplazada sobre la Calle 52 en el céntrico Barrio de San Cristóbal, a pocas cuadras de los principales atractivos, mercados y conectividad del Centro de Mérida.

Distribución Base: Estructura tradicional de un solo nivel con espacio posterior libre para desarrollo de proyecto a medida.

Estatus Jurídico
Propiedad privada.

Libre de gravamen y con documentación en orden, lista para escrituración inmediata.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WT1620

¿Buscas una propiedad con encanto y gran potencial? Esta casa es perfecta para quienes desean remodelar a su gusto o desarrollar un proyecto tipo Airbnb.

Ubicada en una zona céntrica con excelente conectividad, cerca de avenidas principales y con acceso al transporte como el IETRAM, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación y practicidad.

Características Generales
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Sala–comedor
- Cocina
- Patio trasero con potencial para ampliación o área social
- Espacios bien distribuidos y funcionales
- Construcción: 75.84 m²
- Terreno: 88.45 m²

Precio y Forma de Pago
- Precio de venta: $940,000 MXN
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 20%
- Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario

Ubicación: Colonia Centro, zona Itzáes – Mérida, Yucatán
Cerca de escuelas, hospitales, comercios y con fácil acceso al transporte público y al IETRAM.

Ideal para inversionistas o para quienes buscan una propiedad accesible para remodelar y personalizar a su estilo.  ID: EB-UR3033

Venta de oportunidad dentro de Merida Yucatan 
.
♦️Paseo de opichen 
TERRENO 7x20
SUPERFICIE 140 M2
PRECIO $ 990,000.00 PESOS 
2 recámaras 
UN BAÑO 
Bardas traseras.
Acepto crédito Infonavit y Recursos propios
INF. 9995 671269

En venta bonita casa , en el barrio de San Cristobal sobre una de las principales calles la cual es la 52 , la propiedad,  cuanta con proyecto y permisos de construcción   libre de gravamen y lista para escriturar. EasyBroker ID: EB-WQ7111

OPORTUNIDAD ÚNICA - CASA EN VENTA PARA REMODELAR CERCA DE LA ERMITA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CENTRO HISTÓRICO
A solo unas cuadras de La Ermita - zona de alta plusvalía
En el corazón del centro histórico de Mérida
Caminando a:
Iglesias y monumentos históricos
Restaurantes y cafeterías boutique
Galerías de arte y centros culturales
Mercados tradicionales
Acceso inmediato a todas las rutas de transporte
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Una sola planta - ideal para todos
1 cuarto amplio con potencial para expansión
1 baño completo con estructura para remodelación
Patio trasero grande con múltiples posibilidades
Estructura sólida lista para intervención
POTENCIAL DE REMODELACIÓN
? CASA HABITACIÓN
Ampliar a 2-3 recámaras
Diseño abierto contemporáneo
Integrar patio con alberca
Crear terraza-jardín
? USO COMERCIAL
Cafetería o restaurante pequeño
Galería de arte o taller
Oficina boutique
Tienda de artesanías
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie construida: 92 m² aproximados
Patio trasero : espacio para alberca
Techos altos típicos coloniales
Ventanas con potencial para ampliar
Servicios básicos disponibles
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
Plusvalía histórica garantizada por zona centro
Permisos flexibles para remodelación
Zona peatonal - alto valor turístico
Comunidad creativa en desarrollo
INVERSIÓN INTELIGENTE
Precio competitivo para la zona




¡CONVIERTE ESTA CASA EN TU MEJOR INVERSIÓN!

Esta propiedad con potencial ilimitado espera tu visión. ¡Perfecta para proyecto personal o inversión!

?️ Potencial único: Patio trasero con espacio para alberca o construcción adicional - algo raro en propiedades del centro.  ID: EB-PL9174

Nocnok ID: MX24-QG7457. ¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!

Invierte en tu patrimonio con poco dinero adquiriendo un inmueble de “RECUERACION HIPOTECARIA”

¡¡EXCELENTE UBICACION”

***CASA EN CALLE 49, FRACC. LAS AMERICAS II, MERIDA, YUCATAN.

EXCELENTES VIAS DE COMUNICACIÓN COMO, ESCUELAS, PARQUES Y PLAZAS COMERCIALES.

PRECIO $957,900.00

NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CRÉDITO HIPOECARIO (Infonavit, fovissste)

***Puedes adquirirlo con créditos personales de nómina, cheque, tarjeta de crédito, débito o transferencia.
PRECIO DISPONIBLE POR TIEMPO LIMITADO

ETREGA GARANTIZADA, contáctame.
Brenda Ramírez
Correo brenda.ramirez@arsim.com.mx
Celular 5564187569
BR-TAD12899

? CASA EN VENTA EN FRANCISCO I. MADERO ?
? PRECIO: $880,000 MXN ?

✨ FACILIDADES DE PAGO DISPONIBLES ✨
✔️ Enganche desde el 40%
✔️ Hasta 8 mensualidades para liquidar
✔️ Venta con reserva de dominio

? También disponible pago de contado.

? IDEAL PARA REMODELAR, AIRBNB O INVERSIÓN ?

Excelente oportunidad en el poniente de Mérida, ubicada sobre avenida principal y a solo:
? 9 min del Centro Histórico
? 8 min del Centenario
? Cerca del Hospital Militar

? Gran potencial de plusvalía
Actualmente hay propiedades remodeladas junto a la zona funcionando como Airbnb con excelente demanda.

? Transporte público en la puerta
? Todos los servicios cerca:
Oxxos, plazas, farmacias, supermercados, gimnasios y gasolineras.

? CASA DE UN NIVEL ?

Distribución:
?️ Sala con techo de block
?️ 1 recámara con techo de block
?️ Comedor
? Cocina
? 1 baño
? Patio bastante amplio
? Piscina pequeña

? MEDIDAS:
• Terreno: 187 m²
• Construcción: 76.82 m²
• Frente: 6.75 m
• Fondo: 36.20 m
⚠️ Terreno irregular

✅ Servicios disponibles:
? Agua potable
⚡ Luz
? Internet

? Características adicionales:
✔️ Casa habitable al 100%
✔️ Piso de cemento pulido
✔️ Fosa séptica y pozo de absorción
✔️ Libre de gravamen
✔️ Cuenta con avalúo

? Ideal para:
• Remodelar y aumentar plusvalía
• Proyecto Airbnb
• Casa habitación
• Inversión patrimonial

? Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad antes de que se venda 

 RECURSO PROPIO y FINANCIAMIENTO INTERNO. EasyBroker ID: EB-SH4829

CASA EN VENTA UBICADA EN ZONA PONIENTE DE MÉRIDA YUCATÁN, MUY CERCA DE PERIFERICO PONIENTE, A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL ZOCALO DE MÉRIDA Y DE LA CATEDRAL,CERCA DE PLAZAS COMERCIALES Y CERCA DE CIUDAD CAUCEL. UBICADA FRENTE A ESCUELA, SE ENTREGA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN PINTADA Y PUERTAS NUEVAS. CARACTERÍSTICAS *2 RECÁMARAS CON ESPACIO DE CLOSETS *SALA *COMEDOR *COCINA CON BARRA PARA DESAYUNAR *PATIO DE SERVICIO *PASILLO DE SERVICIO *1 BAÑO COMPLETO *VENTILADORES DE TECHO *PROTECCIONES EN TODA LA CASA *TERRAZA TECHADA *TOTALMENTE BARDEADA *PORTON **TOTALMENTE PINTADA Y PUERTAS NUEVAS **PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN *DIMENSIONES 8 DE FRENTE 20 DE FONDO AGENDA UNA VISITA, SOMOS ASESORES AUTORIZADOS TERRENO 160 M2 CONSTRUCCION 70 M2

Nocnok ID: MX24-PV0530. APRA (EMB)  “EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION..!!”

PROPIEDAD EN RECUPERACION DE CARTERA VENCIDA MEDIANTE REMATE BANCARIO.
NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO SOLO PAGO DE CONTA

Venta de casa en Sin nombre de calle #0, Colonia Las Américas, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$957,900 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sin nombre de calle

Precio por/m² promedio en Las Américas

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