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NocNok

Privada con acceso controlado.

Planta Baja:

* Cochera para 2 autos.
* Sala con excelente iluminación natural gracias a su orientación y amplia ventana.
* Comedor junto a la sala con fácil acceso a la cocina.
* Moderna cocina equipada con isla central y amplias áreas de almacenamiento.
* Medio baño para visitas.

Planta Alta:

* Recámara principal de gran tamaño con baño completo.
* Dos recámaras secundarias con clóset.
* Segundo baño completo.
* Estudio ideal para home office o sala de TV.
* Cuarto de lavado.

Roof garden:

* Amplio espacio para reuniones familiares y sociales.
* Área techata como sala de TV.
* Área de asador.
* Medio baño.
* Hermosa vista al fraccionamiento.

Cuenta con:

* Persianas.
* Gas estacionario.
* Cisterna de 5,000 litros.
* Acabados modernos.
* Canceles de cristal templado.
* Excelente iluminación natural.

Cerca hay:Plaza Explanada, Salida rápida a carr. Pachuca- Cd. Sahagún.

Sembrada en Esquina y frente área verde
Fachada Orientación norte


Descripción del programa arquitectónico

Planta Baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Sala - Comedor
• Cocina
• Bodega / Alacena
• Estudio o recámara
• Medio Baño
• Área de servicio
• Jardín Posterior

Primer Nivel:
• Recámara principal con vestidor y baño completo y balcón
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo
• Estudio y/o sala de T.V.


Segundo Nivel:
• Recámara secundaria 2 con vestidor y baño completo
• Area de lavado
• Roof Garden

Amenidades:
• Escalinata deportiva
• Zona Comercial
• Áreas verdes
• Área infantil
Opciones de financiamiento
Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT FOVISSSTE
Características
Exterior
Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla Roof garden
General
Accesible para adultos mayores Accesible para personas con discapacidad Bodega Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas
Políticas
Mascotas permitidas Permitido fumar
Recreación
Área de juegos infantiles

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Superficie de terreno 112 m (7 x 16)
Superficie de construcción 224 m

El fraccionamiento Alvento Habitat se caracteriza por ser tranquilo, seguro y de los mejores planeados al sur de Pachuca. Sus amenidades son únicas, cómodas y espaciosas.

El programa arquitectónico se distribuye de la siguiente manera

Planta Baja:
• Estacionamiento Para 2 autos
• 1/2 Baño
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con barra de granito
• Bodega
• Patio trasero

Primer Nivel:
• Recamara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño y closet
• Recámara terciaria con baño y closet

Segundo Nivel:
• Área de televisión
•  Baño completo
• Cuarto de lavado y área de tendido
• Roof Garden


Accesorios:
• Cocina integral con barra de granito
• Boiler 
• Tanque Estacionario con válvula de llenado al exterior
• Cisterna de 8,000 lts con bomba 
• Tinaco de 1,100 lts
• Tanque estacionario de 120 lts
• Vestidor y closets.  ID: EB-VC3100

Nocnok ID: NN-NL1000157. ? ¡Vive con estilo y seguridad en Banús Residencial!

Disfruta de la comodidad y exclusividad que te ofrece esta hermosa casa en privada con vigilancia 24/7, ubicada frente a la Universidad La Salle, en una de las zonas con mayor plusvalía.

? Terreno: 265 m²
?️ Construcción: 226 m²

✨ Características destacadas:

3 recámaras (una en planta baja)

3.5 baños

Cocina equipada con acabados modernos

2 vestidores y 1 closet

Sala de TV y área de bar

2 garages techados

3 agradables áreas de jardín

? Espacios amplios, excelente distribución y un entorno seguro para disfrutar en familia. ¡Una casa lista para vivir o invertir!

✅ Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, bancario y contado

? Agenda tu visita por WhatsApp: 771 161 8034

Planta Baja:

Cochera abierta para un auto.
Pequeño jardín

Amplia Sala con chimenea
Comedor separado
Cocina Equipada
Baño para visitas

Planta Alta:

1 Recámara principal tamaño king size con terraza, vestidor y baño completo.
1 Recámara tamaño king size sin clóset.
1 Recámara tamaño Queen Size sin closet.
Sala de tv con terraza
Baño completo para compartir.

Tercer Planta:

Amplio espacio para Gimnasio o bodega
Cuarto de lavado
Área de tendido
Roof garden con preparación para tarja y asador

Cuenta con:

Tanque de gas estacionario
Cisterna de 12,000 LTS.
Calentador Solar de 24 tubos

FACHADA ORIENTACION ESTE
UBICADA FRENTE ÁREA VERDE

HERMOSA Y ÚNICA PROPIEDAD EN VENTA FRENTE ÁREA VERDE CON ACABADOS DE LUJO, PRIVILEGIADA POR ESTAN EN UNA DE LAS MEJORES PRIVADAS DEL FRACCIONAMIENTO, EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACION NATURAL, AMPLIOS ESPACIOS.

LA DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO CONSTA DE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:

PLANTA BAJA:
* ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
* MEDIO BAÑO PARA VISITAS
* AMPLIA SALA - COMEDOR
* COCINA INTEGRAL CON ALACENA
* JARDIN POSTERIOR

PRIMER NIVEL:
* RECÁMARA MASTER CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
* BAÑO COMPLETO COMPARTIDO
* RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET
* RECÁMARA TERCIARIA CON CLOSET

SEGUNDO NIVEL
* CUARTO DE LAVADO Y ÁREA DE TENDIDO
* BAÑO COMPLETO
* ESPACIO DE USOS MULTIPLES ( RECAMARA Y/O ESTUDIO)
* ROOF GARDEN

ACCESORIOS:
* CISTERNA CON BOMBA
* TANQUE ESTACIONARIO
* CANCELES DE BAÑO DE CRISTAL TEMPLADO
* COCINA INTEGRAL
* ASADOR ARGENTINO
Características
Exterior
Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla Roof garden Terraza
General
Bodega Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas
Políticas
Mascotas permitidas Permitido fumar
Recreación
Área de juegos infantiles Fogatero Gimnasio Salón de usos múltiples

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Nocnok ID: NN-HHQ799. Propiedad en Rinconada de Santa Fe, Mineral de la Reforma, Hidalgo, una atractiva alternativa para quienes buscan comodidad y un ambiente residencial agradable. Una oportunidad p

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