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Nubak

Casa colonial de 6 recámaras en venta Sitpach, Yucatán

Nueva, hermosa y espaciosa residencia de descanso, en forma de herradura, logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción. 
Cuenta con amplios jardines con pasto y árboles, los cuales adornan y embellecen esta maravillosa propiedad, cuenta con acceso pavimentado con estampacreto y portón eléctrico de metal de doble hoja con control remoto.

Ubicada en una tranquila y apartada zona, lejos del bullicio y ruido de la ciudad, cuenta con un contacto directo con la naturaleza.

UBICACIÓN:
- a 9 minutos del periférico de la ciudad
- a 13 minutos del supermercado más cercano (Walmart)
- a 13 minutos de la Universidad Modelo
- a 16 minutos de City Center
- a 19 minutos del centro comercial más cercano (Plaza Altabrisa)

DISTRIBUCIÓN:
- Cocina diseñada y equipada por COCINAS LUOVA, con meseta de cuarzo (silestone)
- Sala comedor (10m x 14m) de doble altura (7 metros) con plafón finamente acabado con amplios ventanales 
- 1/2 baño de visitas con acabados de lujo 
- Sala de televisión 
- Bar con barras de piedra natural y acabados en madera de cedro
- Gimnasio 
- Oficina con área de SITE
- Sala de usos múltiples
- 6 recámaras con baño propio 
- Alberca de 16.63 mt x 7.70 mt aprox. tipo infanti adorna con recubrimiento de azulejo veneciano degradado
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado con espacio para lavadora y secadora, con batea fija y con área de blancos
- Cuarto de bodega
- Cuarto de bombas 
- Garaje techado para 4 autos y área de acceso peatonal.  ID: EB-UR6739

Ubicada en Sitpach, a solo unos minutos del norte de Mérida, esta extraordinaria residencia combina la privacidad de una propiedad independiente con el nivel de equipamiento y confort de una residencia de lujo. Su privilegiada ubicación permite llegar rápidamente a City Center, Plaza La Isla, Paseo de Montejo, hospitales, universidades y los principales servicios de la ciudad, disfrutando al mismo tiempo de un entorno rodeado de naturaleza y absoluta tranquilidad.

Construida sobre un espectacular terreno de aproximadamente 3,200 m², con cerca de 1,200 m² de construcción, la propiedad destaca por sus imponentes espacios, techos de 3.60 metros de altura inspirados en la arquitectura tradicional yucateca, abundante iluminación natural y una distribución diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Sus extensos jardines, áreas verdes y su impresionante alberca tipo infinity convierten a esta residencia en una propiedad verdaderamente única.

Además de sus seis habitaciones con baño completo, la casa ofrece espacios poco comunes como gimnasio privado, oficina, salón de usos múltiples y un elegante bar completamente equipado. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día.
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DISTRIBUCIÓN
Área social
•	Motor lobby.
•	Acceso principal con portón eléctrico.
•	Sala y comedor con doble altura.
•	Cocina integral marca Luova con isla y cubiertas de cuarzo Silestone.
•	Bar completamente equipado con barra y baños independientes para hombres y mujeres.
•	Oficina.
•	Sala de TV.
•	Gimnasio
•	Amplia terraza.
•	Alberca tipo infinity con acabado en mosaico veneciano, sistema de filtrado e iluminación.

Área privada
•	Recámara principal tipo Master Suite con amplio vestidor y baño completo con tina de hidromasaje.
•	Recámara Suite con vestidor y baño completo.
•	Recámara Junior Suite con vestidor y baño completo.
•	Tres recámaras para huéspedes, cada una con baño completo y amplios clósets.

Área de servicio
•	Cuarto de lavado.
•	Cuarto de servicio con baño completo.
•	Cuarto de bombas.
•	Bodega.
•	Garaje techado para cuatro vehículos y espacio para dos adicionales.
•	Amplios jardines completamente arbolados.
________________________________________

EQUIPAMIENTO
•	La residencia se entrega completamente amueblada y equipada.
•	Cocina Luova con cubiertas de cuarzo Silestone.
•	Parrilla de gas de seis quemadores.
•	Parrilla eléctrica.
•	Refrigerador de doble puerta.
•	Horno de gas.
•	Horno eléctrico.
•	Lavavajillas.
•	Triturador de alimentos.
•	Enfriador de vinos para 32 botellas.
•	Aires acondicionados Inverter.
•	Ventiladores de techo.
•	Internet por fibra óptica.
•	Videoportero.
•	Sistema de riego automatizado.
•	Hidroneumático.
•	Cisterna de 8,000 litros.
•	Siete tinacos distribuidos en toda la residencia.
•	Dos sistemas independientes de paneles solares.
•	Dos plantas de emergencia Generac.
•	Dos tanques estacionarios de gas.
•	Tres calentadores de agua...

Esta nueva, hermosa y espaciosa residencia de descanso, en forma de herradura, logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción.

DISTRIBUCION:

Cocina diseñada y equipada
Sala comedor de doble altura con plafón finamente acabado con amplios ventanales.
1⁄2 baño de visitas con acabados de lujo
Sala de televisión
Bar 
Gimnasio
Oficina con área de SITE.
Sala de usos múltiples.
6 recamaras con baño propio
Alberca 
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado con espacio para lavadora y secadora, con batea fija y con área de blancos
Cuarto de bodega
Cuarto de bombas
Garaje techado para 4 autos y área de acceso peatonal.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**.  ID: EB-VG0053

Casa en Venta tipo CASONA en Merida, Sitpach, Yucatán. Estrena ésta hermosa y espaciosa residencia. Una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y acabados PREMIUM. La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción. Cuenta con amplios jardines con arboles frutales que adornan y embellecen esta maravillosa propiedad. El corazón de ésta propiedad es su increíble cocina de autor TOTALMENTE EQUIPADA y climatizada, con mesetas de cuarzo. La residencia además cuenta con: -6 amplias recámaras con baño y closets vestidos -Amplios corredores y pasillos -Majestuosa Alberca de 16m x 8 m -Sala de tv -Family room -Bar -Gym -Oficina -Sala usos múltiples -Cto Servicio con baño -Cto lavado -Cto máquinas -Amplio pórtico recibidor -Garage techado *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Esta hermosa y espaciosa residencia,
Es una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y acabados PREMIUM.

Cuenta con amplios jardines con arboles frutales que adornan esta maravillosa propiedad.

El corazón de ésta propiedad es su increíble cocina de autor totalmente equipada  y climatizada, con mesetas de cuarzo.

La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción.

Acceso principal con portón de acero de dos hojas manejado con control remoto
Motor lobby
Sala-comedor de 14 m x 10 m y doble altura de 7 m con acceso a los pasillos de distribución, cocina y acceso a la terraza y alberca.
Cocina de 6.34 m x 7.70 m totalmente equipada por cocinas LUOVA y mesetas de cuarzo Silestone.
Bar de 4.93 m x 6.90 m con barra frontal y trasera con recubrimiento de cuarzo, fregadero de acero inoxidable y baño para mujeres y para hombres.
Gimnasio de 5.60 m x 6.20 m con contactos en el piso.
Oficina de 4.50 m x 4.67 m
Sala de TV de 4.45 m x 4.70 m
Salón de usos múltiples de 9.90 m x 5.46 m
Amplia terraza
Alberca de 16.63 m x 7.70 m tipo Infiniti, con acabado en loseta veneciana, sistema de filtrado, llenado e iluminación.
Habitación máster suite de 5.95 m x 8.30 m, cuarto vestidor y baño completo con tina de hidromasaje.
Habitación suite de 6 m x 8.25 m, cuarto vestidor y baño completo.
Habitación junior suite de 5.95 m x 4.95 m, cuarto vestidor y baño completo.
Tres habitaciones de huéspedes con amplios roperos de madera y baño completo cada una.
Cuarto de lavado y secado con repisas y clóset de almacenamiento
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de bombas
Bodega
Garaje techado para 4 autos bajo techo y dos más sin cubrir.
Enorme jardín con pasto americano y distintos árboles y plantas.

EQUIPAMIENTO

Equipos de aire acondicionado minisplit Inverter y ventiladores de techo
Internet de 350 MB por fibra óptica instalado de TELMEX
Agua potable almacenada en una cisterna de 8000 lts.
7 tinacos Rotoplas de 1,100 lts cada uno distribuidos en toda la casa
Dos generadores de emergencia GENERAC serie GUARDIÁN, de 26 KW 110/220, 200 AMP a gas LP, con su respectivo tanque estacionario cada uno y protegidos por una caseta de concreto.
Dos sistemas de páneles solares; el primero con 18 paneles y el segundo de 8 paneles instalados e inversor,
Dos tanques estacionarios de gas de 300 lts cada uno.
Tres calentadores de agua alimentados por gas.
Video portero
Sistema de riego automatizado
Parrilla de gas de 6 quemadores
Parrilla eléctrica
Refrigerador congelador de doble puerta
Horno de pared de gas
Horno eléctrico
Lavavajillas eléctrico
Triturador de alimentos
Enfriador de vinos para 32 botellas
Hidro presurizador
Sistema de filtrado de agua para la alberca
El precio no incluye muebles ni cortinas.


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La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambi...

Casa entrega inmediata | 6 recamaras | Sitpatch | $27,480,000 MXN

Terreno: 3,200 m2 (40 x 80)
Construcción: 1,200 m2

DESCRIPCIÓN  

La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yuc

Se vende casa en Sitpatch, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

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$27,480,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sitpatch

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