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GESTOR INMOBILIARIO

¡Descubre el encanto de Frida, 30 villas perfectamente diseñadas para una vida excepcional! Ubicadas en el corazón de Conkal. Un proyecto que redefine el concepto de comodidad y calidad de vida. Permite que nuestros clústers te brinden la privacidad que estás buscando. Terreno: 136.50 Construcción desde 50.37 m2 Modelo de 1 recámara: - Sala comedor. -Cocina - Una recámara. - Un baño. Modelo de 2 recámaras: - Sala comedor. -Cocina - Dos recámaras. - Dos baños. AMENIDADES -Recepción -Salón de eventos -Bar-restaurante -Terraza techada -Pool bar -Ludoteca -Área de piscina para adultos -Área de piscina infantil -Área de juegos al aire libre -Canchas de pádel -Canchas de usos múltiples -Áreas verdes -Áreas de asadores -Business center -Gimnasio -Área de jogging -Baños -Spa de vapor -Área de Jogging -Bodega de paquetería -Bodega herramientas -Bodega juegos de mesa -Área de camastros -Área de lavado * Diversos paquetes de Adicionales. 7% ENGANCHE 83% DIFERIDO A 30 MESES 10% CONTRA ENTREGA *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TQ5573

Cumbres Novonorte se encuentra en la zona norte de Mérida, en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, a tan solo minutos del Periférico, con excelente conectividad hacia los principales servicios, centros comerciales, hospitales, universidades y playas.

Distancias aproximadas

* Periférico de Mérida: 8 km
* Plaza Altabrisa: 11 km
* Plaza La Isla Mérida: 14 km
* Costco Mérida: 17 km
* Hospital Faro del Mayab: 12 km
* Hospital Star Médica Mérida: 11 km
* Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán (HRAEPY): 10 km
* Puerto Progreso (playa): 40 km
* Chicxulub Puerto (playa): 35 km

Cumbres Novonorte es una comunidad residencial de primer nivel desarrollada sobre 35 hectáreas completamente bardeadas, con pórtico principal de acceso controlado y un espectacular parque central rodeado de áreas verdes, diseñado para fomentar la convivencia, el deporte y el contacto con la naturaleza.

El desarrollo cuenta con amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales, ciclovías, paisajismo integral y equipamiento urbano, brindando un entorno seguro, moderno y funcional para toda la familia.

La residencia se ubica dentro del exclusivo Clúster Sierra Madre, el cual cuenta con:

* Control de acceso independiente.
* Caseta de vigilancia 24/7.
* Barda perimetral.
* Casa Club exclusiva.
* Canal de nado.
* Área social.
* Baños para residentes e invitados.
* Áreas de convivencia y esparcimiento.

Modelo KITA

Construcción 79 m2
Terreno desde 225 m2

- Estacionamiento para 2 autos
- Sala y comedor corrido
-2 Recamaras con área de clóset
-Cocina con meseta de granito
- Un baño con meseta de mármol
-Pasillo de servicios
-Área de lavado

Equipamiento
-Madera de tzalam
-Granito en cocina y baños
-Escombro fino en la terraza de atrás
-Jardineras y jardín adelante
-Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinílica en muros y plafones.
- Piso cerámicos gris 90 X 45 cms.
-Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor.
- Ventanearía corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
-Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.

Amenidades de la privada:
Skate park.
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples.
Auditorio al aire libre
Pet park.
Juegos infantiles.
Yoga Park.
GYM urbano.
Pista Jogging.

Cuota de mantenimiento: $1,700 mensual
Fondo de reserva: $10,200

Esquema de pago:
Precio de venta: $2,300,000 MXN

Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 15% ($345MXN, dentro de los 7 días posteriores al apartado, al momento de la firma del Contrato de Promesa de Compraventa.

Saldo contra escritura :
Diciembre 2026

Formas de Pago
-Recurso propio
-Créditos Bancarios
-Cofinavit
-Fovissste para todos

*Cualquier tramite de créditos se llev...

La casita Conkal una casa equipada y remodelada, de una sola Planta con frente a dos calles, equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo, video-portero en ambos frentes, tanque de gas estacionario, calentador, parrilla y campana, así como la carpintería de closet, cocina, muebles bajo lavabos y alacena.

Cuenta con:
- Entrada principal con puerta de cedro restaurada,
- Vestíbulo con lámpara tipo candelabro.
- Sala y comedor corrido,
- Cocina con carpintería, campana y parrilla de 5 quemadores.
- Mueble de madera de alacena.
- Área de lavado.
- Alberca con luz y caída de agua
- Espacio de estacionamiento con portón y bodega.
- Estacionamiento para auto.
- Recamara principal con closet y baño completo y el espacio de la regadera con techo de cristal.

CONSTRUCCIÓN:
67.52 m² áreas techadas y muros colindantes.
35.18 m² piscina, pisos y andadores descubiertos.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, estos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.  ID: EB-TC9209

Conoce La casita Conkal una casa equipada y remodelada, Comodidad en una sola Planta con frente a dos calles. Equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo, video portero en ambos frentes, tanque de gas estacionario, boiler, parrilla y campana, así como la carpintería de closet, cocina, muebles bajo lavabos y alacena. DISTRIBUCIóN: -Entrada principal con puerta de cedro restaurada - Vestíbulo con lámpara tipo candelabro. - área de sala y comedor corrido, -Cocina con carpintería, campana y parrilla de 5 quemadores. -Mueble de madera de alacena y área de lavado. - Alberca con luz y caída de agua - Espacio de estacionamiento con portón y bodega. - Estacionamiento para un automóvil - Recamara principal con closet y baño completo y el espacio de la regadera con techo de cristal. *La casa cuenta con acceso a dos calles MEDIDAS: -67.52 m2 áreas techadas y muros colindantes. -35.18 m2 piscina, pisos y andadores descubiertos. ENTREGA INMEDIATA! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Conoce La casita Conkal una casa equipada y remodelada,
Comodidad en una sola Planta con frente a dos calles, equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo, videoportero en ambos frentes, tanque de gas estacionario, boiler, parrilla y campana, así como la carpintería de closet, cocina, muebles bajo lavabos y alacena.

La casa cuenta con acceso a dos calles y cuenta con la siguiente Distribución.

-Entrada principal con puerta de cedro restaurada,
- Vestíbulo con lámpara tipo candelabro.
- Área de sala y comedor corrido,
-Cocina con carpintería, campana y parrilla de 5 quemadores.
-Mueble de madera de alacena y área de lavado.
- Alberca con luz y caída de agua
- Espacio de estacionamiento con portón y bodega.
- Estacionamiento para un automóvil
- Recamara principal con closet y baño completo y el espacio de la regadera con techo de cristal.

CONSTRUCCION:
67.52 m² áreas techadas y muros colindantes.
35.18 m² piscina, pisos y andadores descubiertos.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
_____________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/4...

PRECIO: $ 2,121,000
CONSTRUCCIÓN: 76 m2 
TERRENO: 136m2 
FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,400 aproximadamente 
POLÍTICAS COMERCIALES: 10% ENGANCHE, 20% DIFERIDO A 24 MESES Y 70% SALDO CONTRAETREGA 
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: 
Recurso Propio 
Crédito Bancario 

DISTRIBUCIÓN 
PLANTA UNICA 
Sala/Comedor-Cocina 
1 recámara con baño 
Área verde 
Piscina 
Estacionamiento para 2 vehículos 

ACABADOS Y EQUIPMIENTO 
Cerradura digital en la puerta principal 
Sistema Alexa 
Apagadores inteligentes 

Casa de UNA planta con 50.37 m2 de construcción, cuenta con una recámara, baño, sala-comedor-cocina, piscina, terraza, estacionamiento para 2 vehículos. Ubicado en Conkal al norte de Mérida. 

Villas diseñadas para una vida excepcional. Un proyecto que redefine el concepto de comodidad y calidad de vida. 
Ubicado en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, rodeado por hermosos desarrollos residenciales, con todos los servicios a la mano. 

CARACTERISTICAS 
Privada residencial con Villas de Una y Dos recámaras 
Hermosas Amenidades, Ubicado en Conkal 


AMENIDADES: 
Recepción 
Salón de eventos 
Bar-restaurante 
Terraza techada 
Pool bar 
Ludoteca 
Área de piscina de adultos 
Canal de nado 
Área de piscina infantil 
Juegos acuáticos 
Área de juegos al aire libre 
Canchas de padel 
Cancha de usos múltiples 
Áreas verdes 
Área de asadores 
Business center 
Gimnasio techado y abierto 
Baños 
Spa 
Área de jogging 
Bodega de paquetería 
Bodega de herramientas 
Bodega de juegos de mesa 
Área de camastros 
Área de lavado 

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web 
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. EasyBroker ID: EB-PV8498

Ref: NEX-264967 Esta hermosa casa en preventa en Conkal, Yucatán, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y seguro en una de las zonas más exclusivas de la región. Con una fecha de entrega programada para diciembre de 2027, esta propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños y 72 m2 de construcción, todo ello enmarcado en un uso de suelo residencial que garantiza la tranquilidad y confort de sus habitantes. Además de una ubicación privilegiada, esta casa en preventa ofrece una amplia gama de amenidades para disfrutar en familia, como un área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, jacuzzi, estacionamiento para visitas, internet/wifi, jardín, área de eventos, cuarto de servicio, pet friendly y seguridad privada, que brindarán la comodidad y el bienestar que tanto se merecen sus residentes. En cuanto a las zonas de interés cercanas, los futuros propietarios podrán disfrutar de la cercanía a centros comerciales, restaurantes de alta cocina y parques naturales ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Además, gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación que facilitarán la movilidad de sus habitantes, convirtiéndola en una excelente opción para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con las principales áreas de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en Conkal, Yucatán! Villa de 1 recamara $1,934,000.00 Villa de 2 recamaras $2,121,000.00 Villa de 3 recamaras $2,420,000.00 *no incluye gastos de escrituración. Además adquiere la tuya con nuestro esquema de financiamiento 20-80: 8% de enganche 12% a meses (consulta los plazos disponibles con un asesor) 80% contra entrega (aplica crédito bancario o recurso propio) Agenda una cita con nosotros para darte mas detalles. *** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso. *** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración. *** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.

Conoce La casita Conkal una casa equipada y remodelada.

Comodidad en una sola planta con frente a dos calles, equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo, video portero en ambos frentes,

Venta casa en s/n, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

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$2,350,000 MXN

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