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Propiedad con ubicación estratégica sobre avenida principal, justo frente a tres calles y con vista directa a la Glorieta Cri Cri. Situada dentro del periférico de Mérida, en una zona completamente consolidada con acceso inmediato a servicios, comercios, restaurantes y espacios recreativos. A tan solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán, esta propiedad destaca por su conectividad y alto potencial.

Gracias a su ubicación en esquina y su frente a tres calles, ofrece una versatilidad única, ideal para desarrollar proyectos como negocio, departamentos, oficinas o incluso una cómoda casa de descanso.

Características
Recámara principal de gran amplitud (108 m²), con terraza, vestidor y baño completo equipado con doble lavabo y tina tipo jacuzzi con capacidad para tres personas.
Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo; una cuenta con estudio integrado y la otra con terraza.Dos recámaras adicionales que comparten baño completo, una de ellas con acceso directo al jardín posterior. Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.Cuarto de servicio independiente con baño completo. Closets elaborados en maderas finas como caoba y cedro. Áreas y equipamiento. Espacios sociales: sala, comedor y desayunador.
Cocina funcional, cuarto de lavado y patio de tendido. Medio baño para visitas.
Alberca de 17 m de largo por 5 m de ancho.
Patio delantero y amplio jardín trasero.
Bodega de gran tamaño. Servicio de agua potable proporcionado por JAPAY.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con alto potencial de adaptación, ya sea para remodelar o desarrollar un proyecto comercial.

Ubicación y entorno
A 5 cuadras del Parque Miguel Alemán
A pocos metros de escuelas de nivel primaria y secundaria
A 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García
A 6 cuadras de la Avenida Alemán
A 3 minutos de Plaza Fiesta y Sam's Club

Si esta propiedad es lo que estás buscando, contáctanos y con gusto te brindamos asesoría personalizada para que tomes la mejor decisión.  ID: EB-VS1198

Casa con 5 recamaras, 1,575m2 de terreno, sobre Avenida Principal en Colonia Miguel Alemán.

Descubre esta propiedad con una ubicación privilegiada  dentro del periférico de Mérida en una zona con todos los servicios, así como comercios, restaurantes, parques y plazas. Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán. 
Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o casa de descanso.

Distribución y Características:
-Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara.
-Dos recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.
-Dos recamaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.
- Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.
-Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.
-Closets de caoba y cedro  en las recamaras.
-Áreas sociales: Sala, comedor y desayunador.
-Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido, ---medio baño de visitas.
- Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho, -Patio delantero y patio trasero. 
-Amplia bodega.
-Cuenta con servicio de agua potable japay

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio adaptable para  remodelar o para algún proyecto de negocio.


¿Qué hay cerca?
a 5 cuadras del parque de la Miguel Alemán
a Unos metros de una escuela  primaria y secundaria
a 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García
A 6 cuadras de la Avenida Alemán
A 3 minutos de plaza fiesta y Sams

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___. EasyBroker ID: EB-TD7355

Casa sobre Avenida Principal en la maravillosa Colonia Miguel Alemán, con una ubicación privilegiada dentro del Periférico de Mérida en una zona con todos los servicios, así como comercios, restaurantes, parques y plazas. Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán.
Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o casa de descanso.

Distribución y Características:
- Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara).
- Dos recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.
- Dos recámaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.
- Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.
- Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.
- Closets de caoba y cedro en las recamaras.
- Áreas sociales: Sala, comedor y desayunador.
- Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido
- Medio baño de visitas.
- Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho
- Patio delantero y patio trasero.
- Amplia bodega.
- Cuenta con servicio de agua potable japay

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio adaptable para remodelar o para algún proyecto de negocio.

¿Qué hay cerca?
a 5 cuadras del parque de la Miguel Alemán
a Unos metros de una escuela primaria y secundaria
a 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García
A 6 cuadras de la Avenida Alemán
A 3 minutos de plaza fiesta y Sams. 

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VU6473

Versatilidad Total a Cuadras de La Plancha y La Mejorada Resumen de la PropiedadTres Predios en uno - Barrio San CristóbalUbicación: Centro Histórico, cuadras de La Mejorada y Parque La PlanchaConfiguración: 2 predios en uno con usos complementariosUso de suelo: Habitacional con potencial comercialCondición: Ideal para renovación • Con elementos originales preservados Ubicación EstratégicaEn el Corazón del Centro en TransformaciónA pocas cuadras del Parque La Plancha - nuevo polo de desarrolloCercanía a La Mejorada - zona cultural y educativaBarrio San Cristóbal - área tradicional en revitalizaciónConectividad perfecta con todo el Centro Histórico Características de los PrediosPredio 1 - Conservando la EsenciaTechos originales altos - característica de primera cirugía arquitectónicaEstructura sólida lista para renovaciónEspacios amplios con potencial residencialElementos históricos preservadosPredio 2 - Potencial ComercialDos cortinas - ideal para local comercialFlexibilidad de uso como negocio o consultorioAcceso independiente posibleVisibilidad en zona de crecimientoPredio 3 - Terreno interior Múltiples Posibilidades de DesarrolloOpción 1: Residencia con Negocio FamiliarCasa habitación en predio 1Local comercial en predio 2 (tienda, cafetería, galería)Ingresos mixtos con vida en el centroPrivacidad y negocio integradosOpción 2: Proyecto de Vivienda MultipleRenovación como casa de huéspedesDepartamentos para renta turísticaEspacios comunes en áreas originalesAprovechamiento de techos altos y características colonialesOpción 3: Centro Cultural o CreativoTalleres artísticos en predio 1Galería o showroom en predio 2Espacios para clases o eventos culturalesPunto de encuentro en barrio en desarrollo Valor AgregadoFactores Clave de PlusvalíaUbicación premium: Entre La Plancha y La MejoradaFlexibilidad total: Uso habitacional + comercialElementos originales: Techos altos de primera cirugíaDos cortinas: Potencial comercial inmediatoBarrio en crecimiento: San Cristóbal en revitalización Potencial de RenovaciónManteniendo la AutenticidadPreservación de techos altos originalesIntegración de comodidades modernasOptimización de espacios con diseño contemporáneoValorización mediante renovación sensible Oportunidad de InversiónMercado en CrecimientoDemanda alta de propiedades en Centro HistóricoTurismo en aumento en zona de La PlanchaValorización garantizada por proyectos urbanosRentabilidad en usos mixtos Ideal ParaVisionarios e InversionistasFamilias emprendedoras que buscan vivir y trabajar en el centroArtistas y creadores que necesitan espacios versátilesInversionistas inmobiliarios enfocados en el Centro HistóricoDesarrolladores de proyectos boutique

Casa en el corazón de la Ciudad de Mérida. Cerca de importantes negocios comerciales, zona de afluencia turística y comercial.

DISTRIBUCION:
-Sala
-Comedor
-4 habitaciones
-1 cuarto de baño con 3 cubículos cada uno con taza y regadera
-Adicional un medio baño
-Cocina
-Lavadero
-Bodega techada de 4x4
-Terreno de más de 40 mts de fondo
-Libre de Gravamen 

Métodos de pago:
Recurso propio.
Crédito bancario
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Saldo a escritura

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM.  ID: EB-UT7019

CASA DE 1 PLANTA, FRENTE A LA GLORIETA EN COLONIA MIGUEL ALEMAN, MÉRIDA YUCATÁNCasa con 5 recamaras, 1,575m2 de terreno, sobre Avenida Principal en Colonia Miguel Alemán. Descubre esta propiedad con una ubicación privilegiada dentro del periférico de Mérida en una zona con todos los servicios, así como comercios, restaurantes, parques y plazas. Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán. Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o casa de descansoDistribución y Características:- Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara)- Dos recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza- Dos recamaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.- Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared- Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa- Sala- Comedor - Desayunador- Cocina- Cuarto de lavado y patio de tendido- Medio baño de visitas- Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho- Patio delantero y patio trasero- Amplia bodega*Cuenta con servicio de agua potable japay*Closets de caoba y cedro en las recamarasEsta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio adaptable para remodelar o para algún proyecto de negocio_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 23/Junio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Ref: NEX-60340 Mérida es considerada la ciudad mas segura de México, se encuentra a 30 minutos de la playa, puerto Progreso; ganadora del distintivo de "La mejor ciudad del mundo en 2019" otorgado por la revista Travel and Leisure; rodeada de cenotes y belleza natural exótica, su comida es toda una experiencia gastronómica. Mérida es rica en cultura, no hay un solo día del año en el que no haya algún concierto, festival, obra de teatro o exposición de arte y es la sede de la zona económica especial (el próximo Silicon Valley Mexicano). Esta hermosa casa para remodelar en venta en el Centro de Mérida, Yucatán, zona de alta plusvalía, a unas cuadras del parque de Santiago, es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo para poner su residencia, o convertirla en Hotel o restaurante. Con una superficie de 635 m2 de construcción, cuenta con 3 recámaras bien iluminadas, tiene 3 baños completos, una enorme cocina, recibidor y enorme patio trasero para construir piscina y mas habitaciones. El diseño de la casa incluye una amplia sala y comedor, dos amplios salones, perfectos para reuniones familiares o con amigos, con pisos de pasta originales. Además, es una propiedad Pet friendly, ideal para quienes tienen mascotas en casa. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, ya que se encuentra en Mérida Centro, una zona con gran tradición y belleza arquitectónica. Alrededor de la casa, se pueden encontrar diversas zonas de interés como el Parque de Santiago, el zoológico del Centenario y el Teatro Peón Contreras, lugares ideales para disfrutar de la cultura y la historia de la ciudad. Además, la propiedad tiene acceso a importantes vías de transporte como la calle 59, la Avenida Reforma, la avenida Itzaez y la Avenida Colón, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Un verdadero epicentro privilegiado para gozar de la riqueza histórica y lo más exclusivo de la vida moderna. Diseñado para cautivar tus sentidos, un espacio que fusiona perfectamente la funcionalidad con la belleza de su ubicación. En resumen, esta casa en venta en Mérida Centro es una oportunidad única para vivir en un espacio confortable y con todas las comodidades necesarias para una vida plena. Con su uso de suelo residencial, sus amplios espacios y su excelente ubicación, este inmueble se convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más destacadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Mérida! Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. Esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración. Libre de gravamen

Casa con 5 recámaras, 1,575m2 de terreno, sobre Avenida Principal en Colonia Miguel Alemán.
Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán.

Su co

Venta de casa S/N, Colonia Miguel Alemán, C.P. 97148

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en S/N

Precio por/m² promedio en Miguel Alemán

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Descripción de casa en venta

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