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CASA EN VENTA  Fracc San Jorge464 m2 T/430 m2 C PB* Cochera para 4 autos techada y portón eléctrico * Medio baño* Sala doble altura* Estudio / Sala de TV* Comedor* Cocina integral con área para desayunador * Bodega* Terraza techada con baño* Amplio jardin Media Planta* 1 Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza. PA* 3 recámaras con clóset y baño baño completo* 1 recámara con closet* Amplia sala de TV 3a Planta* Área de lavado cerrada y azoteaLibre de gravamenCuenta con 2 boilers, mini splits, persianas, tinaco, gas estacionario, aljibe.$6,150,000.0

Nocnok ID: MX23-PC9285. LOS FRESNOS
GRAN OPORTUNIDAD !!
REMATE?? $6'500,000
AVALÚO10'500,000
-Terreno 325 m - Construcción 350 m
13 m de frente por 25 de fondo                           - Tres salas - Cocina - Comedor - Cochera para 4 autos - Patio - Cuarto de lavado - Local con bodega - 4 recámaras la principal con baño completo - 3 baños - Dos medios baños - Acabados de lujo con madera de cedro y caoba
 USO DE SUELO LIBRE

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Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles.

Distribución y Características

Planta Principal:
•	Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural  
•	Comedor con  acceso directo al jardín 
•	Jardin con área de asador y terraza
Cocina integral equipada:
•	Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas.
•	Medio baño con acabados de lujo. 

Segundo Nivel
Recámara principal tipo suite:
•	Amplio vestidor 
•	Baño completo 
•	Tina de hidromasaje 
•	Lavabo de granito natural 
•	Cristal de 12 mm con aislamiento acústico 
•	Cristal filtra-sol para mayor confort térmico 

2 recámaras secundarias:
•	Amplios clósets 
•	Pisos de parquet 
Todas las recámaras con aire lavado.

Planta Baja
•	Area de juegos y entretenimiento con cantina.
•	Baño completo
•	Cuarto de servicio con baño.

Área de Servicios
•	Lavandería 
•	Cuarto de almacenamiento 
•	Patio de servicio 

Acabados y Equipamiento
•	Construcción sólida y de alta calidad 
•	Muros con pasta texturizada 
•	Molduras decorativas de yeso 
•	Cortineros ocultos con iluminación indirecta 
•	Carpintería fina de caoba 
•	Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas 
•	Mosquiteros en todas las ventanas 
•	Portón eléctrico 
•	Sistema de cámaras de vigilancia 
•	Hidroneumático 
•	Tanque estacionario 
•	Cárcamo de bombeo pluvial 
•	Escalera marina de acceso a azotea 

Ventajas de la Ubicación:
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda.
Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo 
Malecón del Río de los Gómez  Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes , Bancos , Gimnasios , Escuelas 
Comercios y servicios 

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica.

Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort.

En Innova Plus Negocios Inmobiliarios, ¡Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan! 

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WB8741

CASA EN VENTA, ZONA CENTRO, LEÓN, GTO.  Distribución:- 1 Estacionamiento- 4 Baños- 2 PlantasCaracterísticas:• Superficie Terreno: 420 m2.• Superficie Construcción: 430.98 m2.• Uso de suelo: comercial.Equipamiento de la propiedad:• Cisterna de captación• Bomba• Luz• AguaEstatus del inmueble:• Inmueble deshabitado.Servicios de la Zona:• Agua,• CFE,• Drenaje,• Servicios municipales,• Vigilancia.A 7.1 km de Plaza MayorA 6.4 km del Zona comercialEntorno:• Habitacional.Información PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Casa en venta ubicada en Tabachines 
Cuenta con:
*PLANTA* *BAJA*
Sala Doble Altura
Comedor
Cocina Integral  
Barra Desayunadora
 *Estudio* y/o *4ta.* recámara 
Baño Completo
Area de Lavado
Cochera Tec

Venta de casa en TABACHINES, Colonia Santa Lucia, C.P. 37490

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,480,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en TABACHINES

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