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Inmobiliaria de Intensa Propiedades

Increíble casa en venta frente al mar,t otalmente remodelada y amueblada con
alberca y jacuzzi, ubicada en Telchac Puerto a solo unas calles del centro y de varios
comercios.
Terreno: 337.50 m2
Construcción: 202.50 m2
La casa cuenta:
- 1 Recámara principal amueblada con vista panorámica almar, jacuzzi en el exterior
delbaño ycloset-vestidor.
- 2Recámaras secundarias amuebladas, con baños yclosets en planta baja.
- 4 Baños completos.
- Sala y comedor amueblados con vista al mar.
- Cocina equipada.
- Terraza en la playa.
- Alberca con acabado en Chukum.
- Garagepara 2 autos.
- Closet deblancos.
- Área delavado.
- Bodega.
PRECIO DEVENTA: $12,750,000 MXN
*Toda la documentación seencuentra en orden yaldía, lista para escriturar*
FECHA DE ENTREGA: Inmediata


MÉTODO DEPAGO:
- Apartado de$100,000 MXN.
- Enganchedel 20% en caso depromesa decompra-venta.
- Se acepta recurso propio o crédito bancario.  ID: EB-SZ8168

Esta propiedad ha sido un éxito en rentas a corto plazo, puedes mantenerla o transformarla para usar todo su potencial en giros como hotel boutique, edificio departametales o para lo que desees.

Su ubicación a segunda fila es lo mejor! A 5 cuadras del muelle y centro turistico del Puerto.

Distribución:

3 Recámaras con minisplit cada una.
3 Baños completos.
Cocina.
Comedor y Sala equipados.
Terraza trasera.
Alberca.

Completamente equipada y amueblada. 

Propiedad Privada, sin gravamen ni adeudos.
Documentos en regla, lista para escriturar.

Terreno: 357.84 m2
Construcción: 172.73 m2.  ID: EB-SG1191

Villas Amalfi se encuentra ubicado en San Benito Beach en el km 22.5 de la carretera Uaymitún- Telchac Puerto, uno de los puertos mas importantes de las costas yucatecas. Se compone de 4 villas frente a la playa con vista al mar, a tan solo 5 minutos de la Laguna Rosada y 20 minutos del Puerto de Progreso.

Este es un increíble proyecto creado para ti, en el que encontrarás espacios creados pensando en tu comodidad, seguridad  y tranquilidad en una de las más bellas playas.
Su ubicación te ofrece cercanía con numerosas marinas que brindan servicios y alojamiento todo el año a cientos de embarcaciones de recreo.

A solo unos minutos del Periférico, lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad de Mérida, a 40 minutos de las mejores plazas comerciales, hospitales, centros culturales y de entretenimiento, definitivamente es la mejor elección.

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA:
Cochera para 3 automóviles, recibidor, medio baño visitas, sala, comedor, cocina con alacena, terraza frente al mar, piscina, cuarto de servicio con baño, patio de servicio y lavadero, área de tendido. 

PLANTA ALTA:
Recamara principal con área de closet vestidor y baño, terraza frente al mar.
Recamara secundaria con closet vestidor y baño.

ROOF TOP:
Recamara con closet vestidor y baño, barra, terraza con pérgola, medio baño

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

AMENIDADES
Frente a la playa
Vista al mar

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-LY7086

BOGA es un desarrollo de 75 exclusivos departamentos ubicado en Telcac en la costa Yucateca, uno de los lugares mas seguros para vacacionar.
Ubicado en la marina KINUH, un moderno y exclusivo destino residencial náutico, perfecto para aquellos que buscan un sofisticado estilo de vida frente al mar.

MODELO 2 Rec + Flex
superficies:
-Interior 145.83m2
-terraza 27.38m2
-2 cajones de estacionamiento 25m2
TOTAL: 198.21m2

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza privada con vista al mar
-Recamara principal con closet, baño completo y balcón
-Flex: sala de tv/ estudio ó Recamara
-Cuarto de lavado con baño completo
-Recamara 1 con closet
-1 baño completo para recamara 1 y área social

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-Cancelería anti huracán
-Pisos de mármol
-Carpintería de encino
-Cocina equipada con horno, campana, parrilla, doble tarja
-Airea acondicionados
-Calentador
-Grifería europea
-Cancel de baños templado
-Espejos
-Closets

AMENIDADES:
-Snack bar
-Spa
-Kids pool
-Restaurante
-Ludoteca
-Gran Lobby
-Gimnasio
-Padel
-Room service
-Bicicleta
-Firepit
-Alberca
-Salón de eventos
-Cabañas y camastros
-Coworking

FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025

METODO DE PAGO: 20% de enganche, 30% en mensualidades y y 50% de saldo contra entrega

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-MG3165

- Esta casa en TELCHAC, a la orilla del mar, está en venta. Muy linda, cómoda, fresca y agradable, y con un depa independiente; es perfecta para pasar las vacaciones familiares y está equipada incluso para vivirla indefinidamente. 
Por otro lado, si buscas invertir para recibir rentas, esta casa está increíblemente posicionada para rentas vacacionales.

CASA PRINCIPAL: 2 recámaras con baño completo, una recámara sencilla. un medio baño. sala-comedor amplios corrido. Cocina moderna, grande y completamente equipada. Terraza techada con mosquiteros, terraza exterior, asador, jacuzzi con agua caliente, alberca grande, área de asoleaderos. Con 12.50 metros sobre la playa.

DEPARTAMENTO: pequeña área social, con recámara grande y baño completo. 

Tiene garage para 4 autos, área de servicio y lavado, casa de perritos. Cisterna, tinacos, preparación para planta eléctrica.  ID: EB-TV2208

Vive el lujo frente al mar en Telchac – Proyecto Bocana enfrente al mar.

Imagina despertar cada día con la brisa del mar y vistas espectaculares al horizonte. Esta elegante villa en la playa de Telchac combina diseño contemporáneo, comodidad y exclusividad para ofrecerte un estilo de vida único.

Preciosa villa en venta, se vende amueblada y equipada, listo para entrar y disfrutarlo, llave en mano!!

Planta baja:
*Estacionamiento para 3 autos
*Sala y comedor corrido que se integran perfectamente al exterior, ya que tiene puertas corredizas que se abren prácticamente completo y se integra con la terraza.
*Medio baño y baño completo para visitas
*Cocina integral equipada lista para tus reuniones
*Recámara en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes o personas mayores
*Área de lavado y tendedero, además de una bodega para mayor practicidad
*Terraza techada con piscina privada, perfecta para disfrutar las tardes con vista al mar

Planta alta:
*Un acogedor Family Room con puertas corredizas que dan a un balcón con una vista preciosa
*Recámara principal con acceso directo al balcón, clóset vestidor y baño completo
*Recámara secundaria también con balcón, clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Refrigerador Samsung 22 pies con fábrica de hielo
Parrilla eléctrica 6 quemadores 
Horno eléctrico 
Campana 
Licuadora
Tostador de pan
Cafetera de filtro
Cafetera de cápsulas 
Horno de microondas 
Filtro de agua
Ollas y sartenes 
Vajilla de cerámica para 8 personas
Vajilla de melamina para 8 personas 
16 vasos de plástico 
10 individuales para mesa de comedor 
8 copas de vino
Juego de cubiertos 8 personas
Utensilios de cocina varios
Tupers snapware
Nevera portátil grande y chica
Comedor para 8 personas
Dos bancos de bar
Cuadros 
Sofá y mesa de sala
Dos camas ks y una cama matrimonial con dos juegos de sábanas y edredones cada una
10 toallas de playa
24 toallas de baño blancas
Toallas de manos blancas
Dos burós con lámpara en cada habitación 
Dos smart tv de 55”
Cortinas black out en todas las habitaciones
Sofá cama para dos personas, escritorio y silla 
Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las habitaciones incluyendo la sala comedor
Calentador eléctrico 
hidroneumatico
Lava secadora LG 
Interphone
Sala para terraza 
Dos mecedoras plegables para terraza
Botes de basura en cada baño
Bote de basura en cocina
Bote de basura grande para el exterior
Escalera de 3 peldaños
Juego de herramientas

Cada espacio está diseñado para ofrecerte confort, amplitud y la experiencia de vivir frente al mar con privacidad y plusvalía.

? Ubicación privilegiada: Playa Telchac, Proyecto Bocana.

Esta villa es la oportunidad perfecta para disfrutar tu propio paraíso frente al mar.

Área social:
Seguridad 24/7
2 albercas con áreas infantiles
2 terrazas con snack bar
Gimnasio con vista al mar
Terraza zen
Área de baños


*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, ...

Oportunidad Única: Rentabilidad Airbnb + Lujo Costero
 Resumen de la Propiedad

Construcción:&nbsp;220 m²

Terreno:&nbsp;538 m²

Frente:&nbsp;12.5 m |&nbsp;Fondo:&nbsp;43 m

3 recámaras&nbsp;|&nbsp;3.5 baños

Antigüedad:&nbsp;2007 (excelente estado)

 Inversión Inteligente
Potencial de Renta Vacacional

Alta demanda&nbsp;en Costa Yucateca

Proyección de ocupación&nbsp;y tarifas disponible

Lista para operar&nbsp;inmediatamente

Mercado Airbnb&nbsp;en crecimiento constante

 Características Premium
Amenidades de Lujo

Alberca&nbsp;privada

Jacuzzi&nbsp;exclusivo

Terraza con mosquitero&nbsp;y área de asador

Cocina con isla&nbsp;central

Departamento independiente&nbsp;para grupos

Garaje techado para 3 autos

Eficiencia y Sustentabilidad

Lámparas solares&nbsp;para ahorro energético

Presurizador&nbsp;de agua

Preparación para planta&nbsp;de emergencia

Políticas pet-friendly

 Ubicación Privilegiada
Frente al Mar en Telchac

Acceso directo a pie de playa

Seguridad 24/7

Entorno privado&nbsp;y exclusivo

Vistas panorámicas&nbsp;al mar

 Distribución y Espacios
Área Principal

3 recámaras&nbsp;amplias

3.5 baños&nbsp;de lujo

Cocina con isla&nbsp;y equipamiento completo

Terraza con mosquitero&nbsp;para todo el año

Departamento Independiente

Ideal para grupos&nbsp;grandes

Perfecto para estancias&nbsp;largas

Privacidad total&nbsp;para huéspedes

Flexibilidad de uso

 Estilo de Vida Costero
Experiencia de Lujo

Vive el mar&nbsp;todos los días

Disfruta de playa&nbsp;privada

Entretenimiento&nbsp;con alberca y jacuzzi

Asador&nbsp;para reuniones familiares

 Valor Agregado
Características Únicas

Lista para generar ingresos:&nbsp;Operación Airbnb inmediata

Eficiencia energética:&nbsp;Lámparas solares y preparación sustentable

Espacios flexibles:&nbsp;Departamento independiente para múltiples usos

Ubicación inmejorable:&nbsp;Acceso directo a playa

 Proyección de Inversión
Rentabilidad Comprobada

Alta ocupación&nbsp;en temporadas

Mercado en crecimiento&nbsp;en Costa Yucateca

Asesoría personalizada&nbsp;en proyecciones.  ID: EB-UJ1735

? ¡Casa frente al mar en Telchac Puerto! ?
Totalmente remodelada y amueblada
✨ ¡Entrega inmediata!

? Ubicada a solo unas calles del centro y rodeada de servicios.
? Terreno: 337.50 m² (7.5 x 45)
? Construcción: 202.50 m²

? Distribución:
	•	Recámara principal con espectacular vista al mar ?, baño completo, clóset vestidor y jacuzzi exterior
	•	2 recámaras secundarias amuebladas con baño propio y clósets
	•	4 baños completos en total
	•	Sala/comedor amueblados con vista directa al mar
	•	Cocina equipada
	•	Terraza frente a la playa
	•	Alberca con acabado chukum
	•	Garaje para autos
	•	Área de lavado + bodega
	•	Clóset de blancos

? Precio de venta: $12,750,000
? Apartado: $100,000
? Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
✅ Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

? Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Consulta disponibilidad.  ID: EB-TD3647

¡Inversión de Ensueño en Telchac Puerto! Descubre la joya de la costa yucateca: una increíble casa frente al mar, totalmente remodelada y amueblada, lista para generar ingresos y ofrecerte una vida de

Casa en venta, 

Casa en venta, Telchac, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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