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Terraban Inmobiliaria

Hermosa Residencia en Venta de UNA SOLA PLANTA con 16 PANELES SOLARES y barda electrificada en Temozón Norte, a menos de 200 metros de la carretera Mérida Progreso.

Ubicación privilegiada salida inmediata a la carretera Mérida Progreso, diferentes vías de acceso a la propiedad ,cerca de todos los servicios ,las mejores plazas comerciales :La Isla,Harbor,Galerías.
Cerca de Cotsco, de las mejores universidades de Mérida , Hospitales,la Embajada Americana y a solo 20 minutos de la playa .

La propiedad se encuentra distribuida en un solo nivel consta de :
DISTRIBUCIÓN:
-Cochera techada para 2 Vehículos con portón eléctrico.
-Pequeño Recibidor
-Sala a Doble Altura con hermoso diseño de Palladium en la Pared .
-Comedor
-Cocina Integral Equipada con Barra Desayunador
-Terraza Techada
-Alberca con sistema de filtrado ,cascada e iluminación .
-Pasillo de Servicio
-Medio Baño de Visitas
-Cuarto de Lavado con Baño Completo
- Pasillo Interior con iluminación Natural
-Dos Jardines de interiores con plantas
-2 Recámaras secundarias cada una con su closets y baño completo vistas a la alberca
- 1 Recámara Principal con amplio closets vestidor y baño completo igual salida a la alberca
-Afuera de la Recámara principal hay un área de TV o puede ser Área de estudio abierta

EQUIPAMIENTO:
-16 Paneles Solares
-Sistema de Filtrado en la Alberca
-Sistema de Filtrado de Sales
- Sistema de Osmosis para el agua potable
-Espejo Grande en la sala
-Espejos touch en los baños
-Tasas de baño inteligentes con sensores
-Lámparas decorativas en toda la casa
-Estufa y Campana en Cocina
-Portón Eléctrico
-5 Cámaras de Vigilancia
-4 Climas
-Cerca eléctrica en toda la propiedad
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-4 Ventiladores de Techo
-Asador de Pared en el Patio
-Cortinas Blackout en todas las puertas y persianas
-Mosquiteros
-Cristales Polarizados para reducir el calor
-Cascada e iluminación en la Alberca
-Calentador
-Toda la madera de closets y cocina
-Canceles fijos en los baños
-Tinaco y pozo .

MEDIDAS:
Terreno: 318.60 m2
Construcción : 291.33 m2

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

PRECIO : $6,300,000 MXN

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UP3928

Descubre el lujo de vivir en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Con una ubicación privilegiada, esta área ofrece una cercanía extraordinaria a centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Además, disfruta de una conexión inigualable a diversas vialidades, incluyendo la Carretera Mérida-Progreso, brindándote fácil acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.
Bienvenido a la privacidad y elegancia de la casa en Modena, Temozón Norte. Con solo 19 residencias, esta propiedad destaca por su distribución excepcional en un terreno de 308.41 m y una construcción de 244.99 m. Totalmente equipada, esta casa está lista para ofrecerte una experiencia de vida cómoda y lujosa.

Planta Baja:
•Garage para 2 vehículos.
•Recibidor a doble altura
•Cocina equipada y vestida
•Sala y Comedor con vista a la terraza techada y Alberca.
•Recámara/Estudio con closet y baño completo.
•1/2 Baño de visitas
•Terraza Techada
•Jardín y Alberca
•Área de camastros
•Área de lavado techado
•Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
•Recámara Principal con walk-in closet y baño completo.
•2 recámaras secundarias con closet y baño completo.

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Carpintería en closets
•Aires acondicionados en toda la casa
•Ventiladores en toda la casa
•Cortinas Black Out
Y más....

Formas de Pago:
•$50,000 pesos de Apartado por 7 días Naturales.
•Desde 20% Enganche.
•Recursos Propios
•Crédito Bancario.  ID: EB-QC3558

Planta Baja • Garaje o Garaje para 2 coches o Sistema de tratamiento para aguas negras o Pozo para abastecimiento de agua para casa con bomba sumergible o Pasillo de servicio con conexión al patio trasero con puerta de Louver en color aluminio natural o Iluminación Básica: Spots de techo marca tecnolite o Iluminación exterior decorativa: Jardines y acceso tecnolite o Incluye Ventilador con iluminación Marca Gold Union • Sala/Comedor o Canceles en color aluminio natural de 2” con cristales de 6mm o Medio Baño o Iluminación Básica: Spots de techo marca tecnolite o Ventilador con iluminación Marca Gold Union o Entrega sin mobiliario • Cocina o Carpintería completa (Sapelli ) o Barra de Cocina con acabado de Granito Gris Oxford o Incluye tarja completa o Iluminación Básica: Spots de techo marca tecnolite o Ventilador con iluminación Marca: Gold Union o Iluminación decorativa: 3 Lámparas sobre barra marca Tecno lite o No Incluye ▪ Estufa ▪ Campana • Espacio multiusos o Espacio para cuarta recámara, sala o estudio o Conexión a baño completo • Servicio o Área de servicio o Baño completo o Acceso a pasillo de servicio o Iluminación Básica: Spots de techo marca tecnolite o Área de tendido lista para conexión de lavadora y secadora o Incluye Calentador eléctrico PLANTA ALTA • Escalera o Barandales de acero en color negro o Acabado de piso cerámico tipo madera o Iluminación Básica: Spots de techo marca tecnolite • Recámaras o Closet completo o Baño completo o Iluminación Básica: Spots de techo marca tecnolite o Ventilador con iluminación Marca: Gold Unión o No incluye mobiliario o No se incluyen Aires acondicionados AZOTEAS • Azoteas o Tinaco de 1,100LT o Instalación lista para calentador de gas para cocina, secadora y calentador EXTERIOR • Alberca funcional, lista para instalación de hidrojets • Pozo individual para llenado de piscina • Terraza de concreto pulido techada con estructura de acero • Iluminación decorativa en la periferia del patio.  ID: EB-UA8205

Nocnok ID: MX24-KV2044. Ubicado a solo unos minutos del vibrante centro de Mérida, Temozón te ofrece la combinación perfecta de comodidad y acceso rápido a servicios, centros comerciales y opciones de entretenimiento. Disfruta de un estilo de vida único en un lugar que te permite mantener un balance perfecto entre calidad y comodidad, lo que lo convierte en la elección ideal para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida.

Este exclusivo desarrollo de alta plusvalía en la mejor zona de Temozón contará con solo 4 residencias, diseñadas con un toque de sofisticación. Cada una fusiona lo clásico de la región con una estética vanguardista, logrando un equilibrio entre tradición y modernidad. Además, su proximidad a universidades y plazas comerciales lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan comodidad y revalorización constante. ¡Vive la exclusividad y el estilo de vida que siempre has soñado, en un entorno que lo tiene todo!

Desarrollo residencial premium ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: Temozón Norte. A solo 5 minutos del periférico y con acceso directo a la carretera a Progreso, este desarrollo ofrece conectividad, comodidad y un entorno de alta calidad. Casa 65 Distribución de la propiedad Planta Baja: Cochera techada para 2 autos Vestíbulo de acceso Medio baño para visitas Sala y comedor con vista al jardín Cocina integral con barra desayunadora y alacena Cuarto de servicio con baño completo Terraza techada Piscina Jardín trasero con vegetación Planta Alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo Equipamiento Propiedad prácticamente lista para habitar Climatización en toda la casa Tanque estacionario y calentador Presurizador Ventiladores instalados Clósets en recámaras Cocina completamente equipada Amenidades del condominio Más de 4,600 m² de área social Salón de eventos climatizado (115 m²) con baños y área de servicio Roof garden sobre salón de eventos Piscina con canal de nado semiolímpico y chapoteadero Cancha de usos múltiples (fútbol rápido y básquetbol) Gimnasio equipado y climatizado Área de juegos infantiles para distintas edades Urbanización Áreas verdes con sistema de riego Vialidades de concreto hidráulico Iluminación urbana Instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones subterráneas Sistema de tratamiento de aguas Acceso controlado con caseta de vigilancia Barda perimetral con cerca eléctrica Servicio de internet de fibra óptica (Telmex) Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales (sujeto a cambios) Entrega inmediata Condiciones de compra Apartado: $10,000 MXN (reembolsable, vigencia de 8 días) Enganche: 20% (negociable) Escrituración inmediata / documentación en regla Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar Avisos importantes: El precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme a la NOM-247-SE-2021. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VU5501

Venta de increíble Casa!!!! 
$6,500,000 mdp 
10m x 30m (300 m2)
Ubicada  dentro de la privada Temozón 39 muy cerca de la universidad Marista y al anillo periférico, entre sus amenidades podrás disfrutar de: gran parque central, juegos infantiles, acceso con caseta, seguridad 24/7, entre otras amenidades.
En planta baja encontrarás:
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Recamara con baño completo y closet
Jardín
Alberca
Área de servicio
Estacionamiento techado para 2 autos
Incluye 18 paneles solares
Planta alta:
Recamara principal con closet vestidor, baño completo y terraza
Recamara secundaria con closet y baño completo
Family room amplio
Cuota de mantenimiento: $2,200 Mensuales.  ID: EB-VO3367

Ofrecemos en Preventa esta hermosa casa en la exclusiva zona de Temozón en Yucatán. Ubicada en una de las zonas más cotizadas del estado, esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 300 M2 y una construcción de 249.5 M2, perfecta para aquellos que buscan vivir en un lugar con espacio y comodidad.

Con 3 habitaciones y 4 baños, esta casa es ideal para familias numerosas o para aquellos que gustan de recibir invitados. Cada recámara cuenta con armarios empotrados, lo que permite una mejor organización y aprovechamiento del espacio. Además, su diseño de lujo y acabados de alta calidad le dan un toque elegante y sofisticado a cada rincón de la propiedad.

En el área social se pueden encontrar diversas actividades para el entretenimiento, como canchas de pádel, gimnasio y piscina para los amantes del deporte.

Cuenta con club social para reuniones y eventos. Con doble control de vigilancia  24 horas del día garantiza la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Casa Club con salon de eventos con su propia cocina para tu chef, Bar con servicio de restaurante, Terrazas, canchas de Padel, Juegos infantiles, Piscina, Sauna con area de regaderas. 

En los alrededores, se pueden encontrar centros médicos como el Faro, centros comerciales como Plaza La Isla, Wallmart, Citycenter, colegios y universidades de prestigio como el CUAM, CEAM,

FORMAS DE PAGO:

El precio presentado es de contado en preventa $5´325,000.

Enganche de 35.12% $1´870,000.

8 pagos mensuales de $425,500.

saldo contra entrega a 9 meses a partir de la autorizacion del desarollo.

No pierdas de vista la emocionante construccion de tu casa y visitala o recibe un reporte periodicamente.

Sin duda, esta casa lo tiene todo: ubicación, espacio, comodidad, seguridad y entretenimiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Yucatán y adquirir esta propiedad de ensueño!

NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones, consulta requisitos de apartado, enganche y detalles con el Asesor Inmobiliario.


A un paso de Cabo Norte, La isla ,cercanía a universidades y colegios, así como centros comerciales de primer nivel. Acabados premium Distribucion: Planta baja Garaje techado para 2 vehículos Sala con vista a la piscina Comedor con acceso al jardín Cocina abierta con barra desayunador ½ Baño de visitas Cuarto de servicio con baño Área de lavado Piscina con sistema de filtro Jardín PLANTA ALTA: 3 habitaciones cada una con clóset y baño completo (recámara principal con clóset vestidor) Sala de tv,(family room) INCLUYE: 1. Closets 2. Iluminación LED en toda la casa. 3. Canceles de baño de cristal templado con herrajes en acero inoxidable. 4. Espejos biselados en baños. 5. Cocina con estufa, campana y cubiertas de mármol 6. Calentador Calorex para 3 servicios. 8. Alberca con funcionalidad completa de filtrado. 9. Sistema hidroneumático para presurización de instalación hidráulica. 10. Accesorios de baño de premium marca Castel. 11. Lámparas exteriores a muro. Frente a área verde y glorieta -Estacionamiento techado -Facilidad de estacionamiento - Privada seguridad 24/7 - Área de juegos infantiles - Casa club con canchas de pádel, piscina para nado, gimnasio, área de yoga, salón de fiestas, bar, terrazas lunch. -Junto a Casa club -Caseta de vigilancia 24 horas. Apartado $50,000.00 mil pesos Se acepta recurso propio o crédito bancario. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

(English below)

MID138

Lujosos townhouses con 3 habitaciones y alberca en venta en Temozón, Mérida

Ubicación: Temozón, Mérida 
Referencias: A minutos de los principales centros comerciales, restaurantes, cines, hospitales, escuelas, comercios y sitios de interés del norte de Mérida.
Número total de unidades: 14 
Construcción: 281 m2 / 3024 SqFt 
Recámaras: 3
Baños: 4
Fecha de entrega: Inmediata
Precio: desde MXN 6,528,000*

Lujosos townhouses con 3 habitaciones y alberca en venta en Temozón, Mérida

Características:

Primer nivel

Estacionamiento techado para dos vehículos
Sala
Comedor
Baño completo
Cuarto de TV
Cuarto de lavado
Jardín
Alberca
Bodega

Segundo nivel

Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria 1 con closet y baño completo
Recámara secundaria 2 con closet y baño completo
Cuarto de servicio con acceso independiente


Acabados

Acabado exterior en pasta tipo Chukum
Detalle de piedra rústica
Interior en yeso y pintura
Piso cerámico de 60 x 60
Granito San Gabriel en cocina
Mármol crema maya en baños
Puertas de caoba en color nogal
Cancelería de 3 pulgadas


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH

MID138

Luxury 3-bedroom townhouses with pool for sale in Temozón, Mérida


Location: Temozón, Mérida
References: Minutes from the main shopping centers, restaurants, cinemas, hospitals, schools, shops and places of interest in the north of Mérida.
Total number of units: 14
Construction: from 281 m2 / 3024 SqFt
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Delivery date: Immediate
Price:  MXN 6,528,000*

Luxury 3-bedroom townhouses with pool for sale in Temozón, Mérida

Features:

First level

Covered parking for two vehicles
Living room
Dining room
Full bathroom
TV room
Laundry room
Garden
Swimming pool
Cellar

Second level

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 1 with closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom
Service room with independent access

Finishes

Exterior finish in Chukum paste
Rustic stone ornaments
Interior in plaster and paint
60 x 60 ceramic floor
San Gabriel granite bar in kitchen
Mayan Crema marble in bathrooms
Mahogany doors in walnut color



*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****Provisions of NOM-247-SE-2022.  ID: EB-QB8890

Balance perfecto entre seguridad y confort.Ubicación privilegiada con uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida. Cercanía con nuevos centros comerciales, fácil acceso, la costa yucateca a tan solo unos minutos de distancia, son algunas de las muchas cualidades con las que Amidanah cuenta.Superficie de construcción 227.61 m²Terreno 262.86 m²Precio $6,050,000 AMENIDADES:4,687 m² de Área SocialSalón de eventos de 115 m² con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicioRoof Garden sobre el salón de eventos con mobiliario para exteriorespiscina con canal de nado semiolímpico (2.50 m x 25 m.)y chapoteadero (3.50 x 10.40)Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido, basquetbol GimnasioPista de JoggingÁrea de asadorPlay ground para niños y adultosMODELOSModelo EPlanta Baja:- Cochera con dos cajones para estacionamiento- Sala y comedor con vista al jardín- Cocina con alacena- Medio baño de visitas- Cuarto de servicio con baño- Terraza- JardínPlanta alta:- Recámara principal con closet vestidor y baño completo- 2 recámaras secundarias con closet y baño cada una.*Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 15días naturales* Entrega: 1 mes aprox. _________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:• Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024• Asesor Inmobiliario Certificado• Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!

Desarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de
Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por
la carretera a Progreso.
Casa 65
DESCRIPCIÓN DE LA

Venta de casa Temozon, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$6,695,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Temozon

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