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Premium Land Inmobiliaria

Residencia contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y la conexión con el entorno. Incluye un árbol interior como elemento protagónico que aporta identidad, frescura y un ambiente altamente estético.

Terreno: 300 m2
Construcción: 320 m2

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Patio interior con árbol natural
- Sala-comedor con vista a terraza y alberca
- Cocina integral con isla y amplia alacena
- Baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la alberca
- Terraza techada
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega exterior

Planta Alta:
- Recámara principal, walk-in closet y baño completo
- Dos recámaras secundarias con baño propio y closet
- Lavandería en planta alta con patio de tendido
- Clóset de blancos

Instalaciones:
- Preparación para minisplits
- Sistema hidráulico presurizado
- Cisterna y tinaco según normativas
- Sistema eléctrico con luminarias LED
- Preparación para paneles solares
- Preparación para sistema de riego automático

Acabados:
- Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, rectificados
- Muros interiores de yeso (afine fino)
- Fachadas con microcemento según proyecto arquitectónico
- Carpintería en madera tono natural
- Cancelaría de PVC Aluplast
- Barandales y canceles de baño en cristal templado
- Iluminación LED en toda la vivienda


Forma de pago:
30% enganche
saldo en entrega
Aceptamos credito Bancario o Recurso Propio. EasyBroker ID: EB-WQ1431

DIADE TEMOZóN  es un moderno y exclusivo desarrollo de residencias con acabados de lujo, con una ubicación privilegiada.

Ubicado en Temozón Norte una zona con alta plusvalía la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

Modernos acabados de lujo, un estilo único e innovador, así como el buen gusto, son elementos pensados en la comodidad y la versatilidad, para los afortunados habitantes de este concepto. Pisos de porcelanato gran formato (1200 x 600 cms), cocina equipada, cancelería de baños en cristal templado, closets y vestidores incluidos con carpintería de diseño, entre otros acabados únicos.

Ubicación: Temozón Norte.

Construcción: 311.61 m2

Terreno: 232.45 m2.

*Cuota de mantenimiento $3,400 pesos aproximadamente.

PLANTA BAJA

*Cochera techada para 2 autos.

*Sala

*Comedor

*Cocina integral equipada

*Terraza con alberca

*Medio baño para visitas.

*Home office estudio

PLANTA ALTA

*3 Recámaras, todas con baño y terraza, la principal con vestidor

*Family Room

ROOFTOP

*Cuarto de servicio con baño completo

*área de lavado y patio de tendido

*Salón multiusos con medio baño
*Gran terraza techada
*Bodega

EQUIPAMIENTO:
*Aires acondicionados
*Ventiladores
*Carpintería en cocina
*Carpintería en closets
*Paneles solares (5)
*Cancelería en baños
*Persianas
*Sistema de filtro en alberca
*Presurizador
*La privada cuenta con suavisador de agua

AMENIDADES:
El condominio cuenta con una Casa club:

*Terraza Grill

*Snack Bar

*Carril de Nado

*Chapoteadero

*Asoleadero

*Gimnasio

*Business Center

*Ludoteca

*Cancha multiusos

*Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de televisión, muros perimetrales.

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recursos propios.

FORMA DE PAGO:

*Se aparta con $100,000 pesos valido por 10 días
*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura

* PRECIO AL DIA 21 DE AGOSTO 2025.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIóN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

* PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.

Casa de un piso a pie de calle, ubicada en Temozón Norte. Totalmente equipada y de
entrega inmediata.
• Ubicación: Temozón Norte.
• Número de unidades: 1
• Terreno: 496.95 m2
• Construcción: 364.42 m2
• Fecha de entrega: Inmediata
• Precio: $7,530,000
• Apartado: $10,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Enganche: 20%
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: N/A

Descripción.

*Planta Baja.
- Cochera para 4 autos
- Pasillo de servicio
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida
- Closets
- Medio baño
- Terraza
- Alberca
- Jardín interior
- Jardı́n exterior
- 1 habitación principal con
closet vestidor y baño completo
- 2 habitaciones secundarias con
closet vestidor y baño completo

* Planta Alta.
- Cuarto de servicio con baño
- AIrea de lavado
- AIrea de tendido

Equipamiento:
- Timbre con cámara
- Cocina vestida
- Closets vestidos
- Sistema de presión
- Tanque de gas estacionario y
calentador.  ID: EB-SJ9586

El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de
entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

AMENIDADES:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de
televisión, muros perimetrales.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Baño de visitas
-Home office studio
-Sala comedor con vista a jardín y alberca
-Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito
-Gran terraza techada
-Jardín trasero

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y balcón
-Recámara 2 con closet, baño y balcón
-Recámara 3 con closet, baño y balcón.
-TV room / Family room

ROOFTOP (TERCER NIVEL)
-Salon de usos multiples con baño(bar , sala de juegos )
-Gran terraza techada
-Recámara 4 o puede ser usada para cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido oculta
-Bodega
-Acabados de lujo

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpinteria en cocina
Carpinteria en clósets
Páneles solares (5)
Cancelería en baños
Persianas
Sistema de filtro en alberca
Presurizador
La privada cuenta con suavizador de agua

AGENDA TU VISITA!

ENTREGA INMEDIATA

Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche: 20%

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-US0838

Están a la venta 14 casas residenciales con acabados de lujo en una privada al norte de Mérida, dentro de las zonas con mayor plusvalía.  La casa tiene amplios espacios, techos de doble altura en parte central de la casa,  mucha iluminación y ventilación. La cocina con gavetas de madera, isla y mesetas de granito. Todo lo que necesitas para vivir en armonía y comodidad.

La privada tiene en áreas comunes caseta de acceso con vigilancia 24/7 con baño completo, iluminación interior,  sistema de riego, estacionamiento para visitas, área de basura y medidores.

La Casa Club: Tiene salón de eventos para 50 personas aprox., área de comedor, terraza, alberca, barra de servicio, área de juegos recreativos, área de bar y baños.

Parque: Áreas verdes, cancha de usos múltiples, área de juegos infantiles, pet park, área de usos múltiples, pista de jogging y circuito de bicicletas.

*Cuota de mantenimiento: $2,900.00 pesos


UBICACIÓN:

Se ubica  en Temozón norte a 5 minutos del centro comercial La Isla Cabo Norte, colegio Teresiano, club deportivo Sports World, Hospital privado El Faro, restaurantes, farmacias y bancos. 
 
CASA:

Planta baja:

Cochera techada para 3 vehículos 
Vestíbulo
Bodega interior
Doble altura de vestíbulo principal
Cocina con área de alacena y desayunador
Sala y comedor combinados
Baño completo para visitas
Family room y área de estudio (con opción a ser 4ta. recámara)
Terraza
Piscina
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con área de lavado
Área de tendido


Planta Alta:

Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (incluye balcón con vista al parque central)
Recámara con closet vestidor en área de cuarto y baño completo
Recámara con closet vestidor en área de cuarto y baño completo (incluye balcón con vista al parque central)
Closet de blancos

* La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del desarrollador.  ID: EB-QH5248

Moravia es una privada de 36 lotes residenciales en el corazón de Temozón, con gran facilidad de acceso a servicios, universidades, centros comerciales, tiendas de conveniencia y periférico.
Cuenta con caseta de acceso, vigilancia 24/7, circuito cerrado, cerca eléctrica, calles de concreto, iluminación y áreas verdes.

Casa club
-Salón de eventos
-Alberca
-área de asadores
-área de gym
-Baños H y M

En 2 plantas, consta de

Planta baja
-Cochera techada para 3 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida
-Alacena
-1/2 baño de visitas
-Terraza techada
-Piscina
-Cuarto de servicio con baño
-Medio baño&nbsp; y área de asador en piscina&nbsp;

Planta alta
-1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-2 recámaras con baño completo

Especificaciones generales
Pisos de mármol, altura en interiores de 3 mts, cocina vestida en madera y granito, carpintería de madera de encino, mármol crema marfil en mesetas de baño, canceles de baño de&nbsp; cristal templado,&nbsp; aluminio línea europea, mosquiteros en&nbsp; recámaras,&nbsp; hidroneumático, preparación para paneles solares.

Condiciones de pago
-Enganche del 30% y firma de promesa
-Saldo del 70% en la firma de escritura

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Entrega julio 2024

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

        
        

Clave:EB-RA2307
* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

La casa se encuentra ubicada en Temozón Norte, en la privada llamada Nukuul, está conformada por 46 lotes residenciales y cuenta con amenidades como: Casa club, alberca, cancha de Pádel, gimnasio y se

Se vende casa en Temozon, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$8,300,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Temozon

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