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Excelente oportunidad para adquirir una casa de grandes dimensiones en la Colonia Linda Vista Sur, una de las zonas residenciales más tradicionales y apreciadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, con plusvalía sostenida y excelente conectividad hacia el norte de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 288 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², lo que evidencia un aprovechamiento inteligente del espacio en dos o más niveles. Distribuida en 4 recámaras — una de ellas con baño privado —, estudio independiente, jardín y terraza, ofrece una calidad de vida espaciosa y versátil que pocas propiedades en la zona pueden igualar.

Los 2 cuartos de servicio con baño propio son un diferenciador notable: ideales para personal doméstico, huéspedes, home office o renta independiente. El estacionamiento techado para 2 o 3 autos añade un valor práctico considerable en una colonia donde este tipo de espacio escasea.

La casa se ofrece para remodelar, lo que representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario, o bien optimizarla como inversión para renta o desarrollo. Con los metros cuadrados construidos que ofrece, el potencial de revalorización tras una remodelación es significativo.

Amenidades y espacios
?️ 4 recámaras (1 con baño en suite)
? 5 baños en total
? Estudio independiente
? Jardín
?️ Terraza
? 2 cuartos de servicio c/baño
? Estac. techado 2–3 autos
Características destacadas
288 m² construidos — amplia distribución en varios niveles
217 m² de terreno propio
Recámara principal con baño en suite
5 baños completos en total
2 cuartos de servicio con baño independiente cada uno
Estudio — ideal para home office o biblioteca
Jardín y terraza para convivencia y esparcimiento
Estacionamiento techado para 2 o 3 vehículos
Zona residencial consolidada en Linda Vista Sur, GAM
Gran potencial tras remodelación — excelente relación m²/precio.  ID: EB-VX0659

VENTA CASA COL PRO-HOGAR AZCAPOTZALCO Propiedad con alto potencial, cuenta con 3 departamentos totalmente independientes y con alto potencial para vivienda familiar o desarrollo de hasta 3 niveles con un 30 % de área libre.Ubicación con accesos inmediato a Calzada Vallejo y Av. Cuitláhuac con estrategia cercanía a Hospital de especialidades del IMSS La Raza.Conectividad con estación de Metro Bus. Plaza Comercial Parque Jardín, Plaza Vallejo, Zona con bancos y zona industrial de Vallejo.Cada departamento cuenta con sala estancia, cocina, un baño completo y estacionamiento. De manera común se cuenta con área de lavado, bodega, cuarto de servicio, y amplia área de tendido.Terreno de 200 m2: 10 x 20 m y una construcción de 268 m2 con una edad aproximada de 50 años, proyecto ideal REMODELAR y DESARROLLO DE PROYECTO CON ALTO POTENCIAL.Documentación impecable para compraventa, por las características de EL INMUEBLE se recomienda la compra venta con RECURSOS PROPIOS y con opciones de financiamiento especializado. Acompañamiento durante todo el proceso notarial. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.Considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

Consta de: PB * 2 cajones de estacionamiento * Sala * Comedor * Cocina * Recamara secundaria con closet * Baño completo * Recamara principal con closet * Patio de servicio * Cuarto de lavado * Cuarto de servicio * Pisos de cetamica Primer nivel * Estancia Sala - Comedor * 2 recamaras con closet * Baño completo * Cocina Integral * Área de lavado * Espacio para adaptar un Roof Garden. * Pisos de Parquet En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables cada banco, así como los gastos notariales, mismos que deben ser consultados con los promotores Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 3954-2023, de fecha 19 de abril del 2023.

Nocnok ID: MX25-PK10019. Casa en venta Col. Lindavista.

Construida en los años 70´S.
Diseño arquitectónico; buena construcción.
Para rejuvenecerla, sacar su máximo potencial.

3 recámaras.
La recámara principal con baño.
Las otras dos recámaras comparten baño.
3.5 baños.
1 recibidor de visitas.
1 Sala comedor.
1 Cocina.
1 Salón de juegos.
1 área de lavado en el 2o. nivel.
1 Cuarto de servicio en P.B. con su propio baño completo.
1 Bodega.
1 Escalera de servicio en forma de caracol, desde la P.B. al 2o. nivel.
1 Jardinera al frente.
1 Jardín en P.B. Atrás.
1 Cochera para tres autos.

Al ser un área cerrada (Fraccionamiento).
se pueden dejar varios autos estacionados fuera de casa, hay mucho lugar para estacionar autos.

Caseta de vigilancia y seguridad.

Ubicada frente a las escuelas del IPN, y agencia Nissan.

Buena opción de compra, se pueden aceptar créditos o pago con recursos propios.

Citas con un mínimo de 24 horas.
Asesora Janet Martínez
Móvil 5540679059

Casa en 2 niveles con local comercial adjunto. Distribución: * Sala * Comedor * Cocina Integral * 5 Recamara * 3 Baños Completos * 2 Medios Baños * Area de Lavado * 2 Estacionamientos Características: * Superficie: 320 Metros Cuadrados de Construcción * Superficie: 326 Metros Cuadrados de Terreno * Edad: 48 años Aproximados * Tanque de Gas Estacionario Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta de agua - Boleta predial Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), CFE, Drenaje, Servicios de la alcaldía, Transporte Publico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor.

El espacio que tu familia merece, en una de las colonias más tradicionales y mejor ubicadas del norte de la Ciudad de México.

Hay casas que simplemente cumplen una función, y hay casas que se convierten en el escenario de los mejores momentos de una familia. Esta propiedad en Linda Vista Sur pertenece a la segunda categoría.

Con una generosa superficie de 217 m² de terreno y 288 m² de construcción, esta residencia ofrece amplitud, comodidad y una distribución difícil de encontrar actualmente. Cada espacio fue pensado para brindar privacidad, convivencia y funcionalidad para familias que valoran vivir con holgura.

Cuenta con 4 amplias recámaras, incluyendo una recámara principal con baño privado, además de un estudio independiente ideal para home office, biblioteca o sala de televisión.

El jardín y la terraza crean el ambiente perfecto para reuniones familiares, tardes de descanso o momentos especiales al aire libre sin salir de casa.

Además, dispone de 5 baños, 2 cuartos de servicio con baño propio y estacionamiento techado para 2 o 3 vehículos, características que aportan practicidad y comodidad para la vida diaria.

Características principales:
✅ 217 m² de terreno
✅ 288 m² de construcción
✅ 4 recámaras
✅ Recámara principal con baño privado
✅ 5 baños
✅ Estudio independiente
✅ Jardín privado
✅ Terraza
✅ 2 cuartos de servicio con baño
✅ Estacionamiento techado para 2 o 3 autos

Una oportunidad para crear la casa de tus sueños

La propiedad se encuentra en condiciones ideales para modernizar y personalizar a tu gusto, permitiéndote aprovechar una excelente relación entre ubicación, tamaño y precio.

Su gran metraje y distribución la convierten también en una atractiva opción para inversionistas que buscan maximizar valor mediante remodelación.

Ubicación privilegiada

Ubicada en la prestigiosa colonia Linda Vista Sur, disfrutarás de una zona residencial consolidada con excelente conectividad, cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales, parques y principales vialidades de la Ciudad de México.

Las oportunidades de adquirir una casa con estas dimensiones, en esta ubicación y con este potencial, son cada vez más escasas.

Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad puede convertirse para ti y tu familia. EasyBroker ID: EB-WF1910

Excelente oportunidad para adquirir una casa de grandes dimensiones en la Colonia Linda Vista Sur, una de las zonas residenciales más tradicionales y apreciadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, con plusvalía sostenida y excelente conectividad hacia el norte de la Ciudad de México.La propiedad cuenta con 288 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², lo que evidencia un aprovechamiento inteligente del espacio en dos o más niveles. Distribuida en 4 recámaras — una de ellas con baño privado —, estudio independiente, jardín y terraza, ofrece una calidad de vida espaciosa y versátil que pocas propiedades en la zona pueden igualar.Los 2 cuartos de servicio con baño propio son un diferenciador notable: ideales para personal doméstico, huéspedes, home office o renta independiente. El estacionamiento techado para 2 o 3 autos añade un valor práctico considerable en una colonia donde este tipo de espacio escasea.La casa se ofrece para remodelar, lo que representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario, o bien optimizarla como inversión para renta o desarrollo. Con los metros cuadrados construidos que ofrece, el potencial de revalorización tras una remodelación es significativo.Amenidades y espacios????? 4 recámaras (1 con baño en suite)???? 5 baños en total???? Estudio independiente???? Jardín????? Terraza???? 2 cuartos de servicio c/baño???? Estac. techado 2–3 autosCaracterísticas destacadas288 m² construidos — amplia distribución en varios niveles217 m² de terreno propioRecámara principal con baño en suite5 baños completos en total2 cuartos de servicio con baño independiente cada unoEstudio — ideal para home office o bibliotecaJardín y terraza para convivencia y esparcimientoEstacionamiento techado para 2 o 3 vehículosZona residencial consolidada en Linda Vista Sur, GAMGran potencial tras remodelación — excelente relación m²/precio

Nocnok ID: MX25-TB10262. Tengo la Puerta Indicada hacia tu Felicidad !!!
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La CASA está A 6 MIN DE PLAZA LINDAVISTA Y A 10 MIN DE PARQUE LINDAVISTA.

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Casa en esquina, con entrada por calle cerrada y privada, amplia, excelente estado.  ID: EB-VG3225

Atn Inversionistas Venta Casa Calzada Misterios con 184 m2 de terreno y 297 m2 de construcción 3 niveles. Cuenta con sala comedor cocina, 5 habitaciones, 5 baños completos, medio baño. En el tercer ni

Se vende casa Tepeyac, Colonia Tepeyac Insurgentes, C.P. 07020

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

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$7,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

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