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Leticia Garcia Reyes

Una casa con espacios difíciles de encontrar y el potencial para convertirla exactamente en la casa que siempre imaginaste.

Ubicada en la tranquila y residencial Colonia Valle Don Camilo, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, excelente iluminación natural y distribución funcional.

La casa fue remodelada y se encuentra lista para que el nuevo propietario termine de personalizar a su gusto la cocina y los baños, creando espacios totalmente adaptados a su estilo.

✨ Características principales

? Terreno: 302.40 m²
?️ Construcción: 394.73 m²
?️ 4 habitaciones
? 4 baños completos + 3 medios baños
? Estacionamiento techado para 4 autos
? Amplio jardín
? Área de lavandería
?️ Cuarto de servicio con baño completo

Planta Baja

Una distribución amplia y muy cómoda para disfrutar en familia:

Sala de excelentes dimensiones
Comedor
Cocina con gran potencial para diseñarla completamente a tu gusto
Medio baño para visitas
Amplio jardín
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Primer Nivel
Recámara principal con baño completo y vestidor
Sala de TV
2 recámaras adicionales, cada una con baño completo
Un espacio adicional de gran tamaño que puede convertirse en una cuarta recámara, sala de juegos, family room o área multifuncional, con baño

Uno de sus principales atractivos es la sensación de amplitud y luminosidad que se percibe desde que entras. Es una casa con muchísimo potencial para quienes buscan buenos metros, privacidad y la posibilidad de darle los acabados finales de acuerdo con su propio estilo.

? Excelente ubicación en Valle Don Camilo, una zona predominantemente residencial, con fácil acceso a las principales avenidas y aproximadamente a 10 minutos de importantes centros comerciales de Toluca y Metepec.

? Una propiedad que vale la pena conocer en persona.

Si buscas una casa amplia, luminosa, con jardín y espacios que puedas transformar en el hogar de tus sueños, esta propiedad puede sorprenderte.

? Contáctanos y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WQ5396

? ¡Oportunidad única en el corazón de Toluca! ?
? Venta de casa antigua en el centro

✨ En buenas condiciones para habitar y con gran potencial para remodelación o desarrollo

? Jardín al frente
? Estacionamiento para hasta 5 autos
? ¡Incluye cancha de squash en la parte posterior!
? Ubicación privilegiada en el centro de Toluca

? ¡El precio equivale prácticamente al valor del terreno!
? Ideal para inversionistas: oficinas, departamentos o una residencia con carácter

? Escríbenos para más info o agendar tu visita

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías. *
Maria Morales- Mari Carmen.  ID: EB-OS0454

Nocnok ID: MX24-PU9606. Casa en Venta en Toluca, El Ocotal Col. Parques Nacionales.

A 200 metros de la nueva estación del tren urbano terminal Zinacantepec; a 400 metros del
Walmart; a 5 minutos de la alberca olímpica; a una cuadra de Avenidas las Torres. En vialidad las Torres se cuenta con transporte público. En un radio de 5km se cuenta con universidades, escuelas, centro comercial, centro deportivo, gasolineras y salidas a la CDMX y Valle
de Bravo.

Incluye dos locales comerciales, cada uno de ellos cuenta con servicios de agua, drenaje y luz.
Casa ubicada en esquina a pie de calle
En el exterior se pueden observar cuatro cortinas para dos locales comerciales de 4.20 X 6.40 mts.
cada uno
La casa es de dos niveles, el nivel superior cuenta con cuatro recámaras, 1 baño completo y ½
baño aparte, recibidor, oficina, estancia para sala, comedor y cocina integral. Salida a zotehuela
La planta baja es independiente a la planta alta y cuenta con una estancia que sirve de sala y
comedor, cocina con barra, baño completo y una recámara.
El patio cuenta con cuarto de servicio y ½ baño. Cada piso cuenta con calentador de agua de paso
independiente. además, está conectado a calentador solar de 16 tubos.
El sistema eléctrico de la planta baja es independiente de la planta alta.
Tiene cisterna de 13mil litros y una pileta de 5mil litros.
El gas es estacionario y en la planta alta se cuenta con un tanque de 150 litros y en la planta baja
con uno de 300 litros.
Capacidad por lo menos para guardar 6 autos
El consumo de luz es independiente para cada piso.
Cuenta con barra y encimera de cocina.
El calentador de agua va conectado a un calentador solar de 16 tubos.
Luz, agua, drenaje, instalación de gas
Superficie 421.73 m²
Construcción 363.84 m²
Superficie terreno no construido 239.81 m²
Al Norte 21.55mts. colinda con Manuel Esquivel Guerrero
Al Sur 21.55 mts. Colinda con calle Parque el Ocotal
Al Oriente 19.57 mts. Colinda con José Esquivel Guerrero – Mario Vilchis Esquivel.
Al Poniente 19.57 mts. Colinda con calle Parque Matlazincas
Cesión de Derechos

PRECIO DE CONTADO $4,700,000
El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, apertura de crédito, seguro, ISR por adquisición, trámite por gestoría. Calle pavimentada, alumbrado y transporte público.
https://www.ormanrealestate.com/s/quejas

Nocnok ID: MX25-TD10071. Casa de espaciosa estancia con chimenea, luminoso comedor, recibidor, recámara en planta baja, cocina integral equipada con encimera de granito, doble tarja y barra desayunado

Venta de casa Texcoco #802, Colonia Sector Popular, C.P. 50040

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$5,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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