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Nueva Era

Casa de dos plantas en venta con excelente ubicación en la gran manzana.

*Remodelada, le faltan pequeños detalles.*

160 m2 de terreno 
180 m2 de construcción 

Distribución:
Garage techado 
Rejas
3 recámaras (1 en planta baja)
2 baños (1 en planta baja) 
 Cocina integral
Sala comedor 
Área de lavado 
Terraza


Puede ser traspaso
pagando 2,000,000 recurso propio
Adeudando 490,000 
Pago mensual $5,000

Se acepta recurso propio y credito bancario a revisión

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador. EasyBroker ID: EB-WE8093

Casa en venta en fraccionamiento Almendros, Cd. Caucel a solo una cuadra de Ave. 59 y a solo 1km de Bodega Aurrera.

El fraccionamiento te ofrece buena conectividad,  ya que, periférico se encuentra a solo 3km y  solo 1 km a la redonda puedes conectar con centros comerciales, plazas, restaurantes, escuelas y universidades  como:

Tiendas de autoservicio Bodega Aurrera, Chedraui y Walmart a 1 km.
Centro comercial Plaza Gran Santa Fe a 1 km (Bancos, restaurantes, bares, gimnasio) 
Instituto del seguro social a 1km

Terreno (m2): 200
Construcción (m2): 176.35
Distribución: 2 plantas

Distribución:
Planta baja
✅Cochera techada
✅Sala
✅Comedor 
✅Cocina 
✅Baño completo
✅Recámara secundaria 
✅Patio trasero
✅Piscina 

Planta alta
✅2 recamaras 
✅1 baño completo
✅Terraza

Equipamiento
2 aires acondicionados
Ventiladores de techo

Entrega inmediata
Estado de Conservación: Buena
Orientación: Sur-Norte
Situación Legal del Inmueble: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovisste. 

Esquema de compra:
Apartado:
$50,000 válido durante 7 días
Promesa de compraventa: 10%
Escritura: 90%
*Precio del inmueble sujeto a disponibilidad

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com 
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com.  ID: EB-QW2767

Disfruta de amenidades exclusivas dentro de la privada, como parques, áreas verdes, canchas deportivas o club social. Estos espacios adicionales complementan el estilo de vida cómodo y activo que ofrece la propiedad.

CASA CONFORMADA POR: 
-	Sala. 
-	Comedor. 
-	Cocina. 
-	Balcón 
-	4 recamaras.
-	Área de oficina. 
-	3 baños completos. 
-	Alberca. 
-	Espacio para 2 autos.
-	Barda perimetral. 
AMENIDADES. 
-	Asadores.
-	Terraza club 
-	Gym al aire libre. 
-	Acceso controlado. 
-	Parque. 
-	Transporte público. 
-	Cancha deportiva. 
-	Ciclo vía. 
-	Cancha de pádel. 
ENTREGA: Inmediata
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: 
-	-Recurso propio.
-	crédito bancario 
-	crédito de infonavit 

Precio y medidas con base al modelo ALBA 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021-

Actualizado el día 19 de Febrero del 2024 

UND0102. EasyBroker ID: EB-PC2150

*HERMOSA CASA EN CIUDAD CAUCEL CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, IDEAL PARA TU COMODIDAD* 

PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra y con alacena
-Medio Baño
-Terraza techada en la parte de atrás.

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet principal y un mini closet adicional, super amplia. 6x4
-Recámara secundaria muy amplia con closet.
- Recámara pequeña para cama individual o cuarto de servicio 
-Baño completo con acabados de lujo
-Terraza con balcón

INCLUYE:
-Portón Eléctrico
-4 Ventiladores de Lujo
-2 Aire Acondicionado seminuevos de 12,000Btu.  ID: EB-TA4690

Esta casa tiene todo lo que estás buscando! 
Si ubicación es muy buena ya que está cerca de avenidas pero en una calle tranquila.
Su distribución es ideal: construida en dos niveles y con lo espacios muy bien definidos 
Cuenta con cochera techada para dos autos, portón eléctrico para mayor comodidad.
Sala y comedor corrido y con un gran ventanal que le da mucha iluminación natural, la cocina es grande y está diseñada para ser muy cómoda ya que cuenta con mesetas, isla y espacio de alacenas. Cuenta con medio baño para visitas muy funcional ya que se encuentra debajo de la escalera, en planta baja una habitación la cual es ideal para visitas, para niños o para personas mayores, esta habitación cuenta con baño completo recién renovado, además la habitación tiene grandes ventanales corredizos que permiten mucho paso de luz y ventilación natural desde el patio. 
En el patio tenemos terraza con piso de concreto, suficiente espacio para que si así lo decides puedas poner una pequeña alberca o jacuzzi, en planta alta cuenta tenemos un área de TV y cine, es ideal ya que es muy espacioso y cuenta con persianas black out que bloquean por completo la luz y nos dan una mejor visualización en la pantalla. Además aquí tenemos una terraza decorada con pérgola que nos da una visuales muy bonitas a cualquier hora del día. 
La habitación principal es simplemente perfecta, ya que su tamaño es el ideal, nos permite una cama King size y el espacio nunca se ve saturado, al fondo una puerta la cual nos permite acceder al walking clóset el cual es muy espacioso y por último el baño completo que le da servicio a la habitación principal el cual es muy grande y muy bien decorado. 
Tenemos también sobre la cochera una gran terraza a la cual accedemos desde la habitación principal lo cual lo hace una extensión de esta recámara. 
La casa se vende equipada con aires acondicionados, ventiladores, portón eléctrico, cortinas, lámparas decorativas.
Se acepta crédito bancario, Infonavit, fovissste y recurso propio. 

Cumplimiento PROFECO (NOM-247)

Ubicación: Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán.
Precio: $2,850,000 MXN
Superficie: 160m²
Estatus Legal: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Crédito Bancario, Infonavit, fovissste y Recurso Propio.
Gastos notariales no incluidos en el precio publicado.
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UU6565

Esta propiedad se ubica dentro del Fracc. Solana Residencial en Tixcacal Opichén al poniente de Mérida, a solo 1 minuto del periférico, a 10 minutos del Aeropuerto y a 40 min de Progreso. El fraccionamiento cuentan con acceso controlado para mayor seguridad y amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, terraza club, calles de concreto e iluminación LED.Descripción :Planta Baja:-Cochera techada para 2 autos-Sala-Comedor integrado a la isla de la cocina-Cocina ventida con gavetas inferiores y superiores, acceso al pasillo lateral-Recamara / Estudio-1 Baño completo-Terraza /Arera de lavado techado-PatioPLANTA ALTA-Recámara principal con closet vestidor y baño completo y balcón-Recámara secundaria con closet y baño completo-1 Baño completo-Sala de TVSe acepta Recursos propios y créditos BancariosLIBRE DE GRAVAMENCuota de Mantenimiento:$400 MXN al mes, aprox.***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".2. Las cuotas de mantenimiento se actualizan al momento de escriturar.3. No incluye muebles. En caso de tener interes en el mobiliario tendrian un costo aparte.4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esta casa se encuentra en una calle lateral del waldos de caucel, cerca de la carretera para ir a sisal o incorporrate a periferico.

la casa cuanta con estacionamiento para 2 o 3 vehiculos chicos, 2 habitaciones con baño compartido en planta baja, 2 cuartos mas con baño cada uno.
cuanta con un patio amplio en caso de querer ampliar el area de la cocina.  ID: EB-VP4445

Casa en Venta en Caucel: Se encuentra estratégicamente ubicado en esquina A 3 cuadras de una de las avenidas principales (106, zona comercial) Remodelada La casa cuenta con 2 frentes 8x20 1 planta Porch con reja sin techo con piso de cemento 1 recámara con espacio para closet 1 recámara 1 baño completo Sala y comedor Cocina 2 locales comerciales que dan a la otra calle

(English below)
MID102
Casas de con 4 habitaciones y alberca en venta en Mérida

Ubicación: Susulá, Yucaatán
Referencias: A minutos de los principales desarrollos comerciales, cines, tiendas de autoservicio, plazas, museos, hospitales, escuelas y sitios de interés del centro de Mérida, a minutos del aeropuerto.
Piso: 174 m2 / 1872 SqFt 
Recámaras: 4
Baños: 3
Fecha de entrega: Inmediata
Precio: desde MXN 2,592,000*

Casas de con 4 habitaciones y alberca privada en venta en Susulá, Mérida. 

Características:

Sala
Comedor
Cocina con carpintería básica 
Baño completo
Baño completo
Habitación secundaria 1
Jardín
Alberca
Estacionamiento para 2 vehículos

Planta alta
Family room 
Habitación secundaria 2
Habitación secundaria 3
Baño completo
Habitación principal con baño completo 

Adicionales
Cocina equipada con carpintería básica, parrilla y campana extractora.
Vidrios templados fijos en baños

Amenidades.

Acceso controlado
Zona Grill
Terraza club
Gimnasio al aire libre 
Cancha de Padel
Parque
Transporte público 
Canchas deportivas 
Ciclovía

Las imágenes corresponden a la casa muestra, por lo que el mobiliario, los enseres domésticos, electrodomésticos y artículos ornamentales retratados no están incluidos. 



*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH

MID102

4-bedroom houses with private pool for sale in Mérida

Location: Susulá, Yucaatán
References: Minutes from the main commercial developments, cinemas, convenience stores, plazas, museums, hospitals, schools and places of interest in the center of Mérida, minutes from the airport.
Floor: 174 m2 / 1872 SqFt
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Delivery date: Immediate
Price: from MXN 2,592,000*

4-bedroom housess with private pool for sale in Susulá, Mérida.

Features:

Living room
Dining room
Kitchen with basic carpentry
Full bathroom
Full bathroom
Secondary room 1
Garden
Swimming pool
Parking for 2 vehicles

Top floor
Family room
Secondary room 2
Secondary room 3
Full bathroom
Master bedroom with full bathroom

Additional
Kitchen equipped with basic carpentry, grill and extractor hood.
Fixed tempered glass in bathrooms

Amenities.

Controlled access
Grill area
club terrace
Outdoor gym
Padel court
Park
Public transport
Sports fields
Bikeway

The images correspond to the sample house, so the furniture, household goods, appliances and ornamental items portrayed are not included. 


*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the mome...

Privada de 36 casas con 5 modelos de casas, cada Clúster cuenta con caseta de vigilancia que se adaptan a tu estilo de vida y tus necesidades en un ambiente de paz y tranquilidad para ti y tu familia,

Casa disponible en venta en -, Colonia Tixcacal Opichen, C.P. 97249

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,514,750 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en -

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