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Amplia casa de 700m2 de construccion en excelente estado, bonitos acabados pisos de porcelanato, cocina integral con barra de granito y cuarzo . Con excelente ubicación al sur de la ciudad. se encuentra en una calle cerrada con seguridad las 24h, entorno muy tranquilo y seguro, con un parque privado cerca. - 4 recamaras - 4 baños completos - sala y comedor con buen tamaño - patio con asador, un pequeño bar y medio baño - oficina - cuarto de servicio con baño - cuarto de lavado - 2 bodegas de buen tamaño - 4 cajones de estacionamiento - cisterna - gas natural

Casa en Venta en San Simón Culhuacán | Inversión y Desarrollo en Iztapalapa

¡Propiedad única de uso mixto con potencial para subdividir en 5 casas y locales comerciales rentables!

Descubre esta estupenda oportunidad en la colonia San Simón Culhuacán. Esta propiedad es la inversión más inteligente que puedes hacer, combinando un hogar espacioso, dos negocios rentables y un enorme potencial de desarrollo, gracias a su inmejorable ubicación cerca del Periférico y sus rápidos accesos.

Potencial de Inversión y Negocio (Uso Mixto):

•	Ingreso Inmediato: Cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está listo para cualquier tipo de negocio. Esto representa una excelente fuente de ingresos desde el primer día.
•	Plusvalía Garantizada: La propiedad tiene potencial para subdividirse en hasta cinco casas, lo que la convierte en una inversión con una gran plusvalía a futuro.

Espacios Residenciales y de Convivencia:

•	Gran Capacidad: La propiedad principal se divide en dos áreas. En la parte residencial, encontrarás un departamento independiente en la parte superior, ideal para renta o visitas, además de ocho recámaras distribuidas en la planta alta con dos baños completos.
•	Área Social: Disfruta de un patio techado con asador y un encantador jardincito.
•	Almacenamiento y Logística: Varias bodegas y otro baño completo en la parte trasera, además de un amplio estacionamiento.

Esta propiedad es única por su versatilidad: es ideal para familias grandes que buscan espacio y seguridad, mientras generan ingresos pasivos, o para inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad inmediata y gran proyección.

¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria!
¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.  ID: EB-UE3460

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 2 PREDIOS EN 1 CON USO DE SUELO MIXTO, CASA EN VENTA Y  EL OTRO PREDIO CON 3 LOCALES COMERCIALES Y UN DEPARTAMENTO

Se vende propiedad multifuncional ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Ubicada en una excelente zona con fácil acceso y alta afluencia peatonal y vehicular.

 Características de la propiedad:

		 Casa principal amplia e iluminada con las siguientes características: 
        - Amplia sala y comedor con excelente distribución y vista al jardín frontal 
        - Cocina con desayunador cómodo, con salida al patio trasero. 
        - 5 recamaras con amplios espacios para adaptar closets a tu gusto y manteniendo una buena distribución, recamara principal con balcón que da al patio trasero. 
         - 1 estudio cómodo 
         - 1 1/2 baños en total dentro de la casa principal 

En el tercer piso se encuentra una amplia terraza o Roof que cuenta con un gimnasio y un área de lavado techados. 

		 Patio privado, totalmente techado,  ideal para reuniones o área de descanso, en la pared del patio se encuentran 2 amplias bodegas. 
		 Jardín frontal  con buen espacio para plantas y árboles frutales. 

		 1 departamento independiente (perfecto para renta o visitas que cuenta con 3 recamaras, 1 baño completo y una estancia muy cómoda (anteriormente una de las recamaras era cocina, aun mantiene la conexión para servicios de cocina. 

		 3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y potencial de ingresos distribuidos de la siguiente manera: 
        - Local 1: Miscelánea y vinatería a pie de calle con alta seguridad (actualmente trabajando) 
        - Local 2: (también a pie de calle) Anteriormente salón de clases de baile (inactivo) 
        - Local 3: Anteriormente repostería (inactivo) 
        
La casa cuenta con 11 espacios de estacionamiento, contemplados entre el patio trasero y la parte frontal.  

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247.  ID: EB-VI3896

Nocnok ID: NN-GUE188. CASA EN RENTA O VENTA EN LOS CEDROS, COYOACÁN, CIUDAD DE MÉXICO

Superficie
Terreno: 320 m²
Construcción: 780 m²

Descripción
Propiedad amplia y funcional, ideal para familias o 

Se vende casa Torre de Pisa #sn, Colonia Los Cedros, C.P. 04800

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

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Características principales de casa

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