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Inmuebles en remate en Lomas de San Ángel Inn

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Encantadora casa de ladrillo aparente, techos de dos aguas y vigas de madera. Ubicada en San Jerónimo Lídice, a un paso de Luis Cabrera. Planta baja: estacionamiento para 3 autos y área jardinada, recibidor, amplia sala con chimenea, comedor con vista al jardín. Antecomedor abovedado con vista al jardín. Cocina iluminada y con mucho lugar para guardar, baño de visitas. Espaciosa terraza y área de asador, gran jardín muy bonito y arbolado. Nivel 1: recámara principal muy amplia, con closet, vestidor y baño completo. Tres recámaras adicionales con vista arbolada y closet, una de ellas con terraza y compartiendo un espacioso baño. Family room. Nivel 2: área de servicio, cuarto y baño completo y área de lavandería. Sótano: estudio independiente que puede ser gimnasio, recámara o lugar de trabajo con vestidor, baño completo, sauna y bodega. Acabados: pisos de encino americano, vigas de madera. Techos abovedados. Ubicación: situada en San Jerónimo Lídice, a un paso de Luis cabrera, proporcionando fácil acceso a escuelas, parques, centros comerciales y transporte público. La ubicación es ideal.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-QP9654

Casa con techos altos de dos aguas, vigas de madera y pisos de encino y mármol. 
En planta baja: estacionamiento para 2 autos y área jardinada, baño de visitas. Sala con chimenea, comedor, antecomedor y cocina con vista a 200 metros de jardín. 

Nivel 1: Cuatro recamaras con closet; la principal con vestidor y baño completo.  Además family room, un baño y closet de blancos.  

Nivel 2:  cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. 

Sótano: acceso desde la cocina o jardín. Tiene  baño completo, sauna y bodega. 

Ultima remodelación en 1983.

El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías. NO están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WS6678

Usos de suelo permitidos:
- Representaciones oficiales, diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales.
- Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil.

Casa con techos altos de dos aguas, vigas de madera y pisos de encino y mármol. 
En planta baja: estacionamiento para 2 autos y área jardinada, baño de visitas. Sala con chimenea, comedor, antecomedor y cocina con vista a 200 metros de jardín. 

Nivel 1: Cuatro recamaras con closet; la principal con vestidor y baño completo.  Además family room, un baño y closet de blancos.  

Nivel 2:  cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. 

Sótano: acceso desde la cocina o jardín. Tiene  baño completo, sauna y bodega. 

Ultima remodelación en 1983.

El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías. NO están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WS6680

Casa sola en venta 2ª. Cerrada de Vergel, Lomas de San Ángel Inn, Álvaro Obregón

Casa en calle cerrada con vigilancia 24 horas en zona residencial. Cuenta con jardín frontal, jardín posterior, patio de servicio para área de lavado y bodega.

Planta baja: consta de vestíbulo, sala con doble altura, comedor, cocina integral, antecomedor, baño de visitas, closet de visitas, estudio, bar y salida al jardín posterior,

Primer piso se encuentran 2 recamaras con closet y baño completo cada una.

Segundo piso cuenta con cuarto de TV, dos recámaras un baño completo, cuarto de servicio con baño completo con salida trasera. Tiene estacionamiento semi techado para dos coches, amplia bodega y jardín frontal.

Muy cerca de parques, mercados, avenidas principales, hospitales, escuelas y servicios de transporte.  ID: EB-VX7064

Se ofrece activo inmobiliario de 601.61 m² de terreno en una de las zonas con mayor estabilidad de plusvalía en la CDMX: San Jerónimo Lídice. El activo representa una oportunidad de bajo riesgo para desarrolladores o inversionistas que buscan integrar un proyecto de valor agregado en un mercado consolidado.

Especificaciones Técnicas:

- Superficie de Terreno: 601.61 m².
- Configuración: Frente de 12.00 m lineales / Fondo promedio de 50.00 m.
- Situación Jurídica: Escritura pública inscrita, libre de gravámenes, documentación al corriente.
-Antecedentes: Propiedad con licencia de construcción y uso de suelo consolidado (1976).

Análisis de Valor:

Potencial de Capitalización: El activo permite la optimización de la densidad de construcción. El ratio de forma del lote es apto para configuraciones de vivienda unifamiliar de alta gama o proyectos de baja densidad.

Resiliencia del Mercado: Ubicación estratégica con índices de volatilidad mínimos frente a cambios macroeconómicos.

Eficiencia Operativa: La estructura legal impecable permite una transición inmediata a la etapa de diseño y ejecución de obra, reduciendo tiempos de due diligence.

Ubicación:
Localizado en Callejón de las Cruces, Alcaldía Magdalena Contreras. Entorno residencial de baja densidad con alta demanda de producto terminado de nivel premium.

Nota para Inversionistas:
Esta propiedad se comercializa bajo un enfoque de valor residual de suelo. Ideal para quienes buscan un spread competitivo entre el costo de adquisición y el valor de salida (exit price) tras la implementación de un proyecto de remodelación integral o construcción nueva.  ID: EB-WC8310

Casa con jardín excepcional junto al río — San Jerónimo Lídice, CDMX

Ubicada sobre Calle Magnolia, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y una atmósfera única que solo San Jerónimo Lídice puede ofrecer.

Con 397.70 m² de terreno y 444.39 m² de construcción, esta residencia se distingue por su jardín de más de 400 m² adicionales, correspondientes a zona federal concesionada por 100 años, creando un entorno natural inigualable, ideal para familias y amantes de los espacios abiertos.

A un costado fluye el Río Magdalena, llenando el ambiente de armonía y tranquilidad con el sonido constante del agua.

La casa, con 47 años de historia, se encuentra en excelentes condiciones estructurales y lista para actualizarse al gusto.
Distribuida en dos niveles, cuenta con:

3 recámaras, todas con walk-in closet, regadera y tina

La recámara principal con área de oficina privada

Family room amplio

Estudio u oficina adicional al ingreso

3 baños completos

Jacuzzi exterior

Área de asador

Cocina integral

Cuarto de servicio con baño

Cisterna de 5,000 L

4 lugares de estacionamiento

El jardín y la vegetación circundante crean un ambiente sereno y privado, donde el río, los árboles y la amplitud se convierten en parte del hogar.

Una propiedad con esencia, espacio y un potencial enorme para quien busca una casa con alma en el sur de la ciudad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.  ID: EB-UM3958

CASA COLONIAL EN SAN JERÓNIMO CON 500m2 DE TERRENO DE GRAN POTENCIAL CON 400m2 DE CONSTRUCCIÓN.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE GRAN CONECTIVIDAD, RODEADA DE JARDINES Y VEGETACIÓN QUE LE PROPORCIONA PERSONALIDAD ÚNICA QUE DIFICILMENTE SE ENCUENTRA EN LA ZONA.

DISEÑADA AL ESTILO COLONIAL MEXICANO CON VIGAS DE MADERA EN TECHOS, PISOS DE MÁRMOL Y ENCINO AMERICANO, CON UNA EXTTRAORDINARIA CONECTIVIDAD A SOLO UNOS METROS DE AV. LUIS CABRERA Y PERIFÉRICO SUR Y A 2 CUADRAS DE LA CICLO VÍA, EN DONDE PODRÁS GOZAR DE LARGOS ESPACIOS DE CAMINATA CON SEGURIDAD EN UN AMBIENTE LLENO DE CONFORT, CON FÁCIL Y RÁPIDO ACCESO A ESCUELAS, PLAZAS Y HOSPITALES, ASÍ COMO AL TRANSPORTE PÚBLICO.

LA CASA CUENTA EN PLANTA BAJA CON UN ANTECOMEDOR CON ELEGANTE TECHO EN BÓVEDA, QUE BRINDA MAYOR ALTURA Y AMPLITUD DANDO ACCESO A LA TERRAZA CON ASADOR Y JARDIN CON GRANDES ÁRBOLES COMO CIRUELO Y FRESNO.

CUENTA CON UN AMPLIO SÓTANO CON GRAN POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO, IDEAL PARA ACONDICIONARSE COMO SALA DE JUEGOS, GIMNASIO, CAVA O ÁREA DE ENTRETENIMIENTO.

ADEMÁS DISPONE DE 2 BODEGAS QUE BRINDAN EXCELENTE ESPACIO DE ALMACENAMIENTO.

AMPLIA SALA Y COMEDOR CON PISOS DE ENCINO AMERICANO Y CHIMENEA, CREANDO UN AMBIENTE CÁLIDO Y ELEGANTE IDEAL PARA REUNIONES Y CONVIVENCIA.

LA PLANTA ALTA ALBERGA 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, LAS OTRAS HABITACIONES COMPARTEN 1 BAÑOS COMPLETO, AMBAS CON CLOSET Y
PISOS DE MADERA.

UN ESTUDIO Y UNA AGRADABLE SALA DE TV, BRINDANDO UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CÓMODA PARA LA VIDA FAMILIAR.

EN EL ÚLTIMO NIVEL SE UBICAN EL ÁREA DE LAVADO Y EL CUARTO DE SERVICIO, PROPORCIONANDO UN ESPACIO PRÁCTICO Y BIEN DISTRIBUIDO PARA LAS TAREAS DOMESTICAS.

LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CON POSIBILLIDAD A UN TERCER ESPACIO, MUY PRÁCTICO PARA LA VIDA DIARIA.

NO DEJES PASAR ESTA OPORTINIDAD, PROGRAMA UNA CITA Y CONOCE LA PROPIEDAD.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-VN6696

Con ubicación estratégica y condiciones favorables para desarrollar proyectos a la medida en zona de alta demanda y accesos funcionales. Distribución: - Recibidor - Sala - Comedor - 2 Cocinas Integrales - 6 recámaras con closet - 3 Baños completos - 1 medio baño - 2 Áreas de lavado - Estudio - Salón de eventos - 2 bodegas Características: - Terreno: 526.74 m² - Construcción:466.16 m² - Forma de Terreno Regular - Edad: 55 años aprox - Pisos: 2 - Uso de Suelo Habitacional H3/50/MB Equipamiento del Inmueble: - Jardín - Fuente - Pisos laminados - Pisos Cantera - Estufas - Calentador de agua - Contrato de CFE - Tanque de Gas Estacionario - 2 Mueble de Despensa - Instalación para lavadora - Cancel en el baño Estatus del Inmueble: - Libre de Gravamen - Inmueble Usado Forma de Pago: - Recurso propio. Documentación: - Escritura Pública - Boleta predial - Boleta agua - Boleta de luz - Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: - SACMEX - CFE - Drenaje - Transporte Público - Alumbrado Público - Servicios de la Alcaldía Vialidades Cercanas Av. Adolfo López Mateos, Rómulo OFarrill, Calzada de las Águilas, Alta Tensión, Gutiérrez Zamora, Calle Pleamares, Calle Bajamares, A 500 m de Colegio Alexander Bain, A 700m Instituto Asunción, A 1 km de Plaza las Águilas A 950m Asociación Mexicana Japonesa, A 1.8 km de Escuela Nacional Preparatoria No. 8 "Miguel E. Schulz" UNAM, A 2.3km Portal San Angel Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 8747-2023, de fecha 06 de Octubre del 2023.

Excelente distribución con mucha luz de 1 nivel
3 recamaras, la principal con baño
2.5 baños
Sala doble
Comedor
Estudio
Sala de juegos
Chimenea
4 garages
Jardín
Cuarto de servicio con baño. EasyBroker ID: EB-TU6993

Casa en VENTA en calle Transmisiones 38 col Lomas de San Angel Inn
452 m2 de construcción y 242 m2 de terreno
Casa para actualizar con amplios espacios y bonita y práctica distribución, cuenta con 3 r

Venta casa en Transmisiones, Colonia Lomas de San Ángel Inn, C.P. 01790

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$12,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Transmisiones

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Venta casa en Transmisiones, Colonia Lomas de San Ángel Inn, C.P. 01790

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$12,500,000 MXN

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