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LUXENCE

Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Col del Valle Centro, Benito Juárez.
¡Invierte Seguro y Gana Más!
Hasta 50% por debajo del valor comercial
Recuperación   bancario listo para invertir
Propiedad con gran plusvalía y precio de remate.


Casa en venta con la mejor ubicación, en una de las colonias mas bonitas y céntricas de Coyoacán; a 5 minutos de Mitikah y 8 minutos al centro de Coyoacán; cuenta con entrada por dos calles.
Uso de suelo H5

Planta Baja:
Estacionamiento para 3 autos,  amplia cocina; sala y comedor con gran espacio y mucha luz; chimenea; medio baño para visitas

Primer piso:
4 grandes recámaras, 2 baños, hall de distribución

Cuarto de servicio en azotea

Tipo de gas: estacionario

Al comprar la casa se tiene la opción de comprar adicional el terreno que colinda con la casa en la calle de atrás, actualmente la casa tiene salida directa al terreno en el cual se encuentra un hermoso jardín.

Se pueden comprar los dos terrenos a un precio de $23,500,000 pesos, lo cual es una excelente oportunidad de inversión.

Nota: El terreno del jardín NO se vende solo; unicamente se vende junto con la compra del terreno principal en donde está la casa.

El precio de venta es ad corpus e independiente a los gastos de escrituración y gastos notariales, el metraje y medidas son aproximadas se cotejarán con escritura.  ID: EB-OR8454

Nocnok ID: NN-GZU655. Ubicada sobre Calzada del Obrero Mundial, en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo urbano de la alcaldía Benito Juárez, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, empresas y compradores que buscan un activo inmobiliario con alto potencial de reposicionamiento y plusvalía en Ciudad de México.

Con 412 m² de construcción desarrollados en 3 niveles sobre un terreno de más de 212 m², el inmueble actualmente se encuentra adaptado para oficinas, permitiendo visualizar distintos escenarios de aprovechamiento:

✔ Oficinas corporativas ✔ Consultorios o clínica privada ✔ Coworking boutique ✔ Despacho jurídico o contable ✔ Oficinas administrativas ✔ Proyecto de remodelación patrimonial ✔ Desarrollo inmobiliario futuro

Se encuentra rodeada por importantes vialidades como:
•	Viaducto Miguel Alemán
•	Eje Central
•	Dr. José María Vértiz
•	Diagonal San Antonio
Con conexión inmediata hacia:
•	Narvarte
•	Del Valle
•	Roma
•	Centro Médico
•	Álamos
•	Centro Histórico

Propiedades con este tamaño y ubicación cada vez son más escasas en CDMX.

Solicita más información por mensaje privado.

Distribución: * Sala. * Comedor. * 3 Recámaras. * 3 Baños completo. * 1 medio baño. * Cocineta * 4 lugares de estacionamiento. Características: * Superficie de Terreno: 363 m2. * Superficie de Construcción: 368 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 56 años aprox. Con base a la Escritura Pública de Compraventa. * Niveles Totales: 2 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la casa: * Gas natural. * Boiler. * Lavadero. * Closet en recámaras. * Estufa. * Contrato CFE. * Cisterna. * Escaleras. Estatus del inmueble: * Inmueble Ocupado. * Inmueble Usado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Con recursos propios Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Boleta del impuesto predial, Boleta del servicio de agua, recibo de energía eléctrica Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Servicios municipales. * Gas. * Transporte Público. Referencias cercanas (≤ 1 km) Vialidades principales * Pedro Romero de Terreros * Luz Saviñon * Av. Universidad Transporte público * Metro Etiopia (L3) – Universidad Línea 3 * Trolebús Línea 13 sobre Cuauhtemoc * Rutas de microbuses sobre Av. universidad. Escuelas * Jardin de niños Buckingham * Colegio México Referencias cercanas (≤ 1.5 km) Transporte público * Metro Eugenia – Universidad Línea 3 * Trolebús Línea 13 sobre Cuauhtemoc * Rutas de microbuses sobre Av. División. Servicios de la Zona: * Mercado 24 de agosto * Glorieta SCOP * Parque Delta Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Casa en Venta | 5 recámaras, terraza y opción a roof garden – totalmente remodeladaPreciosa casa en venta con estilo único en su zona, totalmente remodelada hace aproximadamente 8 años: desde instalaciones de gas, luz y agua, hasta acabados en muros y pisos. Una propiedad con excelente estado de conservación, lista para habitar, con espacios amplios, funcionales y un diseño arquitectónico muy bien logrado.Características generales-Terreno: 203 m²-Construcción total: 343 m²-Superficie cubierta: 342 m²-Año de construcción: 1964 (remodelada hace aprox. 8 años)-Estado de conservación: excelente-Orientación: norponiente-Disposición: exterior-Distribución de la casa (2 niveles)-Hall o recibidor de bienvenida-5 recámaras amplias-4 baños completos-2 medios baños-Family room ideal para convivir en familia o como área de TV-Sala con muy buena iluminación-Comedor con espacio cómodo para mesa grande-Cocina con encantadores acabados en talavera mexicana-Cuarto de juegos-Recámara principal con baño completo y vapor-Cuarto de lavado (con opción a acondicionarse como gimnasio)Estacionamiento y áreas exteriores-1 lugar de estacionamiento interno-Terraza acogedora, perfecta para reuniones o descanso al aire libre-Área con potencial para roof garden, ideal para aprovechar aún más la parte superior de la casa

?? DOBLE OPORTUNIDAD EN COLONIA DEL VALLE

¿Buscas una casa para ti o un terreno para invertir?
Aquí tienes las dos en una.

? DATOS IMPORTANTES:
➡️ 279 m² de TERRENO (Lo que realmente importa para construir).
➡️ 350 m² aprox. de CASA (Habilitable hoy mismo).

PARA EL INVERSIONISTA:
? Proyecto nuevo de departamentos en la zona más cotizada de Benito Juárez. ¡El terreno es tuyo!

PARA LA FAMILIA:
? 4 Recámaras + Estudio + Jardín privado. Ideal para remodelar y hacer tu residencia soñada.

? Ubicación Privilegiada: Cerca de colegios, parques y restaurantes.

? Corre, que esto no dura.
55 5408 8886

---. EasyBroker ID: EB-VM6173

Casa para Remodelar en Del Valle | Excelente Terreno de 310 m² Oportunidad única en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: Tlacoquemécatl Del Valle, Benito Juárez. Propiedad ideal para remodelación integral o desarrollo desde cero, ubicada en una calle tranquila y con excelente conectividad. Datos clave del terreno: 310 m² de terreno Frente: 10 m Fondo: 31 m Construcción existente: 380 m² Potencial de inversión: Uso H/4 Viviendas permitidas 6 Perfecta para desarrollo habitacional Ideal para proyecto de casas premium, townhouses o pequeño edificio (sujeto a uso de suelo) Zona con alta absorción y demanda constante Ubicación premium: A minutos de vías principales Cercana a parques, escuelas, hospitales y zonas comerciales Alta plusvalía y demanda sostenida.

Un hogar para vivir con comodidad y estilo
Ubicada en una de las colonias más exclusivas y tranquilas de Coyoacán: Country Club Churubusco. Una zona que combina seguridad, tradición y excelente calidad de vida. 
La propiedad se encuentra rodeada de todo lo que necesitas para tu día a día:
 Escuelas cercanas
 Parque y áreas verdes
Restaurantes y cafeterías
Además, disfrutarás de una excelente conectividad con importantes vías de acceso, lo que facilita moverte por la ciudad. 
A tan solo unos minutos del CENART, ideal para quienes disfrutan del cine, eventos culturales, exposiciones y actividades artísticas.
Y si te gusta el deporte y la vida social, también estarás cerca del Club de Golf Country Club.

Mira esta ubicadísima casa en la Colonia Del Valle!  Es la oportunidad para actualizar que estabas esperando, con excelente localización y a pasos caminando de todo!   Espaciosa, céntrica y muy cómoda casa en una tranquila callecita de una sola cuadra, cercana a parques, clubes, colegios, centros comerciales y más.  Esta céntrica casa consta de amplia estancia con recibidor y un hermoso jardín interior.  Cuenta con amplios espacios, una luminosa sala y comedor con acceso a una preciosa terraza techada, la cual es la esencia de tu nuevo hogar, brindándole mucha luminosidad y carácter.  Tiene una versátil biblioteca en la PB, la cual puedes usar como recámara principal, family room, cuarto de juegos, habitación para los abuelos o lo que prefieras  ya cuenta con amplio vestidor y baño completo!  En la planta alta tienes 3 cómodas recámaras, 1 con baño completo y vestidor y otras 2 que comparten baño entre ellas, así como otro family room.  La casa tiene excelentes espacios de servicio independientes, así como una cómoda cocina integral la cual puede accesarse desde el garage para 3 automóviles.   Vamos a verla y actualiza esta propiedad para dejarla como el hogar que siempre soñaste.  Por si fuera poco cuenta con permiso para construir 3 niveles y 3 viviendas!  Súper oportunidad!
EXPERT ESTATE

Check out this ideally located house in Colonia Del Valle! It's the perfect fixer upper opportunity, with an excellent location and everything within walking distance! This spacious, super located  and very comfortable house is situated on a quiet, one-block street, close to parks, clubs, schools, shopping centers, and more. This home features a spacious entryway and a beautiful interior garden. It boasts ample spaces, a bright living and dining room with access to a lovely covered terrace, which is the heart of your new home, providing plenty of light and character. There's a versatile library on the ground floor that can be used as a master bedroom, family room, playroom, grandparents' room, or whatever you prefer—it already has a large walk-in closet and a full bathroom! Upstairs, you'll find 3 comfortable bedrooms: one with a full bathroom and walk-in closet, and two that share a bathroom, as well as another family room. The house has excellent independent service areas, as well as a comfortable,  kitchen accessible from the 3-car garage. Let's take a look and update this property to make it the home you've always dreamed of.  It also has permits to build 3 levels and 3 separate apartments.  A fantastic opportunity you cannot miss!
EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-VH8906

Aprovecha esta inmejorable propuesta inmobiliaria en la Icónica  colonia Letrán Valle,  es realmente una oportunidad fantástica. 

Es espaciosa, moderna y perfectamente distribuida en un amplio terreno de 300 m² con 400 m² de superficie habitable. Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, una estancia luminosa y una vista espectacular gracias a su elegante escalera de granito en caracol. 

Además, su estado de conservación es excelente y sus acabados de alta calidad garantizan comodidad y confort en tu día a día.

Si deseas más información, agendar una visita , ¡estoy aquí para ayudarte! ¿Te gustaría que te envíe más detalles o programemos una visita?.  ID: EB-SZ2743

CASA EN NARVARTE - EXCELENTE UBICACIÓNVive en una de las colonias más céntricas y con mejor plusvalía de CDMX. Esta casa combina amplitud, luz natural y ubicación estratégica.Distribución:4 recámaras 

Venta de casa en , Colonia Vertiz Narvarte, C.P. 03600

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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