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InSureste Realtors

Casa en venta Mérida, de un nivel en la exhacienda Sodzil

Exclusiva residencia en venta ubicada en la prestigiada zona de la Exhacienda Sodzil, al norte de Mérida, Yucatán. Esta magnífica propiedad, diseñada y construida por el reconocido arquitecto Juan Uribe Capetillo, destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos del Anillo Periférico, lo que permite un acceso ágil y eficiente a los principales puntos de la ciudad.

En sus alrededores se encuentran algunos de los servicios más destacados de Mérida
Centros comerciales:
  •  The Harbor 
  •  Galerías Mérida 
  •  Texas Roadhouse 
  •  Museo del mundo Maya 
  •  Gran Plaza
  •  Cotsco/Sams´s Club

Centros médicos
  •  Star Médica
  •  El Faro del Mayab
  •  Hospital de Alta Especialidad

Escuelas y Universidades:
  •   Universidad Marista
  •  Universidad Anáhuac Mayab
  •  Colegio CUM.


Descripción:
  •  4 habitaciones:
  •  1 habitación independiente, con baño completo y clóset
  •  3 habitaciones con baño y clóset vestidor
  •  Sala con barra bar
  •  Comedor
  •  Medio baño
  •  Estudio
  •  Jardín
  •  Alberca
  •  Cocina integral con antecomedor y alacena
  •  Cuarto de lavado
  •  Terraza techada
  •  Dos cuartos de servicio, cada uno con baño completo
  •  Estacionamiento techado para 4 autos y espacio para varios autos sin techar

Equipamiento:
  •  Sistema de filtrado y calefacción eléctrica para la alberca
  •  Aire acondicionado central por áreas
  •  Ventiladores decorativos
  •  Pisos de mármol
  •  Aluminio premium
  •  Planta de luz a gas
  •  3 calentadores
  •  2 tanques estacionarios
  •  Suavizador de agua
  •  Sistema hidroneumático
  •  Carpintería de cedro
  •  Cancelería con cristal biselado
  •  10 ventiladores Hunter Douglas

Formas de pago:
Recursos propios y créditos bancarios

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-RG0861

Ubicada en una de las posiciones más privilegiadas dentro del Yucatán Country Club, esta residencia redefine el concepto de lujo contemporáneo en Mérida. Con vistas abiertas al campo de golf y al lago, y un nivel de acabados excepcional, es una propiedad diseñada para quienes valoran calidad, privacidad y una experiencia de vida superior.

Arquitectura y Concepto

Distribuida en tres niveles (sótano, planta baja y planta alta), la casa combina espacios sociales espectaculares con áreas privadas perfectamente definidas.

Desde el acceso, la propiedad impacta con dobles alturas, líneas modernas y una sensación de amplitud que se mantiene en cada rincón.

La planta baja está diseñada para disfrutarse:

Amplia sala y comedor a doble altura
Conexión total hacia la terraza y el exterior
Terraza techada con bar y asador
Alberca con vista directa al campo de golf
Jardín maduro que aporta privacidad y entorno natural

Cada espacio está pensado para convivir, recibir y disfrutar.

Cocina y Equipamiento

Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (Wolf y Subzero), diseñada tanto para el día a día como para eventos. El nivel de acabados y equipamiento es superior al estándar del mercado.

Distribución de Recámaras
4 recámaras en total
Recámaras secundarias amplias, cada una con baño y walk-in closet
Planta alta completa destinada a la recámara principal, creando un verdadero espacio privado con vestidor y baño de lujo


Amplio cuarto de juegos y entretenimiento
Barra de mármol
Espacio ideal para cine, reuniones o eventos privados
Recámara de visitas con baño completo
Área de servicio independiente

Un nivel completamente enfocado en el entretenimiento y la vida social.

Nivel de Equipamiento

La propiedad se entrega completamente equipada:

Sistema de paneles solares
Plantas eléctricas de respaldo
Aire acondicionado central
Sistema de iluminación inteligente Lutron
Sistema de audio Sonos en toda la casa
Sistema de seguridad con cámaras
Sistemas de tratamiento y filtración de agua
Cristales con protección UV
Ubicación

Dentro de Yucatán Country Club, el desarrollo más exclusivo del sureste de México, con seguridad 24/7, campo de golf de nivel internacional y amenidades de primer nivel.

La propiedad se ubica frente al campo de golf y al lago, una combinación poco disponible y altamente valorada.

Conclusión

Una residencia diseñada para quienes buscan un nivel superior de calidad, ubicación y estilo de vida.

Nota aclaratoria:

La presente propiedad no incluye la acción o membresía del Club de Golf, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Las amenidades mencionadas en esta ficha pueden corresponder al desarrollo en general y/o a la Casa Club. Las amenidades propias de la privada donde se ubica la propiedad deberán confirmarse con el asesor inmobiliario, al igual que las condiciones de acceso a la Casa Club y sus membresías.

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a ...

Se vende hermosa residencia o casona con arquitectura colonial contemporánea mexicana en macrolote ideal para subdividir, desarrollar, ampliar o construir. Se encuentra muy cerca de desarrollos de casas o terrenos amplios de buen nivel adquisitivo, tales como condominio ENTRE PARQUES, fraccionamiento SAN LUIS CHOLUL, fraccionamiento VILADIU CHOLUL, JALAPA CHOLUL entre otros. Este inmueble ya tiene una factibilidad aprobada la cual permite construir residencias de mediano impacto hasta máximo 157 viviendas. En el caso de desarrollar en el macrolote, esta propiedad puede funcionar como casa club de lujo, estilo Hacienda. La construcción tiene techos de cúpula, vigas de madera, mármol, decoración estilo chimenea y más. CONECTIVIDAD Para llegar Cuenta con tres accesos principales desde periférico: a)Acceso veloz desde Periferico norte (Santa gertrudis copó) por carretera Cittadela-tixcuytun b)Acceso veloz directo por carretera a chicxulub (Desde carretera a Conkal) c)Acceso con todos los servicios por cholul pueblo desde Periferico (Puente de Altabrisa) MEDIDAS Superficie 19,012.62 mt2 Construcción 1,191.93 mt2 DISTRIBUCIÓN Portón eléctrico a la propiedad desde calle completamente urbanizada. Camino interior de terracería hacia la casona. Árboles de la región. CASONA *Una sola planta* Glorieta recibidor de autos Entrada distintiva con porch Sala - comedor amplios con techos de viga. Cocina con isla Alacena amplia Sala de TV Terraza interior Oficina amplia con medio baño Baño de visitas Patio interior amplio Escaleras de caracol estilo chimenea a la azotea. Estancia que puede ser, sala o family room Cocineta Medio baño 1 recamara principal amplia con baño completo, vestidor y salida a terraza Pasillo con hamaqueros y cúpula que conecta recamaras Dos recamaras, cada una con un estudio propio. 1 baño completo enmedio de las dos recamaras Terraza exterior Piscina enorme Cabaña de alberca con baño, vestidor y cocineta. Cuarto de servicio y cuarto de lavado Área de tendido Garage para 4 vehículos techado Dos Bodegas ESTATUS -Todos los documentos están al día. Incluyendo cédula, plano y actualización de mts2. -Se encuentra libre de gravamen. -Listo para escriturar. -Incluye información de factibilidad aprobada para uso de suelo residencial, con capacidad aprobada hasta para 157 viviendas. -Avalúo diciembre 2023 (No incluye costo del avalúo por insejupy) -Cuenta con agua de pozo (No llega japay a la zona) -Cuenta con energía CFE ENGANCHE 20% FORMA DE PAGO -Recurso propio -Creditos bancarios (Venta directa; No para aportación) *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.* *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.* *Fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento, aunque en este caso se pueden negociar.*.  ID: EB-SE0279

Casa en venta en el fraccionamiento más exclusivo y con mayor plusvalía de todo Yucatán. 

El Yucatán Country Club destaca por ser un fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. 

La casa se encuentra frente al campo de golf y un lago por lo que su vista en inigualable.

Esta propiedad cuenta con un diseño moderno e impecable. Es para los clientes más exigentes y se distingue por sus grandes alturas, acabados de super lujo y la atención a cada detalle. Cuenta con ambientes distintos para que puedas disfrutar cada espacio con familia y amigos. 

En la planta baja cuenta con: recibidor y comedor a doble altura, amplia sala con vista a la terraza y campo de golf, cocina equipada con instrumentos de la más alta gama, terraza con asador y piscina con vista al campo de golf, dos recámaras secundarias ambas con walk-in clóset y baño completo, cuarto de tv o estudio y medio baño de visitas.

En el piso subterráneo encontrarás un espectacular cuarto de juegos con una barra de mármol para atender a tus visitas, una cava con espacio para jugar dominó, medio baño de visitas y una amplia cuarta recámara de visitas con baño completo. 
En esta planta también se encuentran dos recámaras de servicio y el garage.

Toda la segunda planta de la casa es exclusiva para la majestuosa recámara principal la cuál cuenta con increíbles espacios y vista. El baño y vestidor son verdaderamente una obra de arte. Tienes que conocerlo!

Equipamiento: 
- 2 plantas de luz de 20kva (garantizan el 100% de luz en caso de un apagón)
- 30 páneles solares
- 2 hidroneumáticos
- Sistema de limpieza y filtrado para la alberca
- Suavizador de agua
- 2 tanques de gas de 500lts
- 10 cámaras de video en toda la casa
- Cisterna
- Internet en toda la casa
- Sistema de iluminación Lutrón
- Sistema de audio en toda la casa (bocinas marca Sonos)
- 2 cuartos de servicio con minisplit
- Aire acondicionado central en toda la casa
- Todos los vidrios de la casa cuentan con protección para los rayos UV
- Refrigerador y congelador Subzero
- Cajones de verdura Subzero
- Cafetera, horno y lavavajilla marca Wolf
- Máquina para hacer hielo
- Servibar en los 3 niveles 
- Triturador de alimentos
- Purificador de agua
- Asador en terraza marca Wolf.  ID: EB-UJ6103

Espectacular y moderna casa en venta con vista al campo de golf al hoyo 6 del Jaguar.
Se ubica dentro de la privada de Kilil una de las privadas más exclusivas del complejo.

La casa está distribuida de la siguiente manera:

PLANTA BAJA
-Lobby
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de TV
-Dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo

PLANTA ALTA
-Cuarto principal con doble vestidor y baño.
-Balcón

SÓTANO
-Bar
-Sala de juego y TV
-1 cuarto de visitas con baño completo 
-Garage
-Zona de lavandería
-Cuarto de servicio

*La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

VIGENCIA AL 1 DE ENERO 2025.  ID: EB-TE0745

Residencia de Lujo frente al Hoyo 14 – Yucatán Country Club
Terreno: 1,696.53 m²
Construcción: 1,154.11 m²
Ubicación: Frente al green del hoyo 14 del campo de golf Jaguar, Jack Nicklaus Signature Design
Entrega: Inmediata

Descubre el privilegio de vivir en una de las propiedades más exclusivas del Yucatán Country Club, diseñada para quienes valoran el confort, la elegancia y el entorno natural. Esta residencia única combina arquitectura contemporánea, acabados premium y vistas inigualables al campo de golf.

Planta Baja:

Estacionamiento techado para 6 vehículos
Jardín frontal y acceso privado
Recibidor con diseño imponente
Despacho con medio baño, ideal para home office
Sala con techo de madera y vista panorámica
Bar integrado y cava subterránea
Comedor amplio
Cocina amplia equipada con desayunador
Medio baño de visitas
Tres cuartos de servicio independientes
Jardín trasero amplio
Alberca de 30 metros con cascada e isla techada para reuniones
Baño completo en área de alberca
Terraza techada con vista directa al campo de golf

Planta Alta:
Recibidor y área de TV familiar
Dos recámaras secundarias con baño y vestidor
Recámara principal con terraza privada, doble vestidor, baño con tina y regadera doble
Gimnasio privado dentro de la recámara principal

Terraza techada con vista privilegiada al hoyo 14

Equipamiento:
Pisos de mármol blanco y madera natural en toda la casa
Muros pintados a mano, detalles artesanales
Sistema integral de sonido en interiores y exteriores
Sistema de videovigilancia
Cisterna y planta de luz
Climatización y ventilación diseñada para máximo confort

Una residencia diseñada para quienes no buscan solo un hogar, sino un estilo de vida.
Agenda una visita privada hoy mismo y vive el lujo del Yucatán Country Club.  ID: EB-SW0770

Residencia de Lujo en Venta – Diseño Moderno y Acabados de Alta Calidad

Descubre esta exclusiva residencia unifamiliar, una propiedad moderna y elegante diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con una arquitectura de lujo distribuida en dos niveles, esta casa es ideal para quienes buscan espacios amplios, acabados de primera y una ubicación privilegiada.

✅ Acabados y equipamiento:

• Puertas principales de madera y puertas corredizas ocultas en muros con cristal biselado.
• Muebles de baño de lujo con planchas de mármol, inodoros de tanque bajo, bidé, tina con hidromasaje y regaderas modernas.
• Redes hidráulicas ocultas con tubería de cobre de alta calidad.
• Sistema de drenaje eficiente con registros de concreto y fosa séptica.
• Tinaco, cisterna y equipo de bombeo para un suministro de agua constante.
• Cuartos de servicios.

✅ Descripción 

Terreno : 2,464.00 m2 
Construcción: 1,152.00m2

Área de Acceso y Estacionamiento

Al ingresar a la propiedad, un elegante recibidor da la bienvenida, proporcionando una primera impresión sofisticada y acogedora.

La casa cuenta con un garaje con capacidad para 8 autos, dividido en:
	•	4 espacios techados, ideales para proteger los vehículos del sol y la lluvia.
	•	4 espacios sin techo, perfectos para autos adicionales o visitas.

Zonas Sociales
	•	Sala principal con bar: Un espacio amplio y cómodo, ideal para reuniones sociales y momentos de relajación. El bar complementa el ambiente, ofreciendo una zona especial para entretenimiento.
	•	Comedor: De gran tamaño, con suficiente espacio para una mesa amplia, perfecto para cenas familiares o eventos.
	•	Biblioteca y estudio con área de TV: Un lugar tranquilo y bien iluminado, ideal para trabajar, leer o disfrutar de programas en un ambiente privado.
	•	Desayunador: Un área informal y acogedora para las comidas diarias, con vista al jardín o la terraza.

Cocina y Servicios
	•	Cocina completamente equipada, diseñada para funcionalidad y comodidad, que incluye:
	•	Refrigerador y congelador de gran capacidad.
	•	Estufa integral para facilitar la preparación de alimentos.
	•	Hornos modernos para una mayor eficiencia en la cocina.
	•	Lava vajillas, proporcionando practicidad en la limpieza.
	•	Cuarto de servicio: Ubicado en la planta alta, cuenta con baño privado, clóset y aire acondicionado, garantizando comodidad para el personal doméstico.

Áreas Privadas
	•	4 recámaras, cada una diseñada para el máximo confort, con:
	•	Baño privado.
	•	Clóset vestidor, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.

Espacios Exteriores y de Esparcimiento
	•	Terraza: Un área perfecta para disfrutar del aire libre, conectando la casa con el jardín.
	•	Jardín amplio: Un espacio verde ideal para actividades recreativas, reuniones al aire libre o simplemente relajarse.
	•	Área de terraza techada: Ofrece sombra y comodidad para reuniones al exterior, permitiendo disfrutar del clima sin exposición directa al sol.
	•	Cuarto multiusos: Un espacio flexible que puede ...

Casa en Venta – Residencia Inteligente de Lujo con Tecnología de Punta y Espacios Excepcionales
¡Vive el futuro hoy! Esta exclusiva residencia de 1,200 m² de construcción sobre un terreno de 1,228 m² 

Venta de casa Yucatán Country Club, Colonia Yucatán Country Club, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$45,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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