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OSEGUERA & CO. REAL ESTATE

Departamento ubicado en el residencial Dreams Lagoons, zona Polígono Sur en Cancún.
​Cuenta con cocina integral, aires acondicionados, persianas, clósets y excelente iluminación natural. El residencial ofrece seguridad privada 24/7 con acceso controlado, laguna artificial Crystal Lagoons, albercas, gimnasio equipado, casa club, áreas verdes y cajón de estacionamiento asignado.
​Ubicado cerca de escuelas, supermercados (Walmart, Soriana, Chedraui), plazas comerciales, restaurantes, farmacias y hospitales, con rápido acceso a la Av. Politécnico, Av. Las Torres y Av. Nichupté. La cuota mensual ya incluye la cuota de mantenimiento general del condominio y el acceso a la laguna.

Vitalá es un fraccionamiento privado, con doble filtro de seguridad que se ubica sobre la avenida 135, frenta a Walmart. Esta rodeado de una amplia gama de servicios esenciales, incluyendo supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y escuelas, lo que facilita la vida cotidiana de sus residentes. Además, cuenta con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Huayacán, lo que permite una conexión rápida con otras zonas de Cancún. El departamento esta amueblado y equipado, cuenta con tres habitaciones, en áreas comunes podrás disfrutar de alberca, palapa, gimnasio y vapor. Agenda una cita para conocerlo

DEPARTAMENTO EN VENTA / RENTA

*English is below

Ubicación: Piso 3, departamento interior

Precio de venta: $3,300,000 MXN  Precio final
/Precio anterior: $3,500,000 MXN/
Mantenimiento: $2,660 MXN mensuales
Documentación: En regla

Renta mensual: $20,500 MXN mas deposito y contrato anual
*El departamento continuará a la venta durante el periodo de arrendamiento, por lo que deberá existir disponibilidad para realizar visitas previamente coordinadas.

Distribución

Superficie: 118 m2

3 recámaras
- principal con baño completo
2 recámaras secundarias que comparten baño completo
Clósets cerrados
2.5 baños
Amplia sala
Amplio comedor
?Cocina integral con estufa y barra de granito
Cuarto de lavado
área para boiler de gas

Equipamiento
Aires acondicionados en todos los espacios
Ventiladores
1 estacionamiento cubierto
Area de bodega

Características del edificio
Alberca
Elevador
Vigilancia 24 horas
Acceso controlado

El departamento continuará a la venta durante el periodo de arrendamiento, por lo que deberá existir disponibilidad para realizar visitas previamente coordinadas.

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APARTMENT FOR SALE / RENT

Location: 3rd floor, interior unit

Sale price: $3,300,000 MXN  Final price
/Previous price: $3,500,000 MXN/
Maintenance fee: $2,660 MXN/month
Documentation: In order

Monthly rent: $20,500 MXN plus deposit; a 1 year contract
*The apartment will remain on the market for sale during the lease period; therefore, access for pre-arranged viewings is required.

Layout

Area: 118 m2
3 bedrooms
- Primary bedroom with full ensuite bathroom
- 2 secondary bedrooms sharing a full bathroom
Enclosed closets
2.5 bathrooms
Spacious living room
Spacious dining room
Fully equipped kitchen with stove and granite breakfast bar
Laundry room
Space for gas water heater

Features/Equipment
Air conditioning in all rooms
Ceiling fans
1 covered parking space
Storage unit

Building amenities
Swimming pool
Elevator
24-hour security
Controlled access

The apartment will remain on the market for sale during the lease period; therefore, access for pre-arranged viewings is required.

998.240.2913 cel/whatsapp
998.210.4436 oficina

Ref: VR2086RLV

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EN RENTA / EN VENTA | SUPER OFERTA EN RESIDENCIAL HORIZONTES, SM 16*English is below

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Cancún!

Hermoso departamento de 92 m2 en Residencial Horizontes, Supermanzana 16, con excelente distribución, amenidades y una ubicación privilegiada cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y las principales avenidas de Cancún.

Características:

* 2 recámaras, principal con baño y vestidor
* 2 baños completos
* Sala y comedor
* Cocina abierta
* Balcón
* Closets
* Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes
* 1 lugar de estacionamiento

Amenidades:

* Extensas áreas verdes con pérgolas de descanso
* Alberca con carriles de nado y chapoteadero
* Terraza
* Estacionamiento techado
* Gimnasio
* área de juegos infantiles
* Business center y salón de eventos
* Caseta de seguridad con acceso controlado
* Cancha de usos múltiples
* Ludoteca

VENTA: $3,000,000 MXN
RENTA: $20,000 MXN más depósito y contrato anual

Cel/WhatsApp: 998.240.2913
Oficina: 998.210.4436

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FOR RENT / FOR SALE | GREAT DEAL IN RESIDENCIAL HORIZONTES, SM 16

Excellent opportunity in one of Cancúns most sought-after areas!

Beautiful 92 m2 apartment in Residencial Horizontes, Supermanzana 16, offering an excellent layout, outstanding amenities and a prime location close to schools, shopping centers, restaurants and Cancúns main avenues.

Features:

* 2 bedrooms, primary bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet
* 2 full bathrooms
* Living and dining areas
* Open kitchen
* Balcony
* Built-in closets
* Air conditioning and ceiling fans in all areas
* 1 parking space

Amenities:

* Extensive green areas with pergolas and relaxation areas
* Swimming pool with lap lanes and childrens pool
* Terrace
* Covered parking
* Gym
* Childrens playground
* Business center and event room
* Security gate with controlled access
* Multi-purpose sports court
* Childrens playroom

FOR SALE: $3,000,000 Pesos
OR RENT: $20,000 Pesos plus deposit and a 1 year contract

Cell/WhatsApp: 998.240.2913
Office: 998.210.4436

Ref: RR2232EST

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Descubre un encantador departamento ubicado en la exclusiva zona de Supermanzana 327 en Benito Juárez, Quintana Roo. Este inmueble, con una superficie total de 91.63 m2, ofrece una vivienda cómoda y funcional a tan solo unos minutos de las playas paradisíacas de la región.

El departamento cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales para una familia pequeña o para quienes buscan un retiro vacacional. El diseño del espacio incluye una cocina bien equipada, un balcón que ofrece vistas relajantes, y una terraza perfecta para disfrutar de las tardes al aire libre. Además, el departamento está amueblado y cuenta con aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año.

El edificio Vita Residenze proporciona una variedad de servicios y amenidades, incluyendo una alberca, un solarium, y un área social con asador, ideales para el entretenimiento y la relajación. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, seguridad diurna, y un sistema de portería para su tranquilidad.

Adicionalmente, el inmueble cuenta con servicios esenciales como alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando una vida confortable y sin complicaciones.

Con una antiguedad de 10 años, este departamento bien mantenido representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en invertir en bienes raíces en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de hacer suyo este magnífico espacio en el corazón de Quintana Roo.

Distribución: Departamento Amueblado y equipado BROADWAY-ASTORIA, cuenta con: * Sala * Comedor * Cocina integral * Recamara Principal con Walk in closet y baño completo (con cama Queen) * Recámara secundaria. (con cama matrimonial) * 1 Baño completo * Cuarto de lavado con lavadora/secadora * Balcón * 2 lugares de estacionamiento Características: * Construcción: 84 m2. * Edad: 3 años * Piso en el que se encuentra: 4 * Niveles Totales de la torre: 4 * Uso de suelo: Habitacional. * Mantenimiento: $3,300 pesos mensuales. (INCLUIDO EN LA RENTA) Equipamiento del Departamento: * Totalmente amueblado, equipado y en excelente estado. * Gas estacionario * 3 Aires acondicionados * Cisterna * Tinaco * Boiler * Lavadero * Closets en recamaras * Estufa y campana * Horno * Refrigerador * Microondas * Filtro de agua en duchas * Filtro de agua en cocina con dispensador marca BEBBIA Equipamiento del residencial: * Vigilancia privada 24/7 * Alberca recreativa * Palapa * Área de juegos infantiles * Áreas verdes * Área para mascotas * Gimnasio Estatus del inmueble: Inmueble amueblado y equipado Inmueble desocupado. Inmueble con gravamen Forma de pago: (RENTA) * 1 mes de depósito. * Estudio socioeconómico. * Contrato registrado en Notaría * 1 mes de renta por adelantado. Entorno: * Habitacional. Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Gas * Transporte Público * A 1 km a la redonda: Tiendas de conveniencia, supermercados, colegios, restaurantes, gasolineras, gimnasios, panaderías, parques. Vialidades: Av. Huayacán, Av. Prolongación la Luna. Información PROFECO: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: 7739-2022 de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

DEPARTAMENTO EN RESIDENCIAL LA CúSPIDE | SM 16, CANCúN

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 175 M2 | 3 RECáMARAS | ALBERCA | GIMNASIO

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más prácticas y céntricas de Cancún.

Este amplio departamento en 3er piso ofrece 175 m2 de espacios cómodos y funcionales, con excelente iluminación, 3 recámaras, cuarto de servicio, bodega y 2 cajones de estacionamiento.

DISTRIBUCIóN:

* 3 recámaras amplias
* Recámara principal con vestidor y baño completo con cancel
* 2 recámaras secundarias con closets
* Baño completo compartido con cancel
* Cocina integral equipada
* Amplia sala y comedor con excelente iluminación
* Baño de visitas
* Cuarto de servicio
* Cortinas anticiclónicas en todo el departamento
* Ventiladores y aires acondicionados
* 2 cajones de estacionamiento en línea, uno detrás de otro, no techados
* Bodega de 3 x 2 m

AMENIDADES:

* Elevador
* Gimnasio
* Alberca
* Chapoteadero
* Baños y vestidores
* Cancha de básquetbol
* área de juegos infantiles

VENTA: $4,000,000 MXN
Mantenimiento: $4,321 MXN mensuales

RENTA: $22,000 MXN mas deposito y contrato anual

Ideal para una familia que busca amplitud, comodidad y excelentes amenidades, o para un inversionista que busca una propiedad con características altamente atractivas para el mercado residencial de Cancún.

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DEPARTAMENTO EN RENTA TZIARA HORIZONTES SUPMZ 16 AV NIZUC CANCUN

CARACTERISTICAS:

Sin muebles

2 habitaciones&nbsp;

2 baños completos&nbsp;

Sala comedor

Cocina&nbsp;

área de lavado&nbsp;

Closet

Renta de departamento Departamento EN Renta/venta Tziara Horizontes Supmz 16 AV Nizuc Cancun, Colonia Supermanzana 113, C.P. 77500

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$20,000 MXN

Descripción de departamento en renta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Departamento EN Renta/venta Tziara Horizontes Supmz 16 AV Nizuc Cancun

Precio por/m² promedio en Supermanzana 113

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