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Remax

Idalia es un desarrollo de estilo contemporáneo que ofrece viviendas bien ubicadas, accesibles y de calidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico, conectado y seguro.

Con espacios bien distribuidos y cercanía a servicios clave, combina confort, privacidad y una ubicación estratégica, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir en el mercado de rentas de Mérida.

Diseño amigable con el clima y entorno de Yucatán. Ideal tanto para inversionistas, por su alta demanda en rentas a corto y mediano plazo, como para pequeñas familias que buscan comodidad y accesibilidad.

Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

MODELO TIPO B:
Superficie: 55 m2

Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con clóset expuesto y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Área de lavado.
1 cajón de estacionamiento.

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.


Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega en Diciembre 2025

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado
Enganche
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-UT6029

Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y plusvalía.
 Este departamento, ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida 60, ofrece una conexión inmediata con los principales servicios y el estilo de vida de la zona norte de Mérida.
Además, Chuburná atraviesa un proceso de crecimiento y modernización, lo que asegura un incremento constante en el valor de tu inversión

? Ubicación estratégica
Plaza Galerías – 12 min
Hospital Star Médica / Hospital Faro – 15 min
The Harbor – 14 min
Gran Plaza – 10 min
Walmart – 11 min
Mercado y Parque de Chuburná – 8 min

✨ Amenidades
Rooftop con vistas panorámicas
Área de lavado
Cámaras de seguridad
Portón eléctrico

Servicio de recolección de basura
? Distribución
1 recámara con clóset vestidor
1 baño completo
Cocina equipada
Sala
Balcón
Estacionamiento
El departamento se entrega amueblado y equipado.

? Formas de pago
Apartado: $10,000 (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Ponemos a su disposición Canea un complejo de 26 departamentos ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Área interior 50.5 m2 
Ubicado en niveles 1 y 2
Desde $1,820,000 hasta $1,940,000

-Sala - comedor - cocina
-Recámara con clóset integrado
-Baño completo
-Clóset de lavado
-1 cajón de estacionamiento

Equipamiento
-Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso
-Yeso y pintura en muros
-Mármol “Crema Marl” en meseta de baño
-Cerámica antiderrapante en regadera
-Granito “Blanco Desiree” en meseta de cocina
-Cancelería línea europea
-Cocina integral (Zetti) y carpintería en clóset
-Parrilla eléctrica
-Cancel en baño
-Salidas para TV e internet
-Aire acondicionado en sala - comedor y recámara
-Calentador eléctrico
-Iluminación led

Servicios y Amenidades
● Estacionamiento semitechado
● Caseta de vigilancia
● Portón electrónico
● Estacionamiento para visitas
● Azotea con área social y baños
● Vegetación abundante

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Cuota de mantenimiento: $15.00 por m2 mensuales

Formas de Pago Aceptadas
-Recurso Propio
-Créditos Bancarios

Apartado: $20,000.00 MXN devolutivos por 10 dias naturales
Enganche del 20% a la firma de promesa

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.  ID: EB-WK4349

Ponemos a su disposcion Idalia un desarrollo de vivienda vertical de 3 niveles, compuesto por 18 departamentos modernos y funcionales.
Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Departamentos Tipo 1 Recamara
48 m2 de construcción
Desde $1,825,000 según el nivel

• Sala-Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Baño completo
• Recámara principal

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.

Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado $10,000
Enganche 15%
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente. EasyBroker ID: EB-WI0172

Descubre Idalia – Tu nuevo hogar en San Damián Idalia es un desarrollo vertical de 3 niveles con 18 departamentos modernos y funcionales. Su estilo contemporáneo combina espacios bien distribuidos, iluminación natural y ventilación cruzada, ofreciendo un estilo de vida práctico, conectado y seguro. Ideal tanto para vivir como para invertir en el rentable mercado de rentas de Mérida. Tipología Tipo A - 1 recámara 1 baño - 47 m2 Tipo B - 1 recámara 2 baños - 55 m2 Tipo C - 2 recámaras 2 baños - 75 m2 Precio Departamentos desde $1,825,200 (Ver imagen de precios) Características principales • 18 unidades en 3 niveles • Arquitectura moderna con optimización de espacio, luz y ventilación natural • Público objetivo: parejas, familias pequeñas, inversionistas y primeros compradores Atributos destacables • Proyecto compacto y excelente distribución interior • Bajos costos de mantenimiento • Diseño amigable con el clima y entorno de Yucatán Ubicación estratégica San Damián, al poniente de Mérida, es una zona en transformación que une accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía. A pasos del Hospital Pensiones y con gran demanda para rentas a corto y mediano plazo. ¿Por qué elegir Idalia? • Exclusividad: solo 18 departamentos, privacidad garantizada. • Rentabilidad: pensado para Airbnb y rentas de corta duración. • Comodidad: áreas comunes que fomentan la vida en comunidad. Espacios y acabados • Cocina con barra desayunadora, espacio para estufa y refrigerador. • Preparación para minisplit. • Ventanas de aluminio, muros y plafones de yeso, pisos cerámicos. • Baños con loseta cerámica en regadera y ventilación cruzada. Amenidades que marcan diferencia • Alberca, terraza con barra de servicio y área de asador. • Estacionamiento asignado, accesos peatonales y vehiculares independientes. • Áreas verdes interiores y áreas comunes diseñadas para la comunidad. Seguridad • Barda perimetral, acceso controlado y preparación para videovigilancia. Financiamiento • Contado o financiamiento directo con la desarrolladora. ¡Vive o invierte en Idalia! Más que un lugar, una oportunidad. Conecta con un estilo de vida práctico, moderno y lleno de potencial. Contáctanos y asegura tu espacio hoy.  ID: EB-UW1789

Idalia San Damián es un desarrollo de vivienda vertical con estilo contemporáneo que ofrece unidades habitacionales modernas y funcionales en una de las zonas con mayor transformación urbana al poniente de Mérida. 

Este proyecto exclusivo consta de solo 18 departamentos distribuidos en tres niveles, garantizando privacidad, seguridad y un entorno tranquilo tanto para residentes como para inversionistas.

Ubicación y Plusvalía

El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado en la Colonia San Damián, una zona que combina accesibilidad y un alto potencial de plusvalía. Su cercanía a servicios clave lo posiciona como una opción destacada para el mercado de rentas de corta y mediana duración (Airbnb).

-Salud: A pasos del Centro Médico Pensiones, Clínica de Mérida e IMSS La Ceiba.
-Educación: Cercanía a la Facultad de Química de la UADY y el Instituto Tecnológico de Mérida.
-Comercio: Próximo a Plaza Las Américas, Plaza Dorada y Walmart Pensiones.
-Recreación: A minutos del Estadio Salvador Alvarado y el Centro Histórico.

Modelos y Distribución

Las unidades han sido diseñadas con una arquitectura moderna que optimiza el aprovechamiento de espacios, la iluminación y la ventilación natural.
-Tipología A (48 m2): 1 recámara, sala-comedor, cocina, área de lavado y baño completo.
-Tipología B (55 m2): 1 recámara plus, sala-comedor, cocina, área de lavado, baño completo y medio baño.
-Tipología C (75 m2): 2 recámaras (principal y secundaria), sala-comedor, cocina, área de lavado, 2 baños completos y medio baño.

Amenidades y Seguridad

Idalia es el único desarrollo en la zona que ofrece áreas comunes diseñadas para enriquecer la experiencia de vida en comunidad.

-Alberca y terraza con barra de servicio.
-Área de asador y áreas verdes interiores.
-Estacionamiento asignado para cada departamento.
-Seguridad: Barda perimetral y acceso controlado.
-Acabados: Pisos cerámicos, muros con acabado tipo yeso y preparación para aire acondicionado tipo minisplit.

Condiciones de Venta

Las unidades se encuentran terminadas y listas para entrega inmediata. 

Contamos con planes de pago de contado y opciones de financiamiento directo con la desarrolladora.  ID: EB-VO2255

Departamentos Nuevos en Venta | Col. San Damián (Cerca de Pensiones y Plaza Las Américas)

¡Estrena departamento en una de las zonas más conectadas y consolidadas de Mérida! Ubicados en la colonia San Damián, a unos pasos de la UMF 57 del IMSS (La Ceiba), a minutos de Pensiones y Plaza Las Américas. Un desarrollo ideal tanto para habitarlo como para inversión con excelente retorno.

Características Principales

Torre: Exclusivo desarrollo de 4 niveles.

Modelos: Opciones disponibles de 1 y 2 recámaras.

Estado: Propiedades completamente nuevas y listas para estrenar.

AMENIDADES 

Alberca
Terraza con barra de servicio
Área de asador
Áreas verdes interiores
Estacionamiento asignado
Acceso peatonal e individual independiente
Cercanía inmediata a servicios médicos, plazas comerciales, bancos y transporte público.

CONDICIONES
30% de enganche 

*El precio puede variar por modelo y etapa
*Fotos reales de un departamento muestra de 2 recamaras.
*El precio del departamento no incluye muebles. 
*El precio del departamento no incluye gastos de escrituracion. 
El precio del departamento no incluye gastos derivados por temas de creditos. EasyBroker ID: EB-UU1389

IJV  EB-RU3546 Características: -estacionamiento para 1 auto  -acceso -cocina/desayunador -Sala -Baño completo -Clóset vestidor -Recámara  -Área para jardín Amenidades: -Área de estudio con terraza -G

Departamento en venta, 1, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,980,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en 1

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Departamento en venta, 1, Colonia Chablekal, C.P. 97302

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