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Casa Inmobiliaria

Departamento en venta de 3 recámaras y amenidades, cercano a la playa en residencial al norte de Mérida. 

Es una residencial privada y exclusiva de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Contará con un patio central con cafetería, restaurante, farmacia, coworking y espacios para oficinas entre otros servicios, tintorería, banco y supermercado.

Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad y que cuenta con un pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias avenidas llenas de vegetación, senderos de jogging y 6 parques temáticos. 

A las puertas del desarrollo se construye un “Neighborhood Center” donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

¡A tan solo 15 minutos de la costa Yucateca!

MODELO TIPO F / ROOF: 
Superficie: 333 m2 // Construcción 424 m2: (interior 278 m2 + 146 m2 terraza.)
Bodega: 2.40 m2 independiente al departamento.

Planta baja:
Sala, comedor y cocina con alacena. 
Recámara principal  con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Cuarto de lavado/servicio con baño completo.
Medio baño para las visitas. 

Planta alta / Rooftop
Recámara secundaria con closet  vestidor y  baño completo. 
Vestíbulo.
Terraza con sala, bar, alberca y medio baño. 

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: 
Clóset de blancos.
Minisplits en sala y recámaras.
Pisos de mármol. 
Iluminación led.
Agua con presión hidroneumática.
Tarja de acero inoxidable con monomando.
Parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito y gabinetes con acabados color nogal en la cocina.
Cancelería con cristal templado, mueble de baño con gabinetes de acabados tipo nogal y cubiertas de mármol en baños.
Recubrimiento de piso de porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio linea europea.

AMENIDADES: 
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para invitados.
- Motor lobby.
- Lobby con servicio de concierge.
- Terrazas cubiertas.
- Asoleaderos.
- Alberca.
- Área de parrillas y asaderos.
- Jardines.
- Gimnasio.
- Cancha de pádel.
- Coworking
- Lounge bar.

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2025.

Apartado $50,000 

PLANES DE PAGO:
Opción 1: 70% de enganche + 15% financiamiento + 15% a contraentrega.
Opción 2: 20% de enganche + 30% a 12 MSI + 50 % en contraentrega.
Opción 3: 15% de enganche + + 35% a 12 MSI + 50% saldo en contraentrega.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-JW9634

ERME204 Andrea Llergo 
Penthouse con dos albercas, doble altura, rooftop, venta Montebello Mérida. 

Hermoso Penthouse de 3 recamaras, totalmente renovado, con magnifica iluminación, sala doble altura, espacios amplios, terraza abierta en el primer nivel con alberca y un pequeño dog park en el rooftop con una segunda alberca. 

Ubicado dentro de Complejo de 18 departamentos exclusivos, en el Fraccionamiento Montebello una de las mejores zonas de Mérida, tendrás cerca servicios de primer nivel, escuelas, entretenimiento, supermercados, seguridad y calidad de vida. 

2 ALBERCAS PRIVADAS 
El departamento cuenta con una alberca privada en el primer piso, con un area de terraza techada, cocina y barra equipada. Podrás disfrutar con tus seres querido y refrescarte todo el día. 

La segunda alberca se ubica en el Rooftop privado que incluye un pequeño parque para mascotas, zona de camastros para que te relajes en la privacidad de tu hogar. 

#Tipsselva : las propiedades con alberca privada, tienen mayor demanda en rentas vacacionales. 

PANELES SOLARES 
Al contar con paneles solares no tendrás que preocuparte por los montos excesivos de luz, ademas de ayudar al medio ambiente. 

ESPACIOS 
Sala doble altura 
3 habitaciones con baño privado 
Baño para visitas 
Cocina integral 
Barra desayunadora 
Sala Tv 
Cuarto de lavado 

AMENIDADES 
Terraza abierta en la sala 
Terraza techada en area de alberca con barra equipada 
Rooftop 
Parque para mascotas 
2 albercas 

EQUIPAMENTO 
Paneles solares 
Aire acondicionado 

AMENIDADES DEL EDIFICIO 
Alberca comun 
Terraza equipada con mesas, sillas y sillones 
Area Social 
Seguridad 24 horas 

CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO 
Vistas panorámicas a la ciudad, desde el Rooftop. 
2 Albercas privadas 
Parque para mascotas en el area de Rooftop. 
Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. 
Sala doble altura con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior. 
Recamara principal con baño en suite, doble lavabo y closet vestidor amplio. 
Todas las recamaras con closet vestidor. 
Estacionamiento privado para 2 autos. 
Sala de Television. 
Area de lavanderia. 

BAÑO CON DOBLE LAVABO 
Amplio baño en recamara principal, con lavabo doble, cada quien tendrá su espacio para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales. 

COCINA 
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, con gabinetes hechos a medida, disfruta su diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan su comida favorita. 

UBICACION 
Departamento en venta ubicado en zona Montebello Merida, en una de las mejores colonias de la zona, con desarrollos de alto nivel y los mejores servicios a tu alcance, parques, areas verdes, supermercados, plazas comercia...

Departamento de lujo en zona del norte de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Ubicado en San Angelo, Montes de Amé. 

AMENIDADES 
Caseta de vigilancia las 24 horas del día
Dos salas de juntas
Bar
Salón de fiestas
Alberca
Gimnasio
Zona de terraza amplia
Jardín de juegos
Ludoteca
Sala de cine
Salón de belleza
Spa

*MUEBLES NO INCLUIDOS*
Piso 6
$12,500,000
387 m²
- Sala común
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Sala de TV
- Terraza principal
- Recámara principal con baño, vestidor y terraza
- Recámara 2 con baño, vestidor y terraza
- Recámara 3 con baño y vestidor
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- 3 Cajones de estacionamiento techados con bodega incluida

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-UK9992

Se vende exclusivo penthouse por debajo de su precio comercial de dos pisos en monte bello. Con un fácil y rápido acceso dentro de periférico cerca de plazas como Altabrisa y City Center Hospital el F