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SKG ASESORES INMOBILIARIOS

DEPTOS. Tipo Looft's en Preventa en Col. Buenos Aires, Cuauhtémoc, CDMX, ubicado en Av. Lázaro Cárdenas, a 1 cuadra de Eje Central Lázaro Cárdenas, con transporte publico. Pago de Crédito y Contado.

Cuentan con 1 y 2 baños,  1 y 3 recamaras, con o sin cajón de estacionamiento; van desde  $1,751,222.00 hasta  $ $ 3,580,053.42 . Entre sus amenidades cuentan con  Lobby, Elevador, CCTV, Roof Garden comunal, Terraza de usos múltiples, Pet Friendly, Asadores y Gimnasio.

Ideales para Parejas, o para negocio de Airbnb que buscan seguridad y confort.

¿Aún no tienes tu crédito Hipotecario? Nosotros te apoyamos.
   
En AG NOR contamos con diferentes líneas de negocio venta, pre-venta, créditos hipotecarios, asesoría en inversiones inmobiliarias, remates bancarios; si tienes una casa, terreno o departamento te ayudamos en su venta, promoción y gestión. 

¡Para mayor información comunícate con nosotros, será un placer atenderte!!

402 PG 47-56 CENTRAL

Departamento en la Roma Norte 33 m² de Comodidad y Estilo en el Corazón de la Ciudad Ubicado en la exclusiva zona de la Roma Norte, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan vivir en el centro de la ciudad. Con 1 recámara y 1 baño, espacio de sala y comedor, cocina integral y un pequeño balcón, es perfecto para una persona o pareja. Amenidades de Lujo Gimnasio para mantenerse activo Área para sala de juntas para trabajar o reunirse Ludoteca y juego infantiles para entretenimiento familiar Área de eventos para celebrar ocasiones especiales Baños y zona de asadores para disfrutar al aire libre Ubicación Inmejorable Cercano al Palacio de Bellas Artes, Arenas México, Museo Ripley y Museo de Cera Excelente acceso a transporte público: metro Cuauhtémoc y metro Balderas Zona de alta plusvalía, con crecimiento y desarrollo constante Un Lugar Perfecto para Vivir y Disfrutar la Ciudad Este departamento en la Roma Norte es una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad, con acceso a atracciones culturales, transporte público y amenities de lujo. No te pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Contamos con departamento desde este costo, pregunta por mas opciones :).  ID: EB-RE1506

Suite de 32 m² en Del Valle Centro | Ideal para Vivir o Invertir

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México.

Ubicada en la calle Adolfo Prieto, en Del Valle Centro, esta acogedora suite de 32 m² habitables combina una ubicación privilegiada, funcionalidad y potencial de rentabilidad, convirtiéndose en una excelente opción para jóvenes profesionistas, estudiantes o inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta tradicional o de corta estancia.

Características

* 32 m² habitables
* Suite interior
* Excelente iluminación natural
* Vista al cubo de ventilación y patio de planta baja
* Espacios funcionales y de fácil mantenimiento
* Desarrollo de baja densidad
* Ambiente residencial y tranquilo
* Sin estacionamiento 
* Edificio sin elevador

Ubicación privilegiada

Vive en el corazón de Del Valle Centro, una de las colonias más buscadas de la Ciudad de México por su calidad de vida, conectividad y amplia oferta de servicios.

A pocos minutos encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, parques, gimnasios, bancos y centros comerciales. Además, tendrás fácil acceso a Insurgentes, División del Norte, Universidad y principales vías de comunicación.

¿Por qué invertir en Del Valle?

La Colonia Del Valle mantiene una alta demanda habitacional gracias a su ubicación estratégica, seguridad y constante crecimiento de valor patrimonial.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para:

* Primer hogar
* Patrimonio a largo plazo
* Renta ejecutiva
* Inversión para estudiantes y profesionistas
* Ingresos mediante renta de corta o larga estancia

Promoción especial

Pregunta por los beneficios exclusivos para compras de contado.

Su tamaño eficiente, ubicación privilegiada y precio competitivo dentro de la zona la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir patrimonio en una de las colonias con mayor demanda de la Ciudad de México.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Del Valle Centro. &lt;. EasyBroker ID: EB-WF9504

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!
Departamento en PREVENTA (entrega estimada: junio de 2029)
 Río Churubusco, Granjas México, Iztacalco, CDMX (CP08400) caminando del nuevo estadio GNP

 Características principales

 Esquema de pagos: 10% enganche + 15% diferido a meses durante la preventa + liquidar a la entrega del departamento el resto del precio con recursos propios o crédito bancario.

Por el metraje NO SE ACEPTA CRÉDITO INFONAVIT NI FOVISSSTE

Solo pago con recursos propios y/o crédito bancario.

 Precio: $2,400,420 MXN

 1 recámara /  1 baño completo

 Cajón de estacionamiento opcional (extra y sujeto a disponibilidad)

 30.8m² habitables (sin incluir áreas comunes)

 Roof Garden comunal para disfrutar de convivios y aire libre

 Detalles del desarrollo

 Etapa: fusión de terreno (inicio obra)

 Total de departamentos: 235

 Niveles: 5

 Estimación de entrega: junio de 2029

 Mantenimiento: aprox. $50/m²


 Ubicación estratégica &amp; transporte público

 Estación de Metro cercana: Ciudad Deportiva (~11 min a pie), Gómez Farías (~23min) y Coyuya (~28min) 

 Múltiples rutas de autobús a 14 minutos caminando (líneas 22A/22B/22D/260/9A/9F/Ruta1 y Ruta53) 


 Sitios de interés cercanos

 Faro Cultural y Recreativo Iztacalco: biblioteca interactiva, gimnasio al aire libre, pistas y foro artístico (~3min en auto) 

Estadio GNP Seguros, lugar de múltiples conciertos y actividades diversas.

 Iglesia de Nuestra Señora de Santa Ana (Santa Anita Zacatlamanco): templo histórico con retablos barrocos, patrona local con fiesta el 26 de julio 

 Templo y exconvento de San Matías Apóstol: monumento histórico del siglo XVI, catalogado por el INAH 

 Servicios y amenidades cercanas

 Cafés: Desayunos con Toño, Wingstop, Super Burguers, Pizza Zombies, etc. 

 Comercio: Bodega Aurrera Express, cajeros automáticos y bancos como BBVA (~13min caminando) 

 Hotel cercano: Holiday Inn Express México Aeropuerto sobre Río Churubusco (~3min) 


 ¿Por qué esta opción es atractiva?

Ubicación con excelente conectividad por bus, metro y cercanía a avenidas principales.

Entorno histórico y cultural con templos, plazas, centro comunitario y espacios recreativos.

Servicios cotidianos y cafés/restaurantes a la vuelta de la esquina.

Roof garden y amenidades pensadas para el estilo de vida urbano.

NOTAS IMPORTANTES:

- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso: tps://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

Somos Maturana Consultoría Inmobiliaria.
¡Llámanos y con gusto te atenderemos!

Compartimos el 50% de la comisión pagada, la cual s...

Departamentos en preventa ubicados en Iztacalco con entrega aproximada para 2029 con el diseño y desarrollo sostenible, este departamento con ubicación interior cuenta con 32 mt2 1 recamará y 1 baño, sala cocina comedor, tendrá amenidades como alberca, gimnasio, roof garden comunal, co-working y área pet friendly. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, fotos renders referenciales.  Acabados Pisos Piso de mármol travertino veracruz nacional, o similar con zóclo 10 cm. Muros Muros de Block de concreto repellado fino. Acabado con pintura vinílica, mca. Comex o similar. Muros divisorios: Muro de Tablaroca std sobre bastidor de acero galvanizado. Acabado pintura vinílica mca. Comex o similar. Plafones Plafón corrido de tablaroca std sobre bastidor metálico de acero galvanizado. Acabado con pintura vinílica color blanco, mca. Comex o similar. Canceles Terrazas: Canceles corredizo de aluminio línea nacional, acabado gris, cristal templado claro de 6mm. Balcón Frances: Canceles corredizo de aluminio línea nacional, acabado gris, cristal templado claro de 6mm, con barandal integrado de cristal claro de 6mm.  Balcones Piso de mármol travertino veracruz nacional, o similar. Barandal de cristal templado o Jardinera de fibra de vidrio color negro según sea el caso. Plafones de porcelanato tipo madera.  Puertas Acceso. Puerta semi-acústica en MDF con acabado melamínico texturizado. Herrajes y chapa o equivalente. Recámaras y Baños. Puerta semi acústica en MDF con acabado melamínico texturizado. Herrajes y chapa en color negro. Baños Recubrimiento de regadera de marmol travertino veracruz nacional, o similar texturizado antideslizante, o similar. Mueble vanity en cuerpo de MDF, acabada Melamina estilo madera, herrajes de cierre suave, cubierta Granito. Lavabo de sobreponer o similar. Monomando lavabo, acabado negro o similar. Regadera acabado negro o similar. Toallero sencillo, perchero y portapapel línea acabado negro. 20 Mayo 2025  Oasis Club Churubusco Lista de Acabados  Iluminación Luminarias empotrables color negro para alojar focos LED de alta eficiencia, color blanco cálido. Regadera: Luminarias empotrables de aluminio a prueba de vapor color negro para alojar foco LED de alta eficiencia, color blanco neutro Electrodomésticos Estufa con 4 quemadores con horno mca Mabe o similar. Campana empotrable recirculatoria Negra 60 mcs. Teka Mod. TMX60 o equivalente. Fregadero de Sub-montar de acero inox. acabado pulido Teka Basico 400 o mod. o equivalente. Incluye monomando marca Dynasty acabado cromo. Closets Closets de MDF con acabado melamínico con jaladera en color negro o similar. Cancelería de Baño Canceles de baño de vidrio templado de 9mm con herrajes de acero inoxidable o similar. Cocina Muebles Bajos: Dos cuerpos de melamina frentes de melamina 16mm o similar y herrajes de cierre suave. El gabinete de tarja con zoclo de acero inoxidable y patas regulatorias. Gabinetes Superiores: Dos Cuerpos de melamina de 16 mm, frentes de melamina 16mm o similar. Bisagras de cierre lento. Gabinete Lavado. Marcos perimetrales, puerta abatible y lateral de melamina 16mm mod. o similar. Incluye Herrajes de cierre lento. y jaladeras en color negro. Barra: Granito o equivalente RU 26-229.

Hermoso departamento en Colonia Roma Nte.
Av. Chapultepec, Roma Nte., Cuauhtémoc, Ciudad de México, CDMX
Av. Principales: Insurgentes Sur. 
Servicios Aledaños: Tiendas de autoservicio, restaurantes, escuelas cercanas, servicios médicos, farmacias, áreas verdes, gasolineras, bancos. 
Transporte Publico: Metro Cuauhtémoc y Metrobús Reforma.  
33 M2
1 Recámaras
1 Baños 
0 Estacionamiento 
Elevador 
Conjunto Cerrado
Gimnasio
Caseta de vigilancia
Zona de niños. EasyBroker ID: EB-RI9662

Oportunidad de inversión de alto rendimiento en Colonia del Valle – 37% de rentabilidad

Inversionistas con recursos propios: esta es una oportunidad diseñada para maximizar su capital desde el primer día.

Departamento ubicado en Colonia del Valle, una de las zonas con mayor estabilidad, demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Su localización estratégica garantiza alta liquidez, facilidad de renta y revalorización constante del activo.

? Rendimiento proyectado del 37%, resultado de una compra estratégica por debajo del valor de mercado y un alto potencial de salida (venta o renta).
? Zona AAA con demanda permanente: perfiles ejecutivos, familias y mercado corporativo.
? Seguridad jurídica total: propiedad con documentación en regla, escrituración inmediata y sin riesgos legales.
? Producto ideal para capital propio, optimizando el retorno sin dependencia de financiamiento bancario.
? Inversión sólida y tangible, protegida contra la inflación y con alta facilidad de comercialización.

La Colonia del Valle destaca por su conectividad, servicios premium, centros corporativos, restaurantes, parques y vialidades principales, factores que blindarán su inversión a largo plazo.

? Un activo patrimonial con retorno comprobable, diseñado para inversionistas que buscan certeza, rentabilidad y crecimiento real de su capital.  ID: EB-VE2044

Nocnok ID: MX24-QA8469. ¿Buscas un espacio moderno y funcional en la ciudad? 

Este loft de 1 recámara y 1 baño es perfecto para ti. Con una superficie de 31m² y ubicado en la colonia Doctores, estarás cerca de todo lo que necesitas. Además, el edificio cuenta con increíbles amenidades como área de asadores, salón de uso múltiple, Pet Garden y roof garden común. Vive con estilo y comodidad, a solo unos pasos del metro Lázaro Cárdenas y cerca de Parque Delta. 

¡Contáctanos hoy mismo para más información!

TONATIUH MARTÍNEZ
5567088534

1.- DISTINGUIDO DEPTO. EXTERIOR, para re-estrenar >> con estratégico diseño arquitectónico y terminados de lujo. 2.- En un 6° piso de 7 niveles CON ELEVADOR. 3.- El Precio Promoción NO INCLUYE, ningún mueble u accesorio, se VENDE COMPLETAMENTE VACIO. 4.- Vigilancia Privada las 24 hrs. del día. 5.- Ubicación Privilegiada dentro del Centro de la CDMX (vías inmediatas de comunicación, Ubicación a 450 mts del Metro Allende, a 1:0 km del Palacio de Bellas Artes, a 800 mts. de Eje Central Lázaro Cárdenas, a 1.1 km de la Torre Latino y a 1.3 km de la Alameda Central). 6.- Sin Cajón de Estacionamiento. 7.- Legalmente saludable, listo para ser escriturado, Se aceptan todos los créditos hipotecarios. 8.- Programar visita al inmueble con anticipación, estamos para atenderlo las 24 hrs. (Indispensable cumplir con medidas de prevención de contagio COVID-19).

Departamentos en Preventa – Marsala Nuevo San ÁngelPrecios desde $2,250,000 hasta $3,401,200Invierte o vive en un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al s

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