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Inmuebles en remate en Acueducto de Guadalupe

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AMPSA ESMERALDA By KW

Descubre un desarrollo residencial diseñado para ofrecerte comodidad, seguridad y una excelente conectividad. Hacienda Acueducto cuenta con un total de 144 departamentos distribuidos en 6 exclusivas torres de 6 niveles cada una. Lo mejor de todo: ¡todos los departamentos son totalmente exteriores, garantizando una excelente iluminación natural!

? Características de los Departamentos:
- Espacios inteligentes: Superficies funcionales desde 48 m² hasta 65 m².
- Distribución: Opciones de 2 y 3 recámaras.
- Estancia principal: Sala-comedor con balcón privado.
- Cocina: Cocineta equipada con estufa, tarja y alacenas.
- Servicios: 1 baño completo y clóset de lavandería con instalaciones listas para lava-secadora.
- Exclusividad: 24 departamentos cuentan con Roof Garden privado.

? Amenidades y Estilo de Vida
 - Casa Club ideal para tus eventos sociales.Salón de usos múltiples versátil.
- Espacio de Coworking para trabajar desde casa con total comodidad.
- Espectaculares áreas verdes para relajarte sin salir del desarrollo.
- Estacionamientos disponibles en venta para asegurar tu auto.

?️ Seguridad e Infraestructura Sustentable
Vigilancia: Acceso controlado y seguridad las 24 horas del día.
Suministro garantizado: Gran capacidad de almacenamiento con una cisterna de agua potable de 37,910 litros y una cisterna de agua pluvial de 12,500 litros.

? Ubicación Estratégica
El desarrollo se encuentra en Av. Acueducto, Candelaria Ticomán, Gustavo A. Madero, 07310 Ciudad de México, CDMX.

? Conectividad Inigualable
- Avenidas principales: A solo 500 metros de la intersección de Av. Acueducto con Río de los Remedios.
- Vías rápidas: Incorporación a la autopista Naucalpan–Ecatepec a solo 20 minutos.
- Transporte público: Estación del Metro Politécnico a 2.5 km.
- Educación: Cercanía inmediata al Campus del Instituto Politécnico Nacional (IPN) a 2.2 km.Comercio y entretenimiento: 

Encuentra todo lo que necesitas en la Plaza Comercial Torres Lindavista a solo 1.8 km.

Entrega en Julio 2028

Precios desde $2’000,000
Se
Entregan con el área para closet.  ID: EB-WQ3868

Departamento en preventa ideal para inversión | 1 inmueble = 2 rentas | Atmósfera Vallejo

Proyecto en preventa diseñado especialmente para inversionistas que buscan maximizar rendimientos en una de las zonas con mayor demanda de vivienda compacta.

Cada departamento cuenta con 50–60 m², con un diseño inteligente que permite, con ajustes sencillos, dividir un solo inmueble en 2 estudios independientes, logrando así doble ingreso por rentas.

? Concepto clave:

1 departamento = 2 estudios = 2 flujos de renta

Los mini departamentos son el producto con mayor crecimiento en el mercado, impulsados por:

Alta demanda de personas que viven solas o en pareja

Preferencia por ubicaciones bien conectadas

Menor ticket de inversión y mayor rotación en rentas

? Características del inmueble:

1 recámara

2 baños

Sala – comedor

Cocina

2 balcones

Prototipos con o sin balcón

Posibilidad de división en 2 estudios

? Desarrollo:

Torre de 8 niveles

Solo 14 departamentos (proyecto boutique)

Elevador

Recepción y administración

CCTV

? Amenidades premium:

Roof garden de gran tamaño

Asadores

Salas lounge

Huerto urbano

Jacuzzi

Áreas verdes

? Esquemas de inversión:

Apartado desde $50,000 MXN

Descuentos por pago de contado en preventa

Autofinanciamiento: 33% de enganche + 12 mensualidades

Crédito hipotecario: 33% de enganche + crédito

Acepta criptomonedas (Bitcoin)

?️ Costos adicionales:

Adecuación de áreas comunes: $35,000 MXN por estudio

Personalización completa del inmueble: $90,000 MXN

Estacionamiento $200,000 MXN

? Un producto pensado para quien busca vivir de sus rentas, con alta demanda, bajo mantenimiento y excelente proyección a mediano y largo plazo.  ID: EB-VB9887

Nocnok ID: NN-GQC211. Departamento en condominio en venta de 58 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas natural. Tiene piso laminado en toda el área habitable. Cercano a Parque Tepeyac, La Plaza Oriente, Patio Martín Carrera, Parque Recreativo "Justicia Social", Parque Río de Guadalupe, Bosque de San Juan de Aragón, Walmart Eduardo Molina, Bodega Aurrera San Juan de Aragón, y accesible a transporte público de Metrobús, Camión y Taxis; Vía de acceso por San Juan de Aragón 544.

Nocnok Id MX20-JD5198 Propiedad por debajo de su valor comercial, con gran grandes espacios alrededor y Excelentes vías de comunicación, cuenta con magnífica oportunidad de compra ya que Puede estar de un 40% a un 70% debajo de su valor real comercial, "PAGO DE CONTADO" con opción a facilidades de pagos. Para informes contactar WhatsApp 55 3492 4641 **NO CREDITOS** Libre de gravamen

Se vende departamento de 3 habitaciones, 1 baño completo, estancia para sala/comedor, cocina, patio de servicio, 1 cajón de estacionamiento, tinaco e hidroneumático.

Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el precio de venta de la propiedad.
El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito y las condiciones que establezca la institución financiera.
Nuestro Aviso de Privacidad y cualquier Queja y/o Sugerencia, está disponible en nuestra página www.ayasociadosbr.com.  ID: EB-PU3250

Descubre un desarrollo residencial diseñado para ofrecerte comodidad, seguridad y una excelente conectividad. Hacienda Acueducto cuenta con un total de 144 departamentos distribuidos en 6 exclusivas torres de 6 niveles cada una. Lo mejor de todo: ¡todos los departamentos son totalmente exteriores, garantizando una excelente iluminación natural!

? Características de los Departamentos:
- Espacios inteligentes: Superficies funcionales desde 48 m² hasta 65 m².
- Distribución: Opciones de 2 y 3 recámaras.
- Estancia principal: Sala-comedor con balcón privado.
- Cocina: Cocineta equipada con estufa, tarja y alacenas.
- Servicios: 1 baño completo y clóset de lavandería con instalaciones listas para lava-secadora.
- Exclusividad: 24 departamentos cuentan con Roof Garden privado.

? Amenidades y Estilo de Vida
- Casa Club ideal para tus eventos sociales.Salón de usos múltiples versátil.
- Espacio de Coworking para trabajar desde casa con total comodidad.
- Espectaculares áreas verdes para relajarte sin salir del desarrollo.
- Estacionamientos disponibles en venta para asegurar tu auto.

?️ Seguridad e Infraestructura Sustentable
Vigilancia: Acceso controlado y seguridad las 24 horas del día.
Suministro garantizado: Gran capacidad de almacenamiento con una cisterna de agua potable de 37,910 litros y una cisterna de agua pluvial de 12,500 litros.

? Ubicación Estratégica
El desarrollo se encuentra en Av. Acueducto, Candelaria Ticomán, Gustavo A. Madero, 07310 Ciudad de México, CDMX.

? Conectividad Inigualable
- Avenidas principales: A solo 500 metros de la intersección de Av. Acueducto con Río de los Remedios.
- Vías rápidas: Incorporación a la autopista Naucalpan–Ecatepec a solo 20 minutos.
- Transporte público: Estación del Metro Politécnico a 2.5 km.
- Educación: Cercanía inmediata al Campus del Instituto Politécnico Nacional (IPN) a 2.2 km.Comercio y entretenimiento:

Encuentra todo lo que necesitas en la Plaza Comercial Torres Lindavista a solo 1.8 km.

Entrega en Julio 2028

Precios desde $2’000,000
Estacionamiento con costo aparte , precio 250,000
Entregan con el área para closet. EasyBroker ID: EB-WS3902

Nocnok ID: NN-GQC207. Departamento en condominio en venta de 60 m2 de construcción, con vista exterior. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas de cilindro. Tiene piso cerámico en sala comedor y cerámico en habitaciones, cocina, baño. Cercano a Encuentro Tlalnepantla, PLAZA AHUEHUETES, Plaza Colibrí, Parque Santa Rosa, Parque Niños Héroes, Parque Ixtacala, Bodega Aurrera Express, Soriana, Walmart, y accesible a transporte público de combi, autobús, taxi y metro bus; Vía de acceso por Cam. San Juan Ixtacala.

Preventa!!! Opotunidad de inversión de departamentos convertibles en Estudios, ahora es posible vivir de tus rentas!!!
Entrega diciembre 2025!!!

Cada departamento se puede dividir en 2 estudios (mini estudios) y obtener rentas independientes a partir de $10,000 mensuales
Obtén rendimientos desde el 12.82% anual cobrando tu renta mensualmente

Si quieres invertir tu capital en rendimientos anuales superiores a cualquir bien inmueble del merado o buscas liquidez inmediata y asegurada o bien poner a trabajar tu dinero para protegerlo de la inflación inmparable esta es una gran oportunidad!!!

Estos estudios son especialmente orientados para rentralos a quienes buscan una vivienda de calidad cerca de su trabajo o de la escuela, quienes ya no quieren ser roomies y buscan un espacio independiente, moderno, con mobilairio personalizado con facilidades para su mascota y con amenidades  agradables y funcionales en una comunidad tranquila y armoniosa con gente bonuta, trabajadora y responsable

Excelente ubicación a una calle de Calz. Vllejo, a 2 calles del metrobús San José de la Escalera, a 15min de la Plaza Torres Indavista del IPN de las colonias Industrial Vallejo, Lindavista, Paqrque Lindavista y Encuentro Fortuna. 

Vialidades importantes:
- Calz. Vallejo
- Eje Central Lázaro Cárdenas
- Autopisat Naucalpan - Ecatepec

Este desarrollo contrá con 1 torre de 8 niveles para un total de 14 departamentos de 50m2

Existen 3 tipos de inversión:

a) 1 Departamento desde $2,026,500 - Renta estimada  c/estudio: $ 10,000% -  Rendimiento anual: 11.84% (renta de los 2 estudios)
b) 1 Estudio desde $ 935,000 - ; Renta estimada: $10,000 - Rendimiento anual: 12.83%
c) 1 tickey de inversión desde $150,000

Cada departamento contará de sala, comedor, cocina, 1 recámara, 2 baños, 2 balcones en 50m2,  y *estacionamiento opcional.

El desarrollo contará con recepción, administración, CCTV, áreas verdes, roof garden con asadores, salas lounge, huerto urbano y jacuzzi

Venta

- Apartado con $50,000.
- Autofinanciamiento: 33% de enganche y el restante a 12 MSI.
- Inmueble sujeto a crédito hipotecario : 33% de enganche y el restante a con tu crédito hipotecario
- Bitcoins
- Cuota única de equipamiento de áreas comunes: $35,000
- Mobiliario de renders: $90,000 cocina con traja, parrilla, cama abatible con clóset, burós y sofá o tapanco con clóset, cajoneras y escritorio, mueble de tv, mesa abatible, baño con cancel y accesorios
* Estacionamiento compacto: $200,000
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario, en este caso el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las ...

Ref: NEX-298033 Excelente oportunidad de adquirir un departamento en venta, av. Acueducto 609 en San Pedro Zacatenco, en la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con 2 recámaras, 1 baño y una estancia que podría ser una 3 a recamara, sala comedor, cocina equipada, construcción de 60 m2, con uso de suelo residencial ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional para habitar. vigilancia 24/7 que da seguridad a tu familia Ubicado en una zona tranquila y segura, este departamento se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Centro Comercial Plaza Lindavista, ideal para realizar compras, disfrutar de una buena comida o simplemente pasear. También está cercano al Parque Tezozómoc, un lugar perfecto para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de escuelas y hospitales, como la Universidad La Salle Campus Lindavista y el Hospital General La Villa. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Avenida Montevideo y la Calzada de los Misterios, puedes ingresar al metro I. verdes caminando o en transporte público, conectividad con cable bus ,este departamento se encuentra cercano a estaciones de metro y metrobús, facilitando la movilidad en la zona. Además, cuenta con ciclovías cercanas, fomentando el uso de la bicicleta como medio de transporte alternativo. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor lugar con todas las comodidades a tu alcance. ¡Contáctanos para conocer más detalles! se aceptan todo tipo de créditos, documentación en regla libre de gravamen. Agenda tu cita y con gusto te atenderemos.

DEPARTAMENTO EN VENTA, ACUEDUCTO DE GUADALUPE, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

Venta $ 1,850,000

3 RECAMARAS

SALA

COMEDOR

1 BAÑO COMPLETO

PATIO DE SERVICIO

1 ESTACIONAMIENTO
TERCER PISO
1 JAULA DE TEND

Venta de departamento en andador 14 de temoluco, Colonia Acueducto de Guadalupe, C.P. 07279

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,850,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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Precio por/m² promedio en Zona Acueducto de Guadalupe

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