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ANGELICA

78 m² · 4° piso · Elevador · 2 Recámaras · 2 Baños · 1 Estacionamiento · Seguridad 24/7

Departamento en excelente estado, listo para habitar o rentar desde el primer día. Ubicado en el reconocido residencial Punta Estrella, una zona tranquila, segura y con gran plusvalía en Cancún. Es la opción más accesible dentro de su categoría, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para vivir o invertir.

Características del Departamento
- Estancia amplia y cómoda de sala–comedor
- Cocina integral equipada con refrigerador, estufa, vajilla, ollas y sartenes
- Centro de lavado
- TV + Wi-Fi de alta velocidad
- 1 baño completo independiente
- Recámara secundaria con 2 camas individuales y clóset
- Recámara principal con cama Queen, clóset amplio y baño completo privado
- Ubicado en 4° piso con elevador
- 1 cajón de estacionamiento

Amenidades del Residencial
- Alberca con área de descanso
- Gimnasio equipado
- Parque infantil
- Estacionamiento para visitas
- Seguridad y acceso controlado 24 horas
- Ubicación Privilegiada

A unos pasos de Supermercado Soriana, escuelas, zonas comerciales y avenidas principales. Ideal para vivir, invertir o destinar a renta larga o temporal.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN POLIGONO SUR CANCÚN

Precio: $2,040,000 MXN (por debajo del valor promedio de mercado $2,300,000 MXN).

CARACTERISTICAS
76.70 m² distribuidos inteligentemente: 3 Recámaras | 2 Baños completos | Cocina integral | Sala espaciosa | Área de lavado | Aires acondicionados | 2 Cajones de estacionamiento. El departamento está recién pintado y remodelado.

AMENIDADES
Gimnasio totalmente equipado . Alberca para relajarte .Seguridad 24/7 para tu tranquilidad .Cancha de pádel para disfrutar con amigos .Increíble cancha de futbol 7 para las retas .Casa club con sala de juntas y más. Área de juegos para los pequeños .Ciclovía y Centro Holístico .Parque para mascotas.

UBICACION
Poligono sur Cancún,cerca de la Iglesia María Desatanudos, Escuela Natkan, Colegios Álamos, Chedraui Santuario, Bone Pane, Walmart, Soriana, Master Plaza, Starbucks, Domino’s Pizza, gasolineras, restaurantes, ferreterías, farmacias y más.
Con fácil acceso a Av. 135, Av. Huayacán y Av. Las Torres.

Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios.

Preventa. Proyecto de 73 departamentos en el sur de Cancún (Paseo de la Selva II). Un desarrollo pensado para inversión y estilo de vida. 

Entrega DIC 2027
Cita con 72 hr de anticipación

Departamentos de 57 / 72 / 91 m², amenidades premium y financiamiento directo sin buró. 

Características principales
? Tipologías: 57 / 72 / 91 m² (Tojo, Lirio, Dalia, Yuzu).
?️ Entregas equipadas: cocina, carpintería, electrodomésticos (alianza con mueblería — opcional).
? Amenidades: pool infinity, alberca tipo playa para niños, gimnasio, palapa eventos, cancha de pádel, pet friendly, 40+ amenidades en el pulmón verde.
? Seguridad: caseta de vigilancia, barda perimetral, circuito cerrado.
♻️ Sostenibilidad: luminarias con paneles solares (reducción de costos HOA).

₿ Financiamiento: 30% enganche, financiamiento hasta 15 años (tasa fija ~10.5%); no requiere aval ni buró. Apartado: $40,000 MXN (100% reembolsable). Aportación a capital sin penalización

Mantenimiento aprox. $1,200 MXN

Ventajas para inversionista
? Ingreso por renta. Opción STR con administración.
? Plusvalía estimada: hasta +50% al momento de entrega (según proyección interna).
? Seguridad legal: carpeta legal al día y posibilidad de contratos a la medida. 

Ubicación &amp; accesos

A minutos de Av. Tulum y Av. Huayacán — acceso directo a aeropuerto, centros comerciales y la carretera a Mérida. Zona sur de crecimiento (Polígono Sur / Paseo de la Selva).

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. El precio NO incluye impuestos, gastos notariales ni mobiliario salvo que se especifique lo contrario.  ID: EB-UK8818

Estrena este maravilloso departamento, rodeado de maravillosa vegetación tropical, que cuenta con excelentes amenidades y que por su puesto,  su ubicación lo hacen aún más especial, porque estarías alrededor de las avenidas : 135, La Rioja, Cancún y las conexiones hacía Huayacán, zonas con alta plusvalía, con infraestructura vial mejorada considerablemente, cerca de aeropuerto, centros comerciales, hospitales y colegios y mucho más, porque estas zonas están en crecimiento.

Nocnok ID: NN-GYZ875. ?✨ HAY PROPIEDADES…
Y hay lugares donde la vida puede volver a sentirse ligera. ✨?

En el corazón de Cancún, dentro de Conjunto Vallarta, existe un departamento que reúne algo cada vez más escaso:

? ubicación estratégica
? conexión con la ciudad
? y cercanía con lo verdaderamente valioso.

A unos minutos del ? Parque Kabah, muy cerca de la ⛪ Catedral de Cancún y aproximadamente a solo 20 minutos del impresionante mar turquesa del Caribe Mexicano. ?☀️

Porque vivir en Cancún no es solamente estar cerca de la playa…
Es vivir conectado con bienestar, movilidad, servicios y calidad de vida.

? Departamento de 70 m²
Diseñado para quien busca habitar, invertir o proteger su patrimonio con inteligencia.

✔️ 2 habitaciones
✔️ 1 baño completo
✔️ Cuarto de servicio
✔️ Área común con alberca ?
✔️ Excelente ubicación céntrica
✔️ Gran potencial de renta y plusvalía ?

? Precio: $2,000,000 MXN

Ideal para:
? Vivir cómodamente
? Rentas tradicionales o vacacionales
? Crear patrimonio en una de las ciudades con mayor crecimiento de México

A veces una propiedad no cambia únicamente tu dirección…
También cambia tu ritmo de vida. ✨

? Informes y citas:
2222 128846
? estate.maya@gmail.com

REAL ESTATE MAYA
Compra • Venta • Administración • Patrimonio

#RealEstateMaya #DepartamentoEnCancún #CancúnCentro #ParqueKabah #CatedralDeCancún #CaribeMexicano
#InversiónInteligente #BienesRaícesCancún #PlusvalíaCancún #ViveCancún

Preventa. Proyecto de 73 departamentos en el sur de Cancun Paseo de la Selva II. Un desarrollo pensado para inversion y estilo de vida. Entrega DIC 2027 Cita con 72 hr de anticipacion Departamentos de 57 72 91 m2, amenidades premium y financiamiento directo sin buro. Caracteristicas principales Tipologias 57 72 91 m2 Tojo, Lirio, Dalia, Yuzu. Entregas equipadas cocina, carpinteria, electrodomesticos alianza con muebleria opcional. Amenidades pool infinity, alberca tipo playa para ninos, gimnasio, palapa eventos, cancha de padel, pet friendly, 40+ amenidades en el pulmon verde. Seguridad caseta de vigilancia, barda perimetral, circuito cerrado. Sostenibilidad luminarias con paneles solares reduccion de costos HOA. BTC Financiamiento 30 enganche, financiamiento hasta 15 anos tasa fija 10.5 no requiere aval ni buro. Apartado 40,000 MXN 100 reembolsable. Aportacion a capital sin penalizacion Mantenimiento aprox. 1,200 MXN Ventajas para inversionista Ingreso por renta. Opcion STR con administracion. Plusvalia estimada hasta +50 al momento de entrega segun proyeccion interna. Seguridad legal carpeta legal al dia y posibilidad de contratos a la medida. Ubicacion accesos A minutos de Av. Tulum y Av. Huayacan acceso directo a aeropuerto, centros comerciales y la carretera a Merida. Zona sur de crecimiento Poligono Sur Paseo de la Selva. Los inmuebles estan sujetos a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. El precio NO incluye impuestos, gastos notariales ni mobiliario salvo que se especifique lo contrario.

El modelo Lirio es un departamento de una recámara que destaca por su diseño funcional, moderno y eficiente. Pensado para quienes buscan un espacio cómodo y bien distribuido, este modelo ofrece una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Su distribución inteligente permite aprovechar cada metro cuadrado, integrando una recámara con excelente iluminación natural, un baño completo, cocina funcional y un área social acogedora. La terraza privada añade un espacio adicional perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre.Este modelo es ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en renta. Su tamaño compacto lo hace fácil de mantener, mientras que su diseño contemporáneo lo convierte en una opción atractiva y versátil.Una de sus principales ventajas es que cuenta con financiamiento directo hasta por 15 años, sin necesidad de acudir a un banco. Con solo un 30% de enganche, puedes acceder a un esquema de pago cómodo, accesible y sin trámites bancarios.El desarrollo donde se encuentra ofrece amenidades completas que complementan un estilo de vida moderno, seguro y conectado con la naturaleza.Amenidades destacadasAlbercaGimnasioÁrea social con asadorCoworkControl de accesoSeguridad 24HsAlberca InfinityZonas VerdesCasa club

✨ ¡Departamento listo para habitar en Lirios Residencial!

?️ 2 recámaras
? 1 baño
? 68.7 m²
? Nivel 4

Incluye persianas, aires acondicionados, parrilla nueva, WC nuevo, puertas nuevas y pintura reciente.

? Amenidades:
? Alberca
?️ Gimnasio
? Pet park
? Juegos infantiles
? Salón de eventos
?️ Caseta de seguridad

? Se aceptan créditos.  ID: EB-WH2687

EN VENTA ! Departamento Lirio Blanco Amueblado en Residencial Lirios .
$1,980,000.00
*Construcción: 68.7 m²
*3er nivel 
*Estacionamiento para 1 auto
*Sala
*Comedor
*Cocina integral con meseta de grani

Se vende departamento Av. 135, 77536 Cancún, Q.R., Colonia Maderos Residencial, C.P. 77536

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$1,980,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Av. 135, 77536 Cancún, Q.R.

Precio por/m² promedio en Maderos Residencial

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Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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