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Inmuebles en remate en Lomas del Pedregal Framboyanes

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Inmuebles en Lomas del Pedregal Framboyanes

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Departamento en fraccionamiento Lomas del Pedregal único en el sur de la ciudad. Cuenta con amplia sala- comedor, medio baño de visitas, cocina integral cerrada, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, sala de tv (puede ser tercer recamara), 2 recamaras la principal con vestidor y baño completo, la segunda con closet y baño afuera, closet de blancos, bodega y 3 lugares de estacionamiento. El edificio cuenta con salón de eventos, gimnasio y terraza con asador. (mtto $3,328.00) el fraccionamiento tiene hermosas áreas verdes, juegos infantiles, canchas de futbol, basquetbol, pickelball, y pádel. Estricta vigilancia 24/7. (mtto $2,350.00)

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-UM5603

Exclusivo Departamento en Venta en excelente estado, ubicado en Fuentes del Pedregal, Ciudad de México, con 2 baños, 1 medio baño para visitas, 195 metros cuadrados, 2 recamaras, ubicado en el 1er Nivel,  Tiene amenidades como balcón y cuarto de servicio, también permite mascotas. Tiene servicios como chimenea, estudio, telefonía, 2 estacionamientos, gas natural, seguridad privada, vista exterior, rodeado de zonas comerciales y vías de comunicación de fácil acceso.

Se vende PH de 160 m2 con una excelente vista panorámica directa a los volcanes, a mas de 180 grados, con un Roof Garden privado de 70 m2, acceso directo al elevador
El PH esta cuidado hasta el último detalle con techos altos, con acabados de lujo y con muebles hechos a la medida bien pensados cuidando los espacios libres.
El PH consta de 3 recámaras, la principal con vestidor y todas con balcón, 2 1/2 baños, estancia amplia con balcón en todo el perímetro, cocina abierta muy buen montada y con despensa, cuarto de servicio con baño adaptado como oficina, área de lavado  y 3 estacionamientos independientes
También al costado del edificio hay una calle empedrada bastante grande y cerrada para que las visitas puedan estacionar sus autos o hacer un evento privado.
El edificio consta nada mas de 8 departamentos
No hay cuota de mantenimiento ya que hay una negociación especial. EasyBroker ID: EB-VU0056

Se vende Penthouse con inmejorable ubicación en edificio de 8 departamentos, tiene lobby, vigilancia, CCTV y roof garden privado y común. 

Acabados de lujo, mármol, porcelanato, maderas de calidad, persianas eléctricas, etc.
Elevador directo al departamento, tiene 160m2 habitables, los cuales se distribuyen en 3 recámaras, 2.5 baños; la recámara principal con vestidor, baño y balcón, la segunda y tercer recamara con closet y balcón, sala comedor y cocina con balcón, área de lavado, estudio y alacena o cuarto de servicio con baño.

Cuenta con tres estacionamientos y varios lugares de visita por estar en una privada con vigilancia. 

El Roof privado es de 80m2 con una increíble vista. EasyBroker ID: EB-UQ7328

Vive con estilo y comodidad en uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de la ciudad. Este hermoso departamento en Lomas del Pedregal combina diseño moderno, seguridad y una ubicación privilegiada rodeada de áreas verdes.

Características principales del departamento:
•	Se localiza en el conjunto Framboyanes, y está ubicado en el 5° piso 
•	Tiene una superficie total de  205.76 m2  y habitable de 161.81 m2
•	Espacios amplios y muy luminosos
•	Grandes ventanales que permiten excelente entrada de luz natural
•	Sala y comedor de generosas dimensiones
•	Cocina integral de diseño contemporáneo con cubierta de granito.
•	2 recámaras. La recámara principal tiene amplio vestidor y baño integrado. La recámara secundaria tiene clóset y baño completo.
•	Medio baño
•	Los baños son modernos y con acabados de alta calidad
•	Cuarto de tv
•	Lavandería y cuarto de servicio con baño.
•	Estacionamiento para 3 autos en fila, sin molestarse con vecinos, y bodega  (6 m2)
•	Cuota total mensual a pagar: $5,678.00.   A la administración del fraccionamiento: $2,350.00  y de mantenimiento al edificio $3,328.00

? Amenidades del conjunto:
•	Framboyanes, consta de 3 torres, cada una de 7 pisos y 3 deptos por piso
•	Seguridad 24/7 y acceso controlado
•	En el lobby, amplia recepción y sala
•	2 elevadores por torre
•	Salón de usos múltiples
•	Gimnasio equipado
•	Terraza techada, con asador, barra y tarja
•	Estacionamiento para visitas
•	Ambiente tranquilo y exclusivo
•	Mascotas permitidas

Características principales del fraccionamiento Lomas del Pedregal:
•	Estricta vigilancia
•	Zona de exclusivos conjuntos de edificios y zona de casas unifamiliares
•	Dos grandes parques. Uno con juegos infantiles y otro con fuente tipo lago, lo  que lo hace muy agradable 

Ubicación privilegiada:
Cerca de vías principales: como periférico y la súper vía; centros comerciales, escuelas y servicios, con la tranquilidad y plusvalía que caracterizan a Lomas del Pedregal.
? Agenda tu cita y conócelo
Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y prestigio.  ID: EB-VB4110

Departamento en nivel 8 espectacular vista 
Ubicación privilegiada a segundos de la entrada al segundo piso de Periférico.
Unicamente 8 exclusivos departamentos! Un departamento por nivel!
Con una iluminación y vista incomparable en todo el departamento!
Alta seguridad y exclusividad única.

Recepción con lobby.
Acceso directo al piso desde elevador.
Amplia sala-comedor con excelente vista e iluminación.
Cocina integral con barra desayunadora.
Espacio para bar.
Medio baño de visitas 
Amplio clóset de blancos.

Recámara principal con amplio vestidor, baño completo con doble regadera y doble lavabo.
2 recámaras secundarias muy iluminadas, una de ellas con clóset y la otra está adaptada como vestidor. Estás comparten baño de muy buen tamaño. 
Balcón en todas las recámaras.

Área de Servicio.
Cuarto de servicio con baño completo que actualmente está adaptado como estudio con acceso al área de lavado y cocina.

Acabados y características:
Pisos de loseta.
Altura y media en todo el departamento.
Canceleria aislante.
Luces de cortesía.
Iluminación natural en todos los espacios.
Excelente vista.

Estacionamiento para 3 autos techados, 2 en línea el otro coparte entre vecinos.

Roof garden privado que comparte medio baño con el roof garden común.

Equipamiento del edificio.
Cisterna de 28,000 lts
4 tinacos con capacidad de 1,200 lts cada uno.
Sistema hidroneumático.
Gas Estacionario. 
Seguridad 24 horas.
Luces sensibles al paso.
Contenedores de basura.
3 estacionamientos de visitas.
Escaleras de emergencia.
Caseta de vigilancia con baño.
Elevador de lujo con capacidad de 12 personas.

Extras:
Opción de venderse amueblado.
No se paga Mantenimiento.



Qué esperas para estrenar tu casa con Comprocasa !!
Acércate a nosotros, aquí encontrarás la mejor Asesoría para cumplir el sueño de estrenar tu propiedad !!.  ID: EB-VN3734

El departamento cuenta con dos recámaras con baño y la principal con vestidor, ambas diseñadas para ofrecer confort, además de acabados de excelente calidad que aportan elegancia y durabilidad en cada espacio. 
La distribución es funcional y aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. 
El edificio donde se encuentra cuenta con un gran lobby, recepción, gimnasio, salón para eventos y terraza con asador.
Uno de sus atributos es que dispone de tres lugares de estacionamiento, brindando comodidad adicional para los habitantes y sus visitas, algo poco común en la zona.
Descubre este departamento en el fraccionamiento Lomas del Pedregal, una de las zonas más privilegiadas al Sur de la Ciudad de México. 
Este inmueble combina comodidad, estilo y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía. 
El fraccionamiento ofrece una serie de amenidades que elevan la experiencia de vivir aquí, como seguridad 24/7, áreas verdes, espacios recreativos, instalaciones deportivas (canchas de pádel, futbol y usos múltiples) y un entorno tranquilo y seguro. 
Su ubicación estratégica permite fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales como ARTZ pedregal, escuelas y servicios, facilitando tu día a día.
Este inmueble indudablemente es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en un lugar de alta demanda y crecimiento constante.
El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247. EasyBroker ID: EB-VP6457

Ref: NEX-302216 En exclusiva zona al SUR de la ciudad en el FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL PEDREGAL, en Tlalpan, Ciudad de México, se encuentra este hermoso departamento en venta con una construcción de 161 m2. Con un diseño moderno, muy buena iluminación y excelentes acabados de lujo, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en un ambiente residencial tranquilo y seguro. El departamento cuenta con 2 recámaras amplias, cada una con su propio baño completo y walk in closet en Recamara principal, además de un medio baño adicional para visitas. También tiene una espaciosa Sala de Tv / Estudio, cuarto de servicio con baño, y una gran cocina equipada con barras de granito. Todos espacios perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad. Imagínate despertar cada mañana rodeado de naturaleza, en una comunidad que valora tu seguridad y bienestar. Con un doble filtro de seguridad que te hará sentir como en un santuario, este no es solo un departamento, es una inversión en tu calidad de vida. En el edificio podrás disfrutar de un lujoso lobby de recepción, de una terraza con asador y un salón de eventos para disfrutar de los momentos memorables con tus familiares y amigos. Además, un gimnasio perfectamente equipado para ejercitarte todos los días sin necesidad de salir de casa. Además, los residentes podrán disfrutar de las exclusivas amenidades que ofrece el Fraccionamiento, como área de juegos infantiles, áreas verdes con espejos de agua, área para mascotas, 2 canchas de paddle, cancha de pickleball, cancha de basquetbol, canchas de futbol , estacionamiento para visitas, entre otros. La seguridad privada y la caseta de vigilancia garantizan la tranquilidad de sus habitantes. En cuanto a las zonas de interés cercanas, este departamento se encuentra a pocos minutos de centros comerciales como Artz Pedregal con restaurantes de alta cocina, Escuelas y Hospitales de primer nivel y parques para disfrutar de la naturaleza. Las principales vías de acceso incluyen Periférico Sur, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Sin duda, una oportunidad única para vivir en uno de los mejores puntos de la CDMX. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos del Sur de la Ciudad, con Estricta Vigilancia las 24 horas y Hermoso parque central con áreas verdes y juegos infantiles.
 El Edificio cuenta con Gim

Departamento disponible en venta en AV COBALTO, Colonia Lomas del Pedregal Framboyanes, C.P. 14150

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$10,450,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la zona en AV COBALTO

Precio por/m² promedio en Zona Pedregal

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