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Inmobiliaria Cabañas Abreu y Asociados

Diseño, bienestar y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

ROSENDA Temozón II nace bajo la premisa de que cada persona busca crear su propia senda y dejar huella de acuerdo con su estilo de vida. Un complejo residencial cuidadosamente planeado, donde arquitectura, funcionalidad y amenidades se integran para ofrecer una experiencia contemporánea.

El desarrollo está conformado por 2 torres departamentales con 80 unidades de 1 y 2 recámaras, distribuidas en 10 modelos diferentes que destacan por su diseño arquitectónico.

Características del departamento
Superficie: 71 m² de construcción.
2º piso.
1 recámara.
1 baño completo.
Balcón.
Cocina.
Departamento a estrenar.
Mascotas permitidas.
Amenidades

ROSENDA Temozón II ofrece espacios diseñados para complementar tu estilo de vida, promoviendo el bienestar, la productividad y la convivencia:

? Alberca.
? Roof Garden.
?️ Gimnasio.
? Sala de juntas.
? Área recreativa.
? Área de parque.
☕ Coffee Station.
? Salón multifitness.
? Salón de usos múltiples.
?️ Local comercial.
? Facilidad para estacionarse.
? Seguridad 24 horas.
Ubicación y plusvalía

ROSENDA Temozón II se encuentra en Temozón Norte, una zona privilegiada del norte de Mérida que destaca por su crecimiento, conectividad y alta demanda inmobiliaria.

Su ubicación permite estar cerca de importantes centros comerciales, restaurantes, hospitales, universidades y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

Una inversión con visión de futuro

Adquirir una propiedad en ROSENDA Temozón II significa apostar por una zona de alta plusvalía y por un proyecto que combina diseño, amenidades, comodidad y ubicación estratégica.

Haz de ROSENDA Temozón II el espacio donde comienza tu propia senda. Agenda una visita y conoce este proyecto. EasyBroker ID: EB-WP3767

¡Disfruta de la vida en la cima! Tierra Blanca es un desarrollo innovador con forma de pirámide que ofrece departamentos de lujo con todas las amenidades para vivir una vida plena y confortable. Desde 70.8 m2 hasta 120 m2, nuestros departamentos están diseñados para satisfacer tus necesidades y deseos, con espacios amplios y luminosos que te permiten disfrutar de la vida al máximo. Nuestros departamentos cuentan con acabados de alta calidad y detalles de diseño que reflejan la elegancia y sofisticación de este desarrollo exclusivo. Además, Tierra Blanca ofrece una variedad de amenidades para que puedas disfrutar de un estilo de vida saludable y activo, como:- Un spa de lujo para relajarte y rejuvenecer- Un estudio de yoga para encontrar la paz interior- Un área de meditación para conectar con tu ser interior- Un gimnasio equipado con las últimas tecnologías para mantenerte en forma- Un jardín de niños para que tus hijos puedan jugar y aprender en un entorno seguro y divertido- Un área de asadores para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre- Una alberca con vistas impresionantes para refrescarte y relajarte- Jardines contemporáneos diseñados para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidadCon precios desde $2,587,000 hasta $4,169,000, tienes la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y privilegiado que te ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida plena y feliz. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en la pirámide de tus sueños!

Desarrollo residencial de 36 departamentos que combina naturaleza, diseño y comodidad en perfecta armonía. Un espacio pensado para ofrecer un estilo de vida moderno, equilibrado y lleno de bienestar

DISTRIBUCIÓN

•	Cocina
•	Sala 
•	2 baños completos
•	Medio baño
•	2 recamaras
•	2 Closet vestidor
•	Área de lavado

EQUIPAMIENTO

•	1 Cajón de estacionamiento
•	Cocina con carpintería 
•	Closets con carpintería

AMENIDADES

•	Estacionamiento para visitas
•	Elevador
•	Piscina
•	Área de grill
•	Sala de eventos
•	Canche pickleball
•	Pet friendly
•	Área de yoga
•	Estacionamiento techado


POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $10,000 M.N. reembolsable solicitándolos durante los primeros 10 días hábiles
•	Enganche: según porcentaje previamente pactado de acuerdo al desarrollo correspondiente, este monto incluye el apartado previamente dado
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WJ4440

Torre Temozón es un proyecto desarrollado en una zona muy prestigiosa en el norte de la ciudad. El edificio con 15 niveles, donde los primeros 6 serán oficinas, después se encontrara un nivel de amenidades  y los niveles del 7 al 15 serán departamentos.   Contará con 85 unidades.

EL DEPARTAMENTO CUENTA CON:
-Recamara principal
-Espacio Flex
-1 Baño
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Lavanderia 
-Balcon
-67.82 m2

AMENIDADES:
-Lobby
-Alberca con carril de nado
-Area de camastros
-Wellness center
-Terrace Garden
-Party Venue
-Area de asadores
-Lounge Bar
-Co-work

Fecha de entrega Junio 2022.

Enganche desde el 35%
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Última revisión 25 de noviembre 2022.  ID: EB-JA0503

Descripción General
El nombre de este proyecto tiene como su nombre nórdico que significa: habitar.
Es un complejo de 28 departamentos de 2 ó 3 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. 
Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.
Cada departamento cuenta con espacios para vivir cómodamente.

 -- Información del Desarrollo --
• Ubicación: Temozón Norte
•  28 departamentos
• Construcción: 65 m2 (2 recámaras)
• Entrega: Agosto 2026.
• Precio: Desde $2,590,000 (2 recámaras) 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% promesa, Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 2 recámaras) y $2,400 (3 recámaras)
aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
• Fondo de reserva: $1,800
• Equipamiento: clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal
templado baño, meseta mármol en baños , pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador, preparación para conexión carros eléctricos.

 7 DISPONIBLES  ENTREGA  AGOSTO 26

     • Amenidades *
- Portón acceso automatizado,
- Caseta vigilancia, 
- Shuts basura por nivel, 
- Bar con terraza, 
- Baños dama y caballero, 
- Alberca y jardín, 
- Social room,
- Game room, 
- Co-work, 
- Wi-fi en amenidades,
- Area grill, 
- Fitness room.

-- SERVICIOS -- PLANTA BAJA --
∙ Portón de acceso y salida vehicular
∙ Caseta de vigilancia con baño
∙ Acceso peatonal
∙ Área de basureros con doble acceso
∙ Cuarto de máquinas
∙ 32 cajones de estacionamiento techados
∙ Bar climatizado con terraza, baños de hombres
  y mujeres, piscina y jardín
∙ Chute de basura
∙ Bodega de mantenimiento
∙ Circulaciones con jardín interior
∙ Elevador y escaleras
∙ Social Room
∙ Bodega de mantenimiento
∙ 8 departamentos de dos recámaras

-- SERVICIOS -- PRIMER NIVEL --
 ∙ Circulaciones hacia jardín interior
∙ Elevador y escaleras
∙ Chute de basura
∙ Coworking
∙ Game Room
∙ 8 deptos dos recámaras
∙ 2 deptos tres recámaras

 -- SERVICIOS -- NIVEL 2 --
∙ Circulaciones hacia jardín interior
∙ Elevador y escaleras
∙ Chute de basura
∙ Fitness Room
∙ Grill
∙ 8 deptos de dos recámaras
∙ 2 deptos de tres recámaras

 --MODELO 1--
  $ 2,790,000.00  Planta Baja / Jardin 
∙ Superficie: 65m2 (+ jardín)
(Dos recámaras)
Sala/Comedor
Cocina c/ isla
Baño completo
Área lavado
1 recámara
Clóset semi vestido
Baño completo
Terraza
1 recámara secundaria
Clóset semi vestido
Baño completo
Terraza

  --MODELO 2--
$2,790,000  Ubicacion 1er Nivel
$2,590,000  Ubicacion  2o Nivel
∙ Superficie: 65m2  (Dos recámaras)
-Sala/Comedor
-Cocina con isla...

Moderno desarrollo de 42 departamentos ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, exclusividad y crecimiento de los últimos años: Temozón Norte. Un proyecto que busca satisfacer todas las necesidades del estilo de vida actual a través de su diseño y sus espacios, tanto privados como comunes. Los espacios están diseñados para hacerte sentir aún más en casa; es por eso que las amenidades complementarán tu día a día, mientras interactúas con una comunidad que disfruta y vive cada momento al máximo, como tú. AMENIDADES: • Fun Room con aire acondicionado • Piscina • Cancha de padel • Caseta de acceso • Área de Grill • Caseta de vigilancia 24/7 • Cava CUENTA CON: •2 habitaciones •2 baños •Estacionamiento EQUIPAMENTO: •Carpintería en clósets •Canceles en baños •Carpintería inferior y superior en cocina •Parrilla eléctrica •Calentador eléctrico •Muebles debajo de lavabo FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025 74.06 M2 PRECIO: $2,686,000 Apartado: $15,000.00 (15 DÍAS DEVOLUTIVO) Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario •Saldo: Contra entrega. •Mantenimiento: Aprox: $2,300.00 •Enganche: 15%.  ID: EB-SB3234

Nocnok ID: NN-UU1000268. Ubicado en el atractivo barrio de Temozón Norte, Yucatán, este departamento ofrece cercanía a servicios esenciales como colegios de prestigio, hospitales de alta calidad, excelentes opciones de transporte público y modernos centros comerciales. Disfruta de un entorno donde la comodidad y la accesibilidad son fundamentales, encontrando propiedades cerca de los principales servicios de la zona.

Con un precio de venta de MXN $2,770,000, este departamento de un nivel cuenta con una distribución bien planificada de 65 metros cuadrados de construcción. La propiedad presenta dos recámaras cómodas y dos baños completos, además de un estacionamiento asignado. Este departamento es una excelente opción de compra para quienes buscan una vida funcional en una zona residencial de crecimiento.

Entre las amenidades, destaca su cocina integral, jardín privado, garage y elevador para mayor comodidad. Los residentes también podrán disfrutar de un roof garden, un sistema de riego eficiente, sistema hidroneumático, cisterna y vigilancia continua, garantizando una experiencia de vida práctica y segura. La propiedad se complementa con la inclusión de un área de juegos, piscina y zona para asados, ideales para el entretenimiento.

El departamento es una construcción nueva, proyectada para finalizar en 2026, lo que asegura un diseño moderno y la tranquilidad de un inmueble libre de hipoteca. Este es un espacio residencial que acepta transacciones en efectivo y es ideal para quienes buscan inversión segura en una propiedad tipo apartment en una zona en pleno desarrollo.

No pierdas la oportunidad de conocer más detalles de esta propiedad. Agenda una visita hoy mismo y descubre lo que este magnífico departamento en venta en Temozón Norte tiene para ofrecer.

Miro es un desarrollo de 18 departamentos ubicado en la colonia Temozón Norte, una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento, a 3 minutos del centro de la localidad de Temozón y del centro comercial La Isla, a 10 minutos del centro comercial City Center y el hospital Faro, a menos de 15 minutos de las universidades Anáhuac Mayab, Marista y UVM.

Cuenta con amenidades como: roof garden con área de asadores, sportsbar, espacio de almacenaje. 

Departamento tipo GARDEN:  (2 unidades disponibles).
$2,450,000
- 45 m2 de construcción 
- 15 m2 Terraza.
- 12.5 cajón de estacionamiento.
- 72.5 m2 de superficie .

- 1 cajón de estacionamiento 
- distribución: sala comedor, cocina con barra, alacena, baño completo, recámara con closet, jardín con alberca, área de lavado 

Departamento tipo VISTA (3 unidades disponibles).
$2,650,000
- 56.30 m2 de construcción 
- 8.5 m2 Balcón.
- 12.5 cajón de estacionamiento.
- 77.13 m2 de construcción 

- 1 cajón de estacionamiento 
- dos plantas 
- distribución PB: sala comedor, cocina con barra, medio baño de visitas, terraza, área de lavado 
- distribución PA: recámara con closet vestidor y baño completo, closet de blancos 

Departamento tipo VISTA PLUS  (única unidad disponible)
$3,100,000
- 74.20 m2 de construcción 
- 11.10 m2 Balcón.
- 12.5 cajón de estacionamiento.
- 97.80 m2 de construcción.

- 1 cajón de estacionamiento 
- dos plantas 

Distribución: 
PB: sala comedor, cocina con barra, medio baño de visitas, terraza, área de lacado 
PA: recámara con closet vestidor y baño completo, closet de blancos 

Equipamiento: 
parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, portón eléctrico, pisos 50 x100, granito negro San Gabriel en meseta de cocina, puertas de triplay de tzalam, muros acabado yeso.

Formas de pago: 
- apartado de $10,000 devolutivo por 7 días 
- enganche del 15% Saldo Vs entrega.
- se aceptan recursos propios y créditos bancarios 
- entrega en diciembre 2025.

* cuota de mantenimiento aproximada de $1,200
*fondo de Reserva: $3,500

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 25 de enero de 2025.  ID: EB-UA6837

Departamento en venta en Mérida, Yucatán.
Su ubicación estratégica cerca de Paseo de Montejo te ofrece fácil conexión a universidades, hospitales y puntos comerciales.
Sala
Comedor
Cocina
2 Recámaras
2 Baños
Area de lavado
Amenidades:
Terraza bar
Area social
Area de activación física
Contáctame al  9383860535 para más información o agendar una visita!!!
Lillian Cano Orlayneta
#lilliancano -L L A Real Estate-
#llarealestate
#meridayucatan
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#casasenventa
#deptoenventa.  ID: EB-SD7987

DEPARTAMENTO en VENTA ALDEA BORBOLETA II   En una de las mejores zonas de la ciudad de Mérida, Temozón Norte.Lugares de Interés cercanos:A 9 min de Plaza The Harbor.A 7 min de Plaza La Isla y el Hospital El Faro.A 26 min de Puerto Progreso.A 28 min del Aeropuerto.También tendrás acceso rápido a las mejores Universidades de Mérida , hospitales, restaurantes y al periférico.DISTRIBUCIÓN:• Sala – Comedor corridos• Cocina con parrilla eléctrica y campana• 2 Recámaras con clóset y baño completo.• Área lavado tipo closet (No incluye puerta)• Balcón• Estacionamiento privado para 2 autos.AMENIDADES DE LA PRIVADA:• Alberca• Terraza- Bar con baño• Áreas verdes• Pluma de acceso (con caseta de seguridad)• Estacionamiento para visitas.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO:• Aires acondicionados en sala y recamaras• Calentador eléctrico.• Cortinas Black Out en recamaras• Cortinas en Sala - ComedorPRECIO VIGENTE AL 9 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Mérida es la capital del Estado. Al recorrer sus calles se siente su romántico ambiente provinciano, testimonio de un pasado rico en historia y leyendas. A pesar de tener toques modernos, Mérida ha po

Departamento disponible en venta en avenida temozon, Colonia Temozon, C.P. 97740

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