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MAXTERRA bienes raices

Idalia es un desarrollo de estilo contemporáneo que ofrece viviendas bien ubicadas, accesibles y de calidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico, conectado y seguro.

Con espacios bien distribuidos y cercanía a servicios clave, combina confort, privacidad y una ubicación estratégica, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir en el mercado de rentas de Mérida.

Diseño amigable con el clima y entorno de Yucatán. Ideal tanto para inversionistas, por su alta demanda en rentas a corto y mediano plazo, como para pequeñas familias que buscan comodidad y accesibilidad.

Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

MODELO TIPO B:
Superficie: 55 m2

Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con clóset expuesto y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Área de lavado.
1 cajón de estacionamiento.

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.


Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega en Diciembre 2025

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado
Enganche
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-UT6029

Comunidad de tan solo 74 Apartamentos donde la vida se teje en armonía con la naturaleza. 
Este es un lugar donde la elegancia se entrelaza con la serenidad y la seguridad.

Departamento en Preventa en Nivel 3

Distribución
*Sala
*Comedor
*Baño completo
*Area de lavado
*Terraza techada
*Recámara con closet de pared


M2 INT. 44.76
M2 TERRAZA 3.05
M2 TOTALES 48 M2

AMENIDADES
*RECEPCIÓN Y PAQUETRÍA
*SALA DE JUNTAS Y COWORKING
*GIMNASIO
*SALON VIP
*PISCINA VIP
*AREA INFANTIL
*PISCINA FAMILIAR
*AREA DE ASADOR
*JUEGOS PARA NIÑOS
*ROOF TOP
*AREA DE BAÑOS

OTROS SERVICIOS
- Shute de basura
- Áreas verdes y andadores
- Elevadores
- Estacionamiento privado cubierto con malla sombra
-Estacionamiento de visitas
- Portón eléctrico
- Acceso controlado
- CCTV
- Coffee bar

Equipamiento:
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Calentador eléctrico de depósito de 30 litros
- Gavetas inferiores
- Gavetas superiores sin puertas en cocinas (únicamente en
tipologías de 58 m2, 88 m2, 90 m2 y 98 m2)
- Repisa superior en cocina (únicamente en tipologías de 48 m2 y
67 m2)
- Closets abiertos en todas las recámaras
- Muebles de baño de primera calidad

Acabados:
- En interiores piso de porcelanato formato 60x60
- En terrazas piso de concreto gris lavado
- En regaderas baños piso cerámico antiderrapante formato 60x60
- Cancelería de aluminio línea 3 en color natural, cristal
flotado transparente en puertas corredizas y ventanas
- En mesetas de cocina cubierta de granito color negro
- En mesetas de baños recubrimiento de piedra tipo crema maya
- Puerta principal de madera con tratamiento para intemperie
- Puertas interiores de melamina entamborada
- Acabado en interiores a yeso directo

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026

FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CREDITOS BANCARIOS

*NOTA: LAS IMÁGENES SON UNICAMENTE ILUSTRATIVAS.


SERVICIOS Y COLINDANCIAS
Plaza Akrópolis 1.3 km
Centro comercial The Harbor 3.9 km
Plaza la Isla 8.1 km
Universidad Marista 3.6 km
Universidad Anáhuac Mayab 11 km
Hospital el Faro 6.6 km
Playa Progreso 27 km

Consideraciones:
-Lista de Precios de caracter informativo, favor de validar estos precios al dia
-Estos precios puden variar sin previo aviso

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.


Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

C) Consulta nuestra política de p...

Desarrollo boutique de 11 unidades, ubicado en el norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y exclusividad. Diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, con espacios funcionales y amenidades que garantizan comodidad y seguridad.

Distribución del Departamento 
• Sala y comedor
• Cocina integral con barra
• Recámara principal
• 1.5 baños
• Área de lavado
• Terraza y patio privado
• Piscina

 Especificaciones y acabados
• Piso cerámico de 60 × 60 cm
• Yeso en muros interiores
• Cocina de granito con gavetería inferior
• Baños con meseta de mármol
• Parrilla eléctrica
• Puertas de carpintería de piso a techo

 Amenidades del conjunto
• Open Garden
• Diseño contemporáneo
• Ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales y plazas comerciales
• Tratamiento de agua SITAR DLD14
• Comunidad exclusiva de solo 11 departamentos

 Métodos de pago
• Enganche: 10%
• 10% a 18 meses sin intereses
• Saldo contra entrega
• Recurso propio o crédito bancario

ACTUALIZACIÓN: 9 de SEPTIEMBRE de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS1612

Temozón 53 es un desarrollo moderno que combina personalidad, esencia y vitalidad en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Modelo A:
- Comedor
- Cocina
- Sala
- Área de lavado
-

Venta de departamento en C4 POR C25, Colonia Nora Quintana, C.P. 97238

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,190,000 MXN

Descripción de departamento en venta

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