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Golden Roots Real Estate

Exclusivo Pent-Style Amueblado en San Angelo, Montes de Amé | Piso 12 con Vistas Panorámicas

Descripción:

Vive el lujo, la privacidad y el confort en las alturas en San Angelo.&nbsp; 
Ubicado en el piso 12 de la zona de mayor plusvalía y exclusividad del norte de Mérida (Montes de Amé), este departamento amueblado de 368.4 m² destaca por sus espacios excepcionalmente amplios, acabados de primera y vistas panorámicas inigualables hacia la ciudad.&nbsp; 
Diseñado para un estilo de vida sofisticado, la propiedad cuenta con una importante modificación arquitectónica que amplió la sala y el comedor, logrando un área social abierta, luminosa y perfecta para el entretenimiento, integrada con un sistema inteligente de domótica (automatización de cortinas, iluminación y audio).&nbsp; 

Distribución y Espacios Interiores:
• Área Social Expansiva: Sala y comedor de gran formato con integración a terrazas panorámicas.
• Cuarto de TV / Family Room: Con fino mobiliario de madera hecho a medida.
• Cocina Gourmet Contemporánea: Equipada con electrodomésticos Mabe IO, mesetas de cuarzo, amplia isla desayunadora y área de despensa.
• 2 Recámaras Principal / Master Suites: Muy espaciosas, cada una con su propio baño privado y closet vestidor.
• Baños: 4 baños completos + 1 medio baño de visitas.
• Área de Servicio Completa: Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de lavado equipada.&nbsp; 
Estacionamiento y Almacenamiento:
• 3 cajones de estacionamiento techados de muy fácil acceso.
• Bodega privada.&nbsp; 
Equipamiento y Acabados de Lujo:
• Completamente amueblado y equipado.
• Sistema de automatización (domótica) para cortinas, iluminación y audio integrados.
• Aires acondicionados en todas las áreas.
• Cocina equipada con parrilla, campana, horno y refrigerador de alta gama.
• Sistema hidroneumático.&nbsp; 

Amenidades Estilo Resort (Desarrollo San Angelo):
• Alberca y amplios jardines
• Gimnasio equipado y salón de Yoga
• Spa con Sauna y Jacuzzi
• Sala de Cine privada
• Ludoteca / Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples y áreas de convivencia
• Servicio de Concierge, Portero y Seguridad 24/7 con circuito cerrado
• Estacionamiento para visitas, elevadores inteligentes y accesibilidad total para adultos mayores.

Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.
Precio de Venta: $17,000,000 MXN

Superficie de Construcción: 368.4 m²

 PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAR CON NUESTROS ASESORES. EasyBroker ID: EB-WZ2362

Departamento en venta de 3 recámaras con amenidades, alberca y gimnasio en Temozón Norte, una de las zonas más seguras de Mérida.

Es una residencial privada y exclusiva de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Contará con un patio central con cafetería, restaurante, farmacia, coworking y espacios para oficinas entre otros servicios, tintorería, banco y supermercado.

Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad y que cuenta con un pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias avenidas llenas de vegetación, senderos de jogging y 6 parques temáticos. 

A las puertas del desarrollo se construye un “Neighborhood Center” donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

¡A tan solo 15 minutos de la costa Yucateca!

Superficie: 384 m2 // Construcción 483 m2
Bodega: 2.40 m2 de área total, independiente al departamento

MODELO H / ROOF: 

Planta baja: 
Sala, comedor y cocina con alacena. 
Recámara principal  con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet vestidor y  baño completo.
Cuarto de lavado/servicio con baño completo.
Family room con medio baño de visitas.

Planta alta: 
Vestíbulo.
Recámara secundaria con closet vestidor y  baño completo .
Terraza con bar . 
Alberca con vestidor y baño completo.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: 
Minisplits en sala y recámaras.
Pisos de mármol. 
Iluminación led.
Agua con presión hidroneumática.
Tarja de acero inoxidable con monomando.
Parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito y gabinetes con acabados color nogal en la cocina.
Cancelería con cristal templado, mueble de baño con gabinetes de acabados tipo nogal y cubiertas de mármol en baños.
Recubrimiento de piso de porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio línea europea.

AMENIDADES: 
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para invitados.
- Motor lobby.
- Lobby con servicio de concierge.
- Terrazas cubiertas.
- Asoleaderos.
- Alberca.
- Área de parrillas y asaderos.
- Jardines.
- Gimnasio.
- Cancha de pádel.
- Coworking
- Lounge bar.

Fecha de entrega: Diciembre 2025.

Apartado $50,000 

PLANES DE PAGO: 
Opción 1: 70% de enganche + 15% financiamiento + 15% a contraentrega.
Opción 2: 20% de enganche + 30% a 12 MSI + 50 % en contraentrega.
Opción 3: 15% de enganche + + 35% a 12 MSI + 50% saldo en contraentrega.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-JW9798

Meriden está ubicado en Temozón Norte, La distribución de éste PH maximiza cada detalle y te brinda amplitud en armonía con cada estancia el espacio característico de una vida cosmopolita que te hará vivir una nueva experiencia cada día con acabados de primer nivel que complacen tu estilo de vida.

| 3 recámaras | 4 baños | Bodega | 
2 Estacionamientos

PLANTA BAJA

Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza.
Recámara secundaria con baño completa, vestidor y acceso al balcón.
Recámara terciaria con baño completo y closet.
1/2 baño de visitas.*
Estancia.
Comedor.
Cocina integral con barra desayunador.
Patio de servicio con baño completo.
Terraza.
Balcón.

ROOFTOP PRIVADO

1/2 Baño.
Pérgola.
Instalación para jacuzzi.
Barra con tarja.
Bodega.
INCLUYE:

2 Cajones de estacionamiento.
Bodega.

Amenidades 
Infinity Pool y chapoteadero.
Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje.
Co-Working.
Salón multi-fitness |Pista de jogging | Yoga room | Fitness Club.
Juice bar y coffee bar.
Social room | Private room | Junior room.
Juegos infantiles.
Pet garden.



En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WB3711

LIGHT TOWERS 
Está conceptualizando como prototipo de vida futura que pone el bienestar de los residentes en primer lugar, al tiempo que se fomenta el Vivir al aire libre y cultivar una atmósfera hoga

Departamento en venta, calle 0, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$17,906,705 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en calle 0

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