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Global Realty Bienes Raíces

Departamento en venta Mérida| Dzibilchaltún| Zona Country| 1 recámara|46.74 m², Dzibilchaltún, Mérida, ofrece la ventaja de encontrarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, donde se combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica al norte de Mérida. Esta zona destaca por su ambiente privado y relajado, con calles rodeadas de áreas verdes y fácil acceso hacia puntos importantes como Temozón Norte, Chablekal, Conkal, la Carretera Mérida-Progreso y el Periférico de Mérida. Además, cuenta con cercanía a lugares como la Zona Arqueológica de Dzibilchaltún, el Yucatán Country Club, la Universidad Anáhuac Mayab, colegios, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. También permite estar a pocos minutos de centros comerciales como Plaza La Isla Mérida, The Harbor Mérida, City Center y Plaza Galerías, así como de hospitales, supermercados y diferentes opciones de entretenimiento.

DISTRIBUCIÓN: 
•Estacionamiento para 1 auto
•Acceso
•Cocina/desayunador
•Sala
•Baño completo
•Closet vestidor
•Recámara con espacio para 1 cama Queen
•Área para jardín

AMENIDADES:
•Área de estudio con terraza
•Gimnasio
•Rooftop
•Alberca
•Área de Grill
•Caseta de vigilancia
•Lavandería
•Área para bicicletas
•Buzón
•Escaleras y pasillos amplios
•Baños en áreas comunes

FORMA DE PAGO: 
Apartado $10,000 7 días por concepto devolutivo 
Enganche 30% en la firma de promesa 
Saldo 70% firma escrituración verano 2027 

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PA1980

Vive tu mejor etapa en suites diseñadas para tu comodidad y enfoque

En este complejo de 2 torres con 100 suites cada una, hemos creado espacios pensados para el estudiante moderno: amplios, funcionales y totalmente equipados. Ya sea que prefieras una suite individual o compartir en una doble, aquí encontrarás el lugar perfecto para estudiar, descansar y disfrutar tu día a día.

¿Individual, doble… o ambas?
Elege la opción que mejor se adapte a tu estilo y necesidades. Te guiamos en todo el proceso para que tu experiencia sea fácil desde el inicio.

SUITE INDIVIDUAL – 40 m² + estacionamiento techado (11 m²)
Totalmente equipada para que no te falte nada:

2 Camas individuales
2 Clósetes
2 Escritorios de trabajo
Ventiladores y aires acondicionados
Cortinas
Sala-comedor
Cocina equipada
Baño completo
Smart TV

Comodidades pensadas para tu tranquilidad y bienestar
Planta de energía de emergencia
Sistema contra incendios
Planta potabilizadora y agua potable en todo el edificio
Seguridad 24/7 y acceso controlado con sistemas electrónicos
Estacionamiento privado para cada suite y visitas
Internet WiFi en todo el edificio y áreas comunes

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Lobby
Cafetería
Co-working
Gimnasio
Área comercial
Stu-market
Enfermería
Food court
Lavandería
Estacionamiento techado
Office store
Alberca
Áreas sociales
Roof gardens

Tendrá reglamento interno

Cuota de mantenimiento: $2,800.00 Suite Individual. Aproximadamente por departamento

El edificio tiene 9 pisos, con 3 elevadores

Fecha de entrega: 1ra torre Junio 2027 y 2da torre Dic 2028. 

Apartado: $10,000.00
15% Inversión Inicial 
20% Diferido a 18 Meses sin intereses
65% Contra entrega.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

E:103-W
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TE7998

El proyecto STUDENTIA se clasifica como desarrollo de usos mixtos; contemplando vivienda, locales comerciales y amenidades situadas en dos torres siamesas de 10 niveles.
Ubicado en la zona norte de Mérida, cerca de la universidad Anáhuac Mayab, el Yucatán Country Club y de centros comerciales como The Harbor y plaza la isla. 

Suite Doble  Nivel 1 (104 -W)

• Habitación con 2 camas  individuales y buro 
• 2 Escritorios 
• 2 Closets
• Ventiladores 
• Cortinas 
• Sala comedor 
• Cocina equipada 
• Baño completo 
• Aires acondicionados 
• Smart TV

Amenidades
• Lobby 
• Cafetería 
• Coworking 
• Gimnasio 
• Área comercial 
• STU- Market 
• Enfermería 
• Food court 
• Lavandería 
• Estacionamiento 
• Office store 
• Alberca 
• Áreas sociales 
• Roof gardens
• Planta de energía de emergencia 
• Sistema contra incendios 
• Planta potabilizadora
• Agua potable en todo el edificio 
• Seguridad 24 horas 
• Estacionamiento para cada departamento 
• Estacionamiento de visitas para zona comercial 
• Acceso controlado por sistemas electrónicos 
• Wifi en el edificio y zonas comunes 

Financiamiento:
• 15% inversión inicial, 20% diferido a meses sin intereses, 65% contra entrega.
• $10,000 de concepto de apartado
• Se acepta crédito bancario

Cuota de mantenimiento:
• $2,900 individuales aproximadamente por departamento
• $3,900 dobles

40 m2 interior suite 
11 m2 estacionamiento

**Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso**.  ID: EB-TI2239

Chaltun Living  es un Proyecto en Zona Country, conformado de 27 departamentos con estilo y funcionalidad ubicados en la zona más privilegiada de Mérida, a unos minutos de la Universidad Anahuac, Centros Comerciales y otros Servicios.

Gracias a su excelente conector con la amplia oferta educativa de la ciudad, es la opción ideal para estudiantes universitarios que buscan su propio espacio en esta increíble ciudad.

Modelo Tipo 1
Precio $ 2,400,000 mdp
Área interior 46.74 m2 
Área de jardín 12.74 m2

Consta de :

1. Estacionamiento para l auto
2. Acceso
3.Cocina/desayunador
4.Sala
5. Baño completo
6.Closet vestidor
7. Recámara con espacio para 1 cama Queen o 2 individuales 
8.Área para jardín

SERVICIOS
Caseta de vigilancia
Buzón
Lavandería
Área para bicicletas
Escaleras y pasillos
Baños

AMENIDADES 
Área de estudio con terraza
Gimnasio
Rooftop
Alberca
Bar

ALBAÑILERÍA Y ACABADOS
Muros de blocks de 15×20x40cms.
Losa de viguetas y bovedilla y concreto de 200kg/cm2.
Acabado a yeso directo sobre muros y losa.
Pisos de cemento pulido.
Recubrimiento de granito en mesetas de cocina.
Recubrimiento de chukum en mesetas de baño.
Instalaciones hidráulicas y sanitarias.
Sistema hidroneumático para abastecimiento de agua.
Cisterna.
Salidas hidráulicas de tubería CPVC.
Instalación sanitaria con tubería PVC.
Planta tratamiento.
Pozo de absorción.
Bajantes pluviales.
Incluye calentador y parrilla eléctrica.
Muebles de baño, grifería y accesorios de baño marca
GROHE.
Monomando en lavabos y regadera marca GROHE.
Inodoros "One Piece" marca CASTEL.
Lavamanos marca CASTEL.
Cocina integral cubierta granito.

CANCELERÍA
Cancelería de aluminio color negro de 3″ y cristal
transparente.
Cancel de baño corredizo Glass light.
CARPINTERÍA
Puertas abatibles de tambor de Caobilla con acabado de
sellador semimate.
Cerradura de manija recta o tipo franklin acabado níquel
satinado marca PROLOK o similar, bisagras y tope de
puerta tipo media luna marca PHILLIPS colocado en piso.
Closet 4 cajones y 2 entrepaños.
Pintura vinílica en plafón, muros interiores y fachadas.

EXTERIOR
Áreas jardinadas.
Reja eléctrica para control de acceso.
CCTV.
Piso tipo adopasto.
ÁREAS COMUNES
Bajareque en área pergolada.
Jardinera.
Alberca.
Tarja.
Barra lateral de mampostería.
Piso porcelanato.

INCLUYE
Paneles solares en áreas comunes.
Muebles en áreas comunes.
Área bicicletas,incluye 2 minisplits.
No incluye mosquiteros.

Fecha de entrega Verano 2027
Cuota de Mantenimiento $1,800

* Precio Vigente durante el mes de Febrero del 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En ...

Fecha de Entrega: Verano 2027

Distribución del Departamento.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento Para 1 Auto
Sala
Comedor
Cocina Integral con Isla
Recámara con Closet Vestidor
Baño Compartido
Jardín.

SE E

Venta de departamento calle 0, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,490,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 0

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