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FICHA TECNICA

Departamento en Preventa | San Benito, Dzemul, Yucatán
UBICACIÓN: San Benito, Yucatán

FECHA DE ENTREGA | Diciembre 2029

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
5 TIPOLOGIAS: 
•	RIMINI 
DESDE 112.93 m2
2 HABITACIONES + 2.5 BAÑOS + CTO DE VISITAS
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 6´900,000*
•	CAGLIARI (PENT GARDEN)
DESDE 171.52 m2
2 HABITACIONES + 2.5 BAÑOS + CTO DE VISITAS
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 8´180,000*
•	POSITANO
DESDE 150.77 m2
3 HABITACIONES + 4.5 BAÑOS + CTO DE SERVICIO
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 9´020,000*
•	AMALFI (PENT GARDEN)
DESDE 237.07 m2
3 HABITACIONES + 4.5 BAÑOS + CTO DE VISITAS
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 11´630,000*
•	CAPRI (PENT HOUSE)
DESDE 232.97 m2
4 HABITACIONES + 5.5 BAÑOS + CTO DE SERVICIO
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 17´060,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

AMENIDADES
•	GYM CON ÁREA DE LOCKERS Y REGADERAS
•	VAPOR HOMBRES Y MUJERES
•	SALA DE MASAJES
•	SALA RECEPCIÓN
•	LUDOTECA
•	SALÓN DE POKER
•	ZONA DE JUEGOS (SANDPIT)
•	RESTAURANTE TECHADO + TERRAZA
•	BAR + TERRAZA PRINCIPAL
•	ÁREA DE HAMACAS
•	ÁREA DE CAMASTROS
•	PISCINA PARA ADULTOS + JACUZZI
•	PISCINA PARA NIÑOS
•	ÁREA DE ASADOR
•	CANCHA DE FUTBOL

EQUIPAMIENTO DEPARTAMENTOS
•	PARRILLA ELÉCTRICA.
•	CAMPANA.
•	TARJA Y MONOMANDO.
•	CARPINTERÍAS GENERALES (CLÓSETS, BAJO BAÑOS, COCINA).
•	HAMAQUEROS.
•	CRISTALES TEMPLADOS EN BAÑOS Y TERRAZAS.
•	AIRES ACONDICIONADOS.
•	CALENTADOR ELÉCTRICO

ACABADOS
•	GRANITO EN MESETAS DE COCINA.
•	MÁRMOL EN MESETAS DE BAÑO.
•	CERÁMICO RECTIFICADO EN REGADERAS.
•	MÁRMOL EN PISOS Y ZOCLOS

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
-----------------------------------------------------------
– La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores y propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WZ0728

Hermoso departamento en Venta en Marina Kinuh, privada Almares.
Departamento en privada Almares en Marina Kinuh, Telchac Puerto Yucatán. Un hermoso lugar para vivir o vacacionar, además de una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con Seguridad 24/7, accesos controlados, elevador, piscina de muy buen tamaño, además de otras amenidades dentro del complejo, acceso directo a la playa de Telchac Puerto.
El departamento cuenta con sala comedor de muy buen tamaño, cocina integral equipada, 3 habitaciones, 3 y medio baños , cuarto de lavado, terraza con vista al mar y las amenidades del complejo, cajón de estacionamiento, acabados de excelente calidad .
*Precio con mobiliario incluido de acuerdo a las fotografías publicadas.
Construcción: 165.86 mts2

Departamento de una planta en tercer nivel
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo
- 2 habitaciones con closet en carpinteria y baño completo cada una
- Sala y comedor en un espacio de buen tamaño
- Cocina semi-abierta integral equipada
- Cuarto de lavado
- Terraza con vista a la piscina y amenidades

Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria. EasyBroker ID: EB-WO6859

Descubre este desarrollo exclusivo frente al mar en la costa de Yucatán, ubicado a solo 30 minutos de Mérida. Estos departamentos fueron creados para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida relajado en un entorno natural.

Departamento 1 Planta Baja
Construcción de 160 metros cuadrados con un precio de 10,605,000 pesos. Incluye sala y comedor, cocina con barra, tres recámaras cada una con closet y baño completo, medio baño para visitas, área de lavado, terraza y un cajón de estacionamiento.

Departamentos 2 y 3 Nivel 1
Construcción de 160 metros cuadrados con un precio de 9,807,000 pesos. Distribución funcional con sala y comedor, cocina con barra, tres recámaras con closet y baño completo, medio baño para visitas, área de lavado, terraza balcón y cajón de estacionamiento.

Departamentos 4 y 5 Nivel 2
Construcción de 205 metros cuadrados con un precio de 10,983,000 pesos. Ofrece sala y comedor, cocina con barra, tres recámaras con closet y baño completo, medio baño para visitas, área de lavado, terraza balcón, cajón de estacionamiento y un roof garden privado.

Amenidades y equipamiento
El complejo cuenta con áreas comunes que incluyen sala, comedor y piscina, además de bodegas. Cada departamento está equipado con paneles solares, planta de energía de respaldo, estacionamientos techados con cargadores para vehículos eléctricos, bodega privada para artículos de playa, sistema de suavizado y presurización de agua, acceso controlado y protección de playa mediante geotubo.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Los montos mencionados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, ni costos derivados de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser calculados según cada caso particular. Las imágenes son ilustrativas. EasyBroker ID: EB-WJ4328

**Departamento Frente al Mar en Venta en Telchac Puerto – Complejo Temporada**

Descubre este **hermoso departamento frente al mar** en el exclusivo complejo **Temporada**, ubicado en el **kilómetro 35** de la **carretera costera** en **Telchac Puerto**, Yucatán. Con una vista impresionante al mar, este departamento de **162.5 m²** de construcción te ofrece el lugar perfecto para vivir o invertir en uno de los destinos más tranquilos y exclusivos de la costa.

**Distribución**:
- **Habitación principal** con baño completo y **closet vestidor**.
- **2 habitaciones secundarias** con closet de pared y baño central compartido.
- **Medio baño de visitas**.
- **Shoot de basura**.
- **Cuarto de servicio** con baño completo.
- **Cocina** totalmente equipada.
- **Comedor**.
- **Sala**.
- **Terraza interior**.
- **Terraza frontal** con **vista al mar**.

**Amenidades**:
- **Acceso a la playa**.
- **Balcón**.
- **Facilidad para estacionarse**.
- **Frente a la playa**.
- **Terraza**.
- **Vista al mar**.
- **Accesibilidad para adultos mayores** y **personas con discapacidad**.
- **Aire acondicionado**.
- **Amueblado**.
- **Cocina equipada**.
- **Cuarto de servicio**.
- **Elevador**.
- **Portero**.
- **Una sola planta**.
- **Alberca**.
- **Fogatero**.
- **Gimnasio**.

Este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad de lujo con **acceso directo a la playa** y todas las comodidades para disfrutar de la vida frente al mar. Además, con un **diseño accesible** y **completo**, podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza de **Telchac Puerto** en todo momento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este paraíso tu nuevo hogar!

¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!.  ID: EB-SN3194

Villas Wayak es una propiedad frente al mar en Telchac Puerto, una zona con alta demanda de renta vacacional y estancias largas de extranjeros.

El departamento se vende completamente amueblado y equipado, con elevador y una distribución ideal para renta: 4 recámaras, 3 baños y áreas sociales amplias. Dos cajones de estacionamiento.

Características generales
Totalmente amueblado y equipado
Elevador en el edificio
Terraza con vista y acceso a áreas exteriores
Ideal para uso vacacional + renta
Área social amplia con sala y comedor integrados, excelente iluminación natural
Cocina equipada con alacena independiente
Recámara principal con baño completo y clóset
2 recámaras secundarias que comparten baño
Estudio / 4ª recámara  con baño (flexible para oficina o huéspedes)

Circulaciones bien definidas, sin espacios perdidos
Conexión directa a terraza ideal para convivencia y descanso

El plano muestra una distribución muy funcional, pensada para estancias largas

Amenidades principales de Villas Wayak

✔️ Acceso directo a la playa y paseo costero del desarrollo 
✔️ 2 piscinas dentro del conjunto residencial
✔️ Canal de nado semi-olímpico ideal para entrenamiento o recreación acuática
✔️ Casa club con espacios sociales y áreas comunes para vecinos y huéspedes
✔️ Gimnasio / Gym con vista al mar (equipado)
✔️ Restaurante dentro del complejo (días y horarios pueden variar)
✔️ Tienda / Tiendita de conveniencia para compras rápidas de productos básicos
✔️ Kids Club / lounge para niños (área de juegos y actividades)
✔️ Asoleaderos y camastros en zonas de piscina y playa para descanso
✔️ Cancha de tenis y otras áreas deportivas
✔️ Cancha de voleibol de playa y fútbol playero (en exteriores)
✔️ Salón de juegos y sala de TV común para uso de residentes y huéspedes
✔️ Estacionamiento dentro del complejo para residentes y visitas
✔️ Seguridad y caseta 24/7 con control de acceso


Historial real de rentas 
Julio: $150,000 MXN
Semana Santa: $40,000 MXN
Temporada larga (canadienses):
USD $1,800 / mes


*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Actualizado en junio 2026. Imágenes ilustrativas. No incluye costos notariales ni avalúos. EasyBroker ID: EB-VF4606

Conoce  Seadust Condos, un condominio ubicado en San Benito una de las playa más atractivas de la costa de Yucatán,  un lugar deseable por su entorno natural para vivir o pasar unas vacaciones. Aquí hay algunos aspectos clave que se destacan de este exclusivo residencial que seguramente atraerán el interés de aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y relajado.
Te damos una introducción de lo que ofrecen los departamentos de Seadust y porque elegir vivir en Seadust Condos: 

1)Ubicación:  en una de las playas más hermosas de la costa yucateca, en San Benito, en el km 25.5 de Dzemul, Yucatán., su ubicación frente al mar es su atractivo principal.
2) Privacidad y exclusividad: Seadust se presenta como un condominio privado y exclusivo, con solo 3 unidades. Esto garantiza un ambiente tranquilo y exclusivo para sus residentes.
3)	Vistas al mar:  lo que brinda la oportunidad de disfrutar de espectaculares puestas de sol y noches de luna llena desde la comodidad de tu terraza.
4)	Espacios cómodos y equipados: para vivir permanentemente o usar como una residencia de vacaciones. La recámara principal tiene un balcón con vista al mar, con espacios de almacenamiento, baños amplios y lujosos.
5)	Cuarto de servicio: Seadust ha considerado las necesidades de los residentes, incluyendo un cuarto de servicio con baño completo para mayor comodidad.
6)	Cocina con vista al mar: La cocina está diseñada para que puedas disfrutar de la vista al mar mientras preparas tus comidas, lo que es una característica atractiva para los amantes de la cocina.
7)	Piscina y acceso a la playa: Además de las comodidades interiores, Seadust ofrece la posibilidad de disfrutar de una piscina y la playa, lo que permite una conexión con la naturaleza, actividades al aire libre y compartir con la familia la experiencia de la anidación de las tortugas.
8)	Oportunidades de inversión: Las unidades podrían servir como una inversión para rentas vacacionales debido a su ubicación, privacidad y amplitud 

En general, Seadust ofrecer un estilo de vida cómodo y lujoso en un entorno extraordinario en la costa de Yucatán. Sin duda es un lugar que apreciaras si buscas un refugio para descansar y disfrutar de la belleza del mar y la playa.  ID: EB-OT7744

Disfruta del máximo lujo, tranquilidad y confort en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y cotizados de Yucatán: Villas Wayak. Este departamento está diseñado para quienes buscan una propiedad vacacional inigualable, un hogar permanente junto al mar o una inversión inteligente con alta plusvalía y excelente rendimiento en rentas.

Villas Wayak E-12 con llave en mano
Km 25.5
169m2
Planta Baja
Sala comedor
Cocina completa
Despensa/cuarto de lavado
3 recamaras 2 baños más recamara de servicio con su baño
Bodega independiente
Villas Wayak tiene agua tratada
Aire acondicionado en todas las áreas

El departamento tiene un equipo de tratamiento de agua especial y un sistema de correctores de voltaje en el sistema eléctrico.
menidades:
- 146 mts. de frente de playa
- 6 piscinas.
- Canal de nado semi-olímpico.
- Casa Club.
- Restaurante.
- Gimnasio / Spa.
- Área de juegos infantiles.
- Marina seca.
- Cancha de usos múltiples.
- Elevadores.
- Caseta de vigilancia 24 hrs. / 365 días del año.
- Mantenimiento / Recolección de Basura.

Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Documentación en regla 2026

Entrega:
30 días después de la firma de la promesa de compra-venta.

Esquema de pago:
10% de enganche con promesa de compra-venta
Saldo contra entrega

La información está sujeta a cambio de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas y pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse como renderizadas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones actuales.
El precio publicado es de contado y no incluye gastos notariales ni de escrituración.
Para conocer opciones de financiamiento, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final, así como información detallada sobre acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos y documentación legal favor de contactar a nuestros asesores inmobiliarios.  ID: EB-WD7624

Seadust Condominios es un complejo exclusivo en la Costa Esmeralda frente a la Playa de San Benito Km 24.5

Departamento en Planta Baja

3 recamaras (recámara principal y segunda recamara con vista al mar)
2 Baños completos (baño principal con vista al mar)
Sala – Comedor (con vista al mar)
Cocina (con vista al mar)
Medio baño de visita
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio 
Luminarias
Cocina de gas y meseta con desayunador
Balcones con vista al mar
Estacionamiento

145.50 m2 


Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-LL9181

Exclusivo desarrollo inmobiliario frente al mar en el km. 21 de San Benito, conformado por 74 departamentos de 2, 3 y 4 recámaras, distribuidos en distintas tipologías premium, integrados en un proyec

Se vende departamento calle 1, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$9,090,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en calle 1

Precio por/m² promedio en Dzemul

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