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Easy

12 Departamentos en 3 niveles con servicios. Diseño industrial y vanguardista. 3 opciones de departamentos de 1 recámara 3 opciones de departamentos de 2 recámaras. 

Se encuentra al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos. 

Planta baja - 1 Recámara / $2,450,000.00

-Distribución-
*Sala comedor con vista al jardín
*Cocina con barra desayunadora
*Área de lavado
*Baño completo y medio baño de visitas
*Recámara con closet vestidor *Terraza y jardín privado
*Un cajón de estacionamiento

*Entrega Junio 2025

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Location:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán. A highly desirable residential area in the northern part of the city, near universities, hospitals, shopping centers, and key services.

General overview:
This modern apartment offers a practical and comfortable layout, ideal for personal living or investment. Its location ensures high demand and long-term value appreciation.

Development amenities:

Pool with chukum finish

Solarium with lounge chairs

Fully equipped gym

Yoga area

Board games area

Ping pong and foosball tables

Landscaped green areas

Social area with granite bar

Resident parking

Polished concrete stairwell

24/7 security

Wi-Fi in common areas

Cleaning and maintenance services

Value highlights:

Prime location with strong capital gain potential

Close to top universities (Marista, Anáhuac Mayab, Modelo)

Suitable for short or long-term rentals

Quiet and secure environment

Unit details:

Area: 92.5 m²

Price: $2,416,000 MXN

2 bedrooms

2 full bathrooms

Living and dining area

Kitchen

Laundry area

Immediate delivery.  ID: EB-TV8890

Complejo residencial de 34 departamentos de 1 a 3 recámaras ubicado al norte de la ciudad en la colonia Temozon norte, a menos de 5 minutos del centro comercial la Isla Merida, a 8 minutos del centro comercial The Harbor Mérida, CIty Center y el hospital Faro del Mayab, en una zona residencial que tiene todo tipo de comercios a su alcance.

El complejo cuenta con amenidades como:
vigilancia 24 horas, área de yoga, gym, área social, piscina, roof top, bar, asadores, estacionamiento privado, entre otros.

Departamento 2 rec - 80 m2 de superficie - 1 cajón de estacionamiento - sala comedor - cocina - área de lavado - recámara principal con closet y baño completo - recamara secundaria con closet y baño compartido con visitas - jardín

Formas de pago: - $50,000 de apartado
20% de enganche a la firma de promesa de compraventa y el resto en la firma.
Se acepta recurso propio y crédito bancario, infonavit y confinavit

Departamentos de entrega inmediata
Referencia

Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una
ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. A 2 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos de la Plaza The Harbor, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 7 minutos del Foro GNP, y a solo 23 minutos del Puerto de Progreso. El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel,
rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región, logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardinadas.

Distribución:
- 2 Recámaras (la recámara principal tiene closet)
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral, incluye estufa
- Barra Desayunador de granito
- 1 Estacionamiento

Cuenta con amenidades y áreas comunes:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV

1 Depto PB.- $2,580,000.
1 Depto NIVEL 1.- $2,498,000.
1 Depto NIVEL 2.- $2,485,000.

Nota:
- Apartado: $10,000
- Fecha de entrega inmediata
- Cuota de mantenimiento.- Por definir
- Formas de pago aceptadas: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Enganche 30%


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-QY5457

?✨ Imagina despertar cada día en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Temozón Norte. Un lugar donde la modernidad, la tranquilidad y la exclusividad se unen para darte el estilo de vida que mereces.

Este departamento no solo es una propiedad… es una inversión inteligente. Ubicado dentro de un exclusivo complejo de solo 24 departamentos, tendrás privacidad, seguridad y un ambiente residencial de primer nivel.

? Cuenta con estacionamiento techado y estacionamiento para visitas, algo que hoy marca una gran diferencia en comodidad y valor.
?️ La vigilancia y el acceso controlado te brindan la tranquilidad que tú y tu familia necesitan.
? Rodeado de vegetación y áreas cuidadosamente diseñadas, vivir aquí se siente como estar en un oasis dentro de la ciudad.
? Además, disfrutarás de área social y terraza social ideales para reuniones, tardes relajadas o simplemente desconectarte del ritmo diario.

El departamento tiene 73 m² perfectamente distribuidos en 2 plantas, logrando espacios modernos, funcionales y con excelente aprovechamiento. Una distribución que da sensación de amplitud y privacidad.

?Y lo más importante: estás invirtiendo en una zona de alta plusvalía. Temozón Norte continúa creciendo gracias a su cercanía con universidades, hospitales, plazas comerciales y las mejores vialidades de Mérida.

? Ya sea para vivir o invertir, este departamento tiene todo lo que hoy busca el mercado:
✔️ Exclusividad
✔️ Seguridad
✔️ Ubicación premium
✔️ Amenidades
✔️ Alta demanda y crecimiento

No compres solo un departamento… compra calidad de vida, tranquilidad y una inversión que seguirá creciendo con el tiempo. ?✨. EasyBroker ID: EB-VY2247

AMPLIO DEPARTAMENTO EN DZITYA

Complejo departamental ubicado en la calle 138 por 140 en Dzitya, Mérida Yucatán.
Áreas sociales, espacios verdes, excelentes áreas exteriores, amplios espacios, privacidad y seguridad son cosas que caracterizan al complejo, pensado así en toda la familia y edades.
Un lugar donde se puede vivir tranquilo y pleno.
Departamentos tipo dúplex

Departamento 2 recamaras
2 baños
$2,280,000

FINANCIAMIENTO BASE
Enganche 20%
Mensualidades 20%
Contra Entrega 60%

PLANTA ALTA
El departamento tipo Planta Alta cuenta con dos cajones de estacionamiento, los cuales se encuentran en la planta baja, seguidamente su acceso es desde las escaleras, al subir y entrar te recibe primeramente el área social, el cual consta de sala, comedor, cocina, balcón, sanitario completo, seguidamente los espacios de servicio, como área de lavado, bodega y las zonas privadas, una habitación con closet amplio y una habitación principal con baño propio.

TERMINACIONES INCLUIDAS DE CADA UNO
• Puerta principal en madera de madera de tzalam
• Puertas interiores en madera de madera de Tzalam
• Cancelería de aluminio color negro mate y cristal transparente de 6mm
• Fijo en cristal templado de 10 mm en regaderas
• Pisos, regaderas y lambrín de regaderas con cerámico formato 60x60 o similar
• Zoclos integrados, elaborados con el mismo piso
• Instalación preparada para aire acondicionado Mini Split en recamarás y sala-comedor
• Equipamiento de cocina con barra de granito y repisas superiores e
inferiores de madera de tzalam, incluyendo parrilla eléctrica para cocina
• Tarja de acero inoxidable
• Muros y plafones con acabado final liso con recubrimiento de pintura acrílica
y muros de respaldo recámara principal con acabado en chukúm.  ID: EB-SZ3447

Azana consiste en un complejo mixto exclusivo de 6 Townhouses y 12 departamentos; caracterizados por amplios espacios y calidad en su estructura, se ubica en Temozón Norte, la zona de mayor crecimiento en plusvalía y desarrollo inmobiliario en la ciudad de Mérida, Yucatán.
El Terreno está ubicado en esquina y colindan con dos futuras avenidas importantes de la zona de Temozón.


CARACTERÍSTICAS
Departamento de 1 habitación: 
A301  nivel 2 

- Construcción: 65 m2
-15m² Roof garden 
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Baño de visitas.
- Área de centro de lavado.
- Recámara con closet vestidor y baño completo.

EQUIPQMIENTO INCLUIDO:
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Canceles en baños
- Espejos en baños
- Carpintería en cocina
- Muebles bajo lavabos


AMENIDADES:
- Parque central.
- Terraza Bar/ grill.
- Alberca.
- Portón de acceso vehicular (departamentos).
- Salón de usos múltiples.
- Caseta de vigilancia.

APARTADO: $15,000 Pesos ( con vigencia  de 7 días naturales)
Enganche:30% a la firma promesa  de compraventa 
SALDO: 70%  a la entrega 
se aceptan Crédito Bancario y Recurso Propio.


*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Amenidades.  ID: EB-TQ5949

Departamentos Temozon Norte Kuma 
Cuenta con 2 recamaras 
Sala comedor 
Área de lavado 
Aires acondicionados 
Cocina 
2 baños 
Contrición 81.18m2 

Amenidades Increíbles 
Cancha de pádel 
Piscina 
Área de yoga 
Elevador
Sport Bar 2 

A minutos de 
Plaza la isla 
Escuela Mayab 
Playas de Progreso. EasyBroker ID: EB-JW1118

Venta de departamentos en Temozón en el primer nivel. Pregunta por disponibilidad, hasta hoy solo quedan 4 dobles!! 
Con acceso rápido a todo el norte de Mérida a través de la Av. García Lavín, el Periférico Manuel Berzunza o la carretera  a Progreso. 
ESPACIOS: Sala, Comedor, Cocina, Terraza Techada, Área de   Lavado.  EQUIPADA:  Cocina Integral vestida, Closet, Calentador  Eléctrico, Parrilla Eléctrica y  Canceles templados, Área para jardín.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
Fecha de entrega: Noviembre 2025.
Apartado con $10,000.00
Enganche 10% y saldo contra entrega.  ID: EB-SF2036

Vizcaya Smart Living
El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking y cada torre tendrá amenidades en el roof deck con alberca, terraza y bar.
Departamentos en venta de una recámara con un baño, una recámara con estudio con un baño y dos recámaras con dos baños dentro de un exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado al Norte de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES/ÁREAS COMUNES

Elevador en cada torre hasta el roof top.
Concierge
Estacionamiento cubierto por lonarias
Seguridad 24 horas
Cisterna abastecida por pozo profundo.
Sistema de suavizado de agua.
Presurización de agua (hidroneumatico)
Circuito cerrado
Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
Área de coworking en la planta Baja con wifi
Fraccionamiento privado.
Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
Coworking área con wifi en planta baja.
Elevador hasta el roof deck
Facilidad para estacionarse (visitas)
Accesibilidad para adultos mayores
Mascotas permitidas

CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO 103

70.87 m² de construcción 
Cocina
Sala- comedor 
1 recámara con area de Clóset 
1 estudio
1 baño completo 

-Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
-Pisos de mármol
-Meseta de granito negro incluido un lateral.
-Iluminación de led en todo el departamento
-Canceles de baño
-Calentador eléctrico
-Carpintería y chapas de lujo
-Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
-Ducteado para sistema de cable
-Ducteado para fibra óptica telefónica
-Ducteado para sistema de cámaras.
-Control inteligente de luces, aires acondicionados y cortinas automáticas.
-Departamentos Listos para Alexa (sistema básico de control de luces).
-Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta e instalación.
Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
Lavadero y espacio para centro de lavado
Balcón


PRECIOS DESDE $2,482,300 MXN

▪️Apartado $10,000 mxn 
▪️Enganche 25%
▪️Cuota de mantenimiento: $1,700mxn aprox
▪️Pagos aceptados. Créditos bancarios y recursos propios

ENTREGA Agosto  septiembre 2025

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-TQ5760

Ref: NEX-261209 RECIBE TUS RENTAS GARANTIZADAS A PARTIR DE LA ENTREGA. Temozón norte, combina lo mejor de Mérida, proximidad a las mejores zonas comerciales y un entorno rodeado de naturaleza que ofrece tranquilidad y una alta calidad de vida. Éstas Zona se ha convertido en uno de los puntos de mayor plusvalía y crecimiento dentro de la ciudad. DISTRIBUCION:Sala, Comedor, Cocina, Medio Baño, Recámara, Baño completo, Terraza Roof y Área de lavado, 1 cajón de estacionamiento. Fecha de entrega en enero de 2026. Ya sea para invertir o vivir, tiene todo lo que necesitas. Cada detalle está planeado para que vivas con estilo confort y funcionalidad en cada espacio. Este departamento cuenta con amenidades, pensabas para ti con una exclusiva terraza alta con piscina, grill, barra, comedor y medio baño. 100% AMUEBLADO:Sofá de 2 plazas, Mueble para TV, Mesa de Centro, Cajones inferiores en cocina, Cama matrimonial, Cabecera, Burós, Clóset semi vestido, Pantalla de 50 pulgadas, Air Fryer, Microondas, Licuadora, Refrigerador de 11 pies, Parrilla eléctrica, Cortinas Black out, Aires acondicionados (sin instalar), Fijo de baño de cristal templado. (El mobiliario depende de la unidad). ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única y asegurar tu futuro en una de las zonas más prometedoras de Yucatán! Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable sin embargo, puede haber omisiones o sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar cualquier oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

Inversión inteligente que ofrece seguridad, crecimiento y tranquilidad a largo plazo

DISTRIBUCIÓN

•	Cocina con desayunador
•	Comedor
•	Sala de estar
•	Baño completo de visitas
•	Recámara principal c

Venta departamento en calle 1, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

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$2,300,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en calle 1

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