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Bosco Temozón fusiona la vida urbana con la tranquilidad natural en la mejor zona del norte de Mérida.

Desde espacios abiertos hasta detalles de alta calidad, Bosco Temozón redefine la experiencia de vivir en Mérida.

Además, su ubicación estratégica en el floreciente Temozón Norte brinda acceso rápido a servicios esenciales, parques, y a toda la belleza natural que la región tiene para ofrecer.

CARACTERÍSTICAS:
 Roble (44m2, una recamara) 
•	Sala 
•	Cocina comedor 
•	1⁄2Baño 
•	Laundry 
•	Recamara 
•	Baño 
•	Terraza (solo planta baja) 
•	Equipado con parrilla eléctrica dos quemadores, fijo de cristal templado y calentador eléctrico 
Olivo (65m2, dos recamara) 
•	Sala 
•	Cocina comedor 
•	1⁄2Baño 
•	Laundry 
•	2 Recamaras 
•	2 Baños 
•	Terraza (solo planta baja) 
•	Equipado con: parrilla eléctrica dos quemadores, fijo de cristal templado y calentador eléctrico 
Alamo (93m2, dos recamara) 
•	Sala 
•	Cocina comedor 
•	1⁄2Baño 
•	Laundry 
•	2 Recamaras 
•	2 Baños 
•	Terraza (solo planta baja) 
•	Equipado con: parrilla eléctrica dos quemadores, fijo de cristal templado y calentador eléctrico 

Ceibo (66m2, dos recamara) 
•	Sala 
•	Cocina comedor 
•	Flex 
•	Laundry 
•	2 Recamaras 
•	3 Baños 
•	Equipado con: parrilla eléctrica cuatro quemadores, fijo de cristal templado y calentador eléctrico.

AMENIDADES:
•	Bosque central 
•	Espejo de agua 
•	Cancha de padel 
•	Alberca 
•	Area de bronceado 
•	Gym 
•	Area de yoga 
•	Lounge 
•	Area de asadores 
•	Sala cine 
•	Sala de juntas 
•	Coworking 
•	Elevador y recepción 
•	Locales comerciales

SUPERFICIE: 
Terreno: Construcción: 44  m²

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas:  Recursos propios, créditos bancarios
• Precio: $ 1,975,000.00
• Cuota de mantenimiento: $ 36.00 X m²
•Entrega:  Mayo-2027

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TA6061

PREVENTA DEPAS AMUEBLADOS LISTOS PARA DISFRUTAR
Departamentos de 1 y 2 habitaciones  

Ubicados en Temozón la zona con mayor crecimiento y plusvalía debido a la conectividad y cercanía con periférico y zona comercial así como la carretera a progreso.

Desarrollo de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida. 

Tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30km, disfrutar de conciertos o ir de comprar a los centros comerciales mas exclusivos y de mayor afluencia, además estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

PREVENTA Departamentos de 1 y 2 habitaciones EQUIPADOS Y AMUEBLADOS LISTOS PARA DISFRUTAR

MODELO A UNA RECÁMARA 1.5 BAÑOS
Desde $ 1,915,000.00
Construcción: 48.20 m2 + estacionamiento

DISTRIBUCIÓN: 
Sala Comedor
Cocina
Medio baño
Área de centro de lavado
1Recámara
Baño completo
Clóset abierto
Balcón
Jardín

MODELO C- 2 NIVELES/ 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS 
Desde$ 2,420,000
Construcción: 69.50 m2 + estacionamiento

DISTRIBUCIÓN:
Área social ( Planta baja)
-	Sala
-	Comedor
-	Cocina
-	Baño completo Recámara 1
-	Clóset abierto 
Planta alta
-	Área de centro de lavado 
Recámara 2
-	Baño completo 
- Clóset abierto

MODELO B 2 RECÁMARAS 2.5 BAÑOS
Desde$ 2,965,000
Construcción: 84.90 m2 + estacionamiento

DISTRIBUCIÓN: 
SalaComedor
Cocina con Barra desayunadora
Medio baño
Área de centro de lavado
Terraza Jardín
Recámara 1
Baño completo Clóset abierto
Terraza - Jardín
Recámara 2 Baño completo
Clóset abierto
Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
Equipamiento según modelo*
Aires acondicionados sin instalar, calentador eléctrico, parrilla eléctrica, refrigerador, cama matrimonial, cabecera, burós, tv de 50” instalada, cortinas blackout en recámara y sala, microondas, sofá de 2 lugares para sala, mesa de centro para sala, clósets semivestidos, gaveteros inferiores en cocina, fijo de cristal en baños.

AMENIDADES
Guest Room
Rooftop con piscina
Asador
Área recreativa
Cancha de pádel
Área de comensales
Área de yoga
Área de box
Área de calistenia
Área de pesas
Pet friendly con áreas para mascotas
Áreas comunes con paneles solares

FECHA DE ENTREGA:
Noviembre 2026

INFORMACIÓN GENERAL:
●	Ubicación: Temozón Norte
●	Número de unidades: 94 unidades
●	Construcción: desde 48.20 m2
●	Entrega: a partir de Noviembre 2026
●	Precio:  desde $1,915,000
●	Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
●	Enganche plan tradicional: 15% + 24 mensualidades
●	Financiamiento plan inversionista: 15% enganche, 15% al mes 12, 15% al mes 24 y 20% en mensualidades.
●	Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
●	Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos.
●	Fondo de reserva: $5,000 pesos.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.  ID: EB-RJ3821

Moderno desarrollo de 42 departamentos ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, exclusividad y crecimiento de los últimos años: Temozón Norte. Un proyecto que busca satisfacer todas las necesidades del estilo de vida actual a través de su diseño y sus espacios, tanto privados como comunes. 

Amenidades
Fun Room
• Piscina
• Cancha de padel
• Caseta de acceso
• Área de Grill

EQUIPAMENTO
Carpintería en clósets
Canceles en baños
Carpintería inferior y
superior en cocina
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Muebles debajo de lavabo


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WU4522

Dithéa – Temozón New Living es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, diseñado para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión o un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

El desarrollo está conformado por 94 departamentos distribuidos en 2 torres, con diferentes tipologías completamente amuebladas y equipadas, ideales para vivir o generar ingresos mediante rentas tradicionales o de corta estancia.

Uno de sus principales diferenciadores es su Plan Inversionista, que ofrece rentas garantizadas durante los primeros 12 meses posteriores a la escrituración (aplican restricciones del desarrollador).

Información del desarrollo
Desarrollo: Dithéa – Temozón New Living
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
94 departamentos
2 torres
Diferentes modelos de 2 y 3 recámaras
Departamentos totalmente amueblados y equipados
Ideal para vivir o invertir
Desarrollo con enfoque residencial y de inversión
Amenidades
Rooftop con piscina
Guest Room
Área de asadores
Área recreativa
Cancha de pádel
Área de yoga
Área de box
Área de calistenia
Área de cardio
Pet Friendly
Paneles solares para áreas comunes
Equipamiento

Todos los departamentos se entregan completamente equipados con:

Aires acondicionados (sin instalar, según modelo)
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Refrigerador
Microondas
Camas matrimoniales
Cabeceras
Burós
Televisores de 50" instalados
Sofá
Mesa de centro
Cortinas blackout
Clósets semivestidos
Tipologías disponibles
Modelo D – 3 Recámaras

Planta Baja

Superficie total: 107.50 m² (incluye jardín)

Disponibilidad: 1 unidad

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área para centro de lavado
Jardín
Recámara principal
2 recámaras secundarias
Modelo B1 – 2 Recámaras con Jardín

Planta Baja

Superficie total: 103.27 m² (incluye jardín)

Disponibilidad: 1 unidad

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Barra desayunadora
Medio baño
Centro de lavado
Terraza
Jardín
2 recámaras
Modelo B1 – 2 Recámaras con Balcón

Primer Nivel

Superficie total: 90.50 m²

Disponibilidad: 1 unidad

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Barra desayunadora
Medio baño
Centro de lavado
Balcón
2 recámaras
Modelo B – 2 Recámaras con Jardín

Planta Baja

Superficie total: 97.20 m² (incluye jardín)

Disponibilidad: 11 unidades

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área de lavado
Terraza
Jardín
2 recámaras
Plan Inversionista

El desarrollo ofrece un esquema especial para inversionistas:

Rentas garantizadas durante los primeros 12 meses posteriores a la escrituración.
El monto equivale al 8% del valor de compra del departamento, diferido en 12 mensualidades.
Aplican términos y condiciones establecidos por el desarrollador.
Ideal para
Inversión patrimonial
Rentas vacacionales
Rentas de largo plazo
Ejecutivos
Parejas
Profesionistas
Estudiantes
Personas que buscan una propiedad totalmente equipada y lista para habitar
Nota
entrega: JULIO 202...

DEPARTAMENTO EN VENTA PARA INVERSIONISTAS,1 HABITACIÓN AMUEBLADA EN TIARA 36, TEMOZÓN NORTE DESCRIPCIÓN:Ubicados en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida Yucatán, cerca de centros comerciales, hospitales y universidades.Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, ya que las áreas comunes son espacios creados pensando en tu comodidad.Tiara 36 es un complejo de 36 departamentos, distribuidos en 3 niveles, con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida.DISTRIBUCIÓN:- 1 Habitación- Sala/Comedor- Cocina integral- Baño completo para visitas compartido con la habitación principalEQUIPAMIENTO:-Sala y comedor con aire acondicionado y televisión.-Cocina con estufa, utensilios, microondas, licuadora, vajilla, sartenes, etc.-Recámara principal con cama y colchón, clóset equipado, escritorio, aire acondicionado, ventilador y TV.-Baño completo con gavetas, toallas, espejo y cancel.-Área de lavado con lava/secadora, plancha y burro para planchar.FORMAS DE PAGO:Apartado $30,000Enganche 20%Recursos propios y créditos bancarios

Location
Located in Temozón Norte, one of Mérida’s fastest-growing and highest-value areas. The surroundings offer excellent connectivity, services, and a strong residential demand.

General Overview
A functional unit designed for comfort and efficient living, with convenient access to main roads, commercial areas, and essential services. The interior layout maximizes space and usability.

Amenities

Green areas

Zen area

Security booth

Pet park

Two elevators

Reading spots

Social lounge

Terrace

Pool

Value Highlights

Located in one of Mérida’s top growth zones

Amenities that enhance daily living

High demand for investment and rentals

Secure and well-served area

Unit Details

Total area: 51 m²

Price: $2,035,000 MXN

1 bedroom

1 bathroom

Living room

Dining area

Kitchen

Laundry area

Walk-in bathroom/closet area.  ID: EB-UT2910

Precio desde: $1,929,000 MX
Fecha de entrega: Diciembre 2025

**AMENIDADES**
o Alberca
o Sala de Juntas
o Área Recreativa
o Local Comercial
o Área de Parque
o Coffee Station
o Salón Multifitness

-ENDA 63 M2, -
2 Recamaras con closet, 
2 Baños completos, 
Sala /
Cocina, 
Piscina, 
Jardín  (unicamente en planta baja),

-LOFT PLUS 45 m2, -
1 recámara con closet,
 1 baño completo, 
Sala / Comedor 
Cocina
 Jardín  (unicamente en planta baja),

-LOFT 46 m2,-
1 recámara, 
1 baño completo,
Sala  
Cocina, 
Jardín  (unicamente en planta baja)

-VIA  46 m2, -
2 recámara con closet, 
2 baño completo,
 Sala 
Jardineras 
 Cocina,

-VIA 63 m2,
2 recámara con closet, 
2 baño completo, 
Sala 
Piscina 
Cocina, 
Jardín 

-SENDERO 63 m2,-
1 recámara con closet, 
1 baño completo, 
Sala 
Piscina 
Cocina ,
2 Pisos, 
Jardín 

-ROSENDA PLUS 63 m2,-
3 recámaras con closet, 
3 baños completos 
Sala 
Piscina 
Cocina 
2 Pisos

-SENDERO PLUS 63 m2,-
 2 recámara con closet, 
2 baño completo,
 Sala
 Estudio 
Cocina
2 Pisos

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Crédito Bancario y recurso Propio.  ID: EB-TA3672

DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS EN TEMOZON NORTE.
1 Y 2 RECAMARAS 
¡Haz realidad tu sueño de vivir en
una de las ciudades más
encantadoras de México! Mérida te
espera con su magia, crecimiento
constante y una calidad de vida
llena de oportunidades'

 - Modelo A -
51 m2  PALNTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Área de Lavado
Baño
Recámara Principal
Baño vestidor

 -Modelo B1 -
80 m2 
Sala
Comedor
Cocina
Área de Lavado
Baño
2 Recamaras
Recámara Principal
Baño vestidor

 - Modelo B2
62 m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de Lavado
Baño
2 Recamaras
Recámara Principal
Baño vestidor

* AMENIDADES *
- ÁREAS VERDES
- CASETADE VIGILANCIA
- ALBERCA
- SPOTS DE LECTURA
- PET PARK
- ÁREA ZEN
- SALÓN SOCIAL(30 PAX)
- TERRAZA
- DOS ELEVADORES
 
 * Equipamientos y Generales. * 
- Muros a 2.8 mts de altura en todas las plantas.
- Piso de cerámica en todos los departamentos.
- Zoclos de cerámica de 7 cm en interiores.
- Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores.
- Puertas de madera de piso a techo.
- Cancelería color natural 
- Cocinas con meseta de granito y gavetas inferiores.
- Parrilla eléctrica.

 - ESQUEMA DE PAGOS -
- APARTADO $20,000.00 
- ENGANCHE 25% 
- SALDO CONTRA ENTREGA
- ENTREGA ENERO 2028.  ID: EB-TP3420

Moderno desarrollo de 42 departamentos ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, exclusividad y crecimiento de los últimos años: Temozón Norte. Un proyecto que busca satisfacer todas las necesidades del estilo de vida actual a través de su diseño y sus espacios, tanto privados como comunes. Los espacios están diseñados para hacerte sentir aún más en casa; es por eso que las amenidades complementarán tu día a día, mientras interactúas con una comunidad que disfruta y vive cada momento al máximo, como tú. AMENIDADES: • Fun Room con aire acondicionado • Piscina • Cancha de padel • Caseta de acceso • Área de Grill • Caseta de vigilancia 24/7 • Cava CUENTA CON: •1 habitación pb jardín •1 baño •Estacionamiento EQUIPAMENTO: •Carpintería en clósets •Canceles en baños •Carpintería inferior y superior en cocina •Parrilla eléctrica •Calentador eléctrico •Muebles debajo de lavabo FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA 47.45M2 PRECIO: $2,140,000 Apartado: $15,000.00 (15 DÍAS DEVOLUTIVO) Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario •Saldo: Contra entrega. •Mantenimiento: Aprox: $2,300.00 •Enganche: 15%.  ID: EB-SB3193

Amenidades:
● Alberca
● Área de asador
● Cowork
● Salón de usos múltiples
● Caseta de vigilancia (sin guardia)
● Portón de acceso con tag


50 m2
● 1 recámara
● 1 baño
● Sala / comedor
● Cocina

Fecha de entrega: Primer trimestre 2026.  ID: EB-TE2740

Conjunto de 18 departamentos de 1 y 2 habitaciones, diseñados para satisfacer las necesidades de sus residentes. Ofrecen espacios confortables y una ubicación privilegiada, ideales para disfrutar calidad de vida y practicidad.

DISTRIBUCIÓN

•	Sala comedor corridos
•	Barra de Cocina
•	1 recámara
•	1 baño completo
•	Área de terraza o balcón

EQUIPAMIENTO

•	Carpintería en closéts
•	Parrilla eléctrica
•	Carpintería en gavetas inferiores en cocina
•	Canceles fijos en regadera
•	Espacio para lavadora
•	1 Cajón de estacionamiento


POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $10,000 M.N. reembolsable solicitándolos durante los primeros 10 días hábiles
•	Enganche: según porcentaje previamente pactado de acuerdo al desarrollo correspondiente, este monto incluye el apartado previamente dado
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios
•	Septiembre 2026



*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-WI8434

Conjunto de 24 departamentos en privada con amenidades en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

•	Sala comedor 
•	Cocina
•	1 recámara
•	1 baño
•	Área de terraza o balcón

EQUIPAMIENTO

•	Carp

Se vende departamento en calle 1, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$1,995,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en calle 1

Precio por/m² promedio en Temozon

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