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Karina Gómez

Nocnok ID: NN-HEC295. DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO 
Un nuevo y exclusivo desarrollo en Telchac uno de los puertos más privilegiados del estado de Yucatán, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo, su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida. Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo. 

DESCRIPCIÓN DEL MODELO TH-A 
Planta baja: Cocina, comedor, sala, medio baño de visitas, cochera para 2 autos.
Primer nivel: Recamara 1 con baño propio, recamara 2con baño propio y terraza.
Segundo nivel: Recamara 3 con baño propio, roof top-bar.

EQUIPAMIENTO TH-A Parrilla eléctrica, bar-roof top con jacuzzi, energía110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, dos cajones de estacionamiento.

DESCRIPCIÓN DEL MODEL TH-B
Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño de visitas, área de lavado, jardín privado
Primer nivel: Recamara 1con closet, baño completo, recamara 2con closet, baño propio y terraza.
Segundo nivel: Recamara 3, Baño completo, closet de blancos, roof top-bar.

EQUIPAMIENTO TH-A Parrilla eléctrica, bar-roof top con jacuzzi, energía 110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, dos cajones de estacionamiento.

DESCRIPCIÓN DEL MODELO TH-C
Primer Nivel: Medio baño, lavadero, cocina, comedor, terraza privada.
Segundo nivel: Recamara 1 con closet y baño propio, recamara 2 con closet, baño propio y una pequeña terraza. 
Tercer nivel: Recamara 3 con baño propio, closet y una pequeña terraza, bar–roof top.

EQUIPAMIENTO TH-C Parrilla eléctrica, bar-roo ftop con jacuzzi, energía110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, un cajón de estacionamiento. 

INCLUYE: Mosquiteros, calentador eléctrico.
NO INCLUYE: Hamaqueros, ventiladores ni climas.

AMENIDADES: Piscina con canal de nado, andadores con vegetación, portón de acceso, gimnasio, área de asoleadero, regaderas, baños y lobby.

Número de unidades de la privada: 33.
Superficie: desde: 50m2 (5x10).
Construcción: desde 150m2.

Entrega: JULIO 2025
Apartado: $ 20,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 20% en promesa y 20% a 18 meses.
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio

*Cuota de mantenimiento:1,500 para los TH y 1,100 Locales
*Fondo de reserva (extraordinario):3meses*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

***Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El mobiliario no se entrega es ilustrativo únicamente.
Las imágenes son ilustrativas, no incluido mobiliario, ambientación y decoración.

Disfruta de la tranquilidad y belleza de las playas yucatecas en la comodidad de tu departamento vacacional. 
Cada departamento cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, terraza con bar,
cuarto de servicio con baño, lavadero y tendedero, 2 recámaras con baño completo
y closet de madera, bodega exterior de 8.57 m2 y 2 cajones de estacionamiento
techados con malla sombra.

Amenidades:
EXTERIOR

AMENIDADES
- Dos albercas con área para niños
- Espacios de descanso techados
- Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
- Caseta de administración
- Área de juegos para niños
- Lobby
- Terraza Zen
- Dos terrazas Bar
- Áreas de baños
- Business Center
- Bodegas para condominios
- 60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores deservicios ocasionales.
3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para cada uno de los condominios.
- Marina seca

INTERIOR
- Lobby.
- Elevador.
- Gimnasio con vista al mar.  ID: EB-LD2440

Desarrollo residencial de 11 niveles ubicado en la paradisiaca costa de Telchac Puerto, Yucatán, diseñado para ofrecer una experiencia de lujo frente al mar. Este proyecto combina la belleza natural del entorno con un
diseño arquitectónico contemporáneo, brindando espacios de confort y tranquilidad en un destino privilegiado.

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000

DEPTO ANUNCIADO (B2)
Construccion: 133 M2

DISTRIBUCION
1. Terraza privada con vista al mar
2. Sala &amp; comedor
3. Cocina abierta
4. Medio baño de visita
5. Habitación de visita
6. Bodega
7. Habitación diseñada para lock off
8. Habitación con terraza y baño completo

EQUIPAMIENTO
Sala - Comedor: Aire acondicionado y ventilador
Cocina: Barra de granito, carpintería superior e inferior, parrilla inducción
Baños: Gavetero bajo de lavabo, fijo de cristal templado y espejo, calentador eléctrico
Habitaciones: Closet vestidos, ventilador, aire acondicionado

AMENIDADES
1. Infinity Pool, firepit, muelle &amp; Mirador
2. Área de camastros y terraza
3.Área Bar &amp; Baños piscina
4. Business center
5. Wellness, gimnasio &amp; Sauna
6. Área lounge
7. Ludoteca
8. Área de lavado
9. Lobby
10. Baños
11. Salón de usos múltiples
12. Cafetería

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000 pesos (devolutivo 10 días naturales)
Enganche: 20% en promesa y 15% a 22 meses.
Fondo de reserva (extraordinario): 5 meses

FINANCIAMIENTO
Bancario y recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 08 DE SEPTIEMBRE DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-UD6801

Entrega: ABRIL 2027

CIELO - Exclusividad frente al mar en Telchac Puerto
Desarrollo residencial de 11 niveles ubicado en la paradisiaca costa de Telchac Puerto, Yucatán, diseñado para ofrecer una experiencia de lujo frente al mar. Este proyecto combina la belleza natural del entorno con un diseño arquitectónico contemporáneo, brindando espacios de confort y tranquilidad en un destino privilegiado.

CIELO ofrece un estilo de vida exclusivo para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y belleza de la costa yucateca, con todas las comodidades de un resort de lujo en un entorno natural. Ubicado en el Centro Urbano de Telchac Puerto, lugar que sé que ha convertido en la Playa de mayor desarrollo y plusvalía del Estado de Yucatán.

Amenidades:
Elegante lobby.
Elevadores.
Baños.
Salón de usos múltiples con capacidad para 50 personas (área de balcón).
Infinity, Firepit, muelle &amp; mirador.
Área de camastros y terraza
Área de bar &amp; baños.
Wellness gimnasio &amp; sauna.
Área lounge.
Business center.
Ludoteca.
Lavandería.

Descripción:
- Modelo A Superficie: 194 m2
4 recámaras (la principal con vista al mar)
1 cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento

- Modelo B1 Superficie: 134 m2
2 recámaras
1 cuarto de servicio
1 cajón de estacionamiento

- Modelo B2 Superficie: 133 m2---- Ficha
2 recámaras
1 cuarto de servicio
1 cajón de estacionamiento

- Modelo C Superficie: 209 m2
4 recámaras (la principal con vista al mar)
1 cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento

INCLUYEN TODOS LOS DEPARTAMENTOS:
calentador eléctrico.
Cocina equipada con mobiliario integral, superiores e inferiores, meseta de granito y parrilla de inducción.
Aires acondicionados en recamaras.
Aire acondicionado en área de sala-comedor.
Ventiladores en sala-comedor y en las recamaras

NO INCLUYEN LOS DEPARTAMENTOS:
Mosquiteros, Hamaqueros

Nota:
Ubicación: Telchac puerto.
Número de unidades de la privada: 36.
Construcción: desde 133m2.
Cajones de estacionamiento: MODELOS B1 Y B2 1 cajón por departamento,  MODELOS A Y C 2 cajones
Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 20% en promesa y 15% a 22 meses.
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
La torre cuenta con elevador: Capacidad 6 personas.
*Cuota de mantenimiento: MODELO B1 Y B2 $3,000. MODELO AY C $4,000.
*Fondo de reserva (extraordinario): 5 meses
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-UC5440

Nocnok ID: MX23-PI6493. Ubicación : Telchac
Fecha de entrega: Otoño 2024
             
Un lugar donde todo es posible...

      Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatán conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouses y 6 Villas, donde las noches son alegres y los días infinitos.

Aquí encontrarás balance con el sol, el mar, la familia, los amigos y contigo mismo, una suma de momentos que se guardan en el corazón.

                     |Fabuloso depa nuevo en venta en zona privilegiada|

                                                                         Modelo Bajareque
Departamento B
CARACTERÍSTICAS:
01. Cocina
02. Comedor
03. Sala
04. Terraza
05. Recámara A
06. Terraza A
07. Closet A 
08. Baño A
09. Recámara B
10 Closet B
11.Baño B
12. Recámara C
13. Closet C
14. Baño C
15. Recámara de servicio
16. Baño  de servicio
17.Closet blancos


INCLUYE
· Carpintería inferior en cocina
· Aires acondicionados incluidos
· Closets semi vestidos
· Pisos de mármol travertino
· Mesetas de granito y mármol oscuro
· Parrilla eléctrica de 4 fogones
· Los acabados son a tricapa y los colores de los interiores del departamento van en blanco.

AMENIDADES
· Grill zone
· Yoga zone
· Gym
· Alberca
· Cava
· Sauna
· Barra de snacks
· Entre otras

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
*Se acepta créditos bancarios y recurso propio
Dimensiones: 
Construcción: 141.9m2

Precio: $7,200,000.00

                                               En el mar , la vida es mejor !!!

PREVENTA DEPARTAMENTO DE 3 RECAMARAS BEACH FRONT EN LA PLAYA de SANCRISANTO

Es un bello pueblo con hermosas playas cocales y manglares ubicado en una de las zonas más exclusivas de la costa esmeralda, el lugar perfecto para observar los atardeceres más espectaculares e increíbles paisajes y el paso de flamencos que retornan a su hogar.

San Crisanto es un lugar de paz y magia para vivir las experiencias más inolvidables.

Este complejo cuenta con 15 unidades distribuidas en 11 departamentos y 4 penthouses totalmente frente al mar.

UBICACION CERCANA A :
-8 km MARINA Y PUERTO TELCHAC
-20.3 KM ZONA ARGUEOLOGICA DE XCAMB
-50 KM PROGRESO PUERTO
-70 KM MERIDA YUCATAN

-43.5 metros de playa.
-Departamentos con 8 y 12 metros de frente con amplias terrazas.

AMENIDADES :

* ESTACIONAMIENTO
* ELEVADOR
* VIGILANCIA
* LOBBY / BAR
* CAMASTROS
* PALAPAS
* BAÑOS
* ALBERCA

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

TIPO 1 : 137.96 m2 + TERRAZA: 35.26 m2
TOTAL: 173.22 m2

TOTAL: 173.22 m2

:- 3 Recámarás
.- 3 Baños
.- Sala y comedor
.- Cocina
.- Terraza
.- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO

* Cocinas vestidas
*Parrilla eléctrica
* Mesetas de granito
* Carpintería fina en cocina
Closets
* Espejos en baños
* Grifería de calidad
* Chukum en acabados y piscinas
* calentador eléctrico

FORMA DE PAGO :

-APARTADO DE $ 20,000.00 VIGENCIA 7 DIAS
-ENGANCHE DEL 30 % AL MOMEMNTO DE FIRMAR LA PROMESA
-UN PAGO DEL 20% DIFERIDO
-50% A LA ENTREGA .

METODO DE PAGO

-RECURSOS PROPIOS
- CREDITO BANCARIO

NOTA:
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **No incluye muebles, artículos decorativos y/o equipamiento no descrito en la ficha del proyecto. Las imágenes únicamente son ilustrativas.
***El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos notariales y comisiones bancarias.

FECHA DE ENTREGA
DIC 2025.  ID: EB-SJ6662

Departamento de 2 recamaras frente a playa en Telchac
Frente al mar de 12 villas y 14 departamentos, ubicado en el km 39 de la carretera Uaymitún - Telchac Puerto, en un terreno de 40 m de frente a playa por 200 m lineales de fondo

Construcción de 176 m2

Descripción:
a. Sala | Comedor |Cocina
b. 1/2 Baño
c. Terraza con bar de 9 m frente al Mar
d. Recámara principal con baño completo &amp; closet
e. Recámara 2 con baño completo &amp; closet
f. Cuarto de servicio con baño completo
g. Bodega Exterior (8.21 m2)
h. 2 cajones de estacionamiento

AMENIDADES

Lobby.
Elevador.
Gimnasio con vista al mar.
Dos albercas con área para niños
Espacios de descanso techados
Área de juegos para niños
Terraza Zen
Dos terrazas Bar
Áreas de baños
Business Center
Marina seca
Bodegas para condominios
Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
Caseta de administración
60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de servicios ocasionales.
3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa 
2 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada departamento

ENTREGA EN ENERO 2023

Enganche 40%
Créditos bancarios y recursos propio

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-MB8046

Montejo Beach es un desarrollo de departamentos en contacto con la naturaleza que combina lo moderno y la experiencia de vivir disfrutando la playa yucateca con privacidad, confort y tranquilidad. Ubicado a tan solo 25 min de la ciudad, en San Benito km 24.5 Consta de 2 torres con 30 departamentos, la Torre Norte de 7 niveles, y la Sur con 9 niveles. Cada torre con roof top, alberca y terraza bar.AMENIDADESClub de playa, elevadores, 3 albercas, seguridad 24/7, terraza con alberca, lobby, camastros, estacionamiento privado, rooftop, asadores.ACABADOS DEPARTAMENTOSPisos de concreto en acabado pulido, carpintería color nogal, cubiertas de cocina, estufa con parrilla y horno, gabinetes inferiores en cocina, muebles y accesorios de baños, cancel de baño de vidrio templado, recámaras con clóset y aires acondicionados.GARDEN HOUSE NORTESuperficie desde 171m22 recámaras3 baños completos2 estacionamientosPrecio desde $6,570,000 mxnForma de pago:30% a firma de contrato compra venta30% diferido en 18 mensualidades sin intereses40% saldo contra entrega del departamentoENTREGA INMEDIATA** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Desarrolo en la playa de Telchac frente al mar con 40 metros lineales y 200 metros de fondo.

¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!
Con entrega inmediata:

4 departamentos de 2 recámaras desde $7.2 MDP desde 178.58 m2 
4 villas de 3 recámaras desde $10.8 MDP de 241.3 m2   

Cada departamento cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, terraza con bar, cuarto de servicio con baño, lavadero y tendedero, 2 recamaras con baño completo y clóset de madera, bodega exterior de 8.57 m2 y 2 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

Cada villa está compuesta por sala, comedor, cocina con alacena, medio baño, terraza, alberca, cuarto de servicio con baño, bodega, patio de servicio, 2 o 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor, cuarto de TV y 3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

Apartado con $100,000
Cuota de mantenimiento $4,000

Amenidades:
2 piscinas con áreas para niños
Espacios de descanso techados 
Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia 
Caseta de Administración 
Área de juegos para niños
Lobby
Terraza Zen
2 terrazas bar
Áreas de baños
Business center
60 lugares de estacionamiento para invitados, prestadores de servicios, etc.
Gimnasio con vista al mar
Elevador.  ID: EB-NG2820

Increíble departamento ubicado en Telchac Puerto, una de las playas con mayor crecimiento de Yucatan. Los beneficios de invertir el día de hoy en la costa esmeralda, traerá grandes retornos de inversión en futuros años por el crecimiento acelerado que está presentado la zona en estos momento. Hoy, tú tienes la oportunidad de invertir en este paraíso! Departamento tipo Penthouse 174m2 totales 3 recamaras con sistema Lock OFF 4 baños Sala / Comedor 1 estacionamiento Terraza Roof Garden Privado Alberca Privada Elevador Aire Acondicionado en cada espacio del departamento. Amenidades Area de juegos, pool bar, lobby, estacionamiento, seguridad 24 hrs y mucho más! Da click para recibir más info! WhatsApp 5527201088 Código ASD50

Ubicado en Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Descubre Ocean 26, un exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral yucateco por 

Departamento en venta disponible en calle 19, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

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