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GRUPO 72 INMOBILIARIA

DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | 3 RECÁMARAS | 2º Y 3º NIVEL | DESARROLLO ÉBANO

➤ PRECIO $2,800,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Fraccionamiento Ébano, Conkal, Yucatán
• Zona residencial en crecimiento al norte de Mérida
• Fácil acceso a Periférico y principales vialidades
• Cercanía a desarrollos residenciales, comercios y servicios
• Entorno tranquilo ideal para vivienda o inversión

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 135 m²
• Área del departamento: 110 m²
• Estacionamiento: 25 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 2 estacionamientos
• Ubicado en planta alta (2º y 3º piso)
• Altura interior: 2.90 m

➤ DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara principal
• 2 recámaras secundarias
• 3 baños completos
• Área de lavado
• Estacionamiento para 2 autos

➤ EQUIPAMIENTO
• Piso de porcelanato Cesantoni Fiore acabado mármol mate (45 x 90)
• Muros con acabado en yeso y pintura blanca
• Cancelería de aluminio color bronce / negro
• Inodoros tipo One Piece
• Meseta de granito negro en cocina
• Tarja de acero inoxidable con monomando marca Genebre
• Mesetas de piedra Travertino Puebla en baños
• Lavabos bajo cubierta
• Puertas de madera de pino

➤ AMENIDADES
• Estacionamiento privado
• Desarrollo residencial tranquilo
• Espacios amplios con buena altura interior

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: A definir
• Enganche: A negociar
• Recursos propios y créditos bancarios.  ID: EB-VN9369

Nocnok ID: NN-GQH318. Privada residencial con amplios departamentos y casas 


- Estacionamiento Techado (2)
- Área de Servicios
- Cocina
- Sala
- Comedor
- Recámara 1 con closet vestidor y baño completo
- Recámara 2 con baño completo compartido con visitas
- Patio central
- Jardín

AMENIDADES:
Hito Urbano
Casa Club
Area de bar acondicionado
Alberca
Area de terraza bar
Oficina Administrativa 
Sistema de tratamiento de agua 
Riego automatizado
Acceso controlado 

*ENTREGA INMEDIATA*

ENGANCHE DESDE: 20%
SALDO CONTRAENTREGA HASTA 80%
ACEPTA CRÉDITO BANCARIO, RECURSO PROPIO E INFONAVIT
APARTADO: $20,000 (CON CARÁCTER DEVOLUTIVO)

EMANA Privada Residencial reimagina el potencial de la vida en Yucatán.
Sumérgete en una experiencia de primera clase con una variedad de
amenidades exclusivas que complementan tu estilo de vida. Nuestro enfoque
centrado en la comunidad y el equilibrio con la naturaleza garantiza una
huella positiva en nuestro entorno que te ofrece 48 exclusivas residencias.

Mérida, epicentro logístico de inversión en Centroamérica. Con una ubicación estratégica atrae empresas nacionales e internacionales en busca de expansión por sus conexiones marítimas, aéreas y terrestres, mano de obra, turismo, cultura y seguridad.
¡Una ciudad vibrante y en crecimiento!

Etapa 1 (24 viviendas)
Etapa 2 (24 viviendas)

Departamentos
Casa Club
Hito Urbano
Oficina y área de servicios
Parque

DEPTO. JARDÍN ¨¨¨¨*****
LT 12 DEPTO JARDÍN 115 30  $2,890,000.00
CONSTRUCCIÓN TOTAL: 115 M2
TERRAZA/JARDÍN: 30 M2

ESTACIONAMIENTO TECHADO (2)
ÁREA DE SERVICIOS
COCINA
SALA
COMEDOR
RECÁMARA 1 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO
RECÁMARA 2 CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO CON VISITAS.

AMENIDADES:
CASA CLUB 
Area Grill
Alberca
Baños H y M
Terraza Bar
Salón de usos múltiples
Asoleadero
Senderos verdes

PARQUE:
Área de Juegos Infantiles
Vía Peatonal
Área de Yoga
Área de picnic
Parque
Áreas de esparcimiento

SERVICIOS:
Diseño Arquitectónico
Pro Consumo
Sistema tratamiento
aguas residuales
Cuarto de máquinas y
tratamiento de agua
potable
Presurizadora de agua
Alimentaciones
Subterráneas
Personal de mantenimiento
Acceso Controlado
Sistema CCTV
Jardines con riego
Automatizado
Área de recolección de basura

EQUIPAMIENTO INCLUIDO POR CASAS Y DEPARTAMENTOS:
COCINA
CARPINTERÍA ALACENAS BAJAS (CAOBILLA)
⁠MESETA DE GRANITO NEGRO SAN GABRIEL
PARRILLA ELÉCTRICA
TARJA
GRIFERÍA MARCA HELVEX
BAÑOS
ESPEJO
CANCEL DE VIDRIO TEMPLADO FIJO
MUEBLES BAJO LAVABOS (CAOBILLA)
ENCIMERA DE MÁRMOL TRAVERTINO
FORMAS DE PAGO:
APARTADO: $10,000 (CON CARÁCTER DEVOLUTIVO)
ENGANCHE: 10%
DIFERIDO A LA ENTREGA: 10%
SALDO CONTRAENTREGA: 80%
ACEPTAMOS CRÉDITO BANCARIO, RECURSO PROPIO.

Avisos*
Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Los planos y renders son representaciones, pueden no presentar la condición real de una vivienda construida y puede contener variaciones.
Grupo EMPOR se reserva el derecho a realizar cambios en estos planos, renders, especificaciones y dimensiones sin previo aviso. Las dimensiones indicadas y los metros cuadrados son aproximados y no deben usarse como representación del tamaño exacto o real de la vivienda.
ESTA INFORMACIÓN MOSTRADA ES 100% ILUSTRATIVA, PUEDE HABER VARI...

Departamento Planta Baja – 2 Recámaras – Mérida, Yucatán
✨ Un espacio amplio y funcional, perfecto para quienes disfrutan de áreas al aire libre y la comodidad de vivir en planta baja.
? Ubicación: Mérida, Yucatán
? Características del Departamento:
•	Construcción total: 120 m²
•	2 recámaras:
o	Principal con clóset vestidor y baño completo
o	Secundaria con baño completo compartido con visitas
•	Sala – comedor con diseño abierto
•	Cocina equipada
•	Patio central
•	Jardín privado
•	Área de servicios
•	Estacionamiento techado para 2 autos
? Amenidades del Desarrollo Emana I:
•	Casa club con terraza / bar techado
•	Alberca y baños H/M
•	Salón social climatizado
•	Parque y senderos verdes
•	Jardines con riego automatizado
•	Acceso controlado y sistema CCTV
•	Oficina de administración de condominio
•	Área de recolección de basura
•	Planta de tratamiento de agua potable
✅ Una excelente opción para familias que buscan confort, seguridad y alta plusvalía en Mérida.  ID: EB-TY9191

Enclave residencial que redefine la experiencia de hogar. Esta encantadora casa ha sido diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad.

CONFORMADO POR:
-Estacionamiento techado para dos autos
-Área de servicio
-Jardin
-Cocina
-Sala
-Comedor
-Recámara con closet y baño completo
-Recámara  con baño completo compartido con visitas

AMENIDADES:
-Hito urbano
-Casa club
-Área de bar acondicionado
-Alberca
-Baños H y M
-Área de terraza bar
-Paseo verde
-Parque con áreas de juegos infantiles

SERVICIOS:
-Oficina administrativa
-Tratamiento de agua potable
-Riego automatizado
-Estacionamiento de visitas
-Área de basura
-Área de mantenimiento
-Acceso controlado
-Sistema CCTV

ENTREGA:
-Inmediata
APARTADO: $20,000 MXN
ENGANCHE: 20%
MANTENIMIENTO: $20 por m2. Se definirá el monto exacto al momento de la entrega.
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario


*Precio y medidas basados en el departamento #15 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 29 de agosto del 2025*
UND0244. EasyBroker ID: EB-PE0412

Departamentos Preventa Mérida, Yucatán  Exclusiva privada residencial con amplios departamentos y casas de más de 100 m2 con precios desde 2.3 MDP, pensada para una comunidad sólida e inversión creciente.Un proyecto más de Grupo EMPOR.Precio desde $3,150,00O hasta $4,150,000Construcción desde 124.50 m2 hasta 168.50 m2Enganche 10%Financiamiento hasta 18 meses Saldo contra entrega 80%MODELO 2 RECEstacionamiento Techado (2)CocinaSalaComedorRecámara 1 con clóset vestidor y baño1?2 baño de visitasÁrea de serviciosÁrea de lavadoJardínPLANTA ALTAStudio/FlexRecámara 2 con clóset vestidor y bañoMODELO 2 REC PLUSEstacionamiento Techado (2)CocinaSalaComedor1?2 baño de visitasÁrea de serviciosÁrea de lavadoTerraza techadaJardínPLANTA ALTAStudio/FlexRecámara 1 con clóset vestidor y bañoRecámara 2 con área de clóset y bañoCONSTRUCCIÓN: 150.00 m2TERRENO: 193.50 m2MODELO 3 REC PLUSPLANTA BAJAEstacionamiento Techado (2)CocinaSalaComedor1?2 baño de visitasÁrea de serviciosÁrea de lavadoStudio/FlexTerraza techadaJardínPLANTA ALTARecámara 1 con clóset vestidor y bañoRecámara 2 con área de clóset y baño compartidoRecámara 3 con área de clóset y baño compartidoTERRENO: 193.50 m2CONSTRUCCIÓN: 168.50 m2AMENIDADES:Casa clubSalón acondicionadoTerraza / Bar techadoAlbercaBaños H y MSenderos verdesParqueMantenimiento n/a*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Estos depas me llamaron la atención por la amplitud de sus espacios. Además son bonitos, la cocina es amplia y tienen un baño para cada recámara. También área de lavado. . Además tiene techos altos, closets vestidos y está muy bonito y lindos acabados. Me gustó.

En el edificio hay de dos recámaras en planta baja.

Tres recámaras 
baño para cada recámara, uno de ellos con doble entrada para compartir con visitas.
cocina amplia con buena alacena, estufa eléctrica y doble tarja.
área de lavado de ropa.
sala-comedor amplio.
espacio de estacionamiento

Los departamentos en segundo nivel cuestan $2´900,000 y los de tercer nivel 2'800,000. EasyBroker ID: EB-UR6521

Nocnok ID: NN-GTJ351. Características Principales:

Ubicación: Mérida, Yucatán
Construcción: 115 m²
Distribución:

Recámaras: 2 amplias recámaras
Baños: 2 baños completos
Sala de TV
Cocina
Jardín
Área de servicios
Estacionamiento techado para 2 autos
Descripción Detallada:

Este encantador departamento de 115 metros cuadrados está diseñado con un estilo contemporáneo y funcional. Al ingresar, te recibirán espacios abiertos y bien iluminados que integran la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un ambiente perfecto para la vida familiar y el entretenimiento.

La cocina, equipada con acabados de alta calidad y electrodomésticos modernos, es ideal para los amantes de la gastronomía. Las dos recámaras son espaciosas y están diseñadas para ofrecer el máximo confort. La recámara principal cuenta con un baño en suite, proporcionando un oasis privado. La segunda recámara es igualmente cómoda y tiene acceso a un baño completo.

Una sala de TV adicional ofrece un espacio acogedor para relajarte y disfrutar de tus programas y películas favoritas. El jardín es perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relajación. Además, el área de servicios está convenientemente ubicada para mayor funcionalidad. El estacionamiento techado para dos autos proporciona seguridad y comodidad.

Áreas Comunes:

El complejo residencial ofrece una variedad de áreas comunes diseñadas para mejorar tu calidad de vida:

Alberca: Disfruta de refrescantes chapuzones y días soleados en la alberca.
Área Grill: Espacio ideal para realizar asados y reuniones al aire libre.
Casa Club: Un lugar perfecto para eventos sociales y actividades comunitarias.
Área Yoga: Zona tranquila y dedicada para tus sesiones de yoga y meditación.
Juegos Infantiles: Espacios seguros y divertidos para que los niños jueguen y socialicen.
Ubicación y Entorno:

Ubicado en la vibrante ciudad de Mérida, Yucatán, este departamento ofrece acceso a una gran variedad de servicios y comodidades. Mérida es conocida por su seguridad, su rica cultura y su gastronomía excepcional. Además, estarás cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y opciones de transporte, brindándote todo lo que necesitas a tu alcance.

Este departamento es ideal para parejas, familias pequeñas y profesionales que buscan un hogar moderno y confortable en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento en Mérida, Yucatán!

Modelo Jacarandas
2 niveles + roof garden
137.76 m2 de construcción
Planta baja:
· Cochera para dos autos
· 1⁄2 baño de visitas
· Cocina integral con área jardinada
· Barra de servicio más barra desayunadora independiente
· Espacio para sala o comedor (según necesidad)
· Escaleras y jardín.
Primer nivel:
· Habitación principal de 22 m2 más closet
· Baño completo
· Habitación secundaria de 13 m2 más closet
· Escaleras.
Roof garden:
· 1⁄2 baño
· Cuarto de lavado
· Área de sombra con pérgola de herrería y asador

-Entrega Julio 2026 



*** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad y fecha de entrega sin previo aviso.
*** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.
*Actualización en base a la NOM 247-SE-2021
* En el precio de venta, no están incluidos los gastos generados por contratación de créditos, ni los montos variables de conceptos de créditos, ni gastos de escrituración, ni de avalúo, ni ningún otro gasto que se requiera derivado de la traslación de dominio.  ID: EB-UH9680

Es un exclusivo conjunto residencial al norte de Mérida, en Conkal, donde la amplitud y el confort se fusionan con la tranquilidad de la zona.

Estos departamentos de 3 recámaras destacan por sus 135 m² de construcción, espacios iluminados naturalmente y un diseño pensado para el bienestar.

Ubicados en un edificio de solo 6 departamentos (4 de 3 recámaras y 2 de 2 recámaras), ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para disfrutar de la vida al norte de Mérida.

¡No esperes más! Los departamentos están en su etapa final de construcción y estarán listos para entrega este verano.

Conkal, Yucatán, combina la tranquilidad de la vida residencial con la cercanía a los servicios y atractivos de Mérida. ¡Tu hogar soñado está a un paso!

Vive con estilo y comodidad en un entorno seguro y de alta plusvalía.

CARACTERISTICAS:
Superficie:135m2 (107.75m2 enfriable + 25.49m2 de estacionamiento)
Nivel 1 y 2

* Sala - comedor
* Cocina
* Recámara principal con espacio para closet de pared y baño con doble lavabo,
* Recámara secundaría con espacio para closet de pared y baño,
* Recámara secundaría con espacio para closet de pared
* Baño completo
* Closet de lavado
* 2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
* Gavetas inferiores y superiores en cocina
* Parrilla eléctrica
* Fijo de cristal templado en regaderas
* Meseta de granito en cocina
* Meseta de piedra travertino Puebla en lavabo

FECHA DE ENTREGA: Julio 2025

APARTADO: $50,000.00
ENGANCHE: 20%
SALDO: Contra escrituración

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario y Cofinavit

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos 
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* 
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real. *.  ID: EB-TS1101

Distribución:
• Cocina
• Sala – comedor
• Recámara principal
• 2 recámaras secundarias
• 3 baños completos
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento (sin techar)

? $2,900,000 MXN
? Conkal, Mérida.

3 recámaras reales + 135 m² de superficie total y además equipado.  ID: EB-VH1630

Departamentos en Ébano, un cómodo complejo de departamentos entre 2 y 3 recámaras. Cerca de la entrada y salida de Conkal, no hay que entrar a la población.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie:135m2 (110m2 +

Departamento en venta disponible en calle ., Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$2,950,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en calle .

Precio por/m² promedio en Conkal

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