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Loft amueblado y equipado en venta | Temozón Norte, Mérida

? Precio: $1,695,000 MXN
? Superficie: 38 m²
? 2do. Piso.

Loft en venta ubicado en Temozón Norte, al norte de Mérida, una zona residencial que destaca por su cercanía con algunos de los principales servicios, universidades, hospitales y centros comerciales de la ciudad.

Su ubicación permite tener acceso al Periférico de Mérida y al corredor Mérida–Progreso, facilitando tanto los traslados hacia diferentes puntos de la ciudad como la salida hacia la costa yucateca. 
La propia Universidad Marista señala que esta zona se encuentra junto al Periférico y la carretera hacia Puerto Progreso, rodeada de desarrollos residenciales, restaurantes, gimnasios, comercios y otros servicios.

Características del loft
38 m²
1 recámara
1 baño completo
Clóset
Cocina equipada
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
2 ventiladores
1 aire acondicionado
Calentador eléctrico
Presurizador
Instalación para lavasecadora
Mosquiteros
1 cajón de estacionamiento
Se vende amueblado y equipado

Amenidades:
2 áreas de rooftop
Sala de lectura al aire libre
Espacios comunes de convivencia

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación. En el entorno de Temozón Norte se encuentran importantes puntos de interés como la Universidad Marista de Mérida A.C., Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza, La Isla Mérida, The Harbor Lifestyle Mall y City Center. También se tiene acceso hacia la Universidad Anáhuac Mayab, Plaza Galerías y otros servicios del norte de Mérida.

Además, por tratarse de un loft amueblado y equipado, el comprador recibe una propiedad lista para utilizar, sin necesidad de adquirir por separado el mobiliario y equipamiento incluidos en el inventario de la operación.

Información importante | NOM-247-SE-2021

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio publicado corresponde al inmueble y no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni, en su caso, costos derivados de créditos o financiamientos.

Las medidas, características, equipamiento y demás información del inmueble fueron proporcionadas por el propietario y deberán verificarse documentalmente antes de formalizar la operación.  ID: EB-WW0788

Venta de departamento ubicado justo a la entrada de Conkal, Mérida, Yucatán, 6 minutos del periférico de Mérida, a 11 minutos de Plaza Altabrisa, A 16 minutos de Plaza La Isla y muy cerca de hospitales de alta especialidad y de las mejores playas de Yucatán.

En la zona encontrarás establecimientos como Starbucks, farmacia del Ahorro, Super Aki, Subway, gasolineras entre otros para que tu día a día sea más cómodo. 

AMENIDADES: Alberca, pet park, alberca infantil, salón de eventos, zona de asadores, área de juegos, estacionamiento de visitas y estacionamiento con portón de acceso.

CARACTERISTICAS: 
35m2 de superficie
1 recámaras. 
1 baños completos
Sala- comedor - cocina. 
1 cajones de estacionamiento.
13.13m2 de roof top

EQUIPAMIENTO
Espacio para centro de lavado.
Closet abierto con divisiones de carpintería tipo MDF.
Fijo de cristal templado en baño. 
Gavetas interiores y superiores en cocina.
Parrilla eléctrica de 4 quemadores. 
Calentador eléctrico. 

Cuota de mantenimiento aproximada durante el primer años: $50.00 MXN por m2.
Formas de pago aceptadas: Efectivo, transferencias, TDC. 
Fecha de entrega: 2029.

*REDES CON FINES ILUSTRATIVOS, EL DISEÑO, ACABADOS, MOBILIARIO, VEGETACIÓN Y EQUIPAMIENTO MOSTRADOS EN ESTA FICHA PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. SU ÚNICO PROPOSITO ES REPRESENTAR UNA POSIBLE AMBIENTACIÓN DEL PROYECTO. 

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LRGR EB-VO0138 Departamentos residenciales diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y conectividad, en un desarrollo de usos mixtos proyectado para impulsar el crecimiento urbano y económico de la zona norte de Mérida. UBICACIÓN -A 4.6km de periférico de Mérida -A 8km de Altabrisa -A 11km de La Isla  -A 7.3km del Hospital Regional de Alta Especialidad -A 9.7km del Hospital Faro del Mayab -A 55km de playa de Telchac -A 38.9km de Puerto Progreso DISTRIBUCIÓN -Garden 1 recámara 1 baño 1 cajón de estacionamiento 7-8m2 de terraza -Roof 1 recámara 1 baño 1 cajón de estacionamiento 12.12-13.47m2 de roof MASTER PLAN -261 departamentos diseñados para la renta -Supermercado -Locales comerciales y restaurantes -Gasolinera -Oficinas -Consultorios médicos -Hotel Business Class ideal estancias ejecutivas y de negocios AMENIDADES -Alberca -Pet park -Alberca infantil -Salón de eventos -Zona de asadores -Área de juegos -Estacionamiento para visitas -Estacionamiento con control de acceso FECHA DE ENTREGA:  2029 FORMAS DE PAGO : APARTADO $5,000   ENGANCHE DESDE 1% DISTINTOS PLANES DE FINANCIAMIENTO METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO FINANCIAMIENTO DIRECTO  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

¿Buscas diversificar tu capital o realizar tu primera inversión patrimonial con el respaldo de una desarrolladora formal?

La preventa de este proyecto es un modelo de negocio inmobiliario diseñado bajo los más altos estándares internacionales, ubicado en el eje de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este proyecto no es solo un desarrollo residencial; es un ecosistema integral de usos mixtos que combina vivienda, servicios corporativos y un área comercial de primer nivel.

POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE PARA TI:

Si eres un inversionista primerizo, este proyecto te ofrece la seguridad de un desarrollo avalado y administrado por CBRE, la firma líder mundial en consultoría inmobiliaria. Esto garantiza una ejecución impecable y una gestión profesional que protege tu dinero desde el primer día.

Si buscas diversificar tu portafolio, la integración de un "Powercenter" (supermercado, oficinas, consultorios médicos y hotel) asegura un flujo constante de personas, elevando drásticamente la demanda de rentas y la velocidad de absorción del valor de la tierra.

DETALLES CLAVE DEL ACTIVO:

Concepto Living: Departamentos de 1 y 2 recámaras diseñados específicamente para el mercado de rentas de corta y mediana estancia.

Modelos Versátiles: Desde unidades funcionales de 35 m² hasta amplios departamentos de 61 m² con opciones de terrazas privadas y roof top.

Infraestructura de Clase Mundial: Seguridad controlada, zonas de coworking, alberca infantil y de adultos, Pet Park y áreas sociales.

Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata con el Periférico de Mérida, cercanía a los mejores hospitales y centros comerciales de la ciudad, y acceso directo al corredor hacia la costa yucateca.

PROYECCIÓN Y SEGURIDAD:
Este desarrollo está proyectado para entregarse en su primera etapa en 2029, lo que permite un esquema de pagos cómodo y una capitalización máxima durante el proceso de construcción. Es la opción ideal para quien entiende que el patrimonio se construye con visión a mediano plazo y en ubicaciones con infraestructura real garantizada.

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Contacto directo para información exclusiva y disponibilidad.  ID: EB-VZ7753

? Invierte en el nuevo corazón de crecimiento en Mérida: Distrito Conkal

No es solo un departamento…
es un ecosistema completo diseñado para generar plusvalía ?

✨ Desarrollo de usos mixtos
✨ Zona comercial + coworking + consultorios + hotel
✨ Alta demanda para renta
✨ Ubicación estratégica al norte de Mérida.  ID: EB-VP2273

Departamentos en preventa ubicados en Conkal, al norte de Mérida, dentro de un desarrollo de usos mixtos con alto potencial de crecimiento y plusvalía.

Ideal para inversionistas o quienes buscan adquirir una propiedad funcional en una zona estratégica, este proyecto ofrece un concepto moderno que integra vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno.

Los departamentos están diseñados para brindar comodidad y eficiencia, con opciones que incluyen espacios exteriores privados como terraza o roof, ideales para disfrutar y aumentar el valor de la propiedad en esquemas de renta.

El desarrollo contará con amenidades y una zona comercial que integrará servicios, coworking, restaurantes y más, ofreciendo un estilo de vida práctico y conectado.

? Modelo 1 recámara (desde $1,610,000 MXN)
• 1 recámara
• 1 baño
• 1 cajón de estacionamiento
• 35 m² de construcción
Opciones con:
• Terraza garden de 8 m²
• Roof privado de 13.47 m²

? Modelo 2 recámaras (desde $2,847,400 MXN)
• 2 recámaras
• 2 baños
• 2 cajones de estacionamiento
• 61.9 m² de construcción
Opciones con:
• Terraza de 14 m²
• Roof privado de 22.26 m²

Se cuenta con esquemas de financiamiento para ambas opciones.

Contáctanos para más información y disponibilidad.  ID: EB-VU6628

Distrito Conkal es un proyecto de usos mixtos que integra vivienda, comercio y servicios en un solo lugar, diseñado para impulsar el crecimiento urbano en la zona norte de Mérida. Su concepto combina 

Se vende departamento en calle s/n, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,610,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en calle s/n

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