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MARIETTA ISLA MUJERES: DISFRUTA DE LA EXPERIENCIA DEL LUJO FRENTE AL MAR
*English is below

En medio de las cálidas y cristalinas aguas del Caribe mexicano se encuentra un refugio de lujo y comodidad. Marietta es un exclusivo paraíso en Isla Mujeres, donde cada momento es una experiencia sin igual.

Sumérgete en un estilo de vida sublime frente al mar, donde la elegancia y la serenidad se entrelazan en cada atardecer. Aquí, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un estilo de vida inigualable. Desde majestuosas vistas panorámicas hasta amenidades y acabados capaces de satisfacer tus más altas expectativas.

Descubre el placer de vivir en armonía con la naturaleza mientras te desconectas de todo lo demás y disfrutas cada día la oportunidad de vivir tus sueños más extraordinarios.

10 Garden Houses con acceso directo a la playa
239.1 - 341.17m2
3 o 4 recamaras

36 Residencias
212.26 - 299.62m2
3 o 4 recamaras

12 Penthouses de 2 pisos
375.99m2 - 510.86m2
4 o 5 recamaras

AMENIDADES DE MARIETTA

Vive un estilo de vida premium con acceso exclusivo a instalaciones pensadas para el confort y la relajación. Desde espacios interiores meticulosamente diseñados hasta áreas al aire libre que invitan a la serenidad y el entretenimiento.

Disfruta con familia o amigos de privacidad y la tranquilidad con amplios espacios de que ofrecen una combinación perfecta de estilo y funcionalidad mientras se rodean de un ambiente paradisiaco.

Lobby
Restaurante lounge
Social club
Ludoteca
Alberca
Kids Playground
Deck para yoga
Firepit
Wellness spa
Estacionamiento carritos de golf
Estacionamiento general
Bodega de deportes aquatics

ENTREGA: NOVIEMBRE 2027

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MARIETTA ISLA MUJERES: ENJOY THE LUXURY EXPERIENCE IN FRONT OF THE SEA
 
Amidst the warm, crystal-clear waters of the Mexican Caribbean lies a refuge of luxury and comfort. Marietta is an exclusive paradise on Isla Mujeres, where every moment is an unparalleled experience.

Immerse yourself in a sublime lifestyle facing the sea, where elegance and serenity intertwine at every sunset. Here, every detail has been carefully designed to offer you an unparalleled lifestyle. From majestic panoramic views to amenities and finishes capable of meeting your highest expectations.

Discover the pleasure of living in harmony with nature while disconnecting from everything else and enjoying the opportunity to live your most extraordinary dreams every day.

10 Garden Houses with direct beach access
239.1 - 341.17m2
3 or 4 bedrooms

36 Residences
212.26 - 299.62m2
3 or 4 bedrooms

12 2 floor Penthouses
375.99m2 - 510.86m2
4 or 5 bedrooms

AMENITIES OF MARIETTA

Live a premium lifestyle with exclusive access to facilities designed for comfort and relaxation. From meticulously designed interior spaces to outdoor areas that invite serenity and entertainment.

Enjoy privacy and tranquility with family or friends with spacious spaces that offer a perfect combination of style and functionality while surrounding yo

Residencias de lujo frente al mar en Isla MujeresDisfruta de acceso directo a la playa, albercas, gimnasio, spa, restaurante, beach club y amplias terrazas con impresionantes vistas al mar.3 y 4 recámaras disponiblesDesde $1.5 MDDDesde 210 m²Ubicado sobre una espectacular playa del Caribe Mexicano, este exclusivo desarrollo ofrece privacidad, diseño contemporáneo y amenidades de primer nivel. A solo 20 minutos de Cancún, Isla Mujeres combina aguas turquesa, playas de arena blanca y un estilo de vida relajado, ideal para vivir o invertir. Contáctanos para recibir disponibilidad, planos y formas de pago.Entrega: DICIEMBRE 2027Obra ya en construccion con permisos Enganche desde el 20%

Desarrollo que consta de 58 departamentos en edificio de 6 niveles. Con una gran variedad de amenidades y servicios para disfrutar en familia o amigos de una combinación perfecta de estilo y funcionalidad mientras se rodean de un ambiente paradisiaco. Ubicado en el municipio de Islas Mujeres, Quintana Roo, un lugar conocido por un ambiente relajado donde se puede gozar de una verdadera desconexión.  Precios desde $1,486,355 USD hasta $2,795,894 USD Superficie desde 212.22 m² hasta 422.74 m²  Amenidades: Lobby, Concierge, Ludoteca, Restaurante, Social Club, Fire Pit, Camastros, Deck de Yoga, Juego de niños, Alberca, Spa, Tina de Flotación, 6 elevadores, baños, Bodega de Deportes Acuáticos, Pórtico de Acceso. Tipologías disponibles: Gardenhouse Tipo 2 279.66 m2 • 3 recámaras • 3 baños y 1 medio baño • Sala, Comedor y Cocina con vista al mar • Cuarto de Servicio con baño completo y lavandería • Sala TV / Flex Room • Terraza amplia al frente con acceso a la playa • Plunge pool Residencia Tipo 1 299.62 m2 • 4 recámaras • 5 baños • Sala, Comedor y Cocina con vista al mar • Cuarto de Servicio con baño completo y lavandería • Terraza amplia al frente • Sala TV / Flex Room Residencia Tipo 2 245.56 m2 • 3 recámaras • 3 baños y 1 medio baño • Sala, Comedor y Cocina con vista al mar • Cuarto de Servicio con baño completo y lavandería • Terraza amplia al frente • Sala TV / Flex Room Residencia Tipo 3 212.22 m2 • 3 recámaras • 3 baños y 1 medio baño • Sala, Comedor y Cocina con vista al mar • Cuarto de Servicio con baño completo y lavandería • Terraza amplia al frente Penthouse Tipo 2 422.74 m2 DOS PLANTAS • 4 recámaras • 4 baños y 2 medios baños • Sala, Comedor y Cocina con vista al mar • Cuarto de Servicio con baño completo y lavandería • Terraza amplia al frente • Family Room con TV y mesa de juegos • Bar • Roof Top con Plunge Pool Penthouse Tipo 3 375.99 m2 • 4 recámaras • 4 baños y 2 medios baños • Sala, Comedor y Cocina con vista al mar • Cuarto de Servicio con baño completo y lavandería • Terraza amplia al frente • Family Room con TV y bar • Roof Top con Plunge Pool Los departamentos contaran con 1 cajón de estacionamiento para carrito de golf (58 total) *El dólar se toma a $18  • Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor. • Las ilustraciones son representaciones gráficas. Muebles, accesorios y equipamiento no incluidos salvo que se estipule por escrito. • El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos de administración. • El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021. ? Kraken Properties • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación PROFECO 5151-2024 • Asesor inmobiliario certificado • Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional Agenda una cita y descubre tu próxima inversión.

Adéntrate en un mundo de lujo sin igual con este deslumbrante exquisito departamento de tres recámaras frente al mar en Isla Mujeres, donde cada día comienza con un espectáculo de luz dorada sobre el Caribe y la brisa marina acariciando tus espacios. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida elevado y sofisticado, sus áreas abiertas integran sala, comedor y una cocina gourmet con isla central, todo bañado en abundante luz natural.Las tres recámaras han sido concebidas como auténticos refugios de descanso: la principal, con ventanales de piso a techo y vestidor independiente, ofrece un oasis privado; las dos secundarias, amplias y luminosas, poseen vistas parciales al mar y acceso a baños en suite equipados con acabados de mármol y cristal templado. Cada detalle —desde la carpintería de diseño hasta los pisos de porcelanato pulido— evoca elegancia y exclusividad.Ubicado a solo minutos de Cancún por ferry, este desarrollo combina la autenticidad isleña con amenidades de primer nivel. Podrás disfrutar de experiencias gastronómicas selectas en restaurantes cercanos, acceder a boutiques de autor y sumergirte en la cultura local, todo dentro de una comunidad segura y vibrante. Vivir aquí es experimentar la perfecta armonía entre serenidad y sofisticación.Como inversión, este inmueble destaca por su potencial de plusvalía en un mercado de alta demanda, reservado para quienes aprecian la distinción y el confort en cada detalle.Entre sus amenidades estilo resort se incluyen:Acceso a alberca climatizadaGimnasio equipado con máquinas de última generaciónÁrea lounge con vista panorámica al marTerraza privada para yoga y meditación al amanecerSpa integral con salas de tratamiento y saunaEstacionamiento techado y sistema de seguridad 24/7Bodega independiente para resguardo de equipo acuáticoPlaya Realtors es una agencia con licencia y matrícula, reconocida por su transparencia y profesionalismo en el mercado inmobiliario de la Riviera Maya. Nuestra sólida presencia digital y en redes sociales nos permite ofrecer un servicio personalizado y accesible, garantizando que cada cliente encuentre la propiedad ideal con el respaldo de expertos locales.Contáctanos hoy para conocer más sobre esta propiedad y recibe asesoría personalizada de principio a fin.

Esta residencia es un privilegio que combina exclusividad frente al mar Caribe con la serenidad de Isla Mujeres, uno de los destinos más hermosos y seguros de México. La residencia de 2 recámaras cuenta con estilo contemporáneo, amplias terrazas y acabados de lujo en piedra, madera y detalles modernos que crean un ambiente elegante y acogedor.Vive un estilo de vida premium con acceso exclusivo a instalaciones pensadas para el confort y la relajación. Desde espacios interiores meticulosamente diseñados hasta áreas al aire libre que invitan a la serenidad y el entretenimiento. Comparte con tu familia o amigos la privacidad y tranquilidad que ofrecen amplios espacios, logrando la combinación perfecta entre estilo y funcionalidad, todo en un entorno paradisiaco frente al mar.Más que un hogar, es una experiencia única: despertar con vistas al Caribe, disfrutar de la alberca infinity, wellness center, spa, espacios gastronómicos y acceso directo al mar. Perfecto para familias, inversionistas y nómadas digitales que buscan calidad de vida y plusvalía.This residence is a privilege that blends exclusive Caribbean oceanfront living with the serenity of Isla Mujeres, one of Mexico’s most beautiful and secure destinations.This 2-bedroom residence showcases contemporary style, with spacious terraces and luxury finishes in stone, wood, and modern details that create both elegance and comfort.Live a premium lifestyle with exclusive access to facilities designed for comfort and relaxation. From meticulously crafted interiors to outdoor areas that invite serenity and entertainment, enjoy privacy and tranquility with family or friends. Generous spaces offer the perfect balance of style and functionality, all surrounded by a paradisiacal oceanfront setting.More than a home, it’s a unique experience: wake up to Caribbean views, relax in the infinity pool, wellness center, and spa, enjoy gourmet dining, and step directly into the sea. Perfect for families, investors, and digital nomads seeking quality of life and strong capital appreciation.

MARIETTA RESIDENCIAS – El Nuevo Icono del Lujo en Isla Mujeres

​¿Listo para ofrecer a tus clientes una joya inmobiliaria inigualable en el Caribe Mexicano? MARIETTA representa el máximo nivel de sofisticación frente al mar, combinando el diseño de autor, amenidades tipo resort de ultra-lujo y una ubicación de ensueño.

​Desarrollado sobre un imponente terreno unificado de 14,150 m^2 en la cotizada Avenida Sac-Bajo (lotes 001-03, 001-03001 y 001-04 del exclusivo Fraccionamiento Paraíso Gaviotas), este proyecto boutique se levanta en una de las zonas más paradisíacas y de mayor valor de Isla Mujeres, Quintana Roo.

​? EL PROYECTO: Privacidad y Arquitectura de Vanguardia

​MARIETTA ha sido diseñado para maximizar el confort y la exclusividad, rompiendo con las aglomeraciones de los grandes desarrollos:


 ​Edificio Ultra-Boutique: Una sola e imponente estructura de 6 niveles y 24 metros de altura.
 ​Flujo Perfecto: Dividido estratégicamente en 6 núcleos independientes de elevadores y escaleras, garantizando que cada residente tenga un acceso prácticamente privado a su hogar.
 ​Configuraciones Exclusivas (58 Unidades en Total):
 
  ​10 Garden Houses: En Planta Baja, el balance perfecto entre lujo y naturaleza.
 

 
  ​18 Departamentos: De 3 recámaras.
 

 
  ​9 Departamentos: De 3 recámaras Plus.
 

 
  ​9 Departamentos: De 4 recámaras, espacios monumentales para toda la familia.
 

 
  ​12 Majestic Pent-Houses (PH): Ubicados de forma privilegiada en los niveles 5 y 6.
 
 


 

​?️ AMENIDADES DE CINCO ESTRELLAS: Estilo de Vida Caribeño

​El proyecto redefine el concepto de bienestar con áreas comunes que compiten con los mejores hoteles del mundo:


 ​Wellness & Spa: Consiéntete en su Spa de clase mundial, experimenta la relajación absoluta en su Tina de Flotación o equilibra tu mente en el Deck de Yoga.
 ​Oasis Frente al Mar: Relájate en su espectacular alberca equipada con cómodos camastros, disfruta de las noches estrelladas junto al Fire Pit (fogatero) o comparte momentos inolvidables en el Social Club y el restaurante del complejo.
 ​Servicios VIP & Concierge: Pórtico de acceso controlado, Lobby de diseño, servicio de Concierge dedicado, área de ludoteca y juegos infantiles para los más pequeños.
 ​Movilidad Náutica y Terrestre: Cada departamento incluye 1 cajón asignado para carrito de golf (el transporte rey de la isla). Como un súper beneficio en áreas comunes, el complejo dispone además de 17 lugares para autos, 58 estacionamientos generales para carritos de golf y un área exclusiva para resguardar wave runners (motos acuáticas).


 

​⚜️ ACABADOS DE AUTOR: Inspiración por Sofía Aspe

​Cada rincón de MARIETTA respira elegancia gracias al diseño de interiorismo inspirado por la célebre diseñadora Sofía Aspe:


 ​Pisos Majestuosos: Pisos de fino mármol beige o similar en gran formato de 60times120 cm.
 ​Detalles Minimalistas: Muros con acaba

Desarrollo habitacional en Isla Mujeres, a tan solo 20 minutos en ferry de las costas de Cancún.

El condominio contará con 58 unidades de 3 y 4 recámaras para convertir este lugar en tu segunda resid

Se vende departamento en Carr. Sac. Bajo, Colonia Lagunamar, C.P. 77404

Municipio Isla Mujeres, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 1,592,973 USD

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Carr. Sac. Bajo

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