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Christian

Perfect opportunity to own a third-floor studio loft with beautiful golf course views, offering a peaceful and relaxing setting. This uniquely designed open-concept residence seamlessly integrates the living room, kitchen, and bedroom into one cohesive space. For added flexibility and privacy, floating walls can be extended to fully enclose the bedroom area. A spacious terrace provides the ideal spot to enjoy the tranquil surroundings. Conveniently located between the kitchen and bathroom is a laundry area with a combination washer and dryer. Two stunning infinity pools are just steps from the unit, perfect for relaxing or socializing. The TAO community is truly one of a kind, thoughtfully designed to inspire holistic wellness and balance. Optional membership to the TAO Wellness Center grants access to spa services, a fully equipped gym, yoga studios, and two lap pools. Residents also enjoy access to the KAY and Jungle Fish Beach Clubs, along with a complimentary shuttle service to the country club, nearby hotels, and KAY Beach Club. Located within Bahía Príncipe, a secure gated community set in a privileged PGA golf environment, the area offers 24/7 security, lush landscaping, and a serene atmosphere. Ideally positioned 20 minutes north of Tulum and 40 minutes south of Playa del Carmen, this property combines tranquility with convenient access to the Riviera Maya’s top destinations. Features: Two brand-new A/C units (installed end of 2024), Wi-Fi controlled for easy remote management New Wi-Fi–enabled dehumidifier New refrigerator (end of 2025) New ceramic patio tiles (2025) Washer and dryer (2023) Wine fridge (2024) Well maintained with a professional property manager Not rented since 2023 Top-floor penthouse (PH) with no neighbors above Beautiful, unobstructed golf course views ------------------------------------- Oportunidad perfecta para adquirir un estudio tipo loft en el tercer piso con hermosas vistas al campo de golf, que ofrece un entorno tranquilo y relajante. Esta residencia de concepto abierto y diseño único integra a la perfección la sala de estar, la cocina y el dormitorio en un espacio cohesivo. Para mayor flexibilidad y privacidad, las paredes flotantes se pueden extender para cerrar completamente el dormitorio. Una amplia terraza ofrece el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Convenientemente ubicada entre la cocina y el baño, se encuentra una zona de lavandería con lavadora y secadora. Dos impresionantes piscinas infinitas se encuentran a solo unos pasos de la unidad, perfectas para relajarse o socializar. La comunidad TAO es verdaderamente única, cuidadosamente diseñada para inspirar el bienestar y el equilibrio holísticos. La membresía opcional al Centro de Bienestar TAO brinda acceso a servicios de spa, un gimnasio completamente equipado, estudios de yoga y dos piscinas de entrenamiento. Los residentes también disfrutan de acceso a los clubes de playa KAY y Jungle Fish, además de un servicio de transporte gratuito al club de campo, hoteles cercanos y al KAY Beach Club. Ubicada en Bahía Príncipe, una comunidad privada y segura en un entorno privilegiado de golf PGA, la zona ofrece seguridad 24/7, exuberantes jardines y un ambiente sereno. Con una ubicación ideal a 20 minutos al norte de Tulum y 40 minutos al sur de Playa del Carmen, esta propiedad combina tranquilidad con un cómodo acceso a los mejores destinos de la Riviera Maya. Características: Dos unidades de aire acondicionado nuevas (instaladas a finales de 2024), con control por wifi para una fácil gestión remota Nuevo deshumidificador con wifi Refrigerador nuevo (finales de 2025) Azulejos de cerámica nuevos en el patio (2025) Lavadora y secadora (2023) Vinoteca (2024) Bien mantenida con un administrador de propiedades profesional No se ha alquilado desde 2023 Penthouse en el último piso (PH) sin vecinos Hermosas vistas panorámicas al campo de golf (8)

(English below)

¡PRECIO REDUCIDO! Departamendo de 2 habitaciones con Lock-off en planta baja en venta en Akumal

Ubicación: Gran Sirenis, Akumal
Referencias: A minutos de Playa del Carmen, a unos pasos del mar. 
Número total de unidades: 1
Piso: 74 m2 / 796 SqFt 
Recámaras: 2
Baños: 2
HOA fee:MXN $4692 mensual
Fecha de entrega: Inmediata
Clave Interna: AKU111
Precio: MXN 2,400,000

Departamento de 2 habitaciones con Lock-off en planta baja en Gran sirenis, Akumal.

Características

2 habitaciones
Lock-Off
Ubicado en planta baja
Decoración moderna
Totalmente amueblado y equipado con lavadora-secadora
Terraza privada
Rooftop con área lounge y alberca
Seguridad 24hrs.
Acceso a club de playa

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH

REDUCED PRICE! 2 bedroom apartment with Lock-off on the ground floor for sale in Akumal

Location: Gran Sirenis, Akumal
References: Minutes from Playa del Carmen, a few steps from the sea.
Total number of units: 1
Floor: 74 m2 / 796 SqFt
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
HOA fee:MXN $4692 per month
Delivery date: Immediate
Price: MXN 2,700,000

2 bedroom apartment with Lock-off on the ground floor in Gran Sirenis, Akumal.

Features:

2 bedrooms
2 bathrooms
Lock-Off
Located on the ground floor
Modern decoration
Fully furnished and equipped with washer-dryer
Private terrace
Rooftop with lounge area and pool
24 hour security.
Access to beach club

*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****Provisions of NOM-247-SE-2022.  ID: EB-ND8121

SIRENIS AKUMAL – OCEAN VIEW FROM ROOFTOP | WALK TO BEACH | LOCK-OFF INVESTMENT OPPORTUNITY

Beautiful 2-bedroom lock-off condo located in the exclusive gated community of Sirenis, Akumal, ideally posi

Venta de departamento en Carretera Federal Cancún - Tulúm, Zona Costera, Km 256.3 Pue #138, Colonia Akumal, C.P. 77776

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$2,600,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Carretera Federal Cancún - Tulúm, Zona Costera, Km 256.3 Pue

Precio por/m² promedio en Akumal

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$2,600,000 MXN

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