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Isabel Priego

? PENTHOUSE DE 3 NIVELES FRENTE AL MAR EN SAN BENITO - COSTA ESMERALDA ?
? $7,500,000 MXN 
?San Benito, Dzemul, Yucatán | A solo 45 min de Mérida

¿Sueñas con despertar con brisa marina, sonido de olas y una vista infinita al mar? ☀️

Te presento este espectacular PENTHOUSE NUEVO (2025) en uno de los desarrollos más exclusivos y tranquilos del litoral yucateco. Ideal para vivir, vacacionar o para inversión de renta vacacional con alta plusvalía.

San Benito es famoso por su arena clara, mar tranquilo y atardeceres de postal. Vivirás en un ambiente residencial tranquilo, con privacidad total y con acceso directo a la playa.

? FICHA TÉCNICA

?️ 3 Recámaras (Principal con vestidor)
? 3 Baños completos + 2 Medios baños
? 152 m² de construcción interior + 80.54 m² de Rooftop Privado
? Superficie total: 233 m²
?️ Condición: Nuevo - Entrega inmediata
? Piso: 3 niveles / Penthouse
? Mantenimiento: $3,500 MXN
? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Planta Baja - 152 m²:
Cocina integral abierta, amplia Sala y Comedor con ventanales de piso a techo y vista al mar, Recámara principal con clóset vestidor, 2 recámaras secundarias con clóset, área de lavado, 2 cuartos de servicio y medio baño para visitas. Acabados modernos, pisos de madera y mucha luz natural.

Rooftop Privado - 80.54 m² - ¡Tu paraíso privado! ✨

? Área de grill / Parrilla
? Barra de servicio
? Medio baño
☀️ Asoleadero con vista panorámica de 360° al mar y la selva
Perfecto para reuniones, yoga al amanecer o noches de copas frente al mar.
?️ AMENIDADES DEL DESARROLLO
El complejo lo tiene todo para que solo te preocupes por descansar:
?‍♂️ Piscina
? Palapas para descanso
?‍♂️ Camino privado hacia la playa
?️ Acceso directo y frente a la playa
? Jardines tropicales
? Seguridad 24 horas
?️ Facilidad para estacionarse
? ¡Mascotas permitidas!
? Permitido fumar

? AMENIDADES DE LA UNIDAD:
✔️ Balcón con vista al mar
✔️ Terraza
✔️ Cocina integral
✔️ Clósets / Vestidor
✔️ Cuarto de servicio
✔️ Dormitorio principal

Una propiedad ideal para descanso, inversión y renta vacacional en una de las zonas de playa con mayor crecimiento de Yucatán.

⚠️ Aviso: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

¿Te interesa una visita virtual o presencial?
Agenda tu cita hoy mismo. ¡Pocas unidades frente al mar a este precio!

? Contáctame para más info y fotos.
¿Buscas vivir en la mejor zona de Mérida con toda la comodidad y estilo? ¡Este depa es para ti! ?. EasyBroker ID: EB-XA0614

Departamento en venta Mérida, en San Benito,  con Beach Club frente al mar
Departamento en venta en San Benito, Mérida, ubicado en el kilómetro 24.5 sobre la carretera Chicxulub–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de la costa yucateca. Rodeado de playas de arena blanca y mar color esmeralda, ofrece el equilibrio ideal entre descanso, plusvalía y conectividad.

Su ubicación es ideal para los amantes del mar y la aventura. San Benito se encuentra a solo 35 minutos de Mérida y muy cerca de las playas de Chicxulub y Uaymitún. A corta distancia está Puerto Progreso, hogar del muelle más largo de México, con una amplia oferta de servicios, restaurantes y entretenimiento frente al mar. En la zona podrás disfrutar de reconocidos espacios gastronómicos como Almadía, Crabster Seafood &amp; Grill, Mayakán, Scappata y La Casa de Pastel, así como de festivales y eventos emblemáticos como el Carnaval de Progreso y los clubes de playa con música en vivo que dan vida a la costa.

El conjunto está conformado por 72 departamentos distribuidos en 8 edificios de tres niveles, con más de 20 amenidades diseñadas para toda la familia. Destaca su alberca tipo interminable de 200 metros de largo y un Beach Club frente al mar completamente integrado, ideal para disfrutar tardes privadas y cómodas a la orilla del mar.

Cuenta además con 168 cajones de estacionamiento y una bodega de almacenamiento por departamento, brindando funcionalidad y comodidad en cada detalle.

Modelo: Penthouse 
• Construcción:  159.07 m2
• Rooftop: 43.51 m2

DISTRIBUCIÓN: 

• Sala
• Cocina
• Comedor
• Habitación principal con baño completo y clóset vestidor
• Habitación secundaria con baño completo y clóset
• Habitación de visitas con clóset
• Baño de visitas
• Habitación de visitas con baño completo
• Terraza
• Rooftop

ACABADOS DE LUJO: 

•  Muros de Pasta
•  Pisos de Mármol
•  Barra de Granito en Cocina
• Mesetas de Mármol

AMENIDADES: 

• Kid´s Playground
• Espejos de Agua
• Alberca de 12 mts de Largo
• Chapoteadero
• Islas Grill
• Terrazas con Futbolito
• Cancha de Fútbol Infantil
• Caseta de Acceso
• Estacionamiento frente a tu Departamento
• Área Comercial
• Bodega de Almacenamiento para Cada Departamento

BEACH CLUB

• Alberca
• Chill Zone
• Coconut Bar
• Baños

CASA CLUB 

• Snack Bar
• Cocina
• Arenero Infantil
• Family Deck
• Sky Lounge
• Bar
• Baños

FORMA DE PAGO 
Enganche 20%
Precio: $7,800,000

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SI2667

FICHA TECNICA

Departamento en Preventa | San Benito, Dzemul, Yucatán
UBICACIÓN: San Benito, Yucatán

FECHA DE ENTREGA | Diciembre 2029

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
5 TIPOLOGIAS: 
•	RIMINI 
DESDE 112.93 m2
2 HABITACIONES + 2.5 BAÑOS + CTO DE VISITAS
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 6´900,000*
•	CAGLIARI (PENT GARDEN)
DESDE 171.52 m2
2 HABITACIONES + 2.5 BAÑOS + CTO DE VISITAS
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 8´180,000*
•	POSITANO
DESDE 150.77 m2
3 HABITACIONES + 4.5 BAÑOS + CTO DE SERVICIO
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 9´020,000*
•	AMALFI (PENT GARDEN)
DESDE 237.07 m2
3 HABITACIONES + 4.5 BAÑOS + CTO DE VISITAS
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 11´630,000*
•	CAPRI (PENT HOUSE)
DESDE 232.97 m2
4 HABITACIONES + 5.5 BAÑOS + CTO DE SERVICIO
PRECIO PRE-VENTA: DESDE$ 17´060,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

AMENIDADES
•	GYM CON ÁREA DE LOCKERS Y REGADERAS
•	VAPOR HOMBRES Y MUJERES
•	SALA DE MASAJES
•	SALA RECEPCIÓN
•	LUDOTECA
•	SALÓN DE POKER
•	ZONA DE JUEGOS (SANDPIT)
•	RESTAURANTE TECHADO + TERRAZA
•	BAR + TERRAZA PRINCIPAL
•	ÁREA DE HAMACAS
•	ÁREA DE CAMASTROS
•	PISCINA PARA ADULTOS + JACUZZI
•	PISCINA PARA NIÑOS
•	ÁREA DE ASADOR
•	CANCHA DE FUTBOL

EQUIPAMIENTO DEPARTAMENTOS
•	PARRILLA ELÉCTRICA.
•	CAMPANA.
•	TARJA Y MONOMANDO.
•	CARPINTERÍAS GENERALES (CLÓSETS, BAJO BAÑOS, COCINA).
•	HAMAQUEROS.
•	CRISTALES TEMPLADOS EN BAÑOS Y TERRAZAS.
•	AIRES ACONDICIONADOS.
•	CALENTADOR ELÉCTRICO

ACABADOS
•	GRANITO EN MESETAS DE COCINA.
•	MÁRMOL EN MESETAS DE BAÑO.
•	CERÁMICO RECTIFICADO EN REGADERAS.
•	MÁRMOL EN PISOS Y ZOCLOS

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
-----------------------------------------------------------
– La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores y propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WZ0728

Departamento frente al mar en venta en Telchac Puerto, una de las mejores playas de Yucatán.

A las orillas de la Riviera Yucateca en Telchac Puerto, emerge un complejo habitacional exclusivo, con tan solo 26 unidades: 12 villas, 12 departamentos y 2 penthouses; donde podrás experimentar el equilibrio entre la naturaleza y la modernidad. 

Este proyecto logra integrar el entorno natural con una visión arquitectónica actual y fresca que te permitirá disfrutar de una privilegiada vista al mar; sin lugar a dudas, una inversión que no puedes dejar escapar.

Uno de los muchos atributos es su ubicación privilegiada. Se encuentra a menos de una hora de Mérida, sobre el kilómetro 39 de la carretera Uaymitún-Telchac, posicionando al complejo cerca de atractivos turísticos de interés internacional. 

Te encontrarás a minutos de paisajes icónicos como los de la Laguna Rosada de San Crisanto, los yacimientos arqueológicos de Chabihau, los paisajes de Santa Clara, así como las bellas playas de Uaymitún y Chicxchulub.

Telchac Puerto es considerado dentro de los mejores destinos turísticos de la Costa Yucateca, debido a la belleza de sus playas. Alrededor y dentro de sus paisajes anidan flamingos, provocando que el cielo de Telchac se convierta en un espectáculo natural que muchos visitantes sueñan con admirar, y que tú, puedes tener a escasos minutos de tu nuevo hogar.

¡VIVE EN EL PARAÍSO!

DEPARTAMENTO A-2 = 179 m2

DISTRIBUCIÓN:
Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con baño completo y closet vestidor.
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Terraza/bar con vista frente al mar.

INCLUYE:
Parrilla eléctrica, horno eléctrico y campana.
Aire Acondicionado minisplit y ventiladores.
Bodega exterior de 8 m2
2 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

AMENIDADES:
Lobby.
Elevador.
Caseta de administración.
Gimnasio con vista al mar.
2 albercas con área para niños.
2 Terrazas con Snak Bar.
Business Center.
Área de juegos para niños.
Marina seca.
Área  comercial con restaurante, farmacia y tienda de conveniencia.
Terraza Zen.
Área de baños.
Estacionamiento.
Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia.

REQUISITOS: 
$100,000  apartado.
40% de enganche.
40% diferido
20% de saldo en contra entrega.

Tiempo de entrega:
Inmediata 

Forma de pago:
Recursos propios y créditos bancarios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

-----
TIPIANI. EasyBroker ID: EB-MG2158

Seadust Condominios es un complejo exclusivo en la Costa Esmeralda frente a la Playa de San Benito Km 24.5

Departamento en Planta Baja

3 recamaras (recámara principal y segunda recamara con vista al mar)
2 Baños completos (baño principal con vista al mar)
Sala – Comedor (con vista al mar)
Cocina (con vista al mar)
Medio baño de visita
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio 
Luminarias
Cocina de gas y meseta con desayunador
Balcones con vista al mar
Estacionamiento

145.50 m2 


Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-LL9181

Villas Wayak es una propiedad frente al mar en Telchac Puerto, una zona con alta demanda de renta vacacional y estancias largas de extranjeros.

El departamento se vende completamente amueblado y equipado, con elevador y una distribución ideal para renta: 4 recámaras, 3 baños y áreas sociales amplias. Dos cajones de estacionamiento.

Características generales
Totalmente amueblado y equipado
Elevador en el edificio
Terraza con vista y acceso a áreas exteriores
Ideal para uso vacacional + renta
Área social amplia con sala y comedor integrados, excelente iluminación natural
Cocina equipada con alacena independiente
Recámara principal con baño completo y clóset
2 recámaras secundarias que comparten baño
Estudio / 4ª recámara  con baño (flexible para oficina o huéspedes)

Circulaciones bien definidas, sin espacios perdidos
Conexión directa a terraza ideal para convivencia y descanso

El plano muestra una distribución muy funcional, pensada para estancias largas

Amenidades principales de Villas Wayak

✔️ Acceso directo a la playa y paseo costero del desarrollo 
✔️ 2 piscinas dentro del conjunto residencial
✔️ Canal de nado semi-olímpico ideal para entrenamiento o recreación acuática
✔️ Casa club con espacios sociales y áreas comunes para vecinos y huéspedes
✔️ Gimnasio / Gym con vista al mar (equipado)
✔️ Restaurante dentro del complejo (días y horarios pueden variar)
✔️ Tienda / Tiendita de conveniencia para compras rápidas de productos básicos
✔️ Kids Club / lounge para niños (área de juegos y actividades)
✔️ Asoleaderos y camastros en zonas de piscina y playa para descanso
✔️ Cancha de tenis y otras áreas deportivas
✔️ Cancha de voleibol de playa y fútbol playero (en exteriores)
✔️ Salón de juegos y sala de TV común para uso de residentes y huéspedes
✔️ Estacionamiento dentro del complejo para residentes y visitas
✔️ Seguridad y caseta 24/7 con control de acceso


Historial real de rentas 
Julio: $150,000 MXN
Semana Santa: $40,000 MXN
Temporada larga (canadienses):
USD $1,800 / mes


*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Actualizado en junio 2026. Imágenes ilustrativas. No incluye costos notariales ni avalúos. EasyBroker ID: EB-VF4606

$8,300,000 MXN | 3 recámaras | 2 baños | 168 m² | Tercer nivel

Vive la experiencia de tener tu propio espacio en la costa yucateca

Descubre este amplio departamento en Villas Wayak, un exclusivo com

Se vende departamento Carretera Progreso Telchac Km, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$8,300,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Carretera Progreso Telchac Km

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