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Inmuebles en remate en Centro Telchac Pueblo

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Tipi Bienes Raíces

Altonorte es un completo urbano de usos mixtos con un valor patrimonial excepcional. Compuesto por tres torres residenciales, un edificio de oficinas y una zona comercial, Altonorte revitalizará una de las áreas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad. Este proyecto único definirá un nuevo estilo de vida que se adapta a las dinámicas actuales del mercado inmobiliario en Mérida y en el mundo.

MODELO PENTHOUSE A
PLANTA BAJA
1 recámara con clóset vestidor y baño.
1 recámara con clóset y baño.
Cocina integral.
Comedor y sala.
Terraza.
Medio baño de visitas.
3 cajones de estacionamiento.

PLANTA ALTA
1 recámara con clóset vestidor y baño. 
Family room.
Terraza. 
Piscina.
Área de grill.
Estación de lavad

AMENIDADES
Lobby 
Concierge
Salón de eventos con vistas panorámicas 
Alberca con camastros y asoleadero 
Terraza techada y mobiliario 
Bar cerrado 
Gimnasio equipado
Baños con cambiadores
Co working 
Kids club
Bodegas
Cajones de estacionamiento

METODO DE PAGO
APARTADO $200,000 
ENGANCHE 20%
36 mensualidades
20% contra entrega 

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-QL8644

Un proyecto que integra el privilegio de la intimidad y armonía con el nuevo NÚCLEO de la ciudad: el norte de Mérida.
San Ramón Norte es el nuevo NÚCLEO de la ciudad, este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias.

25 DEPARTAMENTOS en todo el proyecto, 7 NIVELES y espacios amplios con departamentos de 2 Y 4  HABITACIONES.

MODELO B
3 cajones de estacionamiento 
Sala
Comedor 
Cocina 
Balcón techado 
Área de servicio/bodega 
1/2 baño de visitas 
Recamara principal con closet vestidor y baño completo 
4 recamaras con baño completo 

INCLUYE 
Microondas 
Campana
Horno 
Parrilla
Cocina vestida
Fan&amp;Coil
Minisplits
Clósets vestidos
Espejos en baños 
Gavetas bajo lavabos

AMENIDADES
Lobby
Co-work
Sala de juntas 
Gym 
Bar
Sky bar 
Rooftop

METODO DE PAGO
APARTADO $50,000 (MODELO A) Y $100,000 (B)
ENGANCHE DESDE 20% 
Mensualidades de 30 meses

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-PR5034

Disfruta el lujo de la privacidad y seguridad en tu departamento.
Espacios amplios y con acabados de primer nivel. Adapta tu entorno a tu ritmo de vida y disfruta de una comunidad que busca lo mismo que tú en TORRE NÚCLEO.
La zona más cotizada dentro de la ciudad, cerca de todas las experiencias. San Ramón Norte es el nuevo NÚCLEO de la ciudad, este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias.
La distribución del proyecto fue pensada estratégicamente en función de mejorar la calidad de vida de sus habitantes, invitándolos a disfrutar de una vida privada y segura.
26 DEPARTAMENTOS en todo el proyecto, 7 NIVELES y espacios amplios con departamentos de 2 Y 4 HABITACIONES.

Modelo B
Construcción: 205.16 m2
Balcones: 16.38 m2
Total: 221.54 m2

Distribución:
. 3 Cajones de estacionamiento techado. 
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Balcón techado.
. Área de lavado interior. 
. Medio baño de visitas. 
. Closet de blancos.
. Flex room con baño completo. 
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo. 
. Recámara #2 con baño completo.
. Recámara #3 con baño completo.

Equipamiento y Acabados:
. Meseta de cocina cubierta de granito viscount white o similar según diseño.
. Cocina según diseño de proyecto. gabinetes con frentes de liston de encino de 18mm con interiores de mdp acabado textil. aperturas de gola tono alum negro. incluye basurero, especiero, bisagras de cierre suave o similares. desayundador con estructura de madera forro triplay de encino, cajones con frentes de liston de encino de 18mm e interiores de mdp acabado textil.
. Closet vestidor en recamara principal fabricado con mdf de 15mm color panela, con interiores de cajones de mdp acabado textil o similares.
. Closet en recamaras 2 y 3 (secundarias) con puertas y frentes de cajon fabricado con mdf de 15mm color panela, con interiores de cajones de mdp acabado textil o similares.
. Fijo y puerta de cristal templado de 10mm en duchas de recamara principal, en recamaras secundarias fijo de cristal de 10mm.
. Muebles bajo cubierta en baño con vista de mdf de 15mm color panela e interiores de mdp acabado textil o similares. incluye bisagras de cierre suave o similar.
. Espejos en baños con iluminación ambiental.
. Parrilla eléctrica vitroceramica de 5 quemadores.
. Horno electrico de empotrar marca teka o similar
. Horno de microondas de empotrar marca teka o similar
. Campana en cocina marca teka o similar.
. Lavavajillas marca teka o similar.
. 1 Calentador eléctrico de tanque.
. Sistema de fan and coil en área social, 1 minisplit en recámara principal y 1 minisplit en recámaras secundarias.
. Preparación para red y telefonía.

No incluye
. Abanicos.
. Cortinas.
. Lavadora.
. Secadora.

Amenidades:
. Recepción / coworking.
. Gym con sauna.
. Área de piscina en roof.
. Skybar con terraza y grill.
. Área de niños.
. Petpark.
. 2 Elevadores.
. Cámaras de vigilancia.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $...

¡Es momento de volver al mar!
Al tesoro de vivir días infinitos alrededor de la playa y el mar de Telchac, a reinventarse en un tiempo donde de plenitud en cada momento, en balance con el sol, el mar y nosotros mismos.

Un lugar donde todo es posible
-8 niveles
-29 departamentos
-6 villas
-Múltiples amenidades
-Estacionamiento para
-77 vehículos.

PH 
MODELO 1
#28
NIVEL 7
Construcción: 277 m2
Precio: $15,860,000
Enganche: 20%
Cuota mantenimiento: $5,000-$6,000
ENTREGA JUNIO 2025

PLANTA BAJA:
-Sala
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza vista al mar
-Recamara con closet y baño completo
-Recamara con closet y baño completo
-Escaleras

PLANTA ALTA:
-Cocina
-Comedor
-Sala
-Terraza con vista al mar
-Alberca
-Medio baño
-Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Aire acondicionado
-Piso mármol traventiño
-Granito en cocina
-Carpintería inferior en cocina
-Parrilla de inducción
-Closets vestidos
-Cancel fijo en baños
-Calentador

AMENIDADES EN PLANTA BAJA:
-Lobby
-Tienda / Cafetería
-Alacena
-Administración
-Gym
-Closet / lockers
-Sauna
-Bodega gym
-Sala de estar
-Cocina
-Cuarto de basura y séptico
-Baños
-Bodega
-Terraza
-Baño de servicio
-Cuarto de máquinas
-Circulación vertical

FORMA DE PAGO:
-Crédito bancario
-Recurso propio

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPITAY.  ID: EB-SQ8817

Departamento en venta en la playa

Departamento frente al mar en venta, ubicado en el complejo conocido como Temporada, en el Km35 de la carretera costera, en Telchac Puerto.

Lujo y amplitud en una sola planta a pocos metros del mar. Este Penthouse destaca por su diseño arquitectónico funcional, espacios abiertos y una ubicación privilegiada con alta plusvalía.

Detalles de la Unidad:

- Construcción: 298 m2 incluyendo Penthouse Pool privada.
- Distribución: 4 Recámaras, 4.5 Baños, Sala de TV, Sala, Comedor, Cocina, Cuarto de servicio completo y Shoot de basura.
- Mantenimiento: $9,000 MXN mensuales.

Amenidades y Servicios:

- Bar y área social.
- Fogatero y zona de hamacas.
- Piscina común.
- Acceso a la playa a pocos metros.
- Vigilancia 24/7.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK6679

PREVENTA: 

-Concepto: Un proyecto de baja densidad con 26 departamentos en 7 niveles, diseñado para ofrecer privacidad y seguridad.

FICHA TÉCNICA MODELO B

CONSTRUCCIÓN: 205.16 m2
BALCONES: 16.38 m2
TOTALES: 221.54 m2

DISTRIBUCIÓN:
● CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 3 AUTOS
● SALA
● COMEDOR
● COCINA
● BALCÓN TECHADO
● ÁREA DE LAVADO INTERIOR
● 1⁄2 BAÑO DE VISITAS
● CLOSET DE BLANCOS
● FLEX ROOM CON BAÑO COMPLETO
● RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
● RECAMARA 2 CON BAÑO COMPLETO
● RECAMARA 3 CON BAÑO COMPLETO

-Propuesta de Valor:
Baja densidad.
Sensación de hogar con espacios amplios y acabados de primer nivel.
Estilo de vida adaptable.
Ubicación y conectividad en la zona más cotizada de la ciudad.

-Ubicación y Conectividad
Ubicación: San Ramón Norte, considerado el nuevo núcleo de Mérida, Yucatán.

-Distancias Clave:
A 2 MIN: Cafeterías, Restaurantes, Bares, Bancos, Gym.
A 5 MIN: Centros Comerciales importantes y Centros de Negocios.
A 20 MIN: Centro histórico de la ciudad.
A 30 MIN: Playas de la costa yucateca.

-Equipamiento Incluido (Vida Integral): 
Horno, Cocina vestida, Minisplits, Espejos en baños, Parrilla, Fan&amp;Coil, Clósets vestidos, Gavetas bajo lavabos y Microondas.
Lavavajillas y campana: Incluidos únicamente en modelos de 3 habitaciones.
-Amenidades Exclusivas
Lobby.
Green Architecture.
Co-Work.
Sala de Juntas.
Gym.
Bar.
Sky Bar.
Rooftop.

_______________


DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la in...

Lujo y amplitud en una sola planta a pocos metros del mar. Este Penthouse
destaca por su diseño arquitectónico funcional, espacios abiertos y una
ubicación privilegiada con alta plusvalía.
Detalles de la Unidad:
- Construcción: 298 m2 incluyendo Penthouse Pool privada.
- Distribución: 4 Recámaras, 4.5 Baños, Sala de TV, Sala, Comedor, Cocina,
Cuarto de servicio completo y Shoot de basura.
- Mantenimiento: $9,000 MXN mensuales.
Amenidades y Servicios:
- Bar y área social.
- Fogatero y zona de hamacas.
- Piscina común.
- Acceso a la playa a pocos metros.
- Vigilancia 24/7

AMENIDADES:

• Acceso a la playa
• Balcón
• Facilidad para estacionarse
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al mar
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Elevador
• Penthouse
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Una sola planta
• Alberca
• Fogatero

*IMPORTANTE:*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VT6807

25 DEPARTAMENTOS en todo el proyecto, 7 NIVELES y espacios amplios con departamentos de 2 Y 4 HABITACIONES.

San Ramón Norte es el nuevo NÚCLEO de la ciudad, este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias.

Modelo B
Metros enfriables: 197.98 m2
Balcones: 24.69m2
Total: 221 m2 
Estacionamiento para 3 autos
Bodega externa de 1.24m2

Cocina con isla
Área de lavado
Sala - Comedor
Balcón
Baño de visitas
Closets de blancos
Recámara principal con closet vestidor y baño
2 Recámaras secundaria con closet de pared y baño
Fleex Room con baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina vestida
Closet y closet vestidor vestidos
Fijo y puerta de cristal templado de 10mm en duchas.
Muebles bajo cubierta en baño
Espejos en baños con iluminación ambiental
Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores
Horno eléctrico de empotrar marca Teka o similar
Calentador eléctrico
Sistema de fan and coil en área social, 
2 minisplits en recámaras
Preparación para red y telefonía
Preparación para lavadora

EQUIPAMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO:
Número del departamento
Bodega en pasillo con puerta tipo Z
Espacio asignado en Cava de Skybar
Vegetación interior del desarrollo, jardinería y variedad de plantas con riego exclusivamente en áreas comunes.
Fumigación antisemitas antes de colado de firme en planta baja
Tinacos de emergencia en azotea
Cisterna con agua tratada, suavizada y presurizada para abastecer a los departamentos
Red que culmina en planta de tratamiento de aguas residuales aeróbica de 12m3 al día.
Cámaras de vigilancia
Paneles solares para áreas comunes
2 elevadores.
Sistema vertical para gestión de basura y área de recolección común
Interfon

AMENIDADES:
Lobby
Co-Work
Sala de juntas
Gym con área de spa
Bar
Skybar con terraza y grill
Rooftop con piscina

APARTADO: $100,000 El apartado es válido por 15 días naturales

FORMAS DE PAGO:
1) Enganche 25%
     14 mensualidades: 25%
     Saldo: Contra entrega

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026

Recurso Propio y/o crédito bancario

E:  Depto 201
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-QI6097

**Penthouse de Autor en Venta – Exclusividad y Diseño en Cada Nivel** ✨

? $14,500,000

Un espacio que combina amplitud, privacidad y sofisticación, diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en cada detalle.

 ? Distribución – PH A

**Planta Baja**
• Sala – comedor con salida a amplia terraza
• Terraza compartida con recámara secundaria
• Cocina integral
• Estación de lavado
• 1 baño completo
• Medio baño de visitas
• Clóset de blancos
• Recámara con clóset
• Recámara principal con vestidor y baño completo

**Planta Alta**
• Recámara con vestidor y baño completo
• Family room
• Área social con asador
• Pileta
• Cuarto de servicio

Además:
• Bodega independiente (2.97 m²)
• 3 cajones de estacionamiento

Un penthouse pensado para disfrutar reuniones, momentos en familia y privacidad absoluta.

---

 ✨ AMENIDADES (Nivel 03 – con vista norte privilegiada)

• Gimnasio
• Salón privado
• Bar
• Cocina de servicio con alacena
• Terraza techada al aire libre
• Alberca &amp; Jacuzzi
• Cowork
• Kids Club

---

 ? SERVICIOS

• Acceso controlado con lobby
• Área de paquetería
• Servicio de limpieza
• Baños públicos
• Área común
• Sistema vertical de recolección de basura en cada nivel
• Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR)

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Un proyecto que equilibra vida social, confort familiar y funcionalidad en cada espacio.


239  INTERIOR
3.11 BODEGA
 42 ESTACIONAMIENTO
3 ESTACIONAMIENTOS
 284 TOTALES

20% DE ENGANCHE
60% A 30 MESES
20% A LA ENTREGA


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-VL6277

Departamento en Venta | San Ramón Norte, Mérida | 4 Recámaras | Zona Norte con Amenidades, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Estos departamentos ofrecen un entorno cómodo y funcional, con espacios diseñados para brindar privacidad y una agradable sensación de hogar.
Su excelente ubicación permite tener todo cerca, como bancos, supermercados, cafeterías y restaurantes como La Libertad, además de servicios como Cool Gym, Tbar y la Parroquia de la Divina Misericordia. Se encuentra también cerca del Colegio Ateneo, Universidad Marista, UVM, Hospital El Faro y Hospital Star Médica, así como de centros comerciales como City Center, Gran Plaza y Galerías Mérida.

El proyecto cuenta con 26 departamentos distribuidos en 7 niveles, con opciones de 2 y 4 habitaciones, en una ubicación estratégica ideal para vivir o invertir.

• Construcción: 221. m2 

DISTRIBUCIÓN: 
• Cajones de estacionamientos techados para 3 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Balcón techado 
• Área de lavado interior 
• 1/2 baño de visitas
• Closet de blancos 
• Flex room con baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara 3 con baño completo

AMENIDADES: 
• Lobby 
• Cowork 
• Sala de juntas 
• Gym 
• Bar 
• Skybar 
• Rooftop
•  Área de niños 
•  Petpark
• Paneles solares para áreas comunes 
• Cámaras de vigilancia
• 2 cubos de escaleras 
•  2 elevadores 
•  Sistema vertical para gestión de basura

EQUIPAMIENTO: 
• Horno 
• Cocina vestida 
• Minisplits 
• Espejos en baños 
• Parrilla 
• Fan &amp; coil 
• Closets vestidos 
• Gavetas bajo lavabo 

FORMAS DE PAGO: 
• Enganche: 20% 
• Saldo contra-entrega: 80% 

**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**.  ID: EB-VP4105

38 departamentos ubicados en Telchac Puerto, rodeado de las maravillas naturales que la región nos regala, además de aguas cálidas color esmeralda, arenas blancas y extensos manglares.

PRIMER NIVEL:


Departamento disponible en venta en Centro Telchac Pueblo, Colonia Centro Telchac Pueblo, C.P. 97400

Municipio Telchac Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$14,900,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la zona

Precio por/m² promedio en Centro Telchac Pueblo

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