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Constructora Gallareta

¡Erudita Temozón Norte – Vive con Estilo y Confort en el Norte de Mérida!

Distribución del Departamento – Master Suite:
Diseñada a doble altura, esta Master Suite ofrece espacios amplios, iluminados y con un estilo contemporáneo ideal para quienes buscan comodidad y diseño en un mismo lugar.

Interior:
Sala con techo a doble altura
Comedor familiar
Cocina equipada con barra desayunadora
Balcón privado
Medio baño para visitas
Área de lavado y clóset de blancos
Recámara en mezzanine con clóset vestidor y baño completo

Amenidades del Desarrollo:
✨ Co-working
? Piscina
? Rooftop con vista panorámica
? Gaming Room
?️ Recepción con seguridad 24/7
? E-commerce Room (recepción de paquetería)
? Elevador
? Wifi en áreas comunes del edificio
? Cámaras de seguridad con circuito cerrado
? Área para bicicletas

Master Suite: El Espacio que lo Tiene Todo
Un concepto innovador de vivienda en el corazón de Temozón Norte. Vive rodeado de confort, tecnología y un ambiente pensado para tu estilo de vida.

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional. EasyBroker ID: EB-WI8114

Propiedad Encantadora en Venta – Cerca del Parque La Ermita, Centro de Mérida | Ideal para Airbnb o Vivienda | 1 Recámara con Baño CompletoPropiedad encantadora ubicada a solo 3 cuadras del emblemático Parque La Ermita, en el corazón de Mérida. Ideal para un hogar tranquilo o una atractiva oportunidad de inversión en el lucrativo mercado de Airbnb.Concepto Detalle Ubicación Centro de Mérida – a 3 cuadras del Parque La Ermita Sala de estar Acogedora Cocina Funcional y equipada Dormitorio 1 (combinado con baño completo) Baño Completo Terraza Para disfrutar el aire libreCaracterísticas principales: Diseño moderno y elegante Espacio funcional para vida práctica Terraza privada para momentos de tranquilidad Ubicación privilegiada en el corazón de MéridaIdeal para: Vivienda – Un hogar acogedor en una de las mejores zonas de Mérida Inversión Airbnb – Aprovecha el creciente mercado de alquileres vacacionales Plusvalía – Zona de alta demanda y crecimiento turísticoVentajas de la ubicación: A pasos del Parque La Ermita Cerca de restaurantes, galerías y vida cultural Centro Histórico – alta plusvalía y demanda No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad, ya sea para convertirla en tu hogar o para aprovechar el creciente mercado de alquileres vacacionales.

Dentro de exclusiva privada, modelo loft es la mejor alternativa dentro de las opciones actuales ya que se puede elegir entre 1 o 2 recámaras en planta baja o planta alta, para parejas, estudiantes, que buscan, diseño, comodidad y ubicación.
Ubicado en el norte de Mérida en una zona privilegiada y de gran plusvalia, que tiene como principal distribuidor la carretera Mérida - Progreso la mejor vialidad y el anillo periférico que conecta y rodea toda la ciudad.
Su perfecta ubicación entre Temozón y Dzitya coloca al desarrollo a tan solo minutos de las principales plazas, colegios, universidades, supermercados.

MODELO LOFT   ELITE 1 RECÁMARA 
Estacionamiento para 1 autos
Sala-Comedor
Cocina
Espacio para área de lavado en cocina
Recámara principal con baño completo y espacio de closet

CONDICIONES 
Apartado $30,000
Enganche 30% 
Saldo a la firma de escritura 
Fecha de entrega inmediata
Devolución de apartado: 45 dias
Créditos aceptados: Infonavit, Pemex, bancario,  recurso propio.

PREGUNTA POR LAS PROMOCIONES EXISTENTES.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso
FICHA Y PRECIO ACTUALIZADA AL DIA 15 DE MAYO DEL 2026.  ID: EB-PC3471

ENTREGA AGOSTO 2024

Cuenta con: 
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• 2 cajones de estacionamiento
• Cocina equipada
• Closet en habitaciones
• Cancelería de baño
• Calentadores

Es un desarrollo de 54 departementos con amenidades, espacio comercial y espacio público.
El proyecto está ubicado al norte de Mérida, en una zona anclada por el Yucatán Country Club y la Universidad Anáhuac Mayab.
En la Universidad del Mayab estudian 2,209 foráneos, y en un diámetro de 7 kilómetros a la redonda, no hay ningún producto inmobiliario que atienda esta demanda.

•  El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
•  Los precios de las propiedades pueden variar sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Por favor, verifique la disponibilidad
•  Los impuestos, avalúo y gastos notariales no están incluidos en el preci.  ID: EB-PJ8645

Desarrollo de 15 departamentos ubicados en una zona de mucho crecimiento como lo es Temozón Norte, tranquilidad paz y seguridad y la infraestructura necesaria para vivir de manera adecuada.

Depto. 84.5 m2 de interiores con área estacionamiento.
Precio Promoción: $2,149,000  - 2 Hab

Distribucion 
NIVEL 1
-2 Recamaras
-2 Baños 
-Cocina 
-Sala, Comedor corrido 
-Área de lavado 
-Clósets 
-Área de terraza o balcón 
-Incluye carpintería y parrilla eléctrica en gavetas inferiores y Clósets 
-Canceles fijos en regadera 
-Espacio para  lavadora 
-1 Cajón de estacionamiento 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Departamento en planta baja ubicado en Temozón Norte, con acceso inmediato a la avenida principal y carretera Mérida-Progreso.
 Un proyecto conformado por 42 departamentos distribuidos en 2 torres con 5 modelos distintos de 1 y 2 recámaras.

Las unidades están diseñadas con un estilo único, lujo y confort. Gracias a su increíble diseño con grandes ventanales, las unidades son luminosas y se puede disfrutar de maravillosas vistas.

Distribución 
Sala 
Comedor 
Cocina con barra 
Terraza 
Medio baño de visitas
Recámara con closet lineal 
Área de lavado 
Baño completo 
1 Cajón de estacionamiento

OrientaciÓN: Norte 

Dimensiones
• Área interior: 60.22 m2
• Balcón/Terraza: 3.71 m2
• Jardín: 21.57 m2
• Total: 63.93 m2

Equipamientos Y Generales
• Altura interior 2.90 mts.
• Carpintería de cedro.
• Cocina integral (con barra de granito) *No incluye
electrodomésticos.
• Puertas de piso a techo.
• Pisos de mármol de 30 cm de ancho por largos libres
• Grifería y accesorios inoxidables.
• Lámparas Led.
• Cancelería de línea 3” color negro.
• Fijo de vidrio templado en baños.
• Acceso controlado (eléctrico)

Formas DE PAGO
Apartado $10,000
Créditos bancario y recursos propios


-	Ubicado en el cuarto piso de un edificio de la Colonia García Ginerés, en una zona tranquila, con vecindario muy bonito.
-	El edificio cuenta con elevador.
-	92 m2 
-	Amueblado y equipado.
-	Dos recámaras.
-	Dos baños y medio
-	cocina
-	Cuarto de lavado con lavadora y espacio para colgar ropa
-      Totalmente climatizado.
-	Un espacio de estacionamiento, pero sin problema si se ocupa mas de un espacio.  ID: EB-UD1018

Estudio de una recámara en el centro cerca de la Ermita Calle 85 recién remodelado .

Departamento en venta disponible en Centro #WHI273988, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,600,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Centro

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