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AIJFENIX, S.C.

Nocnok ID: NN-HHZ860. Departamento en Venta en Planta Baja con Escrituras Incluidas – Col. Industrial Vallejo, Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión patrimonial en la Alcaldía Azcapotzalco, CDMX. Departamento altamente funcional ubicado en planta baja, facilitando un acceso rápido y práctico. Cuenta con excelente distribución, servicios completos e incentivo de gastos notariales incluidos.

? Ubicación: Col. Industrial Vallejo, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México

?️ Recámaras: 3

? Baños: 1 baño completo

? Estacionamiento: 1 lugar asignado

? Nivel: Planta Baja

? Área construida: 56 m²

? Instalaciones: Tanque de gas estacionario

? Formas de pago: Créditos Infonavit y Créditos Bancarios

? Beneficio exclusivo: Gastos de escrituración y avalúo incluidos en la propiedad

Solicita más información, confirma la disponibilidad y coordina una visita guiada con nuestros asesores inmobiliarios. CyD - D 62641091424

ACEPTAMOS CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, COFINAVIT Y RECURSOS PROPIOS 
¡Excelente oportunidad de inversión o para formar tu nuevo hogar!

Este departamento cuenta con 56 m², distribuidos en 3 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor y cocina. Su ubicación en primer piso brinda comodidad y fácil acceso.

? Ubicado en Industrial Vallejo, Azcapotzalco, una zona con excelente conectividad y acceso a transporte, comercios, servicios y principales vías de comunicación.

? Aile Vertical’s Inmobiliaria respalda esta operación, brindándote acompañamiento integral y seguridad durante todo el proceso de compra.  ID: EB-WZ4978

Exclusivo Departamento en Venta listo para habitar localizada en Cda. Ceylan, Industrial Vallejo, Ciudad de México, Colonia Industrial Vallejo C.P. 02300, CDMX.
Tiene 1 baño, 29 años de antigüedad, 56 metros cuadrados, y 3 recamaras.

AVISO INFORMATIVO
Este anuncio tiene fines exclusivamente informativos e ilustrativos. No constituye contrato, convenio, oferta ni obligación legal de compra, venta o arrendamiento. La información, imágenes y precios son de carácter referencial y podrán cambiar sin previo aviso.
 
La propiedad podría ya haberse vendido: en ocasiones los anuncios permanecen publicados en las plataformas durante algún tiempo. Por favor comuníquese al teléfono para confirmar disponibilidad. En caso de que ya no se encuentre disponible, con gusto le ofreceremos otra propiedad con características similares que se ajuste a lo que busca.

Excelente oportunidad de inversión en planta baja ubicada en una zona de alta demanda al norte de la ciudad. Al contar con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2026, esta propiedad te garantiza un flujo de ingresos inmediato desde el primer día de tu compra.

? Distribución y características
56 m² de construcción (56 m² de terreno)
3 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Piso 1 (Departamento 3, Torre 1)
Antigüedad: 29 años
Pisos de cerámica en área social y habitaciones para un fácil mantenimiento
Gas estacionario
Suministro de agua mediante cisterna
Sin elevador

? Características del conjunto
Condominio o unidad habitacional
Entorno vecinal tranquilo y establecido
Inmueble participante en el esquema Habicredit 100

? Ubicación y beneficios
Situado en Cerrada Ceylan (C.P. 02300), en la alcaldía Azcapotzalco, lo que asegura una excelente movilidad industrial y comercial:

Conectividad: Acceso rápido a arterias viales primarias como la Avenida Ceylán, Calzada Vallejo, Avenida Cuitláhuac y Circuito Interior.

Transporte público: Cercanía a estaciones del Tren Suburbano (estación Fortuna) y diversas rutas de transporte que conectan con el Metro y Metrobús.

Servicios a tu alcance: Rodeado de zonas comerciales, áreas de trabajo corporativas, escuelas y supermercados.

Rentabilidad: Una zona altamente productiva que asegura una demanda de arrendamiento constante.

? Precio
$1,624,203 MXN (Precio de venta base)

? Créditos
Se aceptan los siguientes esquemas de financiamiento:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

Notas Legales y de Inversión:
¡Atención Inversionistas! El inmueble se encuentra actualmente rentado con un contrato vigente hasta el 12 de octubre de 2026.

El expediente de esta propiedad es gestionado directamente por brokers.

? Visitas
Debido a que la propiedad se encuentra habitada por el inquilino actual, es indispensable agendar tu visita con al menos 3 horas de anticipación, sujeta a disponibilidad.

? Contacto
Agenda tu cita y asegura esta gran oportunidad de inversión con ingresos garantizados en Azcapotzalco.

NID 62641091424. EasyBroker ID: EB-WW6496

Distribución: * Sala-Comedor. * 2 Recámaras. * 1 Baño completo. * Cocina Integral. * Área de lavado. Características: * Superficie: 51 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 23 años aprox. * Piso en el que se encuentra: 3° piso. * Niveles Totales: 3 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Depto: * Boiler. * Cocina integral. * Closet en recámaras. * Balcón. * Interfón. * Área de Lavado privada. Equipamiento Edificio: * Circuito cerrado. Servicios de la zona: SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Gas. Inmueble Desocupado. Inmueble Usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Créditos por confirmar. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Recibos de luz y agua. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: Sobre Av. Ceylán. A 150 mts. de Av. las Maravillas. A 205 mts. de Av. de las Granjas. A 702 mts. de Autop. Naucalpan - Ecatepec. A 779 mts. de Av. San Pedro Xalpa. Amenidades cercanas: A 549 mts. de Alameda Norte. A 700 mts. de Deportivo Ferrocarrilero. A 826 mts. de la Arena Ciudad de México. A 900 mts. de UAM Azcapotzalco. A 917 mts. Centro Acuático Azcapotzalco. Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. NOTAS: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detalles del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final.

Departamento muy iluminado con luz natural en una excelente ubicación a pocos metros de la UAM Azcapotzalco y del Deportivo Reynosa, con vias de acceso principales como es Av. Montevideo y Antigua Calzada de Guadalupe, cuenta con 56 m2 de construcción, 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina integral, área de lavado y 1 lugar de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-OE6597

Nocnok ID: MX25-DA10038. Ubicado en colonia La preciosa, Azcapotzalco, este departamento ofrece un acceso privilegiado a una amplia gama de servicios que incluyen escuelas, hospitales, y transporte público, facilitando el día a día de sus habitantes. A tan solo unos pasos se encuentran diversos centros comerciales y áreas recreativas, optimizando el tiempo y brindando opciones de entretenimiento y compras a pocos minutos de su hogar.

Con un precio de venta de $1,700,000 MXN, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para acceder a una vivienda en la Ciudad de México. El departamento comprende una superficie construida de 53 m², distribuida en un solo nivel, y fue construido en 1998. Incluye cuatro recámaras, un baño completo, y ofrece un espacio funcional adaptado para la comodidad de una familia o negocio de alquiler individual por habitacion.

Entre sus características especiales, el inmueble cuenta con una cocina integral equipada que facilita la preparación de alimentos en un ambiente cómodo. Además, se ofrece amueblado, lo que permite una mudanza sin complicaciones. El área de lavado es otro de los espacios clave que añade practicidad a las tareas domésticas diarias.

Este apartamento en Azcapotzalco se encuentra libre de hipoteca y es apto tanto para compra mediante crédito como para pago en efectivo. La propiedad está en buen estado, lista para habitar, y es de carácter exclusivo. Su ubicación estratégica y los servicios cercanos lo convierten en una inversión inteligente en el ámbito habitacional de Ciudad de México.

No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Agenda una visita hoy mismo para conocer cada uno de sus espacios y experimentar de primera mano las ventajas de vivir en uno de los barrios más accesibles de la ciudad. Para más información, consulta los datos de contacto proporcionados en este anuncio.

? AIJ Fénix Bienes Raíces pone a la venta departamento ubicado en 1er. piso, con acceso por escaleras, una superficie de 56 m² y una antigüedad de 29 años.

Se encuentra a minutos de las estaciones de

Venta departamento en cerrada Ceylan, Colonia Industrial Vallejo, C.P. 02300

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,624,203 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en cerrada Ceylan

Precio por/m² promedio en Industrial Vallejo

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