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Century

Ponemos a su disposcion Idalia un desarrollo de vivienda vertical de 3 niveles, compuesto por 18 departamentos modernos y funcionales.
Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Departamentos Tipo 1 Recamara
48 m2 de construcción
Desde $1,825,000 según el nivel

• Sala-Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Baño completo
• Recámara principal

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.

Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado $10,000
Enganche 15%
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente. EasyBroker ID: EB-WI0172

Descubre Idalia – Tu nuevo hogar en San Damián Idalia es un desarrollo vertical de 3 niveles con 18 departamentos modernos y funcionales. Su estilo contemporáneo combina espacios bien distribuidos, iluminación natural y ventilación cruzada, ofreciendo un estilo de vida práctico, conectado y seguro. Ideal tanto para vivir como para invertir en el rentable mercado de rentas de Mérida. Tipología Tipo A - 1 recámara 1 baño - 47 m2 Tipo B - 1 recámara 2 baños - 55 m2 Tipo C - 2 recámaras 2 baños - 75 m2 Precio Departamentos desde $1,825,200 (Ver imagen de precios) Características principales • 18 unidades en 3 niveles • Arquitectura moderna con optimización de espacio, luz y ventilación natural • Público objetivo: parejas, familias pequeñas, inversionistas y primeros compradores Atributos destacables • Proyecto compacto y excelente distribución interior • Bajos costos de mantenimiento • Diseño amigable con el clima y entorno de Yucatán Ubicación estratégica San Damián, al poniente de Mérida, es una zona en transformación que une accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía. A pasos del Hospital Pensiones y con gran demanda para rentas a corto y mediano plazo. ¿Por qué elegir Idalia? • Exclusividad: solo 18 departamentos, privacidad garantizada. • Rentabilidad: pensado para Airbnb y rentas de corta duración. • Comodidad: áreas comunes que fomentan la vida en comunidad. Espacios y acabados • Cocina con barra desayunadora, espacio para estufa y refrigerador. • Preparación para minisplit. • Ventanas de aluminio, muros y plafones de yeso, pisos cerámicos. • Baños con loseta cerámica en regadera y ventilación cruzada. Amenidades que marcan diferencia • Alberca, terraza con barra de servicio y área de asador. • Estacionamiento asignado, accesos peatonales y vehiculares independientes. • Áreas verdes interiores y áreas comunes diseñadas para la comunidad. Seguridad • Barda perimetral, acceso controlado y preparación para videovigilancia. Financiamiento • Contado o financiamiento directo con la desarrolladora. ¡Vive o invierte en Idalia! Más que un lugar, una oportunidad. Conecta con un estilo de vida práctico, moderno y lleno de potencial. Contáctanos y asegura tu espacio hoy.  ID: EB-UW1789

La privada surge de una colección de 53 apartamentos ubicados en la zona country cerca de la Mayab y estudios que te sumerge en un estilo de vida donde la conexión con la naturaleza y las vibraciones sociales se entrelazan para crear una experiencia única.

Ubicado estratégicamente entre el norte de la ciudad y la costa yucateca, se destaca por su privilegiada ubicación en una zona de alta plusvalía.

CARACTERÍSTICAS
Modelo Solo
Construcción: 36.64 m2
Frente aprox: 4.05 m
Fondo aprox: 9.25 m
-Sala comedor.
-Cocineta.
-1 Recámara.
-1 baño completo.
• Terraza (modelo nivel 1 al 3).
• Balcón (modelo nivel 1 al 3).
• Jardín (modelo planta baja).
• Piscina de 1.20 m x 1.80 m (modelo
planta baja).

Modelo Duo
Construcción: 65.32 m2.
Frente aprox: 7.20 m
Fondo aprox: 10.80 m
-Sala comedor.
-Cocineta.
-2 Recámaras.
-2 Baños.
Modelo Planta Baja
• Terraza techada
• Jardín exterior
• Piscina de 1.20 m x 2.93 m

Modelo Duoplus
Construcción: 70.34 m2.
Fondo aprox:10.80m
Frente aprox: 9.15m
-Sala comedor.
-Cocineta.
-2 Recámaras.
-2 Baños.
• Balcón (modelo N1, N2 y N3).
• Jardín exterior (modelo planta baja).
• Piscina de 1.20 m x 2.93 m (modelo
planta baja).

Modelo Duoflex.
Construcción: 91.41 m2
Frente aprox: 10.05 m
Fondo aprox: 9.15 m
-Sala comedor.
-Cocineta.
-2 recámaras.
-2.5 Baños.
-Terraza flex.
• Cuota de mantenimiento: $ 1,400.00 – 1,700.00 MXN aprox
AMENIDADES
Planta baja.
-Lobby lounge.
-Coffee bar.
-Community workspace.
-Barra.
-Terraza privada.
-Privada contra barra de servicio.
-Sala de junta.
-Social garden.
-Social pet park.

Planta alta
-Alberca.
-Área grill.
-Bar.
-Baños para hombres y mujeres.
MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%
Bancarios y recurso propio

Completamente equipada y amueblada. Incluye equipamiento para cocina, comedor, dos recámaras y sala: cafetera, microondas, refrigerador, carpintería de cocina, parrilla y campana; comedor para 4 personas con sillas; en recámara principal buró, espejo, cortinas blackout, cama matrimonial, cancelería, clóset, carpintería bajo lavabo y minisplit; en
recámara secundaria buró, cortinas blackout, cama matrimonial, carpintería bajo lavabo y minisplit; además de mesa de centro, TV de 50”, minisplit y sofá de 3 plazas en sala
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
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Idalia San Damián es un desarrollo de vivienda vertical con estilo contemporáneo que ofrece unidades habitacionales modernas y funcionales en una de las zonas con mayor transformación urbana al poniente de Mérida. 

Este proyecto exclusivo consta de solo 18 departamentos distribuidos en tres niveles, garantizando privacidad, seguridad y un entorno tranquilo tanto para residentes como para inversionistas.

Ubicación y Plusvalía

El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado en la Colonia San Damián, una zona que combina accesibilidad y un alto potencial de plusvalía. Su cercanía a servicios clave lo posiciona como una opción destacada para el mercado de rentas de corta y mediana duración (Airbnb).

-Salud: A pasos del Centro Médico Pensiones, Clínica de Mérida e IMSS La Ceiba.
-Educación: Cercanía a la Facultad de Química de la UADY y el Instituto Tecnológico de Mérida.
-Comercio: Próximo a Plaza Las Américas, Plaza Dorada y Walmart Pensiones.
-Recreación: A minutos del Estadio Salvador Alvarado y el Centro Histórico.

Modelos y Distribución

Las unidades han sido diseñadas con una arquitectura moderna que optimiza el aprovechamiento de espacios, la iluminación y la ventilación natural.
-Tipología A (48 m2): 1 recámara, sala-comedor, cocina, área de lavado y baño completo.
-Tipología B (55 m2): 1 recámara plus, sala-comedor, cocina, área de lavado, baño completo y medio baño.
-Tipología C (75 m2): 2 recámaras (principal y secundaria), sala-comedor, cocina, área de lavado, 2 baños completos y medio baño.

Amenidades y Seguridad

Idalia es el único desarrollo en la zona que ofrece áreas comunes diseñadas para enriquecer la experiencia de vida en comunidad.

-Alberca y terraza con barra de servicio.
-Área de asador y áreas verdes interiores.
-Estacionamiento asignado para cada departamento.
-Seguridad: Barda perimetral y acceso controlado.
-Acabados: Pisos cerámicos, muros con acabado tipo yeso y preparación para aire acondicionado tipo minisplit.

Condiciones de Venta

Las unidades se encuentran terminadas y listas para entrega inmediata. 

Contamos con planes de pago de contado y opciones de financiamiento directo con la desarrolladora.  ID: EB-VO2255

Departamentos Nuevos en Venta | Col. San Damián (Cerca de Pensiones y Plaza Las Américas)

¡Estrena departamento en una de las zonas más conectadas y consolidadas de Mérida! Ubicados en la colonia San Damián, a unos pasos de la UMF 57 del IMSS (La Ceiba), a minutos de Pensiones y Plaza Las Américas. Un desarrollo ideal tanto para habitarlo como para inversión con excelente retorno.

Características Principales

Torre: Exclusivo desarrollo de 4 niveles.

Modelos: Opciones disponibles de 1 y 2 recámaras.

Estado: Propiedades completamente nuevas y listas para estrenar.

AMENIDADES 

Alberca
Terraza con barra de servicio
Área de asador
Áreas verdes interiores
Estacionamiento asignado
Acceso peatonal e individual independiente
Cercanía inmediata a servicios médicos, plazas comerciales, bancos y transporte público.

CONDICIONES
30% de enganche 

*El precio puede variar por modelo y etapa
*Fotos reales de un departamento muestra de 2 recamaras.
*El precio del departamento no incluye muebles. 
*El precio del departamento no incluye gastos de escrituracion. 
El precio del departamento no incluye gastos derivados por temas de creditos. EasyBroker ID: EB-UU1389

Distrito Country es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con una ubicación privilegiada en la "Zona Country" en el norte de Mérida, en dónde podemos encontrar complejos exclusivos como el Yucatan C