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Concepción

Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”. Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.


TORRE B:  (3 REC.) NIVEL 04 DEPTO. # 4-B


3 Recámaras, Terraza y Cuarto de servicio

• Cocina
• Sala
• Comedor
• Terraza panorámica.
• (1) ½ baño Visitas
• Área de lavado.
• 1 Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar. 
• 2 Recamaras secundarias con clósets y baños completos.
• 1 Cuarto de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Family Room
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.



* VER LISTADO DE EQUIPAMIENTO* 


SERVICIOS
• Recepción
• Barda perimetral.
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Área de Bodegas para residentes.
• Áreas de servicios.
• Estacionamiento para residentes.
• Estacionamiento para invitados.
• Motor Lobby de ascenso y descenso.
• Jardínes y palmeras 
• Elevador


AMENIDADES
• Juegos infantiles
• Gimnasio
• Bar interior con terraza
• Bar exterior con pérgola
• Alberca infiniti
• Solarium con camastros
• Baños y cambiadores para invitados


ÁREAS COMUNES
• Lobby / recepción.
• Gimnasio con terraza.
• Kids Club.
• Bar interior con terraza.
• Bar interior con apergolado.
• Alberca.
• Área de camastros.
• Baños para invitados.


PRECIO DESDE: $ 14,061,000.00


• Ubicación: Chicxulub, Yuc. 
• Construcción: 228 m2 
• Apartado: $200,000.00 (20 días para solicitar devolución)
• Enganche: 10% a la firma de compra venta, 30% Financiamiento a 24 meses y 60% Saldo contra entrega 
• Forma de Pago aceptadas: Contado (12% de descuento), Crédito Bancario y Recurso Propio 
• Cuota de Mantenimiento: de $ 5,000.00 a $ 6,000.00
• Fondo de Reserva: 1 año anticipado de cuota mantenimiento 
• Fecha de Entrega: 2027



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-UT8916

Excelente departamento ubicado en una zona de alta plusvalía y relajante para encontrar la comodidad de tu próximo hogar, "Northern". UBICACIóN: Northern está situado frente al mar de Chicxulub Puerto, un lugar privilegiado, a 30 km de Mérida, el corazón del Sur de México y una de las ciudades de mayor plusvalía y mayor oferta de servicios comerciales. Northern se compone de 8 niveles, incluído un Sky Lounge. Seis niveles destinados a 6 departamentos de plantas completas, todas con vista al mar y acabados que armonizan con la limpieza y pulcritud del diseño. AMENIDADES: Concierge Sky Lounge Grill Zone Sunset Deck Juniors Club Piscinas Jacuzzi Lounge Firepit Elevadores Estacionamiento Seguridad Pet Fiendly Alberca área de descanso Juniors Club MEDIDAS INTERIOR 234.40 m2 TERRAZA TECHADA 48.48 m2 CIRCULACIóN Y SERVICIOS 25.53 m2 TOTAL DE M2 TECHADOS: 308.41 m2 DISTRIBUCION: *UNA SOLA PLANTA* -Cocina vestida con tarja/parrilla/campana/horno -Sala -Comedor -3 recamaras con baño c/u y closet vestidor c/u -Bodega FORMAS DE PAGO: - Recursos Propios -Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO -Enganche: 20% del valor de la propiedad. -Saldo a escritura: 80% -FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Northern está situado frente al mar de Chicxulub Puerto, un lugar privilegiado, a 30 km de Mérida, el corazón del Sur de México y una de las ciudades de mayor plusvalía y mayor oferta de servicios comerciales. Sin duda el destino mexicano de más auge de los últimos años.

Excelente departamento ubicado en una zona de alta plusvalía y relajante para encontrar la comodidad de tu próximo hogar, "Northern".

UBICADO EN EL 4TO PISO

CUOTA DE MANTENIMIENTO $10,000.

INTERIOR 234.40 m2
TERRAZA TECHADA 48.48 m2
CIRCULACIÓN Y SERVICIOS 25.53 m2
TOTAL DE M2 TECHADOS: 308.41 m2

*DISTRIBUCION GENERAL*:
*UNA SOLA PLANTA*

-Cocina vestida con tarja/parrilla/campana/horno
-Sala
-Comedor
-3 recamaras con baño c/u y closet vestidor c/u
-Bodega

-FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
DISTRIBUCION
-Acceso con elevado o escaleras
-Cocina equipada
-Alacena
-Sala comedor
-1 recamara principal con closet vestidor y baño completo, acceso al balcon con vista al mar
-Espacio de escritorio
-1 recamara secundaria con closet vestidor y baño completo, acceso al balcon
-1 cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-1 recamara secundaria con closet vestidor y baño completo, con balcon-Family Room
-Baño completo
-Terraza con vista al mar

AMENIDADES
ROOFTOPP
-Bodegas
-Bar
-Gym
-Asador
-Alberca
-Baño

PLANTA BAJA
-Concierge
-Sky Lounge
-Grill Zone
-Sunset Deck
-Juniors Club
-Piscinas
-Jacuzzi
-Lounge
-Firepit
-Elevadores
-Estacionamiento
-Seguridad
-Pet Frendly

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO
-Enganche: 20% del valor de la propiedad.
-Saldo a escritura: 80%

3 recámaras
2 baños, 1 medio baño
234.4 m² de construcción
Mantenimiento: $10,000.  ID: EB-UZ0272

Tu vida frente al mar comienza aquí – Preventa exclusiva en Chicxulub Puerto, Yucatán

Invierte en un estilo de vida inigualable y en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en la costa yucateca. Este exclusivo desarrollo de solo 32 departamentos frente al mar en Chicxulub Puerto te ofrece mucho más que una propiedad: es una invitación a vivir o vacacionar con libertad, confort y vistas ininterrumpidas del mar Caribe.

Cada unidad está diseñada para disfrutar al máximo del entorno costero, con vista franca al mar, acabados de calidad y espacios que se integran con la naturaleza y la brisa marina. Ideal para quienes desean despertar cada día con el sonido del oleaje y disfrutar de atardeceres memorables desde su hogar.

Amenidades para vivir o invertir con total tranquilidad y confort:
Elevadores
Infinity Pool frente al mar
Área de camastros y terrazas interiores/exteriores
Gimnasio equipado
Área infantil
Motor lobby, recepción y seguridad 24/7
Estacionamiento de visitas

Ya sea que busques un retiro junto al mar, un segundo hogar o una propiedad de alta rentabilidad para renta vacacional, este desarrollo representa una oportunidad única de preventa en una ubicación privilegiada, a solo minutos de Progreso y a menos de una hora de Mérida.

Haz que cada día se sienta como vacaciones. Vive frente al mar, vive diferente.

CARACTERISTICAS: NIVEL 2-C
*Estacionamiento 2 Autos
*Cocina equipada con gavetas y campana
*Sala con terraza con vista al mar
*Comedor
*Medio Baño de visitas
*Family Room
*Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón con vista al mar. 
*2 Recámara Secundarias cada una con baño y closet de pared.
*Area de lavado
*Cuarto de servicio con baño completo
*Bodega
*Shuttle de basura

M2 CONSTRUCCION
M2 INTERIORES: 204 M2
M2 TERRAZA: 24 M2
TOTAL: 228M2

Apartado $200,000

Fecha de entrega: Junio 2027
NOTA: EL DEPARTAMENTO NO SE VENDE AMUEBLADO, LAS FOTOS CORRESPONDEN A RENDERS QUE SE USAN UNICAMENTE PARA MOSTRAR LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS DE LOS DEPARTAMENTOS Y AREAS COMUNES. 

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio
-Crédito bancario.

Colindancias y servicios:
Chedraui 15 km
Hospital Faro del Mayab 42 km
Centro Comercial La Isla 41 km
Centro de Mérida 48 km
Puerto Progreso 15 km
Aeropuerto de Mérida 60 km
Universidad Anáhuac del Mayab 33 km
Costco 41 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su pref...

Excelente departamento ubicado en una zona de alta plusvalía y relajante para
encontrar la comodidad de tu próximo hogar,
"Northern
"
.
UBICADO EN EL 4TO PISO
CUOTA DE MANTENIMIENTO $10,000.
INTERIOR 

Se vende departamento en Chicxulub, Colonia Chicxulub, C.P. 97340

Municipio Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

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