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universum real estate

Nocnok ID: NN-HDW702. Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 132.91 m² de construcción, ubicado en el 3er piso, con amplios espacios y una distribución funcional. La propiedad cuenta con 64 años de antigüedad y requiere remodelación, lo que brinda la posibilidad de actualizarla y adaptarla al gusto del nuevo propietario.

Características del departamento
132.91 m² de construcción
3 recámaras con closet
Oficina o despacho que puede funcionar como 4ª recámara
Sala y comedor
Cocina
2.5 baños
Cuarto de lavado
1 lugar de estacionamiento no fijo
Cuota de mantenimiento: $600 mensuales
64 años de antigüedad
Requiere remodelación
? Situación jurídica y entrega
Adjudicado
Desocupado y llave en mano
Entrega inmediata
La propiedad se entrega en las condiciones establecidas para la operación.
? Precio de oportunidad

Valor comercial actual: $5,700,000 MXN
Precio de remate bancario: $3,950,000 MXN

Diferencia frente al valor comercial: $1,750,000 MXN, equivalente aproximadamente a un 31 % por debajo del valor comercial.

? Condiciones de compra
No se aceptan créditos hipotecarios.
Operación exclusivamente de contado con recursos propios.
Cesión de derechos ante Notario Público.
Pago directo al banco titular de los derechos.
Revisión del expediente jurídico sin anticipo, para conocer la situación y documentación de la operación antes de realizar cualquier pago.
? Una oportunidad para invertir

Por sus dimensiones, distribución, ubicación y precio respecto a su valor comercial, este departamento representa una alternativa interesante para inversionistas o compradores que buscan adquirir una propiedad con potencial de remodelación y plusvalía.

Agenda la revisión del expediente jurídico y conoce todos los detalles de esta oportunidad de recuperación bancaria.

Hermoso departamento en Portales Norte.
Presidentes, Portales Norte, Benito Juárez, CDMX.
Av. Principales: Calzada de Tlalpan y División del Norte.    
Servicios Aledaños: Tiendas de autoservicio, restaurantes, escuelas cercanas, servicios médicos, farmacias, áreas verdes, gasolineras, bancos. 
Transporte Publico: Metro Ermita y Parque de los Venados.   
121 M2
4° Piso 
3 Recámaras
1 Baños 
1 Estacionamiento 
Estacionamiento cubierto
Balcón
Instalación de gas
Zona de lavandería. EasyBroker ID: EB-RI3293

Nocnok ID: MX24-SS8868. Oportunidades únicas de inversión en propiedades de recuperación bancaria!
¿Buscas adquirir una propiedad a un precio accesible?
Tenemos opciones disponibles a través de nuestro proceso de comercialización de propiedades embargadas por bancos.
Características clave:
- Precios reducidos hasta un 70% de su valor comercial
- Pago en efectivo requerido (no se aceptan créditos debido a gravámenes en el registro público)
- Entrega de llaves una vez finalizado el proceso legal (6-10 meses en promedio)
- No se permiten visitas interiores debido a ocupación por parte del deudor
Si estás interesado en aprovechar estas oportunidades, contáctanos al 55 1301 5126, con Felipe Zapata para obtener más información.


Moderno Departamento en Venta totalmente equipado localizada en Cda. Augusto Rodin 102, Cd. de los Deportes, Benito Juárez, 03710 De los Deportes, CDMX Num. Ext. 102 Num. Int. S/N  Colonia Ciudad de los Deportes C.P. 03710, DF / CDMX, cuenta con 2 baños, 50 años de antigüedad, 114 metros cuadrados, 2 recamaras, y 2 pisos. Cuenta con diferentes amenidades como terraza, Además cuenta con en privada y cuarto de servicio, tambien permite mascotas. Servicios que incluye: cisterna, telefonía, 1 estacionamiento, gas natural, seguridad privada. Complejo frente a parque.

Ref: NEX-303471 Oportunidad de inversión, Recuperación Bancarios Estatus: Dación judicial en pago CON POSESIÓN. -ENTREGA INMEDIATA -PAGO ÚNICAMENTE DE CONTADO Este magnífico departamento en venta con entrega inmediata se encuentra ubicado en Del Valle Sur, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Benito Juárez, Ciudad de México. Con una construcción de 133 m2, cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, piso laminado, armarios empotrados, intercomunicador y es pet friendly. Además, el departamento dispone de piso de madera en las recamaras y piso de cerámica que le dan un toque de sofisticación y comodidad. En cuanto a las zonas de interés cercanas, este departamento se encuentra a un costado de el centro comercial Universidad 767, , tiendas departamentales como walmart, Chedrahui y Soriana, a a 3 minutos de Plaza universidad, bancos, Hospitales, parques, etc. Asimismo, esta propiedad se ubica en una zona con fácil acceso a vías principales como Av. Insurgentes Sur, Av. Universidad y Av. División del Norte, Cuauhtémoc, Metro Zapata, etc., etc. lo que facilita la movilidad por la ciudad. Si estás buscando un lugar para vivir con estilo y confort en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, este departamento en Del Valle Sur es la elección perfecta. Con sus amplios espacios, acabados de primera calidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos ya para agendar una visita y conocer esta maravillosa oportunidad inmobiliaria!

Nocnok ID: MX24-OK5179. VENTA DE DEPARTAMENTO EN NARVARTE PONIENTE, CUENTA CON 127 M2, 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, COMEDOR COCINA Y TERRZA PRIVADA ES PLANTA BAJA, NO TIENE ESTACIONAMIENTO SON 3 DE

Departamento en venta disponible en CONCEPCION BESTEGUI #1559, Colonia Narvarte Poniente, C.P. 03020

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,650,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información del predio en

Datos de zonificación en CONCEPCION BESTEGUI

Información de la zona en CONCEPCION BESTEGUI

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