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Grupo Inmobiliario Orten

Tabalta es un Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.
 El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort.
Descripción:*DISTRIBUCION*:
-Sala-Comedor-Cocina barra desayunador Meseta de granito-1/2 baño de visitas-Área de Lavado-1 recámara Closet vestido-1 baño completo-1 cajón de estacionamiento
-AMENIDADES: Roof top, Estacionamiento con acceso de portón eléctrico, Timbre con videoportero por cada departamento, circuito cerrado de vigilancia 24/7 WIFI en áreascomunes, puerta de acceso peatonal eléctrica y Bodega con baño para mantenimiento.
-EQUIPAMIENTOS:? Closets completos en habitaciones? Muebles bajo cubierta en baños? Muebles bajo cubierta en cocina? Muebles aereos en cocina? Estufa eléctrica de 4 quemadores? Espejos en baños? Cristal templado en baños
-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso****Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.  ID: EB-WU0484

Diseño, bienestar y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

ROSENDA Temozón II nace bajo la premisa de que cada persona busca crear su propia senda y dejar huella de acuerdo con su estilo de vida. Un complejo residencial cuidadosamente planeado, donde arquitectura, funcionalidad y amenidades se integran para ofrecer una experiencia contemporánea.

El desarrollo está conformado por 2 torres departamentales con 80 unidades de 1 y 2 recámaras, distribuidas en 10 modelos diferentes que destacan por su diseño arquitectónico.

Características del departamento
Superficie: 71 m² de construcción.
2º piso.
1 recámara.
1 baño completo.
Balcón.
Cocina.
Departamento a estrenar.
Mascotas permitidas.
Amenidades

ROSENDA Temozón II ofrece espacios diseñados para complementar tu estilo de vida, promoviendo el bienestar, la productividad y la convivencia:

? Alberca.
? Roof Garden.
?️ Gimnasio.
? Sala de juntas.
? Área recreativa.
? Área de parque.
☕ Coffee Station.
? Salón multifitness.
? Salón de usos múltiples.
?️ Local comercial.
? Facilidad para estacionarse.
? Seguridad 24 horas.
Ubicación y plusvalía

ROSENDA Temozón II se encuentra en Temozón Norte, una zona privilegiada del norte de Mérida que destaca por su crecimiento, conectividad y alta demanda inmobiliaria.

Su ubicación permite estar cerca de importantes centros comerciales, restaurantes, hospitales, universidades y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

Una inversión con visión de futuro

Adquirir una propiedad en ROSENDA Temozón II significa apostar por una zona de alta plusvalía y por un proyecto que combina diseño, amenidades, comodidad y ubicación estratégica.

Haz de ROSENDA Temozón II el espacio donde comienza tu propia senda. Agenda una visita y conoce este proyecto. EasyBroker ID: EB-WP3767

Miro es un desarrollo de 18 departamentos ubicado en la colonia Temozón Norte, una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento, a 3 minutos del centro de la localidad de Temozón y del centro comercial La Isla, a 10 minutos del centro comercial City Center y el hospital Faro, a menos de 15 minutos de las universidades Anáhuac Mayab, Marista y UVM.

Cuenta con amenidades como: roof garden con área de asadores, sportsbar, espacio de almacenaje. 

Departamento tipo GARDEN:  (2 unidades disponibles).
$2,450,000
- 45 m2 de construcción 
- 15 m2 Terraza.
- 12.5 cajón de estacionamiento.
- 72.5 m2 de superficie .

- 1 cajón de estacionamiento 
- distribución: sala comedor, cocina con barra, alacena, baño completo, recámara con closet, jardín con alberca, área de lavado 

Departamento tipo VISTA (3 unidades disponibles).
$2,650,000
- 56.30 m2 de construcción 
- 8.5 m2 Balcón.
- 12.5 cajón de estacionamiento.
- 77.13 m2 de construcción 

- 1 cajón de estacionamiento 
- dos plantas 
- distribución PB: sala comedor, cocina con barra, medio baño de visitas, terraza, área de lavado 
- distribución PA: recámara con closet vestidor y baño completo, closet de blancos 

Departamento tipo VISTA PLUS  (única unidad disponible)
$3,100,000
- 74.20 m2 de construcción 
- 11.10 m2 Balcón.
- 12.5 cajón de estacionamiento.
- 97.80 m2 de construcción.

- 1 cajón de estacionamiento 
- dos plantas 

Distribución: 
PB: sala comedor, cocina con barra, medio baño de visitas, terraza, área de lacado 
PA: recámara con closet vestidor y baño completo, closet de blancos 

Equipamiento: 
parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, portón eléctrico, pisos 50 x100, granito negro San Gabriel en meseta de cocina, puertas de triplay de tzalam, muros acabado yeso.

Formas de pago: 
- apartado de $10,000 devolutivo por 7 días 
- enganche del 15% Saldo Vs entrega.
- se aceptan recursos propios y créditos bancarios 
- entrega en diciembre 2025.

* cuota de mantenimiento aproximada de $1,200
*fondo de Reserva: $3,500

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 25 de enero de 2025.  ID: EB-UA6837

Torre de departamentos ubicada en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, a escasos minutos de plazas comerciales como City Center, La Isla y demás servicios.Creamos espacios que permitan a sus habitantes vivir una vida auténtica y en contacto con la naturaleza. Nos esforzamos por superar los estándares de calidad y diseño, ofreciendo espacios que reflejen la personalidad y el estilo de vida de nuestra comunidad, echando raíz y creando conexión.Superficie desde 64.90 m² hasta 77.96 m²Precios por desde $3,199,999.00 hasta $3,399,999.00AMENIDADES- Rooftop- Área de asadores- Bar- Portón eléctrico- Caseta de vigilancia 24/7- Cancha de pádel (x reserva)- ElevadorCARACTERÍSTICAS GENERALES- Rooftop con área de asador- Portón eléctrico- Caseta de vigilancia- Estacionamiento- 7 tipologías- 16 departamentos- Tarja y parrilla en cocina- 1 cajón de estacionamiento por departamento- Cocina y closets semi vestidos- Presión de hidro y boiler- 1 bodega por departamentoMODELO CORAL 001• 65.05 m² Precio: $3,999,999.00- Cocina- Sala - Comedor- Terraza- Piscina- Recámara Principal con baño y closet- Estudio (puede usarse como recámara)- Lavado- Baño de visitas*Adicionalmente, cuenta con 22.80 m² de patio al aire libreMODELO CORALILLO 201/203•68.42 m²Precio desde $3,199,999.00 hasta $3,399,999.00- Cocina, comedor y sala- Balcón- Baño de visitas- Lavado- Recámara multiusos- Recámara principal con closet y baño completoMODELO BOA 305• 67.37 m² Precio: $3,199,999.00- Cocina- Sala - Comedor- Balcón- Baño de visitas- Lavado- Recámara Principal con baño y closet- Balcón principal- BañoFINANCIAMIENTOApartado desde: $15,000.00 (Devolutivos 15 días)Promesa 20% + Construcción 30% a 12 cuotas + Entrega/ Crédito 50%Métodos de pago: Recursos propios, créditos bancarios.Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Tabalta es un Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.            
El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena