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**Título:** *"Pionera: Donde Comienza tu Nuevo Hogar, en el Corazón de Conkal"* **Descripción:** ¡Bienvenido a **Pionera**, el desarrollo vertical que redefine el concepto de vivir en comunidad! Con 70 departamentos y un área comercial, Pionera es el punto de partida para un nuevo estilo de vida en la zona de **Conkal**, al norte de Mérida. Este proyecto combina la tranquilidad de un entorno natural con la conectividad urbana, ofreciendo espacios diseñados para inspirar, crecer y disfrutar. **¿Por qué elegir Pionera?** - **Tipologías que se adaptan a ti:** - **1 Recámara:** 46 m², ideal para quienes buscan un refugio acogedor. - **2 Recámaras:** 66 m², perfecto para familias o profesionales que desean más espacio. - **2 Recámaras + Garden:** 66 m² con área de jardín, para quienes aman la naturaleza. - **2 Recámaras + Rooftop:** 76 m² con terraza privada y piscina, para vivir con vistas al horizonte. - **Amenidades exclusivas:** - Piscina y rooftop para relajarte y disfrutar del aire libre. - Sport bar, salón VIP y sala de cine para entretenimiento y convivencia. - Gimnasio, coworking y lavandería para tu comodidad diaria. - Recepción y áreas comunes diseñadas para tu bienestar. - **Servicios premium:** - Estacionamiento techado y acceso controlado. - Cámaras de seguridad y elevador. - Área comercial y snack bar para tener todo a tu alcance. **Ubicación estratégica:** Pionera se encuentra en **Conkal**, una zona en pleno crecimiento que ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno natural y la cercanía a vías principales, centros comerciales, escuelas y áreas de entretenimiento. Con acceso rápido a la carretera Mérida-Motul, Starbucks Cholul, Super Akí y más, vivir en Pionera es sinónimo de comodidad y conexión. **Un hogar diseñado para ti:** Cada departamento en Pionera está pensado para ofrecer funcionalidad y confort. Con acabados de alta calidad, áreas sociales y espacios verdes, este desarrollo es ideal para quienes buscan un nuevo comienzo en un entorno seguro y moderno. **Plan de pagos accesible:** - **Apartado:** $20,000 MX. - **Enganche:** 20%. - **Financiamiento:** Crédito bancario y opciones sin intereses. **Pionera no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida.** Disfruta de un espacio donde la naturaleza, la modernidad y la comunidad se unen para ofrecerte el hogar que siempre soñaste. --- *Pionera: Tu nuevo comienzo, lleno de posibilidades.* *¡Haz realidad tu sueño en Conkal!*.  ID: EB-SH1679

Departamento 2 recámaras + Garden en Conkal. 
Tipología: Garden; superficie interior: 66 m²; incluye área de jardín privada y 1 cajón de estacionamiento. Unidad pensada para quien busca contacto con exterior sin renunciar a amenidades de un desarrollo completo: ideal para vivienda o renta con valor agregado por el jardín y la piscina privada del módulo.

Distribución
• Sala abierta hacia comedor.
• Cocina con isla/meseta de granito y muebles inferiores.
• Recámara principal con baño completo.
• Recámara secundaria con acceso a baño completo (compartido o independiente según plano).
• Baño de visitas / medio baño según modelo.
• Acceso directo al garden desde área social; piscina pequeña o solárium en el jardín (según unidad).
• 1 cajón de estacionamiento asignado.
Amenidades del desarrollo
• Recepción y control de acceso.
• Roof top y piscina general.
• Sport bar, gimnasio y sala de cine.
• Coworking y lavandería.
• Áreas comerciales y snack bar.
• Estacionamiento techado; riego automático y vegetación.
• Elevador, cámaras de seguridad y acceso controlado.
• Biblioteca de objetos y shut de basura.

*ACTUALIZACIÓN A 2 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UM4054

En el corazón de la zona con mayor plusvalía de CONKAL,
nace KINORA Cumbres Avenue. Un proyecto que redefine
la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel,
con 64 exclusivos departamentos dividos en 4 torres. KINORA Cumbres Avenue goza de una ubicación estratégica que te dará todo lo que necesitas para vivir cómodamente, así como cercanía a hospitales, centros educativos de talla internacional y plazas comerciales.

*DISTRIBUCION*:

-Recámara
-Sala
-Comedor
-Baño
-Estudio
-Cocina

-AMENIDADES KINORA: 
-BAR / SALÓN DE JUEGOS
-ÁREA DE CAMASTROS
-GIMNASIO PET PARK
-ESTACIONAMIENTO PLAYGROUND 
-ÁREA DE COWORKING 
-ÁREA DE PISCINA
-RECEPCIÓN 
-ÁREA DE SANITARIOS
-ÁREA DE MESAS JUNTO A PISCINA
-VIGILANCIA 24/7

-FECHA DE ENTREGA:  JULIO 2028

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,050

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-QY7448

HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA
82MT2
DOS HABITACIONES CADA UNA CON BAÑO PROPIO
LA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR
MEDIO BAÑO DE VISITAS
AREA DE LAVADO
AREA DE CLOSET DE BLANCOS
CAJON DE ESTACIONAMIENTO TECHADO
EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS Y VENTILADORES.

PISCINA.  ID: EB-WP2559

Nocnok ID: NN-GQE270. Es el desarrollo vertical que marca el principio de un entorno urbano en la zona de Conkal, conformado por 70 departamentos y un área de servicio comercial, logrando
englobar las principales necesidades para iniciar una comunidad que que conecta con su entorno.

El punto ideal entre Cholul y Conkal, se encuentra al norte de Mérida, en una ubicación privilegiada. Su proximidad a importantes vías de acceso, zonas comerciales de desarrollo, educación y entretenimiento facilita el acceso rápido a los puntos centrales de la ciudad y al mismo tiempo mantiene el encanto de un entorno sereno.

AMENIDADES
- Recepcion y paqueteria
- Sport bar
- Roof top
- Piscina
- Cowork
- Gimnasio
- Cine
- Lavanderia

SERVICIOS
- Estacionamiento techado
- Snack bar
- Area comercial
- Camaras de seguridad
- Elevador
- Biblioteca de objetos
- Acceso controlado mediante recepcion
- Shut de basura

TIPOLOGÍA 04- 2 RECÁMARAS + GARDEN
Sala
Comedor
Cocina
Recamara principal con baño completo
Recamara secundaria 
Baño completo
Terraza techada
Area de jardin
Piscina
2 cajones de estacionamiento 

Plan de Pagos
15% Enganche
15% Mensualidades
70% Saldo en 2027

Tres Aguas es un conjunto condominios boutique ubicados en el corazón de Conkal. Rodeado de áreas verdes y paz. Cuenta con 50 departamentos y te ofrece áreas comunes recreativas. Los tonos verdes de la vegetación, combinados con los tonos azules del agua, tienen un efecto relajante en tu mente y cuerpo. Los espacios abiertos y la falta de congestión urbana te permiten respirar profundamente y apreciar la belleza natural que te rodea. El complejo está cercano a PLAZAS COMERCIALES: Altabrisa, Uptown, City Center, La Isla, The Harbor; CENTROS EDUCATIVOS: Universidad Modelo, Universidad Anahuac Mayab; 
CENTROS DE SALUD: Hospital de Especialidad, Star Médica; SUPERMERCADOS: Walmart Uptown, Sam’s Club; COMERCIOS: Oxxo Guayacan, Gasolinera Pemex, Farmacia Bazar, Oxxo Villas Cholul.

TIPOLOGÍA 2R 75 m2 (14 UNIDADES)
Ubicación: Torre B y C
Nivel: Planta baja y 1

o Sala/Comedor
o Cocina
o Recámara principal con baño completo
o Recámara secundaria con baño completo compartido
o Séptico de limpieza
o Terraza

EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores Calentador de depósito eléctrico de 10 litros,
-Tarja de acero inoxidable,
-Preparación eléctrica para minisplit,
-Grifería de primera calidad,
-Muebles de baños de primera calidad.

AMENIDADES
-Cowork,
-Rooftop,
-Alberca,
-Gimnasio,
-Sala Lounge,
-Recepción (acceso controlado),
-Jardines con espejos de agua.

SERVICIOS
-Shute de basura,
-Pasillos de servicios,
-Estacionamientos privados,
-Portones eléctricos,
-Acceso controlado,
-Coffee bar.

OTROS MODELOS:
TIPOLOGÍA 1R + FLEX 65 m2 (8 UNIDADES), desde $2,294,900.00
Ubicación: Torre A
Nivel: Planta baja y 1
o Sala / Comedor
o Cocina
o 1 recámara con baño completo
o Espacio flex
o Séptico de limpieza
o Terraza
TIPOLOGÍA 1R DÚPLEX 50 m2 (12 UNIDADES), desde $1,973,250.00
Ubicación: Torre A
Nivel: 2
o Sala / Comedor
o Cocina
o 1 recámara
o Baño completo
o Bodega
o Terraza
o Bodega
TIPOLOGÍA 2R DÚPLEX 75 m2 (16 UNIDADES), desde $2,598,000.00
Ubicación: Torre B y C
Nivel: 2
o Sala / Comedor
o Cocina
o Recámara principal con baño completo compartido
o Recámara secundaria
o Medio baño
o Séptico con preparación para lavadora
o Terraza


CUOTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 aprox mensuales.

ENTREGA: Jun-26

APARTADO: $20,000 pesos
ENGANCHE: 25%, saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO: Banco y recurso propio.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-PY2217

En el corazón de Cholul, nace KINORA Cumbres Avenue. Un
proyecto que redefine la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel, con 64 exclusivos departamentos divididos en 4 torres.

KINORA Cumbres Avenue goza de una ubicación estratégica que te dará todo lo que necesitas para vivir cómodamente, así como cercanía a hospitales, centros educativos de talla internacional y plazas comerciales.

Amenidades:
Bar / Salón de Juegos
Área de Camastros
Terraza Grill
Terraza
Gimnasio
Pet Park
Estacionamiento
Playground
Área de Coworking
Área de Piscina
Chapoteadero
Recepción
Área de Sanitarios
Área de Mesas Junto a Piscina
Vigilancia 24/7
Jardin

Departamento 64 m2:
Recámara
Sala
Comedor
Baño
Estudio
Cocina
Cajon de Estacionamiento (12.5 m2)

Disponibilidad en Planta Baja, Primer y Segundo Nivel. Preguntar.

Cuota de mantenimiento:$3,050 MXN
Fondo de contingencia: $4,000 MXN

Formas de Pago: Recurso Propio - Crédito Bancario
Apartado de $10,000 / 15 días Hábiles para la Firma de Promesa de Compraventa
Entrega: Julio 2028

Tenemos un departamento disponible en Planta Baja en $2,800,000 precio de promoción 

PROMOCIÓN JUNIO'26:
 Enganche: 8%
Financiamiento: 15% en 36 Meses sin Intereses + 7% pagando en el mes 18
Saldo: 70% contra entrega
ÁDEMAS DE REGALO:
Gavetas superiores e inferiores con iluminación en la cocina
Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica

E: 202 64.96 m2 en 1 Nivel precio promoción 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VF8236

Un proyecto que redefine la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel, con 64 exclusivos departamentos divididos en 4 torres.
Goza de una ubicación estratégica que te dará todo
lo que necesitas para vivir cómodamente, así como cercanía a hospitales, centros educativos de talla internacional y plazas comerciales.

AMENIDADES:
- Bar/Salón de juegos
- Área de camastros
- Gimnasio
- Pet Park
- Estacionamiento
- Playground
- Área de Coworking
- Área de piscina
- Recepción
- Área de sanitarios
- Área de mesas junto a piscina
- Vigilancia 24/7
PLANTA BAJA:
- Estacionamiento
- Coworking
- Elemento escultórico
- Lobby
- Terraza grill
- Terraza
- Chapoteadero
- Piscina
- Área infantil
- Petpark
- Jardín
- Gimnasio
- Vigilancia 24/7

PRIMER NIVEL:
- Salón privado
- Administración
- Baños
- Elevador
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA:
- Sala, comedor, cocina, clóset de lavado, estudio, recámara principal con clóset
y baño completo.
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS EN 1ER NIVEL:
- Sala, comedor, cocina, clóset de lavado, estudio, recámara principal con clóset
y baño completo.
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS EN 2DO NIVEL:
- Sala, comedor, cocina, clóset de lavado, estudio, recámara principal con clóset
y baño completo.
PRECIO:
$2,600,000
- Recurso propio y crédito bancario
- Apartado: $20,000 / 7 días hábiles para la firma de promesa de compraventa

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FECHA DE ENTREGA:
-Julio 2028
Métodos de pago :
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Crédito hipotecario
- Infonavit
-Enganche 10%


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VE6708

Departamento en Venta en Conkal En el corazón de la zona con mayor plusvalía de Conkal, nace un proyecto que redefine la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel, con 64 exclusivos departamentos dividos en 4 torres. Goza de una ubicación estrategica que te dará todo lo que necesitas para vivir cómodamente, así como cercanía a hospitales, centroseducativos de talla internacional y plazas comerciales. Amenidades : Estacionamiento Coworking Elemento escultórico Lobby Terraza grill Terraza Chapoteadero Piscina Área infantil Petpark Jardín Gimnasio Vigilancia 24/7 ETAPA 1 | 31 Departamentos ETAPA 2 | 33 Departamentos Salón privado Administración Baños Elevador Modelo de Departamento Recámara Sala Comedor Baño Estudio Cocina Estacionamiento Construcción desde :76.54m2 Precio de Venta desde : $2,600,000 Fecha de Entrega Julio 2028 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-SN3564

Distrito Conkal es un desarrollo de usos mixtos proyectado para impulsar el crecimiento urbano y económico de la zona norte de Mérida. Su planeación integra vivienda, comercio y servicios en un mismo 

Departamento disponible en venta en Distrito Conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$2,847,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Distrito Conkal

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